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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 830'000.–

"Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - wie Doppelhaushälfte an ruhiger, naturnaher Lage!"

Adresse

Obere Wegmattestrasse 2, 3555 Trubschachen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Trubschachen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Oelibrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
634 m2
Baujahr:
2026

Beschreibung

ZU VERKAUFEN

NEUBAU Trubschachen - Eigentumswohnungen an ruhiger, naturnaher Lage!

5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - wie Doppelhaushälfte (Whg. 2)

Bruttogeschossfläche: 142 m²

Verkaufspreis: CHF 830'000.- 

Ihre Vorteile

  • Leben wie in Doppelhaushälfte
  • Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
  • Eingang im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Zweiter Eingang im 1. Obergeschoss, über den allgemeinen Lift oder Treppenhaus des Hauses erreichbar
  • Erdgeschoss: grosse 23 m² Terrasse mit grosszügigem Rasen zur privaten Nutzung und Aussenreduit
  • 1. Obergeschoss: grosser Balkon mit 23 m² und grossem Aussenreduit
  • Mitgestaltungswünsche können je nach Möglichkeit berücksichtigt werden
  • Carportparkplätze können separat dazugekauft werden
  • Bahnhof in 8 Minuten Gehdistanz erreichbar
  • Direkte Verbindungen mit dem RegioExpress (Schnellzug) nach Bern und Luzern
  • Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Bahnhofladen) befinden sich 8 Gehminuten entfernt
  • Naherholungsgebiete der Flüsse Trub und Ilfis sind in unmittelbarer Nähe
  • Schulhaus in 7 Minuten zu Fuss erreichbar

 

In dieser Liegenschaft steht eine weitere Wohnung zum Verkauf - die Eckdaten sind unten aufgeführt.

3. Obergeschoss

  • Exklusive und grosszügige Attika 4.5-Zimmer-Wohnung, BGF  143 m², CHF 990'000.- (Whg. 5)

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KIPFER & KIPFER AG
KIPFER & KIPFER AG
Kirchgasse 5
3550Langnau im Emmental

Kontakt

Céline Kipfer

0344028080
0344028080
Inseratenummer
4002644706
Objekt-Ref.
1238

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Eigenmittel (optional)

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