Rubrica & Consigli

Il balcone non è una zona franca in termini di diritto abitativo. Ciononostante, rispettando alcune regole e con rispetto reciproco, è possibile assicurare la pace fra il vicinato.

Chi decide di comprare casa deve fare attenzione a diversi aspetti. Abbiamo preparato una checklist apposta per voi, per realizzare passo dopo passo il vostro grande progetto.

Se vivete in una casa di proprietà, non pagate l’affitto, ma dovete fare i conti con diverse altre spese ricorrenti che quindi andrebbero incluse nel vostro budget fin dall’inizio.

Quando si acquista un bene immobile, non si paga solo il prezzo della casa, ma anche tasse e oneri. Vi illustriamo nel dettaglio tutti i costi una tantum con un esempio di calcolo.

Propensione al rischio – ago della bilancia della strategia di finanziamento della proprietà abitativa. Il mix di ipoteche prevede svariati modelli ipotecari e diverse scadenze.

Il finanziamento della propria abitazione o di una proprietà per piani deve essere preceduto da un’attenta riflessione. La regola secondo cui le uscite correnti per l’abitazione devono comportare al massimo un terzo del reddito vale sia per l’affitto di un appartamento che per la proprietà abitativa.

Quali sono i vantaggi di un'ipoteca a lungo termine? Quando si raccomanda un'ipoteca a breve termine?  

In caso di scioglimento del partenariato, dovrebbero essere create condizioni chiare per quanto riguarda la proprietà dell'abitazione. Vi mostreremo le opzioni ipotecarie disponibili in caso di divorzio. 

La stipula del contratto d’acquisto di un immobile è generalmente un momento molto felice ed emozionante. Nonostante l’euforia, il contratto andrebbe controllato minuziosamente. Un’attenta verifica evita problemi o delusioni future.

Avete ricevuto in eredità una casa o un appartamento, ma non intendete – almeno per il momento – viverci personalmente. Meglio dare l'immobile in affitto o venderlo? Quali conseguenze prevedono le due soluzioni?