Terrain à bâtir à vendre: Région Sion

L'endroit parfait pour se sentir bien

Ce magnifique terrain d'une superficie d’environ 2'587 m2 se situe sur deux zones. Une partie de 1'412 m2 en zone forêt et l'autre de 1'175m2 en zone à construire dans le secteur privilégié de la route du Stade, proche du centre du village. A quelques minutes d'Anzère, proche de Sion, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes. Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction d'une maison individuelle est possible. Un projet a déjà été déposé et a été validé.Distance aux limites : min. 4 mètres (1/2 de la hauteur)Densité de 0.3 soit environ 352 m2 IBUS 0.5 env. 587 m2Hauteur au faîte : 9.50 mètres soit 3 étages Saisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Superbe parcelle constructible au calme

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 1080 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Mayens de la Zour, dans la charmante commune de Savièse. Niché dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain vous offre la promesse d'un havre de paix hors du commun, tout en étant à proximité des commodités. Vous serez séduit par la beauté du paysage qui l'entoure, un véritable tableau vivant à contempler à chaque instant. Le terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable, offrant un spectacle grandiose des montagnes environnantes. Il représente une toile vierge pour la maison de vos rêves, prête à accueillir votre projet de construction. Une autorisation de construire a été précédemment accordée mais n'a pas abouti à une construction. Une nouvelle demande devra être soumise et approuvée par la commune. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre propre paradis à Savièse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À Propos de la Commune de Savièse : Savièse est une commune pittoresque qui a su préserver son charme et son caractère authentique. Située dans le canton du Valais, elle offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Connue pour ses panoramas magnifiques, ses traditions culturelles riches et sa gastronomie locale, Savièse est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. C'est un lieu où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, des sentiers de randonnée aux circuits de vélo, sans oublier les sports d'hiver. La commune propose également une variété d'établissements éducatifs, de commerces et de services, ainsi qu'une riche vie culturelle et sociale, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Vivre à Savièse, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté dynamique et accueillante.

Exploitez le maximum de ce terrain en zone touristique

Exploitez le maximum de ce terrain en zone touristiqueLa commune de Veysonnaz se situe à seulement quelques kilomètres de Sion, la capitale cantonale. Située en terrasse sur le versant sud de la vallée du Rhône, Veysonnaz séduit par sa belle situation, baignée de soleil. De plus, la commune est une station du grand domaine skiable des 4 Vallées. Elle reste donc un lieu très apprécié des habitants et des touristes, aussi durant les mois estivaux, où un très large réseau de sentiers de randonnées sillonnent cette magnifique nature. Ce terrain se trouve aujourd'hui dans la zone chalet T40, zone qui est en cours de modification afin d'être placée prochainement en zone touristique, où seul les hôtels seront autorisés. A une altitude d'environ 1400 m., ce terrain attend d'être exploité au maximum de son potentiel. Il est bien placé et possède une vue exceptionnelle. Il ne reste dès lors plus qu'à imaginer ce beau potentiel possible afin de faire de ce lieu, un endroit que l'on ne peut contourner! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel, et en cas d'intérêt, nous nous ferons un plaisir de vous montrer le terrain sur place.

Grande et magnifique parcelle en Valais central

Magnifique et grande parcelle située à 8 minutes de Sion et de Veysonnaz. Elle bénéficie d'une vue splendide et dégagée. La crèche et l'école sont à 2 minutes en voiture. Ce grand terrain de 1'192 m2.En tant que bureau d'architecture, nous pouvons vous créer un projet sur-mesure. Sovalco, entreprise valaisanne fondée en 1983. Faire appel à nous, c'est faire appel à un constructeur dont la réputation n'est plus à faire, qui dispose d'une stabilité financière et qui offre la garantie d'un travail soigné. Nos architectes se feront un plaisir d'adapter ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Nous vous offrons le confort de ne traiter qu'avec un seul interlocuteur pour toutes questions relatives à votre projet, depuis la conception jusqu'à la remise de l'ouvrage. Votre rêve... notre réalité ! Retrouvez tous nos objet sur www.sovalco.ch

SALINS - BELLES PARCELLES DES 686M2

Le village de Salins, est une localité de la commune de Sion et dénombre à ce jour, près de 1'200 habitants. Il se situe à la porte du domaine skiable des 4 Vallées. Vous rejoindrez en quelques minutes de voiture la zone commerciale de Sion, son centre-ville ou encore le départ des remontées mécaniques des Masses (station Thyon 2000), de la piste de l'ours (station Thyon 2000), de Nendaz (station Nendaz) mais encore Siviez (station de Nendaz rejoignant facilement Verbier) pour la saison hivernale. Cette région propose de nombreuses balades telles que les Bisses de Nendaz. Tout comme vous apprécierez les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville de Sion, pour vous détendre et vous ressourcer, vous profiterez de la vue époustouflante depuis Salins et vous vous baladerez dans ses magnifiques sentiers. La Commune dispose également d'une école maternelle et primaire (Pravidondaz). Les parcelles que nous vous proposons ont une surface de 686m2 et 1002m2 et sont situées dans un quartier calme et résidentiel. Vous rejoindrez tout aussi facilement le centre de Sion que le domaine skiable des 4 Vallées. Ces terrains, avec magnifique vue sur la Plaine du Rhône, sont parfaits pour une future maison familiale. www.immoval.chCONTACTSandrine Pittet-Aymon079 154 92 77Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4sandrine.pittet@immoval.ch

SALINS - BELLES PARCELLES DES 686M2

Le village de Salins, est une localité de la commune de Sion et dénombre à ce jour, près de 1'200 habitants. Il se situe à la porte du domaine skiable des 4 Vallées. Vous rejoindrez en quelques minutes de voiture la zone commerciale de Sion, son centre-ville ou encore le départ des remontées mécaniques des Masses (station Thyon 2000), de la piste de l'ours (station Thyon 2000), de Nendaz (station Nendaz) mais encore Siviez (station de Nendaz rejoignant facilement Verbier) pour la saison hivernale. Cette région propose de nombreuses balades telles que les Bisses de Nendaz. Tout comme vous apprécierez les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville de Sion, pour vous détendre et vous ressourcer, vous profiterez de la vue époustouflante depuis Salins et vous vous baladerez dans ses magnifiques sentiers. La Commune dispose également d'une école maternelle et primaire (Pravidondaz). Les parcelles que nous vous proposons ont une surface de 686m2 et 1002m2 et sont situées dans un quartier calme et résidentiel. Vous rejoindrez tout aussi facilement le centre de Sion que le domaine skiable des 4 Vallées. Ces terrains, avec magnifique vue sur la Plaine du Rhône, sont parfaits pour une future maison familiale. www.immoval.chCONTACTSandrine Pittet-Aymon079 154 92 77Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4sandrine.pittet@immoval.ch

Belle parcelle au centre de la station

Parcelle de 1252 en densité 0.8, en zone centre de la station T80. Dans cette zone sont souhaités: les habitations collectives à caractère secondaire, les hôtels (y.c. auberges, pensions, etc.) et les appart-hôtels, ainsi que les activités économiques et commerciales.L'indice d'utilisation de base est de 0,80.Lors de la réalisation d'un hôtel, l'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,20, à condition d'affecter 50 % de la surface totale de plancher, ou au minimum 30 lits, à une activité hôtelière. En principe, la partie de la construction utilisée pour l'hôtel devra former une unité séparée. Dans cette partie, une seule cuisine sera autorisée.L'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,00, à condition d'affecter le 15% de la surface totale de plancher pour une utilité publique d'intérêt général (commerces, établissements publics, services, etc.) et/ou le 50% de la surface totale de plancher pour des appartements dont la mise en location est garantie.Lors de l'élaboration d'un plan de quartier qui offre des solutions intéressantes pour l'aménagement du secteur, l'indice d'utilisation peut être augmenté de 0,10. Dans les secteurs classés en zone à aménager, la nature et le degré de l'affectation ainsi que lesprescriptions architecturales peuvent être précisés davantage par des cahiers des charges.PrescriptionsLes constructions contiguës sont admises avec un maximum de 3 unités accolées. La longueur totale de la plus grande des façades n'excédera pas 45,00 m.Les constructions respecteront une distance minimale à la limite du 1/3 de la hauteur des façades, mais de 6,00 m au moins pour la façade aval et de 4,00 m au moins pour les autres façades.Hauteur maximale: 17,00 m. Pour les hôtels, la hauteur peut être portée à 18,00 m.Les ouvertures baignoires dans le toit sont admises pour autant que leur surface maximale par pan de toiture de ce type ne soit en aucun cas supérieure aux 15 % de la surface construite au sol, relative au même pan de toiture, chaque surface de ce type d'ouverture ne pouvant en aucun cas dépasser 15 m2 de surface.

Belle parcelle Veysonnaz de 750m2 avec option à plus de 2900 m2

Belle parcelle sur la commune de Veysonnaz. A visiter. Constructible.Vue magnifique, Veysonnaz vous offrira un panorama à l'année avec toutes les commodités du village et la proximité de la Capitale.Ensoleillement garantit plus de 300 jours par an!Possiblité de vendre en supplément encore plus de 2'100 m2 , en cas d'achat groupé remise faite par le propriétaire.

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à construire avec projet de villa

Opportunité exceptionnelle : Terrain à construire avec projet de villaSaisissez cette rare opportunité d'acquérir une villa contemporaine à construire dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur la plaine du Rhône et les sommets des Alpes valaisannes. Les terrains disponibles à l'achat sur la commune de Savièse étant fort peu nombreux, cette proposition est donc une occasion unique à ne pas manquer.Caractéristiques du terrain :Emplacement privilégié situé dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Savièse, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône et les sommets des Alpes valaisannes.Forme de la villa optimisée : Le projet de construction de la villa a été soigneusement élaboré en tenant compte de la forme spécifique de la parcelle, assurant une utilisation optimale de l'espace et une intégration harmonieuse dans son environnement. La déclivité naturelle du terrain a été prise en considération dans sa conception, offrant des perspectives et des possibilités d'aménagement créatives.Projet de construction d'une villa :Ce terrain est accompagné d'un projet de construction d'une villa déjà élaboré par un bureau d'architecture local. Profitez de l'expérience des concepteurs pour créer une résidence qui allie fonctionnalité et esthétisme en tirant parti des caractéristiques de la parcelle.Description de la villa :Les pièces à vivre, incluant le séjour, la salle à manger et la cuisine, occupent une position centrale stratégique dans la villa. Entièrement vitrées côté sud, elles permettent de profiter pleinement de l'impressionnant panorama qui s'offre à vous. D'une surface utile de 237 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et pratique. Une généreuse terrasse et un jardin viennent en outre agrémenter cet havre de paix.Disposition des étages :Rez supérieur : Un vaste séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte avec un îlot central, un WC et une terrasse partiellement couverte de 41 m².Rez inférieur : Deux spacieuses chambres pour les enfants, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, une cave, ainsi qu'une buanderie et un espace technique.Étage : Un hall d'entrée avec vestiaire, un local de rangement et un abri pour deux véhicules.Équipements énergétiques et forfaits Inclus :Panneaux solaires photovoltaïques en toitureProduction du chauffage par pompe à chaleur air-eauRafraîchissement estival des sols par la circulation d'eau froide (PAC réversible)Stores à lamelles électriquesForfait de Fr. 15'000.- pour le choix des appareils sanitairesForfait de Fr. 30'000.- pour le choix de la cuisineForfait de Fr. 150.- le m2 pour le choix des parquets (prix rendu-posé)Pourquoi choisir ce terrain :En investissant dans ce terrain, vous optez pour la tranquillité d'esprit, la sécurité juridique et la certitude que votre future villa a été conçue en harmonie avec les particularités de la parcelle. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette opportunité.

TERRAIN DE 1170M2 A BATIR / SAVIESE

L'AGENCE IMMO vous propose en exclusivité :Splendide parcelle de 1170 m2 située sur Prinzières /SavièseLa parcelle est située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône.Zone Résidentielle R30 Densité 0,40 A votre disposition pour des compléments d'informations.www.lagenceimmo.ch

TERRAIN A BATIR EN ZONE H40

L'AGENCE immobilière vous propose :Sur la commune de Veysonnaz cette parcelle de 522 m2 en zone à bâtir H 40, qui permettent une construction pour un maximum de 235 m2 habitable. Possibilité d'acheter encore 2 parcelles attenantes de 516m2 et 447m2Ces terrains sont situés en zone résidentielle et dans un environnement calme, avec un accès par deux routes et une vue magique sur les alpes.Parcelles équipées.Uniquement en résidence principalewww.lagenceimmo.ch

Magnifique parcelle plein Sud

Belle parcelle d'environ 500 m2 à seulement 3 minutes de Sion.. Elle bénéficie d'une vue dégagée et l'ensoleillement est optimal. Ce terrain n'est pas libre de mandat.En tant que bureau d'architecture, nous pouvons vous créer un projet sur-mesure. Sovalco, entreprise de construction valaisanne fondée en 1983, notre réputation n'est plus à faire. Nous mettons tout en oeuvre pour vous garantir un travail de qualité dans le respect des budgets.Votre rêve...notre réalité Un exemple de construction a déjà été élaboré sur ce terrain - rendez-vous sur https://www.sovalco.ch/avendre

Belle parcelle avec vue panoramique sur Sion et ses châteaux

Parcelle de 981 m2 en densité 0.30. Commune de Sion. Ce terrain se compose d'une parcelle de 834 m2 et d'une autre parcelle de 106 m2 qui est la route d'accès de 4 m de large. Le terrain est vendu avec un projet d'une villa et de deux villas mitoyenne. La vue est spectaculaire et on est à 5 min en voiture de Sion et 10 m. de sortie d'autoroute.

Terrain de 650 m²

Terrain de 650 m² disponible pour la construction d'un chalet dans la zone touristique de BiniiCette parcelle, idéalement située en amont d'une route communale, offre une vue panoramique imprenable sur le Val d'Hérens et ses imposants sommets de plus de 4000 mètres.Son emplacement est facilement accessible, à seulement quelques mètres de l'arrêt des transports publics.Autorisation pour une résidence secondaire :Étant donné que la commune de Savièse compte moins de 20 % de résidences secondaires, cette parcelle n'est pas assujettie à la Lex Weber. En conséquence, elle permet la construction aussi bien d'un chalet de vacances que d'une habitation principale.Caractéristiques techniques du terrain :Indice d'utilisation de base : 0.2 en IUS ou 0.5 en IBUSHauteur totale maximale autorisée : 8.50 mètresDate limite pour soumettre une offre d'achat : 15 février 2024. Nous vous invitons à nous faire parvenir votre proposition avant cette date.

Terrain à bâtir à Savièse

Je suis ravie de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 704 m2 sur la commune de Savièse, dans la région de Prarainson. Ce terrain est tout équipé, EP,EU, Electricité, Swisscom, Internet, constructible selon réglement des constructions.Le terrain bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes.Situé dans un endroit calme, proche de la forêt, à une altitude de 1000 m, il saura vous plaire vous passerez d'agréables moments dans la nature, balades.Au plaisir de vous le faire visiter.

Terrain au Grand Pro

Ce magnifique terrain équipé de 1419 m² offre une opportunité rare de posséder un morceau de paradis, où la tranquillité et la verdure sont à portée de main, tout en profitant de la proximité du charmant village d'Arbaz. Il est idéal pour ceux qui recherchent un terrain calme où construire la maison de ses rêves.Caractéristiques principales :Superficie de 1419 m² Préavis favorable de la commune pour une constructionDensité de construction de 0.3 - zone touristiqueEnvironnement calme et verdoyantPour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

Nous achetons "Terrains à construire"

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