Parcelle de construction avec un panorama magnifique
Nous vendons 900 m2 de terrain à bâtir à Amden, dans un endroit touristique, à une belle situation en légère pente sud. Le terrain à bâtir convient pour une maison jumelée ou 3 maisons mitoyennes et est donc bien adapté pour les investisseurs et les particuliers.Il est situé près et légèrement au-dessus du centre du village, à quelques minutes à pied des transports en commun et des premières possibilités de shopping. Actuellement, il y a encore un bâtiment de stabulation sur le terrain. La légère pente sud est extrêmement ensoleillée et très calme.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Terrain à bâtir aménagé avec vue panoramique
À Amden SG, un terrain à bâtir aménagé est en vente, qui convainc par son emplacement, son potentiel attractif (nouvelle construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée, idée de projet approuvée est disponible) et son environnement naturel. Amden est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du lac de Walensee et offre non seulement des vues panoramiques spectaculaires mais aussi des heures de soleil supérieures à la moyenne. L'orientation sud-ouest garantit le soleil toute la journée, même lorsque le brouillard se trouve dans les terres basses.Les faits les plus importants en un coup d'œil :-750 m² de terrain à bâtir (n° 2031) : entièrement aménagé, avec deux routes d'accès. Zone de construction K2, facteur d'utilisation 0,7, 2 étages complets plus un grenier sont autorisés. Cela donne un potentiel d'environ 450 m² d'espace habitable.-Parcelle supplémentaire de 292 m² : dans la zone des eaux, non constructible, mais idéale comme jardin ou espace vert pour une conception individuelle.-Emplacement ensoleillé : orientation sud-ouest avec soleil toute la journée et heures de soleil supérieures à la moyenne.-Panorama et nature : emplacement élevé à 960 m au-dessus du niveau de la mer avec une vue lointaine sur le monde montagnard et un cours d'eau naturel pour une ambiance atmosphérique.-Utilisation flexible : adapté aux constructeurs, investisseurs ou familles : d'un refuge privé à une maison de générations jusqu'à un investissement de capital.La propriété combine un excellent aménagement avec un emplacement calme et idyllique et offre de nombreuses opportunités de réaliser des rêves de vie ou un projet de construction attractif. Ceux qui valorisent la haute qualité de vie, la proximité avec la nature et le fort potentiel de développement trouveront ici une occasion unique.__Amden est situé à une altitude d'environ 900 m au-dessus du niveau de la mer au-dessus du lac de Walensee et offre un panorama alpin impressionnant ainsi que des heures de soleil supérieures à la moyenne. La combinaison de paysage lacustre et montagnard rend l'endroit particulièrement attractif.Que ce soit l'hiver avec des pistes de ski et des sentiers de randonnée ou l'été avec le lac de Walensee, des routes d'escalade et des points de vue : Amden est une destination tout au long de l'année pour les personnes actives et celles qui cherchent à se détendre.Malgré son emplacement calme, la commune est bien connectée : la gare de Ziegelbrücke, l'autoroute près de Weesen et les villes de Rapperswil-Jona et Glarus sont rapidement accessibles.Amden est idéal comme station de vacances ainsi que comme lieu de résidence, avec une haute qualité de vie, un environnement naturel et une bonne accessibilité.
Ensemble avec auberge, 2 appartements & grange à Nesslau - à vendre
Occasion rare à Nesslau : Un ensemble contigu d'auberge, dépendance/brockenhaus et grange est à vendre sur 4989 m² de terrain. Il comprend les numéros de maison 774, 775 et 776 - ils appartiennent ensemble comme une unité - et est situé dans une zone rurale calme avec jardin, cour et vue sur les montagnes. L'accès se fait directement depuis la route cantonale ; l'arrêt de bus est à environ 10 m devant la porte, la gare de Nesslau-Neu St. Johann est à environ 1.8-2 km.L'ensemble 774/775/776 offre : • Habitation : 2 appartements (1er étage d'environ 125 m², 2e étage d'environ 50 m² ; total d'environ 175 m²) • Gastronomie/Commerce : Restaurant avec environ 147 m² d'espace gastronomique ; Dépendance/Brockenhaus d'environ 240 m² • Superficie agricole/utilisable : Grange/Entrepôt d'environ 162 m² ; Volume total d'environ 4774 m (Rest. 1557 m / Dép. 1824 m / Grange 1393 m) • Année de construction/État : avant 1919, 3 étages, état moyen, chauffage au gaz • Localisation & Distances : Magasins 1.8 km, Poste 2.0 km, École/Salle de sport 2.4 km ; A1 via H8 facilement accessible • Qualités : calme, convivial pour les enfants, jardin, parking & garage, vue sur les montagnes Potential & Légal : La propriété est située en dehors de la zone de construction ; La conversion de commercial en résidentiel est généralement possible, les nouveaux bâtiments sont généralement possibles - sous réserve d'examen officiel. Aucun statut de protection. Disponibilité : immédiatement/sur demande.Idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les artisans qui veulent acheter et réaliser un potentiel à Nesslau. Demander le dossier et organiser une visite.
Terrain à bâtir | Paradis dans les montagnes
SITUATION • paysage montagnard de rêve avec vue panoramique sur les Alpes majestueuses • emplacement idéal pour les familles et les amoureux de la nature dans un quartier résidentiel très recherché de Wildhaus • ensoleillement optimal • Wildhaus connu comme station de vacances avec une large gamme d'activités de loisirs • commerces, écoles et diverses possibilités de loisirs à proximité • espace de loisirs à proximité immédiate TERRAIN À BÂTIR • grand terrain à bâtir entièrement viabilisé • zone résidentielle W2 sans coefficient d'utilisation • grand terrain à bâtir avec géométrie rectangulaire optimale • terrain pratiquement plat permettant une construction sans complication • bien desservi par la route de quartier [impasse / route communale de 3e classe] • pas d'obligations de travaux ou d'architecture • [détails supplémentaires disponibles sur demande] Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
Constructeurs, attention.... Terrain à bâtir pour 8 maisons individuelles
Dans un lieu surélevé à Oberterzen, dans la commune de Quarten, où la nature, la vue panoramique et la tranquillité se rencontrent, vous trouverez trois parcelles de construction séparées avec une vue à couper le souffle sur le lac de Walensee et les imposants Churfirsten. À seulement quelques minutes de la télécabine des Flumserberge - une destination tout au long de l'année pour les amateurs de sports d'hiver, les randonneurs et les amoureux de la nature. La localisation calme et naturelle fait de cet endroit la combinaison parfaite de refuge et de centre d'activités.Toutes les parcelles sont situées dans la zone résidentielle WE avec 35 % d'utilisation et sont entièrement aménagées. Parcelle n° 1091Superficie : 8 078 m² (dont 2 128 m² de terrain constructible)y compris part de forêtCHF 860 000.-Parcelle n° 2228Superficie : 612 m² (dont 590 m² de terrain constructible)CHF 210 000.-Parcelle n° 2230Superficie : 1 549 m² (entièrement terrain constructible)CHF 630 000.-Que ce soit en tant que forfait complet ou parcelle par parcelle - sécurisez cette offre rare avec des vues spectaculaires, un excellent emplacement et un grand potentiel de développement.Réaliserez vos rêves de logement dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vues de rêve depuis toutes les parcelles • Environnement idyllique • Localisation calme et ensoleillée • Près des Flumserberge • Zone de randonnée juste à l'extérieur de la porte • Zone de construction WE • Entièrement aménagée • 4 267 m² de terrain constructible • Résidence principale • Convenable pour 8 maisons individuelles • Télécabine accessible en 10 minutes Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Torsten Lorber
Immobilienvermittler
Terrain commercial rare à Walenstadt
Nous vous présentons un terrain commercial et industriel de haute qualité à Walenstadt avec une position claire pour les entreprises qui veulent grandir et être visibles. La localisation convainc par son accessibilité forte, son environnement établi et un entourage qui permet le développement. Une opportunité de vous positionner de manière durable et d'élargir votre emplacement de manière ciblée.La zone est entièrement aménagée et immédiatement utilisable. Le revêtement a déjà été effectué sur 1 500 m², avec une excavation de 1,5 mètre de profondeur et une structure de gravier robuste. Une route d'accès directe mène sans détour jusqu'à la propriété et permet un fonctionnement sans heurt. Des conditions de sol solides et une clôture sécurisée offrent une sécurité et une clarté de planification supplémentaires.Le bâtiment offre une flexibilité maximale. Avec une hauteur de construction de jusqu'à 12 mètres, des halls spacieux, des espaces de bureau modernes ou des concepts d'utilisation combinés peuvent être réalisés. Plusieurs étages et des structures de pièces efficientes ouvrent un potentiel supplémentaire pour une utilisation durable et une création de valeur à long terme.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement stratégique Walenstadt • Propriété entièrement aménagée • État de sol solide • Infrastructure attractive • Possibilités de construction flexibles • Hauteur de construction spacieuse • Utilisation élevée • Proximité de l'autoroute • Connexion centrale • Connexions ferroviaires directes • Situation de marché rare • Connexion à la fibre optique rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Terrain panoramique à Benken - Idylle naturelle avec proximité à Zurich
Dans un emplacement privilégié, calme et en pente à Benken, dans le canton de St. Gall, ce terrain à bâtir attractif présente une superficie de 886 m². L'orientation sud-ouest ensoleillée et la vue imprenable sur les montagnes et le panorama donnent à la parcelle une qualité de vie particulière.Grâce à la taille généreuse du terrain et à la topographie avantageuse de la pente, des possibilités de réalisation attractives se présentent. Les études préliminaires montrent le potentiel pour la construction d'une villa spacieuse avec piscine ou, alternativement, la réalisation de deux maisons jumelées.La combinaison d'un emplacement naturel, de belles vues et d'une bonne infrastructure rend ce terrain particulièrement intéressant pour les constructeurs privés et les architectes.Points forts : • Superficie du terrain d'environ 886 m² • Emplacement en pente sud-ouest ensoleillé avec ensoleillement optimal • Vue imprenable sur les montagnes et le panorama • Entièrement viabilisé • Possibilité d'une villa d'environ 360 m² ou, alternativement, de deux maisons jumelées de 5,5 pièces avec environ 160 m² chacune • 2 étages complets + étage mansardé possibles • Écoles, commerces et transports en commun à courte distance Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et nous nous réjouissons de votre contact.
