RÉSERVÉ : Une occasion unique dans un emplacement ensoleillé exclusif
La propriété offre un coefficient de construction de 20 % pour les bâtiments principaux et de 8 % pour les bâtiments secondaires. Elle est située dans une zone résidentielle W1 et est basically aménagée. Vous trouverez des informations détaillées sur les règlements de construction dans les règlements de construction du district d'Einsiedeln.Actuellement, une hutte arven unique pour Einsiedeln est située sur le site. Le jardin de design a été construit avec beaucoup d'efforts et d'attention aux détails et se présente dans un état d'entretien de haut niveau. Vous pouvez également profiter de ce joyau comme d'un refuge cosy et exceptionnel.Un peu plus de trente minutes en voiture de Zurich, le site de pèlerinage et de pèlerinage d'Einsiedeln est situé à près de 900 mètres d'altitude. Les amateurs de sports et de culture trouvent leur compte ici, tout comme les familles et les clubs. Le site de pèlerinage célèbre a beaucoup plus à offrir que l'histoire de plus de 1 000 ans de l'abbaye bénédictine mondialement connue.Einsiedeln offre une qualité de vie supérieure à la moyenne avec son infrastructure optimale : offre de commerces étendu, écoles à tous les niveaux - y compris la célèbre Stiftsschule (lycée), cinéma, hôpital et centre de santé, large choix d'activités sportives et culturelles, ainsi que de nombreux événements.La propriété est située à la périphérie d'Einsiedeln, à une hauteur élevée sur une colline ensoleillée. Vous bénéficiez d'une vue rêveuse sur le village, sur le lac de Sihl et les préalpes qui se trouvent derrière. Le quartier résidentiel exclusif et très demandé attend de vous accueillir en tant que nouveau résident avec votre nouvelle maison.D'Einsiedeln à Zurich, il y a des connexions ferroviaires toutes les demi-heures. En voiture, le centre-ville peut être atteint en un peu moins de quarante minutes.
Terrain à bâtir dans un emplacement préféré avec vue sur le lac et la campagne
Au nom de notre client, nous vendons ce terrain à bâtir de 2'720 m² dans la zone W2/30, numéro de cadastre 8153, dans un emplacement préféré à Richterswil sur le lac de Zurich.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé au bout d'une impasse et offre une vue attrayante sur le lac et la campagne. L'emplacement central marque des points grâce à sa proximité avec les écoles, les transports publics et les commerces. Le terrain à bâtir est idéal pour un projet de construction neuve avec densification, comme déjà mis en œuvre avec succès dans le voisinage. Prix de vente cible : CHF 7'490'000Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.
THE HILLS
An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.
Propriété centrale avec potentiel.
Sur la Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 au cœur de Schönenberg, un terrain d'une superficie de 1'448 m2 est à vendre, qui abritait jusqu'il y a quelques années la boucherie Metzgerei Treichler. Dans le cadre de la révision en cours des règlements de construction et d'urbanisme, il est prévu d'attribuer la propriété à la zone WG3A/45%. Le parcelle est très bien desservie - l'arrêt de bus Dorfhuus, le Volg et l'école primaire sont à quelques pas.La propriété existante se trouve dans un état vétuste et offre des perspectives pour une rénovation complète. Toutes les clarifications techniques et juridiques ainsi que les risques liés à d'éventuels projets de nouvelle construction ou de rénovation sont à la charge de l'acquéreur. Il n'existe actuellement keine études de faisabilité ni de projets préliminaires. Le vendeur n'assume aucune garantie à cet égard. Profitez de l'opportunité de réaliser vos propres idées ici.Curieux ? Nous serons ravis de vous envoyer plus d'informations. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain à bâtir avec une vue panoramique merveilleuse
Dans la communauté idyllique d'Oberiberg, nous offrons une parcelle de construction de rêve avec une vue magnifique à vendre. La propriété est située dans le quartier calme de Spätzeren et est située au-dessus du village. Avec une superficie de 643 m2, le terrain à bâtir offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale.La parcelle impressionne non seulement par sa vue unique et sa situation ensoleillée, mais aussi par l'image locale harmonieuse du quartier. Grâce à des spécifications architecturales claires, une image de peuplement attrayante et uniforme est créée, qui correspond parfaitement au charme rural d'Oberiberg.Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre dans les montagnes. Calme, proche de la nature et avec une vue sans égale.
Terrain commercial avec permis de construire définitif à Wädenswil ZH
À vendre, un terrain commercial attractif à Wädenswil ZH avec un permis de construire définitif (droits de projet pour acquisition) pour la réalisation d'un bâtiment administratif et commercial moderne.Le projet approuvé comprend 3 309 m² de surface nette et répond aux exigences contemporaines en matière d'architecture, de fonctionnalité et de durabilité. Le concept est destiné aux entreprises qui valorisent les espaces efficaces, les hauteurs de pièce attractives et la flexibilité dans la conception des pièces. Avec une utilisation principalement administrative, il existe un potentiel pour planifier jusqu'à environ 220 postes de travail. Les caractéristiques prévues incluent une façade en bois, un toit plat extensivement verdurisé, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation naturelle des zones générales et des zones de location, ainsi qu'une grille de colonnes flexible de 8 mètres. Les charges de plancher prévues sont de 2 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 1 000 kg/m² aux étages standard.Le projet existant peut être poursuivi immédiatement ; en même temps, grâce à la position juridique flexible, il existe également une place pour des développements spécifiques à l'utilisateur.Chiffres clés du projet :✓ Terrain et projet approuvé (droits de projet)✓ Superficie du terrain d'environ 2 302 m²✓ Surface utile d'environ 3 309 m² HNF (utilisation commerciale et administrative)✓ Potentiel de réalisation de jusqu'à 220 postes de travail✓ Construction écologique et systèmes photovoltaïques✓ Conception adaptée aux concepts de usage unique et multi-usage✓ Plans d'étage flexibles pour une conception de pièce individuelle✓ Grille de colonnes de 8 mètres✓ Hauteurs de pièce de 2,8 à 3,5 mètres✓ Ascenseurs pour passagers et marchandises (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Plate-forme de chargement et de déchargement (élévateur à fourche 2 500 kg)✓ Charge de plancher (rez-de-chaussée 2 000 kg/m², étages supérieurs 1 000 kg/m²)✓ Zone de livraison pour camions de 40 t et véhicules commerciaux plus légers✓ Places de parking (25 places de parking) ; 6 places de parking extérieures✓ Locaux de stockage / zone de déchets avec conteneur de presse✓ Bonne connexion avec un accès rapide à l'autoroute (A3 - environ 5 minutes)Micro et macro localisationLa zone offre un grand potentiel pour le développement et l'établissement d'un projet commercial moderne. Au-Wädenswil est situé stratégiquement sur l'axe de circulation entre Zurich et les cantons adjacents (Lucerne, Schwyz), ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises d'une part et bénéfique pour les fins logistiques d'autre part. La proximité de l'autoroute A3 assure une excellente connexion au centre-ville de Zurich et à l'agglomération de Zug.La région a une économie fortement orientée vers l'innovation, la technologie et la production alimentaire. Des entreprises renommées telles que ZHAW (Université des sciences appliquées de Zurich), Nestlé et diverses sociétés de sciences de la vie façonnent l'environnement et contribuent à la création de nombreux emplois.Nous serions ravis de vous informer individuellement sur les conditions.Pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact !
RECHERCHÉ ! Terrains à bâtir et propriétés locatives !
Nous recherchons pour des clients solvables des propriétés locatives et des terrains à bâtir pour la construction de maisons multifamiliales ou de propriétés commerciales.Régions : rive gauche du lac de Zurich (Wädenswil-Reichenburg), rive droite du lac de Zurich (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, autres sur demandeTraité de vente rapide et discret possible.
Wollerau : terrain à construire en pente avec vue et potentiel de développement
Dans un emplacement de pente préféré à Wollerau, une rare opportunité de développement avec une vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'à la chaîne des Alpes est offerte. Le terrain à construire comprend trois parcelles et convainc par une haute privacité ainsi qu'une orientation élevée et calme. Il y a actuellement trois maisons mitoyennes sur la propriété. Un projet approuvé peut être repris, ou alternativement, il y a de la place pour votre propre vision architecturale. La zone arrière est idéale pour une conception extérieure de haute qualité. Une offre pour tous ceux qui apprécient la qualité de l'emplacement et la liberté de conception.
Terrain à bâtir en Alpthal-Brunni – Situation idéale sur la pente avec vue lointaine
Dans un excellent emplacement sur la pente, directement dans la rangée supérieure, ce terrain à bâtir de 1215 m² dans le droit de construction offre des conditions idéales pour la construction d'une maison spacieuse de plus de 400 m² d'espace habitable – et à un prix attractif.Caractéristiques particulières : • Emplacement unique : Tout en haut de la pente, vue dégagée, pas de voisins directs au-dessus • Beaucoup d'espace pour vos idées : Espace habitable de plus de 400 m² peut être réalisé • Environnement calme : Emplacement isolé avec une grande intimité • Domaine skiable Brunni-Alpthal à proximité – courtes distances pour les amateurs de sports d'hiver • Droit de construction comme alternative astucieuse – pas de coûts de terrain élevés Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec beaucoup d'espace et d'options de conception.
Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude pour une architecture exceptionnelle
Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude de concept pour une architecture exceptionnelleDans un emplacement privilégié, absolument calme en impasse au bord de la forêt du Mostelberg à Sattel, ce terrain de construction attractif se présente avec une surface de 468 m². L'emplacement unique combine la détente naturelle avec des vues impressionnantes sur le paysage montagnard, de prairies et de forêts environnants.Particulièrement remarquable est l'étude de concept déjà élaborée pour un bâtiment résidentiel architecturalement exceptionnel, qui sert de base d'inspiration pour votre futur domicile.Le concept prévu convainc par une forme de bâtiment hexagonale frappante, qui n'est pas seulement architecturalement unique mais permet également des vues spectaculaires dans toutes les directions. Le espace de vie et de repas éclairé au dernier étage forme le cœur de la maison et offre une vue lointaine incomparable.Sur la propriété, il y a un bâtiment existant et un garage, qui peuvent encore être utilisés. Cela vous donne une flexibilité temporelle concernant la planification d'un nouveau bâtiment.Aperçu des surfaces • Terrain de construction 468m2 • Zone de construction zone résidentielle W2 • Surface de plancher utilisable (aGF) : 161,5 m² (max. selon les règlements de construction de la commune de Sattel : 182,0 m²) • Espace de vie : 156,0 m² • Surface utilisable pour les pièces secondaires (UG) : 55,0 m² Idée de projet – concept de piècesSous-sol • Salle de lavage • Salle de stockage / pièce de loisirs • Salle technique Rez-de-chaussée • Studio • Vestibule • Aire de forecourt couverte Étage supérieur • Chambre avec salle de bain • Pièce supplémentaire • Douche/WC • Bureau Dernier étage • Cuisine ouverte avec espace de repas et de vie • Balcon avec vue panoramique Remarque sur l'étude de faisabilitéLa planification présente est une étude de concept, qui a été créée en tenant compte des conditions locales et des règlements de construction. Elle sert d'inspiration et de base – le projet peut être développé individuellement ou remplacé par des idées personnelles.
