8580 (Amriswil, Biessenhofen, Hagenwil b. Amriswil, Hefenhofen, Sommeri) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir à Weinfelden avec projet de construction approuvé comprenant 1 DEFH + 1 maison de générations + garage

À vendre est le projet de construction "Säntisblick" approuvé le 16 juin 2026, situé à la Bergerstrasse 21 à 8570 Weinfelden (Weerswilen) avec • une maison unifamiliale à démolir, • une maison mitoyenne neuve A/B avec 5,5 ou 6,5 pièces sur environ 200m2 d'espace de vie, • une maison de générations neuve composée d'une maison mitoyenne C/D avec 5,5 pièces sur environ 180m2 d'espace de vie + un appartement E avec 3,5 pièces sur environ 88m2 d'espace de vie, • un garage de parking neuf avec 9 places de parking dont 1 espace de stockage et 2 salles techniques, • 5 places de parking extérieures, • des parcelles de terrain à bâtir combinées n° 4193 (Sud) et n° 4986 (Nord) avec une superficie totale d'environ 1 264m2, • la possibilité de construire une piscine dans la partie nord-est de la propriété, • un emplacement ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur l'Alpstein et le Säntis, • un environnement naturel avec une haute qualité de vie, • situé au-dessus de Weinfelden, à seulement quelques minutes de route du centre-ville/gare de Weinfelden. Aucun engagement architectural et choix libre des entrepreneurs. Détails et prix sur demande.Prière de ne contacter que des personnes intéressées sérieuses et pas d'intermédiaires ou de courtiers. Merci.

Paradis pour les chevaux ! Maison unifamiliale avec écurie

Important!Ce bijou est situé à 10 minutes de Bürglen!Vivre à la campagne avec élevage de chevaux -Votre paradis personnel dans le ThurgauÀ la limite calme du village, cette maison unifamiliale bien entretenue et continuellement moderniséede 6 pièces avec écurie et pâturage se présente comme une occasion rare pour les amoureux de la nature,les propriétaires de chevaux et les familles.La propriété convainc par son emplacement idyllique, son ensoleillement tout au long de la journée, un niveau élevé d'intimitéet un excellent accès aux centres de Zurich et St. Gallen. La maison d'habitationborde directement la zone agricole et offre une vue dégagée sur la campagne.Les principaux avantages d'un coup d'œil:- Maison unifamiliale de 6 pièces- Année de construction 1993- Continuellement rénovée et très bien entretenue- Propriété résidentielle : 1 166 m²- Terre agricole : 3 135 m²- Écurie pour 2 à 3 chevaux- Élevage de chevaux approuvé- Pâturages spacieux- Ensoleillement tout au long de la journée- Calme et intimité absolus- Pas de route de passage- Deux places de garage et plusieurs places de parking extérieuresMaison d'habitation:La maison unifamiliale lumineuse et architecturalement bien conçue s'étend sur trois étages et offre unaménagement spatial spacieux avec beaucoup d'espace de stockage.Au rez-de-chaussée, il y a la salle de séjour et la salle à manger ensoleillées avec un cheminée confortable,la cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils Siemens modernes, une chambre d'invité ou un bureau, ainsi qu'unesalle de bains avec douche et toilettes. De la salle à manger, vous accédez directement à la zone de séjour ensoleillée et au jardin amoureusement conçu.À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.Le sous-sol offre un grand garage, un garage simple supplémentaire, une pièce de cave chauffée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes,une buanderie et d'autres espaces de stockage.Investissements et rénovations de haute qualité:La propriété a été continuellement entretenue et modernisée par les propriétaires.2021:- Nouvelle chauffage au gaz- Nouvel échangeur de chaleur pour la préparation d'eau chaude- Mur de protection contre les intempéries au magasin de foin2018:- Nouvelle cuisine de haute qualité- Centre de cuisine Siemens- Cuisinière vapeur et four- Table de cuisson à induction- Nouveau parquet- Réfection complète de la salle de bains et des toilettes d'invité- Fenêtres à triple vitrage partiellement neuves- Rénovations dans l'écurieJardin et extérieur:Le beau jardin offre une intimité exceptionnelle et invite à la détente. Les différents arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers et mirabelles caractérisent la propriétéet créent une atmosphère unique.Du lever au coucher du soleil, il y a des endroits ensoleillés sur la propriété pour profiter et se détendre.Élevage de chevaux avec infrastructure optimale:La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux privé.Infrastructure équestre:- Écurie ouverte (box pour chevaux possible)- Espace pour 2 à 3 grands chevaux- Paddock approuvé de 77 m²- Branchement d'eau et d'électricité dans l'écurie- Espaces de stockage spacieux- Magasin de foin pour environ 18 balles carrées- Espace de lavage disponible- Élimination des déchets facile à organiserLes pâturages adjacents offrent beaucoup d'espace et des endroits d'ombre naturels sous les arbres fruitiers existants.Zone d'équitation et environs:La zone d'équitation variée commence directement devant la porte de la maison.Points forts de l'environnement:- Réseau de sentiers d'équitation dans la région de Buchackern- Piste de galop le long de la Thur- Baignade pour chevaux Güttingen- Manège Kradolf- Manège Sulgen- Cliniques équestres Stockrüti et ThurklinikEmplacement:Paix rurale avec infrastructure excellente.- Écoles jusqu'au niveau supérieur dans le village- Possibilités de shopping à courte distance- Bonnes connexions de transport public à Zurich et St. Gallen- Environnement de vie très calme- Pas de circulation de passage- Proximité directe de la natureConclusion:Cette propriété exceptionnelle combine un logement confortable, la nature et l'élevage de chevaux de manière idéale. Que ce soit pour les amoureux de chevaux, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace- ici, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une haute qualité de vie, beaucoup d'intimité et un charme unique.

Terrain à bâtir aménagé avec vue rêvée sur Säntis

Dans un quartier résidentiel préféré à Weinfelden, cet attractif terrain à bâtir aménagé avec une vue imprenable et une vue impressionnante sur Säntis vous attend.Profitez d'une liberté de conception maximale : il n'y a pas d'obligation architecturale, vous pouvez donc choisir librement votre partenaire de planification et la réalisation de votre projet de construction.L'emplacement ensoleillé offre une haute qualité de vie. Entouré de nature, vous pouvez profiter de la paix, du repos et d'un panorama unique sans avoir à renoncer aux avantages d'une infrastructure centrale. Le centre de Weinfelden avec ses installations commerciales, ses écoles, sa gastronomie et ses transports publics est facilement accessible.Vos avantages en un coup d'œil : • Terrain à bâtir aménagé (Zone W2a) • Vue rêvée et imprenable sur Säntis • Pas d'obligation architecturale • Choix libre du partenaire de planification • Emplacement résidentiel ensoleillé et calme • Environnement naturel avec haute qualité de vie • Emplacement central à Weinfelden Développement possible de la propriété :✓ Deux maisons unifamiliales détachées✓ Maison bifamiliale en terrasse avec appartement et appartement duplex✓ Maison mitoyenne dans la partie supérieure de la parcelle et maison unifamiliale séparée dans la partie inférieure de la parcelleQue ce soit pour votre maison personnelle ou comme projet attractif pour les investisseurs – cette propriété vous offre une flexibilité maximale et des opportunités de développement diversifiées.Pour obtenir de plus amples informations et un exposé détaillé, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact !Votre boutique immobilière - realfox AG

Terrain constructible aménagé

La parcelle de terrain à bâtir est située à la limite du village de la commune de Berg SG, très près de la frontière avec Arbon.Le site offre les avantages suivants :- St-Gall est accessible en quelques minutes en voiture - idéal pour les navetteurs- Près du lac de Constance- Bonne connexion à l'autoroute A1 et aux transports publics- Commerces, écoles et activités de loisirs à proximité immédiateUne visite sur place est possible à tout moment - convainquez-vous vous-même de l'emplacement et du potentiel de cette parcelle.Pour plus d'informations ou pour discuter des prochaines étapes, je suis à votre disposition par téléphone. Je me réjouis de votre contact.(079 433 64 86, Stefan Egger)

Opportunité d'investissement : Projet MFH approuvé

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Actuellement, une maison multifamiliale plus ancienne est située sur la propriété au 21 + 23 Thurfeldstrasse à Kradolf-Schönenberg, qui dispose déjà d'un permis de démolition. Un projet de construction approuvé pour la maison multifamiliale est également disponible pour le parcelle. Le projet de nouvelle construction prévu comprend un bâtiment résidentiel moderne avec un total de dix unités résidentielles attractives, offrant un mélange équilibré d'appartements compacts de 3,5 pièces à des appartements spacieux de 5,5 pièces. Cette combinaison réfléchie plaît à un large éventail de locataires et crée une base solide pour un rendement durable. • 1'372 m² de superficie foncière • Permis de démolition • Permis de construire pour MFH • 10 appartements • Propriété rapportante • Appartements de 3,5 à 5,5 pièces La nouvelle maison multifamiliale sera intégrée dans un environnement urbain caractérisé par de la verdure, des plantes bien entretenues et des arbres matures. Cette combinaison harmonieuse d'architecture moderne et d'environnement naturel crée un atmosphère de vie agréable et accroît l'attrait de la propriété pour les locataires et les investisseurs.L'emplacement de cette maison multifamiliale est idéal, situé dans une rue de quartier calme, mais très central dans le cœur de Kradolf-Schönenberg. La gare, qui offre d'excellentes connexions à St. Gallen ou Weinfelden, peut être atteinte en quelques minutes. De plus, à distance de marche se trouvent le Volg et la piscine en plein air directement sur la Thur, ce qui souligne encore la qualité de vie.

PARCELLE DE CONSTRUCTION IDÉALE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Ce terrain à bâtir attrayant convainc par sa superficie généreuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des conditions-cadres juridiques claires sont données, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le terrain offre des possibilités d'utilisation variées et convient aux projets de construction individuels ainsi qu'aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Surface totale : environ 458 m² • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement et orientation optimale • Environnement aménagé • Ideal pour les occupants ou les investisseurs • Emplacement attractif et populaire • Zone W2a • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des conditions-cadres juridiques claires • Constructions modernes dans le voisinage • Possibilités d'utilisation variées • Forme de terrain idéale • Forte demande dans la région • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

FAÇONNER PLUTÔT QUE CHERCHER

Ce terrain attractif convainc par sa superficie généreuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des bâtiments neufs modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des règlements de construction clairs sont donnés, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le parcelle offre une variété d'usages et convient à la fois aux projets de construction individuels et aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Ce terrain représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Terrain excitant de 918 m² • Zone W2a • Qualité résidentielle et de valeur élevée • Meilleure infrastructure et très bonne connexion routière • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des règlements de construction clairs • Bâtiments neufs modernes dans le voisinage • Usages variés • Environnement de vie agréable et bien entretenu • Communauté en croissance • Forme de parcelle idéale pour un développement efficient • Forte demande de logements dans la région Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Vente de terrain à Egnach ? près de la nature et

Description de l'objet:Dans un emplacement attrayant à Egnach, un terrain de construction ensoleillé d'une superficie de 1 060 m² est en vente. La proximité avec le rivage du lac de Constance et l'environnement calme rendent cette offre particulièrement intéressante pour les projets de construction résidentielle avec une haute qualité de vie.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et offre des possibilités de construction polyvalentes grâce à un coefficient d'occupation des sols de 0,8. Cela donne lieu à une surface habitable réalisable de 848 m², ce qui convient idéalement à la construction d'une maison à plusieurs familles avec cinq appartements de 4,5 pièces, par exemple.Le terrain est entièrement viabilisé et est situé dans une rue à circulation apaisée, avec accès restreint, ce qui garantit un environnement de vie calme et sûr.Les infrastructures sont excellentes : la gare, le jardin d'enfants, l'école primaire et les commerces du centre sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Actuellement, il y a une propriété de 1850 sur le terrain, qui est considérée comme un objet de démolition ou qui devrait être rénovée de manière extensive.Le prix de vente est de CHF 1 000 000.Ce terrain offre une occasion rare de combiner le mode de vie naturel à proximité du lac avec de bonnes connections et des possibilités de développement attractives.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.Points forts:LOCALISATION : zone résidentielle W2, coefficient d'occupation des sols 0,8UTILISATION : entièrement viabiliséQUALITÉ : objet de démolition / en besoin de rénovation

Un terrain pour votre projet de vie. 855 m² de terrain constructible à Romanshorn TG

Sur Amriswilerstrasse 22 à Romanshorn, une occasion rare se présente pour les occupants propriétaires : un terrain généreusement dimensionné, entièrement aménagé, avec 855 m² d'espace dans un quartier résidentiel avec de bons accès aux infrastructures locales. Le bâtiment résidentiel existant de 1880 est considéré comme un objet de démolition et ouvre la voie à une nouvelle construction selon vos propres idées. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec un jardin spacieux ou une maison de générations bien pensée, des concepts de vie individuels avec une valeur à long terme sont créés ici. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. En plus de l'utilisation résidentielle classique, une combinaison de vie et de travail est également concevable, idéale pour les travailleurs indépendants, les concepts de bureau à domicile ou un petit atelier dans votre propre maison. L'emplacement combine la vie quotidienne et la qualité de vie : la garderie et l'école primaire sont à distance de marche, les transports publics sont bien connectés, et le bord du lac est également à portée de main. Un endroit où les enfants peuvent jouer dans le jardin, les chemins sont courts, et la paix revient le soir. Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas seulement construire, mais créer un foyer avec perspective, car ici, ce n'est pas seulement un nouveau bâtiment qui commence, mais aussi un nouveau chapitre.Amriswilerstrasse 22 est situé dans un quartier résidentiel de Romanshorn avec de bons accès aux infrastructures locales. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied. Le bord du lac est également facilement accessible et offre une variété d'activités de loisirs. Romanshorn dispose d'une infrastructure solide avec des installations de shopping comme Coop et Migros, des écoles de tous niveaux, et diverses activités sportives et de loisirs. Grâce aux connections ferroviaires directes vers Zurich, St. Gallen, Kreuzlingen et Konstanz, ainsi qu'aux bonnes connections de transport régionales, Romanshorn est également intéressant pour les navetteurs. En tant que ville portuaire sur le lac de Constance, Romanshorn offre une haute qualité de vie, parfaite pour les familles, les amoureux de la nature, et tous ceux qui apprécient le charme maritime.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété vous-même et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, confortablement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Prêt pour votre prochain rendement ? - Terrain à bâtir avec permis de construire

Prêt pour votre prochain rendement ? Investissez à plein régime et mettez votre portefeuille sur la voie rapide. Ce terrain à bâtir situé au centre de Romanshorn attend un projet de maison auto entièrement approuvé pour être mis en œuvre. La base de planification a été soigneusement examinée selon les documents soumis et libérée avec le permis de construire définitif du 24 mai 2022. Le projet consiste à construire un bâtiment commercial moderne pour une maison auto. Le terrain est situé dans la zone industrielle de Romanshorn et offre ainsi des conditions idéales pour une exploitation orientée vers le public. L'aménagement prévu, les espaces de stationnement généreux et l'architecture fonctionnelle sont déjà définis et approuvés par les autorités. Toutes les autorités compétentes, la préservation des monuments, la protection contre les incendies, l'environnement, le génie civil, l'énergie, l'eau, les eaux usées et la circulation, ont examiné et approuvé le projet. Pour les investisseurs, cela signifie : un projet qui peut être réalisé immédiatement sans risque de planification, avec une intention d'utilisation claire, une visibilité optimale et un emplacement qui convainc par sa fréquence élevée, sa bonne accessibilité et l'environnement économiquement solide de la ville portuaire de Romanshorn. Le concept est flexible : outre une maison auto, des surfaces de vente attractives, des salles d'exposition ou d'autres utilisations commerciales peuvent être réalisées. Un projet de construction avec de la puissance - êtes-vous prêt à prendre le départ?Romanshorn, la ville portuaire vibrante avec un charme maritime et une structure économique solide, est un important centre économique et de trafic dans le canton de Thurgovie. Située directement sur le lac de Constance, la localisation combine un environnement attractif avec une accessibilité excellente et une fréquence régionale élevée. Le grand port intérieur, le trafic ferry direct vers Friedrichshafen et l'important hub SBB avec des connexions rapides vers Frauenfeld, St-Gall, Constance et Zurich font de Romanshorn un emplacement commercial stratégiquement idéal. Les entreprises bénéficient de la demande régionale solide, de la fréquence de trafic élevée et de la connexion idéale aux routes, rails et voies d'eau. Romanshorn abrite de nombreuses entreprises commerciales, industrielles et de services et offre un environnement favorable aux entreprises avec une infrastructure moderne. La ville est en constante évolution et est considérée comme un emplacement attractif pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et un environnement dynamique. Malgré son importance économique prononcée, Romanshorn offre un environnement de travail et de vie agréable avec des espaces verts généreux, une proximité avec le lac, une gastronomie et une gamme diversifiée d'activités de loisirs. Ce mélange rend la ville portuaire particulièrement attractive pour les entreprises et les employés.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, commodément en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et entièrement sans obligation.

Vous avez l'idée - nous avons le terrain à bâtir !

À Bürglen, un attrayant terrain à bâtir vous attend dans un endroit calme, ensoleillé et proche de la nature. La parcelle est idéale pour réaliser une maison unifamiliale moderne ou une maison jumelée spacieuse, offrant des opportunités excitantes pour les constructeurs privés et les investisseurs.Grâce à la zone agricole adjacente, les futurs résidents pourront profiter d'un environnement ouvert, d'une grande intimité et d'une belle vue. La lumière du soleil excellente et les couchers de soleil atmosphériques donnent à cet endroit un charme très spécial.La propriété abrite actuellement un étable existant, qui peut être remplacé ou éventuellement intégré dans un nouveau concept, en fonction du plan de projet. Un nouveau branchement électrique est déjà disponible et offre une bonne base pour le développement ultérieur.Une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel individuel dans un endroit attrayant à Bürglen. Ici, aucun souhait ne sera laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement villageois calme et ensoleillé • Zone villageoise D2 • Ideal pour les investisseurs : • Développeurs de projets et utilisateurs finaux • Bonne infrastructure • Environnement familial • Aucune restriction ÖREB significative • Superficie de parcelle attrayante de 812 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch

À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Situé directement sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour un espace de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour le terrain, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne d'environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept résidentiel : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net each. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attractivité économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de revenu : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). Le terrain impressionne par son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique sur l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de surface de terrain dans la zone attrayante WG2. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale de 3 parties avec attique. • Aménagement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de conduite et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Microlocalisation idyllique directement sur le ruisseau du village à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des anciens bâtiments (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour les documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !

Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très demandé, Landschlacht TG

Cette propriété unique combine charme, générosité et possibilités diverses. Elle comprend deux parcelles : l'une avec une maison unifamiliale existante et un terrain à bâtir séparé. Les deux unités peuvent être acquises ensemble ou séparément, offrant une flexibilité maximale pour les occupants propriétaires et les investisseurs. La maison unifamiliale charmante de 1969, rénovée avec amour en 2012, se présente dans une construction massive solide et convainc avec une disposition de pièces généreuse. Au total, 5,5 pièces et un volume impressionnant de 1263 m sont disponibles. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un salon et à une salle à manger ouverts avec une cuisine intégrée, qui crée un sentiment de vie moderne et communicatif en tant que cœur de la maison. Un cheminée offre également une atmosphère chaude et accueillante. La disposition réfléchie du plan d'étage offre beaucoup d'espace pour toute la famille et ouvre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Un confort particulier : il y a une salle de bain à chaque étage, complétée par des toilettes pour les invités. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs et garantit un climat de vie agréable. Un véritable point fort est le grenier : ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac et le paysage montagneux environnant. Les fenêtres coulissantes généreuses permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement. Les chambres mansardées charmantes donnent à cette zone une atmosphère de vie très spéciale - confortable, individuelle et pleine de caractère. La superficie totale du terrain est de 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) et offre des utilisations diverses - que ce soit pour vivre, agrandir ou comme investissement à long terme. La propriété est située dans un environnement calme et naturel, adjacent à la zone agricole. Entourée de beaucoup de verdure et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ici. Cette offre attractive est complétée par un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires.La propriété est située à Landschlacht, un quartier attrayant de la commune de Münsterlingen, et convainc avec un environnement de vie très demandé : calme et pourtant à seulement quelques pas du lac et du centre-ville. La gare de Landschlacht est à environ 13 minutes à pied (environ 1 km) et offre une bonne connexion. De plus, un arrêt de bus est à environ 700 mètres ou 5 minutes à pied, avec une connexion directe à Konstanz. Landschlacht séduit comme un endroit charmant sur la rive suisse du lac de Constance avec un accès direct au lac de Constance. Le chemin lacustre idyllique invite à des promenades prolongées, des tournées à vélo et des heures détendues près de l'eau. Les délices culinaires comprennent le célèbre restaurant Frohsinn, tandis que des options d'hébergement charmantes comme l'hôtel Garni Sonne complètent l'apparence de la ville. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels calmes et une structure historique qui remonte au 9e siècle. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées dans un rayon d'environ 2 km, tandis que la ville voisine de Kreuzlingen offre une gamme complète de commerces, d'éducation et d'activités de loisirs. La situation est également excellente en termes de trafic : l'accès à l'autoroute est à environ 8,7 km et permet une connexion rapide aux grands centres économiques et à la ville voisine de Konstanz. Un autre avantage de l'emplacement est la proximité avec l'hôpital cantonal de Münsterlingen, qui est à environ 5 km et est considéré comme un employeur important dans la région. Une situation de vie qui équilibre parfaitement la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne.

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé

Potentiel d'investissement Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel préféré de Wittenbach SG. La propriété est offerte avec un projet résidentiel déjà développé, qui se trouve en phase d'approbation, et offre une excellente base pour la réalisation à court terme d'un développement résidentiel de haute qualité.ProjetLe projet comprend quatre maisons mitoyennes modernes avec un garage souterrain partagé et a été planifié selon les exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de durabilité. Les plans d'étage soigneusement conçus, la construction de haute qualité et l'emplacement attractif créent un environnement de vie idéal pour les familles et les couples.Des informations détaillées sur les maisons individuelles, les surfaces habitables, les normes de construction, les spécifications techniques et les conditions financières cadres seront fournies aux parties intéressées après un échange personnel et après un accord correspondant, de manière confidentielle. Cela garantit que les informations sont adaptées individuellement aux besoins et intérêts respectifs.Cette offre est idéale pour : • Entreprises de construction • Développeurs immobiliers • Entrepreneurs généraux • Investisseurs • Bureaux de famille • Constructeurs privés avec intérêt pour le développement La combinaison d'un terrain à bâtir attractif et d'une planification de projet avancée offre les meilleures conditions pour une réalisation réussie et économique.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré • Projet résidentiel prêt pour l'approbation • Concept de construction et d'énergie durable • Attrait de marché élevé des unités résidentielles • Sécurité de planification élevée Profitez de la chance de reprendre un projet de construction résidentielle bien avancé dans un emplacement attractif à Wittenbach SG et de bénéficier de conditions excellentes pour une réalisation réussie.

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé

Potentiel d'investissement Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel préféré de Wittenbach SG. La propriété est offerte avec un projet résidentiel déjà développé, qui est en phase d'approbation, et offre une excellente base pour la réalisation à court terme d'un développement résidentiel de haute qualité.ProjetLe projet comprend quatre maisons mitoyennes modernes avec un garage souterrain partagé et a été planifié selon les exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de durabilité. Les plans d'étage soigneusement conçus, la construction de haute qualité et l'emplacement attractif créent un environnement de vie idéal pour les familles et les couples.Des informations détaillées sur les maisons individuelles, les surfaces habitables, les normes de construction, les spécifications techniques et les conditions financières seront fournies aux parties intéressées après un échange personnel et après un accord correspondant, de manière confidentielle. Cela garantit que les informations sont adaptées individuellement aux besoins et aux intérêts respectifs.Cette offre est idéale pour : • Entreprises de construction • Développeurs immobiliers • Entrepreneurs généraux • Investisseurs • Bureaux de famille • Constructeurs privés avec intérêt pour le développement La combinaison d'un terrain à bâtir attractif et d'une planification de projet avancée offre les meilleures conditions pour une réalisation réussie et économique.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré • Projet résidentiel prêt pour l'approbation • Concept de construction et d'énergie durable • Attrait de marché élevé des unités résidentielles • Sécurité de planification élevée Profitez de la chance de reprendre un projet de construction résidentielle bien avancé dans un emplacement attractif à Wittenbach SG et de bénéficier de conditions excellentes pour une réalisation réussie.

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Nous vous accueillons sur ce vaste terrain, qui attend d'être découvert par vous. Ici, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve de propriété ou de vous lancer dans une opportunité d'investissement prometteuse. Avec de la place pour une grande maison unifamiliale ou une maison multifamiliale (jusqu'à quatre unités de logement), ce terrain à bâtir unique offre la base idéale pour vos futurs projets de construction. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel idyllique • Zone villageoise 2 / GFZ 0,95 • Écoles à 10 minutes • À proximité des transports en commun • Possibilité de shopping à 2 minutes • Lac de Constance à 5 minutes • et, et, et... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir à Erlen

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