Parcelle de construction avec potentiel à Wildberg - 1'162 m² à vendre
Adresse : Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Situation villageoise ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne et beaucoup de potentiel de développement. Prix d'achat : CHF 1’850’000. • Parcelle : environ 1’162 m² sur 2 parcelles (no de cadastre 1373 & 1374) ; situation plate à légèrement inclinée ; accès par rue résidentielle. Y compris part de terrain (environ 2'715 m²) en zone agricole (no de cadastre 1372). • Bâtiment existant : maison d'habitation avec environ 9 pièces, standard simple ; cuisine/salle de bain/sols/fenêtres à rénover. Bâtiment annexe, grand espace avant avec parking extérieur. • Emplacement & espace extérieur : calme, ensoleillé et convivial pour les enfants ; entouré de prairies/bord de forêt ; jardin bien entretenu avec vue lointaine. • Accessibilité : gare de Rämismühle-Zell à environ 1,4 km ; jonction A1 Kemptthal à environ 8,9 km ; aéroport de Zurich à environ 20 km. • Potentiel : nouvelle construction de remplacement, extension ou restructuration selon les règlements de construction et de zonage communaux (sous réserve d'approbations officielles). Macro-situation : Wildberg offre des transports publics via Rikon (S26), des écoles et des commerces à courte distance, ainsi qu'un accès rapide à Winterthur et à la vallée de la Tösstal.Disponibilité : sur demande. Nous serons ravis de planifier une visite et de discuter de votre projet en détail.
746m² de terrain à bâtir avec propriété existante
Le grand terrain de 746 m² dans la zone de construction W2/35 offre un potentiel de développement attractif et ouvre une large gamme de possibilités pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs. Que ce soit une extension, un nouveau bâtiment de remplacement ou la réalisation d'un projet résidentiel individuel : la propriété convainc par son utilisation polyvalente et le potentiel de croissance de la valeur durable. Grâce à la taille généreuse du terrain et au quartier résidentiel populaire W2/35, la propriété est idéale pour le développement d'une maison unifamiliale ou bifamiliale de haute qualité avec un extérieur attrayant ou d'une petite maison multifamiliale.La localisation calme et en même temps bien desservie crée les meilleures conditions pour un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie.Pour les investisseurs, il existe la rare opportunité d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement à long terme dans un emplacement résidentiel attractif. La combinaison de l'emplacement, de la zone et de la taille du terrain rend cette offre particulièrement intéressante pour les projets de construction à l'avenir.
Adrian Kälin
Terrain à bâtir avec projet MFH approuvé à vendre à Wiesendangen
Terrain constructible avec projet de nouvelle construction approuvéUn terrain d'une superficie de 662 m² est à vendre au Niederfeldstrasse 6 à 8542 Wiesendangen. Le prix d'achat inclut un projet approuvé ainsi que la planification d'exécution pour la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison multifamiliale moderne. Le permis de construire a été accordé le 11.04.2023 et crée ainsi une base solide pour le développement et la réalisation ultérieurs du projet dans les délais.La planification existante offre aux investisseurs et aux constructeurs un avantage temps précieux : les étapes essentielles de planification et d'approbation ont déjà été prises. Le projet prévoit une maison multifamiliale avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs généreusement conçus. Les visualisations montrent des balcons et des terrasses qui donnent aux futurs appartements des espaces extérieurs privés attrayants. Les spécifications concrètes des appartements et des surfaces ne peuvent être déduites des données d'objet disponibles.Données de projet essentielles : • Superficie du terrain : 662 m² • Projet approuvé incluant la planification d'exécution • Permis de construire du 11.04.2023 • Projet : Démolition du bâtiment existant et construction d'une maison multifamiliale • Parcelle WD2866, EGRID CH642766777376 • Prix d'achat : CHF 2'680'000, terrain incluant le projet, à l'exclusion des coûts de construction Wiesendangen est situé au nord-est de Winterthur et combine un environnement résidentiel agréable avec une bonne accessibilité. La gare de Wiesendangen offre des connexions S-Bahn directes à Winterthur ; la gare de Winterthur HB est accessible en environ 8 minutes selon les informations de localisation. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans la commune. Cela rend l'emplacement un point de départ intéressant pour le développement d'appartements en location ou en propriété.Le terrain situé au Niederfeldstrasse 6 convient aux acheteurs qui souhaitent reprendre un projet de nouvelle construction clairement défini avec un permis de construire existant et planifier les prochaines étapes de mise en œuvre.
759 m2 de terrain à bâtir
Découvrez ce terrain à bâtir prometteur de 759 m² dans le charmant Eschlikon. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme.Un projet de construction approuvé pour trois appartements est déjà disponible.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement ensoleillé et calme. Le quartier est caractérisé par son atmosphère familiale et son développement harmonieux.Infrastructure excellente : • Transport en commun : La gare d'Eschlikon est à seulement 5 minutes à pied • Commerces : Le supermarché Spar est à seulement 1 minute à pied • Éducation : Le complexe scolaire de Bächelacker est à 14 minutes à pied • Autre connexion : L'arrêt de bus Eschlikon Bahnhof Süd est à 6 minutes à pied La propriété bénéficie d'une orientation ensoleillée et d'une situation très calme. La proximité de la ligne de chemin de fer assure une excellente connexion au réseau de transport public, tandis que l'environnement immédiat offre encore paix et détente.
Votre nouveau projet avec vue
Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir de 949 m² avec un objet de démolition (maison unifamiliale de 5½ pièces) dans un quartier résidentiel préféré et ensoleillé.Prix de vente cible : CHF 1'430'000.00Est-ce que nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.
Terrain commercial attractif à Elsau - situé au centre avec une accessibilité optimale
Terrain commercial à un emplacement idéal à Elsau Au Rümikerstrasse 5 à Elsau, il y a une rare opportunité d'acquérir un terrain commercial superbement situé avec des possibilités d'utilisation variées. Grâce à l'accessibilité excellente, à la visibilité élevée et à la situation directe sur un axe de trafic fréquenté, la propriété est idéale pour les entreprises qui valorisent un emplacement représentatif et une accessibilité optimale.En particulier pendant les heures de pointe entre Winterthur et le Thurgau, le terrain bénéficie d'une visibilité excellente. De plus, l'emplacement est directement connecté au réseau de bus de la ville de Winterthur et est facilement accessible pour les employés, les clients et les fournisseurs.La commune d'Elsau se développe de manière continue. De nombreux projets de construction neufs et la croissance démographique en cours créent une demande croissante de services et d'espaces commerciaux. Cet emplacement offre donc non seulement des conditions opérationnelles idéales mais également un potentiel de développement à long terme.La zone commerciale environnante est déjà caractérisée par des entreprises établies. À proximité immédiate se trouvent, entre autres, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG et la salle de bowling BeSeCo. L'environnement commercial animé souligne l'attractivité de l'emplacement.Points forts en un coup d'œil : • Zone commerciale I • Superficie du terrain : 2 120 m² • Volume de construction possible : environ 8 480 m³ • Idéal pour diverses industries • Espaces extérieurs spacieux pour le stockage de matériel, les véhicules et les machines • Accessibilité excellente pour les fournisseurs, les employés et les clients • Visibilité élevée dans un emplacement fréquenté • Connexion directe aux transports publics • Travaux préparatoires déjà effectués pour une entrée de parking souterrain (CHF 180 000 supplémentaires) Ce terrain attractif est à seulement 400 mètres de la limite de la ville de Winterthur. Vous pouvez ainsi utiliser de manière optimale l'infrastructure et la proximité de la ville de Winterthur tout en payant des impôts moins élevés.Diverses industries peuvent trouver un nouvel emplacement sur ce site. Par exemple, des centres de santé, des salles de sport, des halls de sport, des industries de la construction, des industries automobiles, des installations industrielles générales, des espaces de bureau variés, des commerces de détail, des hôtels, etc.Profitez de cette opportunité et réalisez votre projet commercial à un emplacement prospectif avec un excellent potentiel de développement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.
Terrain pour maison jumelée
Situation À Bauma ZH, nous vendons ce terrain entièrement clos.Le terrain a une superficie totale d'environ 711m². Il est adapté pour la construction d'une maison jumelée ou d'une grande maison unifamiliale en raison de sa forme et de sa situation.La connexion de chauffage urbain est déjà disponible, ainsi que toutes les lignes météorologiques.Le terrain est situé dans la zone résidentielle 2B et a une densité de construction de 0,35. La BZO actuelle de Bauma ZH s'applique.Nous serions ravis de vous en dire plus sur la procédure prévue lors d'un entretien personnel. Réalisabilité Selon la BZO actuelle et la situation du terrain, les paramètres suivants peuvent probablement être réalisés :Maison jumelée- Surface habitable nette : environ 180-200m² chacune- Sous-sol d'environ 70m²- Superficie du terrain d'environ 360m² chacune
Terrain à bâtir avec projet approuvé pour MFH
Une occasion unique dans un emplacement attractif!Le bien vendu est un terrain avec un permis de construire déjà approuvé pour une maison multifamiliale avec 4 appartements.Le terrain est situé dans un endroit très beau et calme sans trafic de passage.Profitez de cette occasion unique. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même! • Emplacement calme et agréable • Pas de trafic de passage • Belle vue • Projet approuvé • Maison multifamiliale avec 4 appartements spacieux • Appartements à louer ou en copropriété possibles • et beaucoup plus.... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.
Terrain pour plusieurs maisons unifamiliales
Situation À Bauma ZH, nous vendons ce terrain entièrement clos.Le terrain a une superficie totale de 2'405m², dont environ 1'630m² sont actuellement vendus. Il convient à la construction de plusieurs maisons unifamiliales en raison de sa forme et de sa situation. La surface restante d'environ 760m² peut être acquise avec un droit de préemption pour réaliser plus tard un projet sur l'ensemble du terrain, ou les environ 1'630m² peuvent être divisés. Un transfert d'utilisation de l'AZ du terrain voisin peut également être envisagé.En raison de la BZO actuelle et de la situation, 4 unités (2x DEFH) peuvent actuellement être réalisées, et plus tard sur le terrain restant, 3 maisons mitoyennes supplémentaires peuvent être construites.La connexion de chauffage urbain est déjà disponible, ainsi que toutes les lignes météorologiques.Le terrain est situé dans la zone résidentielle 2B et dispose d'un AZ de 0,35. La BZO actuelle de Bauma ZH s'applique.Nous serions ravis de vous en dire plus sur la procédure prévue lors d'un entretien personnel.
