8055 (Zurich) - Terrain à bâtir à vendre

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CHF 2'300'000.–
Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

Deux maisons familiales modernes près de Zurich – Projet de construction approuvé | Pas d'obligation de construction

Opportunité unique dans un emplacement privilégiéÀ Oetwil an der Limmat, ce terrain ensoleillé est à vendre dans la zone résidentielle W2 – situé sur un plateau directement au bord de la forêt avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Une combinaison rare de tranquillité, de vues et de proximité avec la ville de Zurich (environ 19 minutes).Flexibilité maximale – avec ou sans projet de constructionSur demande, vous pouvez reprendre un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons familiales modernes.Important : Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Vous êtes libre de décider de la planification, de la mise en œuvre et de la réalisation.Ceci rend le terrain idéal pour : • Investisseurs • Entreprises de construction • Développeurs de projets • Constructeurs privés Le projet de construction approuvé en un coup d'œil • Deux maisons familiales modernes • 182 m² et 187 m² d'espace de vie net • Garage privé avec accès direct à la maison • Orientation sud-ouest • Jardins spacieux avec une haute intimité • Permis de construire complet disponible • Plans d'exécution disponibles • La construction peut commencer immédiatement Un concept architectural clair, intemporel avec une lumière solaire optimale et une structure de pièces réfléchie.Potentialité économiqueLe prix annoncé se réfère au terrain incluant le projet de construction approuvé.Après réalisation, les prix de vente suivants peuvent être atteints (valeurs de référence) :Maison 1 : CHF 2'800'000.– Maison 2 : CHF 2'900'000.–Un projet attractif avec un potentiel de développement clairement calculable.Emplacement – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convainc par : • Emplacement en plateau ensoleillé • Emplacement au bord de la forêt avec une vue lointaine • Zone agricole adjacente (pas de densification) • Environnement résidentiel calme • Accès rapide à Zurich Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont extrêmement rares.ConclusionUn terrain avec approbation, flexibilité et potentiel de développement – sans obligation de construction.Visite & documentsNous serons ravis de vous fournir le dossier complet avec permis de construire, plans et données financières.Organisez une réunion sur place maintenant – les projets dans cet emplacement ne sont pas souvent sur le marché.

Durée du trajet
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CHF 2'300'000.–
Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

Terrain à bâtir à Oetwil an der Limmat | Projet de construction approuvé | Pas d'obligation de construire

Occasion unique dans un emplacement privilégiéÀ Oetwil an der Limmat, ce terrain ensoleillé est à vendre dans la zone résidentielle W2 – situé sur un plateau directement au bord de la forêt avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Une combinaison rare de calme, de vues et de proximité avec la ville de Zurich (environ 19 minutes).Flexibilité maximale – avec ou sans projet de constructionSur demande, vous pouvez reprendre un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons familiales modernes.Important : Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Vous êtes libre de décider de la planification, de la mise en œuvre et de la réalisation.Ceci fait du terrain un lieu idéal pour : • Investisseurs • Entreprises de construction • Développeurs de projets • Constructeurs privés Le projet de construction approuvé en un coup d'œil • Deux maisons familiales modernes • 182 m² et 187 m² d'espace de vie net • Garage souterrain privé avec accès direct à la maison • Orientation sud-ouest • Jardins spacieux avec une haute intimité • Permis de construire complet disponible • Plans d'exécution disponibles • La construction peut commencer immédiatement Un concept architecturalement clair, intemporel avec une lumière solaire optimale et une structure de pièces réfléchie.Potentiel économiqueLe prix annoncé se réfère au terrain incluant le projet de construction approuvé.Après réalisation, les prix de vente suivants peuvent être atteints (valeurs directives) :Maison 1 : CHF 2'800'000.– Maison 2 : CHF 2'900'000.–Un projet attractif avec un potentiel de développement clairement calculable.Emplacement – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convainc par : • Emplacement en plateau ensoleillé • Emplacement au bord de la forêt avec vue lointaine • Zone agricole adjacente (pas de densification) • Environnement résidentiel calme • Accès rapide à Zurich Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont extrêmement rares.ConclusionUn terrain avec approbation, flexibilité et potentiel de développement – sans obligation de construire.Visite & documentsNous serions ravis de vous fournir le dossier complet avec permis de construire, plans et données économiques.Organisez une réunion sur place maintenant – les projets dans cet emplacement ne sont pas souvent sur le marché.

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5.5 pièces146m²CHF 3'790'000.–
Häuslerstrasse 35, 8800 Thalwil

Où le charme vit aujourd'hui et les visions émergent demain

Paix, vue sur le lac, et potentiel de développement - une occasion exceptionnelle à Thalwil Dans un quartier résidentiel préféré et légèrement surélevé de Thalwil, une propriété vous attend qui est plus qu'une simple maison unifamiliale. La Häuslerstrasse 35 combine un terrain spacieux de 889 m², une vue attractive sur le lac, un ensoleillement excellent et un potentiel de développement exceptionnel - une combinaison qui est rarement trouvée sur la rive gauche du lac de Zurich.La maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces de 1927 dispose d'environ 146 m² d'espace habitable, d'un jardin d'hiver spacieux, d'un jardin extensif, d'un carport et d'un système photovoltaïque déjà installé. Le bâtiment est en bon état et offre des possibilités polyvalentes pour une modernisation complète ou une rénovation individuelle.Cependant, le véritable point fort de cette propriété réside dans le terrain lui-même. Les investigations préliminaires montrent qu'une superficie habitable supplémentaire d'environ 200 m² pourrait être réalisée. Cela ouvre la possibilité d'agrandir considérablement le bâtiment existant ou de réinterpréter complètement le terrain dans le contexte d'un futur nouveau développement.Pour illustrer ce potentiel, des études de projet ont déjà été élaborées. Ces études montrent des variantes possibles - d'une maison unifamiliale moderne à une maison semi-dépendante en passant par une solution de maison multifamiliale. Les études servent d'inspiration et ont été créées sans examen préalable officiel.L'emplacement calme du quartier, la proximité du lac de Zurich, les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics, ainsi que l'excellente connexion à la ville de Zurich, rendent cette adresse également attrayante pour les familles, les propriétaires occupants et les investisseurs.Points forts • Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces • Terrain spacieux de 889 m² • Vue attractive sur le lac et ensoleillement excellent • Quartier résidentiel calme et familial • Superficie habitable d'environ 146 m² • Jardin d'hiver avec accès direct au jardin • Carport et espace de stationnement extérieur • Système photovoltaïque disponible • Réserve d'expansion d'environ 200 m² de superficie habitable • Études de projet pour différentes variantes de construction neuve disponibles • Occasion d'investissement et de développement rare dans une communauté du lac de Zurich très demandée Une propriété pour les personnes ayant des visions. Que ce soit une rénovation globale élégante, une extension généreuse ou la réalisation d'un projet de construction neuve à l'avenir, ici vous n'achetez pas seulement une maison, mais une perspective exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du lac de Zurich.La vente de la propriété est effectuée dans le cadre d'un processus de vente structuré. Après la réalisation des visites, les acheteurs potentiels seront invités à soumettre une offre d'achat écrite. Le vendeur se réserve le droit de procéder à un autre tour d'offres après réception des offres. Dans ce cas, l'offre la plus élevée actuelle sera communiquée aux acheteurs potentiels, et ils auront la possibilité de soumettre une offre d'achat finale. Le vendeur se réserve explicitement le droit de prendre la décision finale de vente et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.Convainquez-vous des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Organisez votre visite personnelle facilement et directement via l'annonce.

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CHF 3'970'000.–
Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich

Terrain à bâtir attractif dans un quartier calme à Zurich-Wollishofen

Sur la très prisée Lettenholzstrasse 25 à Zurich-Wollishofen, vous avez l'occasion rare d'acquérir un terrain de 489 m² dans un quartier calme et familial (W4b). Que ce soit comme refuge privé ou comme projet de nouvelle construction – ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie de haut niveau. Aperçu de la propriété • Adresse : Lettenholzstrasse 25, 8038 Zurich • Superficie du terrain : 489 m² • Zone de construction : W4b (zone résidentielle de 4 étages) • Prix de vente : CHF 3'970’000.– • Disponibilité : À partir d'avril 2027 ou sur accord Points forts & Emplacement • Emplacement idéal : Situation calme et ensoleillée au sud. • Vue sur le lac : Du futur grenier, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le lac de Zurich. • Infrastructure parfaite : Les écoles maternelles, les écoles et les commerces (Migros, Coop, etc.) sont à quelques minutes à pied. • Meilleure connexion : L'arrêt de bus « Verenastrasse » est pratiquement à la porte. En environ 15-20 minutes, vous pouvez rejoindre la Paradeplatz ou la gare principale de Zurich. • Loisirs : La proximité du lac et du centre-ville offre de nombreuses opportunités de sports et de culture. Potentiel de développementL'actuel immeuble d'habitation (volume d'environ 1’210 m³) est prévu pour être démolit. Une étude de projet pour une nouvelle construction de remplacement est déjà disponible : • Facteur d'utilisation : 105% • Hauteur du bâtiment : max. 12,5 m Heller & Partner, connu pour ses conseils de haute qualité et son soutien complet, est à votre disposition si vous êtes intéressé. Profitez d'un soutien personnel de la part des propriétaires.

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CHF 2'100'000.–
Zwillikerstrasse 59, 8908 Hedingen

Terrain à bâtir directement adjacent à la zone agricole à Hedingen ZH

Un permis de construire pour une maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces est déjà disponible pour le terrain. Cela signifie que le projet de construction peut être réalisé sans un processus d'approbation long et fastidieux. La conception intérieure peut être adaptée aux idées individuelles.En alternative, il existe la possibilité de développer un nouveau projet sur mesure en fonction des besoins et des souhaits personnels. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale dans la réalisation de votre maison de rêve.Le projet approuvé impressionne par son architecture moderne, ses proportions de pièces spacieuses, son espace extérieur vaste, ainsi que son concept énergétique durable. La réalisation se déroule dans le cadre d'un engagement architectural et offre une sécurité de planification et de coût élevée.Le bâtiment existant sur le terrain sera démolit et fait place à une maison de haute qualité dans un emplacement de premier choix.Points forts en un coup d'œil • Terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel très recherché • Adjacence directe à la zone agricole • Vue dégagée sur le paysage vert • Maison unifamiliale de 6,5 pièces approuvée par la loi • Démarrage de la construction possible sans retard • Projet de construction neuf individuel réalisable en alternative • Conception intérieure adaptable individuellement • Espace extérieur vaste • Méthode de construction durable et économe en énergie Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre prise de contact.

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Prix sur demande
8600 Dübendorf

Projet de construction neuve contemporain Dübendorf

Le projet consiste en un projet de construction résidentielle attractif dans un emplacement très demandé, qui convainc par sa planification moderne, son architecture claire et sa construction durable. Le projet est conçu comme une maison multifamiliale contemporaine et offre des unités de logement de haute qualité avec des plans d'étage bien pensés, qui plaisent à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs capitaux.Un accent particulier est mis sur le confort de vie, la fonctionnalité et la qualité. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent des pièces lumineuses et amicales, tandis qu'une exécution de construction moderne assure un climat de vie agréable. Les unités de logement prévues sont optimales et offrent des possibilités d'utilisation flexibles.Le projet s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et combine une architecture intemporelle avec une utilisation efficiente de l'espace. Grâce à une planification soigneuse et des normes d'équipement de haute qualité, un concept de vie durable avec une valeur à long terme est créé.Dans le cadre du développement du projet, une vente partielle est prévue, ce qui offre une opportunité de participation intéressante pour les investisseurs ou les partenaires de projet dans ce projet de construction résidentielle à l'avenir. Un investisseur, un partenaire de projet ou un entrepreneur général est recherché pour participer à la réalisation du projet. Des informations supplémentaires et des détails spécifiques au projet seront expliqués lors d'un entretien personnel en cas d'intérêt sérieux. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central à Dübendorf • Près de la ville de Zurich • Très bonne connexion de trafic • Accès à l'autoroute à courte distance • Gare rapidement accessible • Possibilités de shopping à pied • Écoles et jardin d'enfants dans le quartier • Environnement convivial pour les familles • Lieu de résidence calme • Architecture moderne et contemporaine • Construction durable • Opportunité d'investissement attractive • Région stable • Zones de loisirs à proximité • Plans d'étage bien pensés Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Arlinda Kerqeli

Arlinda Kerqeli

Immobilienvermittlerin

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CHF 4'980'000.–
8967 Widen

Terrain de construction exclusif à Widen - un terrain de rêve avec une vue imprenable

Découvrez ce terrain de construction exclusif situé dans le meilleur emplacement de Widen, avec une vue imprenable et un potentiel de développement exceptionnel. Dans l'emplacement le plus convoité de Widen, ce terrain de construction exceptionnel vous attend, qui impressionne à la fois par son emplacement unique et son énorme potentiel de développement. Avec une superficie généreuse de 1'631 m², parfaitement desservie, ce terrain offre la base idéale pour vos projets de construction visionnaires.Profitez du luxe exclusif d'une vue imprenable et spectaculaire sur la vallée de Reuss, qui s'étend jusqu'aux Alpes impressionnantes. Ce décor majestueux enchantera vos sens et transformera votre futur domicile en un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature et la tranquillité.Pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les particuliers qui souhaitent réaliser leurs rêves de maison sur un terrain unique, ce terrain de construction offre un excellent point de départ. Grâce à l'étude de faisabilité déjà réalisée, vous pouvez commencer directement la planification et lancer vos projets sans retard.Un atout supplémentaire - possibilité d'extension : Une offre irrésistible : en plus des 1'631 m² de superficie du terrain, vous pouvez acquérir une parcelle adjacente de 570 m². Cette possibilité d'extension vous offre encore plus de flexibilité dans le développement de votre projet et ouvre de nouvelles dimensions pour votre construction - que ce soit pour augmenter le volume de construction, créer des solutions d'habitation plus spacieuses ou simplement gagner plus d'espace pour vos idées.L'emplacement idéal pour une haute qualité de vie et des investissements à valeur durable : La situation calme et ensoleillée de ce terrain ne garantit pas seulement une qualité de vie incomparable, mais offre également un excellent accès aux centres urbains de Zurich et de Zug. En quelques minutes, vous rejoignez ces villes animées, qui offrent toutes les commodités de la vie moderne. En même temps, vous pouvez vous détendre dans la nature et en profiter pleinement.La topographie du terrain permet une variété de projets de construction - que ce soit pour une maison unifamiliale exclusive, une villa luxueuse ou un immeuble d'appartements moderne. Avec une superficie totale d'environ 1'631m² et un coefficient d'utilisation des sols de 40%, vous n'avez pas de limites dans la conception. Profitez de l'opportunité de créer un domicile exclusif ou de mettre en œuvre un projet d'investissement rentable, qui profite à la fois du paysage et de l'emplacement exceptionnel.Points forts : • Extension possible : 570 m² supplémentaires - idéal pour augmenter le volume de construction ou créer des espaces supplémentaires • Utilisations multiples : parfait pour les maisons unifamiliales, les villas exclusives ou les projets d'appartements modernes • Vue imprenable : profitez de la vue à couper le souffle sur la vallée de Reuss jusqu'aux Alpes impressionnantes • Emplacement calme et ensoleillé : à l'écart du bruit et de l'agitation, mais facile d'accès - idéal pour une qualité de vie élevée • Accès parfait : à quelques minutes de Zurich, de Zug et de Bremgarten - pour un accès rapide aux centres urbains • Entièrement desservi : les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts sont déjà présentes - pas de perte de temps due aux travaux de desserte • Étude de faisabilité déjà réalisée : commencez votre projet directement et planifiez selon vos souhaits • Augmentation de valeur exceptionnelle : profitez du potentiel d'un terrain dans cet emplacement pour des investissements à long terme • Zone W1 : vous offre une variété d'utilisations possibles et une grande flexibilité Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un morceau de la région la plus convoitée et de réaliser vos rêves sur ce terrain exceptionnel. Que ce soit pour la construction d'une maison privée ou un projet d'investissement rentable - ce terrain de construction vous offre toutes les possibilités que vous souhaitez.Organisez une visite dès aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette offre unique. Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la réalisation de vos projets de construction.

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CHF 2'300'000.–
8001 Zürich

Terrain à bâtir avec projet approuvé et vue imprenable sur le lac Majeur

Il existe des endroits qui impressionnent. Et il existe des endroits qui restent.À l'une des vues les plus prisées de Gordola, ce terrain à bâtir exceptionnel avec un projet de construction déjà approuvé vous attend - une occasion rare de réaliser votre nouvelle maison ou un investissement exclusif sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.La vue panoramique imprenable sur le lac Majeur scintillant, les montagnes environnantes et le paysage méditerranéen du Tessin crée un décor qui enchante chaque jour à nouveau. Ici, la nature, la tranquillité et l'exclusivité se fondent en une expérience de vie qui n'a pas d'équivalent.Le projet approuvé permet un début de construction rapide et économise un temps précieux. Au lieu de s'occuper de processus de planification et d'approbation longs et fastidieux, vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : réaliser un rêve de vie unique à l'une des plus belles adresses de Suisse méridionale.Que ce soit comme résidence privée représentative, maison de vacances exclusive ou investissement à long terme, ce terrain combine la rareté, la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement au plus haut niveau.Points forts en un coup d'œil : • Emplacement panoramique de rêve avec vue imprenable sur le lac Majeur • Projet de construction déjà approuvé - peut être réalisé immédiatement • Climat méditerranéen avec haute qualité de vie • Emplacement de vie exclusif et calme • Accès excellent et proximité avec Locarno, Ascona et les axes de trafic principaux • Occasion attractive pour les occupants propriétaires et les investisseurs Le projet présenté : • 967 m² de surface habitable • 620 m² d'espace de vie • Terrasses • Jardin avec 372 m² • Parking souterrain avec 660 m² • 6 unités de vie Les terrains avec des projets approuvés dans cet emplacement sont extrêmement rares. Ceux qui recherchent l'exclusivité, la prévoyance et la valeur durable trouveront ici une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché.

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CHF 5'450'000.–
8126 Zumikon

Terrain avec une vue lointaine de rêve, inobstructable et un projet optionnel

Ce terrain exceptionnel offre de nombreuses options de conception pour un nouveau bâtiment et la réalisation de vos propres rêves de vie et de famille sur environ 1 500 mètres carrés. L'emplacement promet une vie privée maximale et un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et vert avec des prairies, des collines et une vue sur le bord de la forêt. Dans le même temps, la ville de Zurich est à seulement quelques pas de distance.Le potentiel est indéniable : que ce soit une villa familiale, une maison mitoyenne ou un nouveau bâtiment avec plusieurs appartements - avec environ 500 m2 d'espace habitable total possible, la création d'un refuge vert avec de nombreuses possibilités de loisirs près de la nature et de la ville est parfaitement réalisable.Il existe également la possibilité optionnelle d'acquérir un projet prêt à être construit pour une villa familiale moderne et spacieuse séparément.Voici quelques-uns des points forts :- Vue lointaine inobstructable et magnifique- Vie privée de haute qualité dans un quartier exclusif- Projet prêt à être construit (maison unifamiliale) avec plus de 500 m2 d'espace habitable et utilisable peut être acquis- Connexion optimale à Zurich avec le Forchbahn- À proximité de l'école internationale Inter-Community School (ICS)C'est une occasion particulièrement parfaite pour les familles de réaliser leur rêve de vie beau et extraordinaire.--Le terrain spacieux est situé dans un quartier de premier ordre et dans un endroit panoramique calme au bout d'une route privée. En quelques minutes de voiture, vous pouvez non seulement rejoindre l'excellente infrastructure de Zumikon avec ses nombreuses options de shopping et de fournitures, mais aussi avoir une connexion optimale à la ville de Zurich avec le Forchbahn.Avec l'école internationale Inter-Community School (ICS) de renom, tous les niveaux scolaires, les crèches et les jardins d'enfants, Zumikon marque également des points dans le secteur de l'éducation.La commune de Zumikon offre un environnement de rêve pour vivre avec son emplacement en hauteur ensoleillé sur le flanc ouest du Pfannenstiel et une large gamme d'activités culturelles et sportives. Le club de golf local est connu au-delà de la frontière cantonale - la Badi Juch et la patinoire délectent les gens de la région environnante et sont accessibles à pied depuis la propriété.La vue phénoménale sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau est unique, et occasionnellement, un fascinant brouillard transforme la commune en une île de soleil flottante dans un paysage fabuleux.Avec seulement 71 %, Zumikon a également le taux d'imposition le plus bas dans l'ensemble du canton de Zurich.

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