7524 (Zuoz) - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de rêve dans un excellent emplacement avec vue sur la vallée d'Albulatal - Schmitten

Parcelle de construction attractive (n° 185) avec vue imprenable, ensoleillée, calme et proche de la nature. À vendre, une parcelle particulièrement bien située à la limite ouest du village, dans le quartier très prisé de Rossweg/Osterhubel. La parcelle couvre 674 m² et borde directement la zone agricole - une garantie d'une vue durable sur la verdure et un maximum d'intimité. Déterminant pour chaque intéressé : Emplacement ensoleillé avec ensoleillement toute la journée Vue imprenable grâce à la limite directe avec la zone agricole Environnement très calme, idéal pour les familles ou les amateurs de calme La nature à portée de main : sentiers de randonnée, prairies et forêts juste à la sortie de la maison Proximité centrale avec Davos et Lenzerheide Quartier résidentiel agréable Localisation et environnement La situation en pente ensoleillée permet un ensoleillement optimal du matin au soir. Le quartier résidentiel calme est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie naturel et détendu sans avoir à sacrifier une bonne connexion. Les destinations mondialement connues de Davos et Lenzerheide sont à quelques minutes de route et offrent des activités de loisirs attractives toute l'année, comme le ski, le vélo de montagne, la randonnée, le wellness et la gastronomie.Chiffres clés et possibilités de construction La parcelle 185 est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Cela vous offre un large éventail d'options : Une maison unifamiliale spacieuse et représentative Ou une maison multifamiliale compacte (MFH) Surface brute au sol autorisée jusqu'à environ 337 m² Options de conception flexibles pour l'architecture moderne Parfait pour les plans d'étage spacieux, les pièces à vivre lumineuses et les terrasses étendues L'aménagement (eau, électricité, assainissement) est adjacent à la parcelle. Cette parcelle offre la rare opportunité de combiner un cadre de vie calme avec une valeur de loisirs de première classe. Grâce à son emplacement à la limite du village, vous bénéficiez d'une intimité absolue et en même temps d'une connexion rapide aux infrastructures telles que les écoles, les installations commerciales et les régions de montagne.Prix et contact Le prix de vente est principalement de 235 900,00 CHF (350.-/m2) Avez-vous des questions sur cette offre immobilière ? Nous sommes heureux de être joignables au +41 78 725 52 34.

Terrain à bâtir pour votre maison de rêve dans les montagnes

Le terrain attractif est conçu pour la taille d'une maison unifamiliale (y compris un appartement séparé) et offre différentes possibilités de conception.Protégé des regards indiscrets, vous et vos enfants pouvez profiter de la proximité de la forêt et de la nature à plein régime. Rêvez-vous d'un jardin ensoleillé avec une terrasse panoramique ou d'un coin salon cozy ? Alors vous êtes au bon endroit !En tenant compte des dispositions légales, vous pouvez réaliser votre maison de rêve individuelle en tant que résidence principale.

Terrain à bâtir aménagé - Ensoleillé, calme et prêt pour votre maison de rêve

Pente ensoleillée, vue imprenable sur les montagnes et calme absolu - construisez votre maison de rêve au cœur des Grisons.À une altitude d'environ 1'280 mètres, Schmitten (Albula) vous attend - un charmant village de montagne avec des vues spectaculaires sur les sommets des Alpes grisonnes. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de l'air frais de montagne et de la tranquillité d'un emplacement éloigné de la circulation tout au long de l'année.À quelques minutes de route seulement, vous trouverez les stations de ski de renom de Lenzerheide, Savognin ou Davos. Faire du vélo jusqu'à l'alpage de Schmittner, jouer au golf à Alvaneu ou simplement se promener dans le plus grand parc naturel de Suisse, "Parc Ela". La proximité de la route du patrimoine mondial de l'UNESCO des chemins de fer rhétiques souligne l'unicité de l'emplacement, loin de l'agitation.Schmitten allie la vie traditionnelle du village grison au modernisme de l'accessibilité : Zurich est à moins de 2 heures, Coire à 30 minutes.