Terrain constructible situé à Signõra, fraction de Lugano, dans la zone résidentielle R3
Terrain constructible situé à Signõra, fraction de Lugano, dans la zone résidentielle R3.La propriété est composée de:380 m² de surface constructibleindice d'exploitation 0,5329 m² de superficie forestièreLe terrain est en pente et bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue dégagée sur la vallée.Zone résidentielle calme avec accès depuis la route communale.Terrain constructible adapté à la réalisation d'une habitation unifamiliale ou d'une petite intervention résidentielle, dans le respect des normes de construction communales en vigueur.Des informations techniques supplémentaires et une documentation urbaine sont disponibles sur demande.
Vente de terrain constructible à Capriasca
À Roveredo-Capriasca, à quelques minutes de Tesserete et de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'068 m².Zone R2IS : 0,5%IO : 30%SUL réalisable : 534 m²
Enea Tamburini
Acquisition & Sales
Terreno Edificabile con Vista Lago di Lugano in vendita a Paradiso
TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISOUbicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comuneprestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto - il lotto gode una vista meravigliosa ed unica sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER LAGE IN PARADISO ZU VERKAUFENLage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!
Lugano: Terrain constructible 4,5 locaux
Terrain constructible avec licence approuvée - LuganoSonvicoDans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Lugano-Sonvico, nous proposons à la vente un terrainconstructible avec une licence de construire déjà approuvée pour la réalisation d'une villa unifamiliale moderne.PositionSonvico offre calme, intimité, bonne exposition et des liaisons rapides avec Lugano (10-12minutes).Données du terrain et indices urbanistiquesSuperficie du terrain : 689 m²Zone : Zone résidentielle semi-extensive (Re)Indice d'exploitation (I.S.)I.S. maximal de zone (0,5) : 344,50 m²I.S. du projet approuvé (0,26) : 180,00 m²Indice d'occupation (I.O.)I.O. maximal de zone (30%) : 206,70 m²I.O. du projet (21%) : 148,00 m²Superficie verte minimaleExigée : 43%Projet : 296,00 m² (43%)Projet approuvéLa licence autorise la construction d'une villa moderne et/ou d'une maison bifamiliale avec des espaces vastes, une grande luminosité et des possibilités de personnalisation.
Terrain constructible avec licence de construction à Cimo
Terrain constructible avec vue ouverte sur le lac et les collines environnantes, situé dans un contexte tranquille et résidentiel.La propriété dispose de plusieurs variantes de projet et d'une licence de construction approuvée jusqu'en novembre 2025, offrant une opportunité de développement intéressante.Caractéristiques principales:Superficie: 1 121 m²Zone résidentielle semi-extensiveIndice d'exploitation: 0,5Indice d'occupation: 40%Distance minimale par rapport à la limite: 4,0 mDistance minimale par rapport aux bâtiments: 8,0 mHauteur maximale jusqu'à la gouttière: 8,5 mPente maximale de toit: 35%Surface verte minimale: 40%Les principales infrastructures sont facilement accessibles: centre-ville de Lugano en environ 13 minutes, gare en 10 minutes, aéroport en 9 minutes et entrée d'autoroute Lugano Nord en 8 minutes. Les écoles, la poste, la banque et les centres commerciaux se trouvent à 5-7 minutes.Une solution idéale pour réaliser une résidence avec vue panoramique dans un emplacement pratique et bien desservi.
Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese
Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese et ses environs.Négociation rapide et directe.
Terrain constructible dans une belle position
À vendre dans un quartier résidentiel magnifique de Carabbia, terrain constructible, qui peut éventuellement être divisé en deux ou trois parcelles.Le terrain entier fait 961 m2:Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance de la route = 3mHauteur de bâtiment maximale = 7,5m
Terrain constructible dans un quartier résidentiel exclusif
Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Luganese, nous proposons à la vente une propriété exceptionnelle composée d'un terrain constructible de 5'408 m² avec vue ouverte sur le paysage environnant et d'une villa existante avec piscine, immergée dans la nature.La propriété jouit d'une position privilégiée, réservée et ensoleillée dans un contexte exclusif caractérisé par la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie.Le terrain offre des possibilités de construction intéressantes avec la possibilité de développer des villas unifamiliales ou des appartements avec jardin et aire de jeux.Cette proposition représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un terrain constructible dans le Luganese avec un important potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus demandés du marché immobilier tessinois.Quartier résidentiel exclusif et prestigieuxVue ouverte et position dominanteImmergé dans la naturePossibilité de développement sur deux niveauxConfidentialité et tranquillité maximalesExposition solaire optimaleLes négociations sont confidentielles.Des informations supplémentaires, une documentation technique et des visites sont disponibles uniquement sur demande qualifiée.Pour plus d'informations:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBureau: +41 91 225 69 99
Lugano-Viganello Terrain constructible avec vue ouverte sur la ville et les montagnes
Lugano-ViganelloTerrain constructiblevue ouverte sur la ville et les montagnesLe terrain est situé dans un quartier résidentiel en position calme et ensoleillée avec une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.Superficie du terrain d'environ 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² de forêt)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²
Terrain industriel 8000 m²
Directement des propriétaires - dans la zone Sotto Ceneri - nous recherchons un terrain constructible à usage industriel ayant une superficie d'environ 8 000 m²..Nous attendons vos propositions
Terrain Artisanal
Dans la zone de Lugano, nous offrons un terrain constructible artisanal - plat - pour réaliser un bâtiment d'environ 12 000 mcDe plus amples informations seront fournies seulement sur demande
