6664 (Vergeletto) - Terrain à bâtir à vendre

Rustico Monte Sereno

Rustico Crana Dans le village pittoresque et authentique de Crana, au cœur de la vallée d'Onsernone, nous proposons une charmante maison tessinoise à vendre, nichée dans la nature, dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une véritable pause dans la vie quotidienne. La propriété s'étend sur un terrain généreux, offrant de l'espace et des possibilités intéressantes. L'accès se fait par des marches en pierre caractéristiques, tandis que des places de stationnement publiques gratuites sont disponibles le long de la route principale. Un ascenseur électrique commun pratique est à disposition pour le transport de matériel.La maison s'étend sur trois étages. Le salon est accueillant et lumineux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et fonctionnelle invite aux moments de convivialité. À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec accès direct à un grand balcon panoramique ; un deuxième petit balcon complète le salon.Le sous-sol, actuellement utilisé comme cave et local à équipements, offre la possibilité d'être transformé en une pièce supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de la maison. La propriété est complétée par une cabane/schopf indépendante à proximité immédiate, qui peut être rénovée selon vos propres idées, ainsi que par l'environnement naturel – idéal pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme.Cette propriété représente une opportunité unique en tant que résidence principale, résidence de vacances confortable dans la verdure ou résidence secondaire dans une région particulièrement attrayante.Caractéristiques principales : • Emplacement calme, ensoleillé au milieu de la nature • Rustico sur trois étages • Cabane/schopf indépendante à rénover • Ascenseur électrique (transporteur de matériel) • Places de stationnement publiques gratuites

Terrain avec projet approuvé "Maison dans le vignoble"

Dans un contexte paysager d'exception, immergé entre les vignobles du versant tessinois, un terrain de 2 592 m² est proposé, dont 1 957 m² constructibles, avec un projet déjà approuvé pour une résidence contemporaine sur 5 étages.Le projet développe une surface nette chauffée de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux pour valoriser la morphologie naturelle du terrain et garantir des vues panoramiques amples. Les pièces sont conçues pour être lumineuses, modernes et fonctionnelles, en parfaite harmonie avec le paysage viticole environnant.L'installation de chauffage prévoit une pompe à chaleur avec une sonde géothermique : une solution efficace, écologique et conforme aux normes énergétiques les plus élevées, pour assurer le confort et la durabilité dans le temps.Grâce à sa position privilégiée, à son potentiel de construction généreux et à son projet déjà validé, cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive - idéale à la fois comme domicile principal et comme investissement de valeur dans une zone très demandée du canton du Tessin."Maison dans le vignoble" allie intimité, nature, design contemporain et durabilité, représentant une occasion unique de construire son avenir dans l'un des contextes les plus fascinants du Tessin.

Terreno per costruire

Terreno edificabile di 878 m², già suddiviso in due parcelle, situato in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due famiglie, grazie alla divisione già esistente del fondo.I parametri edificatori prevedono I.S. 0.5 e I.O. 35%, offrendo buone possibilità di sviluppo residenziale.Su una delle parcelle è presente un edificio attualmente adibito a pensione con ristorante, con la possibilità di cambiare la destinazione d’uso da commerciale a residenziale. L’immobile può quindi essere trasformato in abitazione bifamiliare o plurifamiliare, rendendo l’offerta particolarmente versatile sia per uso privato sia come investimento.La proprietà gode di accesso diretto e di una posizione strategica: la fermata della Centovallina si trova a pochi passi, mentre Locarno è raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole e principali servizi.Un’ottima opportunità in una zona residenziale ricercata, ideale per chi desidera costruire o sviluppare una soluzione abitativa per più nuclei familiari in un contesto tranquillo e ben collegato.Prezzo su richiestaTERRE DI PEDEMONTE situata nel Canton Ticino, Svizzera, è una regione nota per il suo paesaggio pittoresco e la tradizione vinicola, specialmente nella produzione di Merlot. Comprende borghi caratteristici come Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna e Verscio, con stradine strette e case in pietra che raccontano la storia locale. L’area offre numerose attività all’aperto, tra cui escursioni, passeggiate tra i vigneti e degustazioni nelle cantine locali. Con i suoi sentieri panoramici e la natura rigogliosa, è una meta ideale per chi desidera scoprire il Ticino in un ambiente autentico e rilassante.----------------------------Grundstück von 878 m², bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, gelegen in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohnzone. Die Lage eignet sich besonders gut für die Realisierung einer Wohnlösung für zwei Familien, da das Grundstück bereits entsprechend aufgeteilt ist.Die Bauvorschriften sehen A.G.F. (I.S.) 0.5 und Überbauungsziffer (I.O.) 35 % vor und bieten somit gute Möglichkeiten für eine Wohnüberbauung.Auf einer der Parzellen befindet sich derzeit ein Gebäude, das als Pension mit Restaurant genutzt wird. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Nutzungsart von kommerziell auf Wohnnutzung zu ändern. Das Gebäude kann somit zu einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden, was die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition besonders interessant macht.Die Liegenschaft verfügt über direkten Zugang und eine strategisch günstige Lage: Die Haltestelle der Centovallina-Bahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und Locarno ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto. Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage, ideal für alle, die eine Wohnlösung für mehrere Familien in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.TERRE DI PEDEMONTE, gelegen im Kanton Tessin, Schweiz, ist eine Region, die für ihre malerische Landschaft und ihre Weintradition bekannt ist, insbesondere für die Produktion von Merlot. Sie umfasst charakteristische Dörfer wie Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna und Verscio, mit engen Gassen und Steinhäusern, die die lokale Geschichte erzählen. Die Gegend bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderungen, Spaziergänge durch die Weinberge und Weinverkostungen in lokalen Kellereien. Mit ihren Panoramawegen und der üppigen Natur ist sie ein ideales Reiseziel für alle, die das Tessin in einer authentischen und entspannenden Umgebung entdecken möchten.

Centovalli, terrain constructible dans un quartier résidentiel

Golino, terrain à bâtir pour une maison unifamilialeDestination : seule résidence principale Position : résidentielSurface : 612 m² Vue : ouverte sur les Terre di Pedemonte Taux d'occupation : 35% Taux d'exploitation : 0,5 Hauteur du bâtiment : 9 m Distance aux limites : 3 mètres et 6 mètres des bâtiments existants Projet approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale confortable ---------------------------CENTOVALLI. Hors de la proximité avec le lac Majeur, Golino et Losone sont également une destination de vacances grâce aux berges des rivières Maggia et Melezza Les berges sont les vastes espaces verts qui s'étendent des rives des rivières jusqu'aux digues. Le long de la Maggia et de la Melezza, il y a une série de plages accessibles au public, dont la plus connue est la plage de Meriggio Aussi pour ceux qui aiment se promener, les grands espaces verts entre les digues créent des parcs fluviaux naturels enclos par des bosquets qui accompagnent jusqu'aux rives du lac Majeur d'une part et les Centovalli de l'autre Pour les amoureux de la nature et du sport, Golino se présente comme une destination complète. Golf, cheval, vélo, escalade. La zone offre un large choix à la fois pour les sportifs passionnés et pour ceux qui cherchent des rythmes plus tranquilles

Spacieux et ensoleillé dans un emplacement calme

Idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison immergée dans la nature, loin de l'agitation de la ville mais encore bien reliée aux services essentiels. Avec ses 2711 m² de terrain plat et ensoleillé, qui peuvent également être achetés en petites parcelles, cette propriété à Cevio est parfaite pour réaliser votre projet de rêve. La situation calme et la proximité de l'arrêt de bus rendent ce terrain adapté à ceux qui désirent une vie en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - spacieux et ensoleillé- situation calme- peut être acheté en petites parcelles- plat- près de l'arrêt de bus et des services- I.S 0.6- I.O 30 %- H Bâtiment, 9 m- H au faîte, 12 m- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléTransports en commun : bus, 50 mÉcoles : école moyenne à Cevio, 900 mMagasins : Coop / Denner / pharmacie, 800 m

Terrain à bâtir avec permis de construire à Golino – 3 terrains

Excellent investissement Nous proposons un paket de 3 terrains à bâtir aménagés dans une zone verte à Golino à vendre. Les terrains sont situés dans un emplacement stratégiquement avantageux et facilement accessible, à proximité d'Intragna, Locarno, Ascona et Losone – avec des connexions efficaces en voiture, bus et train.Le marché immobilier moderne attache de plus en plus d'importance aux biens immobiliers situés dans des zones vertes avec vue et accès direct à la nature – caractéristiques que Golino combine de manière idéale avec son environnement calme, ses sentiers de randonnée panoramiques et ses restaurants locaux bien connus à proximité du lac Majeur.Ideal en tant qu'investissement. Un permis de construire existant permet la construction de deux maisons unifamiliales.Le plan d'aménagement prévoit les valeurs suivantes : • Coeficient d'utilisation : 0,5 • Densité de construction : 35% • Hauteur de bâtiment maximale : 9 mètres Prix de vente : CHF 750'000.–CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter l'immobilie de vos rêves. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de locaux commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.

Terrain à bâtir au bout du village, avec belle vue

Le parcelle résidentielle idyllique à Moghegno est parfaite pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme. Sur la propriété ensoleillée et plate située à l'extrémité sud du village, vous pouvez profiter d'une vue de rêve sur les prairies vertes et les montagnes. La situation calme à proximité immédiate de la rivière Maggia invite à se détendre et à se ressourcer. Un village tessinois typique qui invite à séjourner et à se sentir bien. Idéal pour tous ceux qui aspirent à un refuge au milieu de la nature.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- beaucoup de soleil sur une propriété plate- à l'extrémité sud du village- belle vue sur les prairies vertes et les montagnes- situation calme- à proximité immédiate de la rivière Maggia- village tessinois typique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Fantastique terrain constructible avec projet approuvé

Dans la splendide Valle Maggia, en position tranquille avec une vue imprenable sur la vallée, zone ensoleillée à quelques pas de la rivière Maggia, nous proposons un intéressant terrain constructible avec un projet de construction déjà approuvé, prêt pour la construction.L'endroit est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, avec un bon réseau de routes et de chemins de fer qui le relient à d'autres parties de la Suisse. C'est une destination populaire à la fois pour les touristes et les résidents locaux à la recherche d'une pause relaxante et immergée dans la nature.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Projet approuvé+ Vue imprenable sur la vallée entière+ Zone tranquille + Ensoleillée+ Desservie par les transports en communNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Terrain constructible à vendre à Maggia d'environ 500 m², situé dans une zone

Terrain constructible à vendre à Maggia d'environ 500 m², situé dans une zone résidentielle R3.Position calme et ensoleillée, avec des connexions pratiques aux principaux services accessibles à pied en quelques minutes, notamment l'arrêt des transports en commun, la banque, Coop et Migros.Le terrain est adapté à la réalisation d'une habitation résidentielle selon les normes de construction en vigueur dans la zone R3.Des informations techniques et une documentation supplémentaires sont disponibles sur demande.

Centovalli, terrain constructible dans un quartier résidentiel.

Golino, terrain constructible pour la construction d'une maison unifamiliale, seulement pour la résidence principale.Quartier résidentielSuperficie : 466 m².Vue : ouverte sur les Terre di Pedemonte.Indice d'occupation : 35%.Indice d'exploitation : 0,5.Hauteur du bâtiment : 9 m.-----------------CENTOVALLI. Hors de la proximité avec le lac Majeur, Golino et Losone sont également une destination de vacances grâce aux berges des rivières Maggia et Melezza.Les berges sont les grandes zones vertes qui s'étendent des rives des rivières jusqu'aux digues. Le long de la Maggia et de la Melezza, il y a une série de plages accessibles au public, dont la plus connue est la plage de Meriggio.Aussi, pour les amoureux de la marche, les grands espaces verts entre les digues créent des parcs fluviaux naturels enclos par des bosquets qui accompagnent jusqu'aux rives du lac Majeur d'une part et vers les Centovalli de l'autre.Pour les amateurs de sports dans la nature, Golino se présente comme une destination complète. Golf, cheval, vélo, escalade. La zone offre un large choix à la fois pour les sportifs passionnés et pour ceux qui cherchent des rythmes plus tranquilles.

Terrain constructible R3 + terrain boisé

Terrain constructible de 1'205 m2 + terrain boisé de 439 m2 Terrain constructible de 1'205 m2 + terrain boisé de 439 m2Il n'y a pas de contraintes sur l'indice d'exploitation ni sur celui de construction, il suffit de respecter les distances par rapport aux limites.La zone où se trouve le terrain est très calme et ensoleillée.Accès véhiculaire direct à la propriété via un pont sur le ruisseau (à réaliser).Confirmation de la commune qui fournira les ouvrages de canalisation.RESIDENCE PRINCIPALE (ERSTWOHNSITZ)

Maison sur "Rocher"

Dans un emplacement panoramique et suggestif du versant tessinois, un terrain de 2.084 m² est proposé avec un projet déjà approuvé pour la construction d'une résidence contemporaine sur 4 étages.Le projet prévoit une surface nette chauffée de 114 m², conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort de vie et l'intégration dans le paysage. À cela s'ajoutent 162 m² de surface extérieure (terrasses et espaces ouverts), idéaux pour profiter du climat méditerranéen tessinois.Le volume du bâtiment est composé de : • 155 m de volume non chauffé (locaux techniques, garage, débarras) • 180 m de volume extérieur (auvents, toits, éléments architecturaux) Le système de chauffage est basé sur une cheminée à bois, une solution accueillante, durable et respectueuse de l'environnement qui correspond au style de vie local et à la tradition.Grâce à son emplacement privilégié, à son terrain généreux et à son projet déjà validé, "Maison sur Rocher" représente une opportunité unique pour réaliser une résidence exclusive, parfaite à la fois comme domicile principal et comme investissement dans une zone très attrayante du canton du Tessin. La combinaison de vues à couper le souffle, d'intimité et de design intégré dans la roche rend ce projet vraiment spécial.

Terrain à bâtir dans un bel emplacement

À Moghegno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et non loin du centre-ville, nous offrons ce terrain à bâtir intéressant à vendre, qui convient idéalement à la construction d'une maison unifamiliale.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel spacieux et offre un environnement retiré et naturel, adapté à ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie.L'offre comprend un terrain à bâtir de 394 m² dans un quartier résidentiel spacieux avec les paramètres de construction suivants : • facteur d'utilisation maximal : 35 % • ratio de surface de plancher maximal : 0,5 • hauteur de faîte maximale : 7,50 m • hauteur de crête maximale : 9,50 m La vente comprend également un terrain agricole adjacent non constructible de 862 m², qui complète le terrain.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite de cette propriété.

Terrain avec permis de construire approuvé à Cevio dans la Valle Maggia

Cevio, chef-lieu de la Valle Maggia, nous proposons à la vente un terrain plat avec un projet approuvé, prêt à être construit. Situé dans une zone immergée dans la nature, il offre un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec les principaux centres du Tessin, avec des connexions rapides à Locarno et Lugano.Cette propriété est entourée de panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées environnantes, offrant un contexte tranquille et régénérant sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels : écoles, supermarchés, pharmacie et arrêts de bus.Le terrain dispose d'un projet avec un permis de construire approuvé, garantissant la possibilité de commencer la construction de maisons unifamiliales, de maisons bifamiliales avec de grands espaces extérieurs, de jardins et de terrasses, maximisant le potentiel de construction, un avantage unique pour les promoteurs et les investisseurs.Terrain également disponible pour la vente en parcelles, parfait pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison sur mesure, une opportunité unique pour les particuliers à la recherche de la maison de leurs rêves avec un projet déjà approuvé et des paramètres de construction flexibles, qui permettent de réaliser une maison sur mesure.La combinaison d'un projet approuvé, de paramètres de construction flexibles et d'une situation privilégiée garantit une valeur et un potentiel de développement maximum.Superficie du terrain mq 2.711I.s. 0.6I.o 30%H bâtiment m 9H au faîte m 12Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Terrain partiellement constructible à Valle Onsernone

Emplacement Le Bolle se trouve dans une position privilégiée au cœur de la vallée pittoresque d'Onsernone, en Tessin, entre les villages de Russo et Crana. Facilement accessible en seulement 40 minutes de Locarno, cet endroit immergé dans la nature représente un angle incontaminé de paix et de beauté. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Alle Bolle, un sentier conduit à cette petite oasis silencieuse, loin de l'agitation quotidienne. Une maison rustique à rénover Une cabane à renouveler ou à remplacer. Un rucher. Un petit poulailler. Une source d'eau naturelle. Possibilité de raccordement au réseau électrique. Surface totale Terrain total : 25 261 m² Maison rustique à rénover : 37 m² Bâtiment annexe : 26 m² Champ et prairie : 2 062 m² Forêt : 23 136 m²

Intragna, Terrain constructible

IntragnaIntragna dans un quartier commode et ensoleillé, nous proposons un terrain constructible à vendre.Le terrain n'est pas réglementé par des indices d'exploitation, il a seulement la contrainte de distances de 1,5 m par rapport à la limite et de respecter une hauteur maximale de 10,00 m.Pour plus d'informations, veuillez contacter

530 m2 terrain à bâtir, avec accès direct

Construire votre maison de rêve au milieu des montagnes et des villages du Tessin Ce terrain de 530 m² est situé dans une belle zone de construction R2, parfaite pour la construction d'une maison à deux étages. Avec un taux d'exploitation maximum de 0,5 et une occupation de 35%, il offre une large gamme de possibilités de conception, avec une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales aux frontières (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent la quantité appropriée de privacité et d'espace. Stratégiquement situé, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques de la région environnante. Les installations de distribution d'eau potable et d'assainissement sont déjà disponibles, ce qui facilite encore le développement du terrain. Il est adapté comme résidence principale, car toutes les commodités sont à proximité. Les services sont facilement accessibles : les magasins d'Intragna, Verscio et Losone sont à quelques minutes, tandis que la connexion aux transports en commun est à proximité : un arrêt de bus est à seulement 250 mètres et la gare d'Intragna est à proximité. De plus, les villes de Losone, Ascona et Locarno sont à 4, 6 et 7 kilomètres et offrent d'autres commodités et possibilités de divertissement dans la région.