7 résultats - Terrain à bâtir à vendre: 6592 (S. Antonino)

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vue panoramique spectaculaire, grande surface verte et raccordements déjà présents

En position stratégique, ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente un splendide terrain constructible d'environ 800 m², complété par une superficie verte supplémentaire de plus de 1'000 m². Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa unifamiliale exclusive sur mesure, immergée dans la plus grande tranquillité et la nature intacte.Le terrain bénéficie d'une vue ouverte et spectaculaire exceptionnelle qui s'étend sur les montagnes environnantes, le suggestif Bellinzonese et se prolonge jusqu'au lac Majeur, offrant des panoramas uniques et une atmosphère de détente absolue. La position est simplement parfaite : un oasis de paix et d'exclusivité qui reste optimale pour atteindre rapidement tous les principaux services. La parcelle est déjà complètement urbanisée et équipée de tous les raccordements nécessaires, y compris l'eau, l'électricité, la canalisation et la préparation pour la fibre optique. Un grand avantage de cette offre est sa polyvalence, car la construction est autorisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Cette offre de propriété se distingue par : • Superficie constructible de 800 m² associée à plus de 1'000 m² de surface verte privée. • Potentiel de construction intéressant avec la possibilité de réaliser jusqu'à 300 m² de surface utile brute (SUL). • Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, le Bellinzonese et jusqu'au lac Majeur. • Position stratégique et ensoleillée, garantie de la plus grande intimité et tranquillité. • Terrain complètement raccordé avec des raccordements déjà préparés pour l'électricité, l'eau, les égouts et la fibre optique. • Flexibilité de destination : idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pratique. • Projet idéal pour la construction d'une villa prestigieuse et moderne en mono ou bifamiliale. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Terrain constructible à S.Antonino

Terrain constructible à S. Antonino À S. Antonino, dans une zone 30 km/h, très bien desservie et ensoleillée, nous proposons à la vente ce terrain constructible.Le terrain couvre 637 m², parfait pour la construction de villas indépendantes ou de maisons en rangée avec orientation sud-est.Le terrain a une légère pente avec toutes les infrastructures (eau, électricité, égouts) à la limite et est accessible avec n'importe quel véhicule depuis la route communale. Éventuelle division en parcelles à convenir.SUPERFICIE TOTALE : 637 m²ZONE : RE Résidentiel extensifI.S. 0,5I.O. 30%HAUTEUR : 7,50 m jusqu'à la gouttièreDISTANCE DES LIMITES : 4,00 mPRIX DE VENTE : CHF 637'000.- (ref. 621)Pour plus d'informations et visites :Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99info@premiumimmobiliare.ch

Terrain constructible d'environ 2 000 m²

À S. Antonino, dans une position optimalement desservie et intégrée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain pour développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m². Le secteur est caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, un élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété. Actuellement, les parcelles sont occupées par une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable. Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également par leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial. En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale du secteur et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction. Les parcelles sont planes, régulières, infrastructurées et accessibles avec tout moyen. PARCELLES : 1123+852 m²SECTEUR : Résidentiel intensifUSAGE ACTUEL : 0,45TAUX D'USAGE : 35%HAUTEUR MAX : 11 mSUL INDICATIVE : environ 890 m² PRIX DE VENTE SUR DEMANDE