6317 (Oberwil b. Zug) - Terrain à bâtir à vendre

Maison unifamiliale ou terrain à bâtir avec un grand potentiel à Unterägeri ZG

Dans un lieu très demandé à Unterägeri ZG, une occasion rare se présente :Une maison unifamiliale sur un terrain spacieux de plus de 850 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à quelques minutes à pied du lac.La propriété impressionne non seulement par son emplacement attractif, mais aussi par son potentiel polyvalent. Que ce soit comme une charmante maison unifamiliale avec beaucoup d'espace pour une conception individuelle ou comme une excellente base pour un projet de construction neuve. Ici, de nombreuses possibilités s'offrent pour réaliser des rêves de vie personnels ou des projets de construction à l'avenir.Points forts : • Grand terrain (plus de 850 m²) • Emplacement au bord du lac • Quartier résidentiel calme et familial • Potentiel d'utilisation polyvalent • Emplacement résidentiel exclusif • Commune fiscalement attractive Une excellente occasion, à la fois pour les utilisateurs eux-mêmes et pour les investisseurs qui recherchent un emplacement de première classe avec un potentiel de développement attractif.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

OÙ LE CHARME RUSTIQUE RENCONTRE UN GRAND POTENTIEL

Près de 75 ans après sa construction cette maison en bois de 6.5 pièces à Hünenberg Lac n'a rien perdu de son charme originel.Avec une surface totale de 182 m², répartie sur quatre étages, elle offre beaucoup de place pour habiter, travailler et se reposer.Le salon confortable avec poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse. Un point fort est le jardin d'hiver lumineux chauffé avec accès direct au jardin - idéal pour des heures de détente à chaque saison.Une petite cuisine attenante complète parfaitement le jardin d'hiver.Deux balcons dans les étages supérieurs ouvrent de belles vues sur les environs. Des pièces annexes pratiques comme la cave, le débarras, la buanderie et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité.La situation à Hünenberg lac directement au lac de Zoug séduit par son calme et la vue pittoresque.Pour le parking il y a un carport ainsi que deux places de stationnement extérieures à disposition.Une maison en bois avec histoire, caractère et une situation unique au lac de&nb>Zoug.Même près de 75 ans après sa construction, cette maison individuelle en bois de 6,5 pièces située à Hünenberg n’a rien perdu de son charme d’origine. D’une surface totale de 182 m², répartie sur quatre étages, elle offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre.Le salon confortable avec poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse. L’un des points forts est la véranda lumineuse et chauffée offrant un accès direct accès au jardin – idéal pour passer des moments de détente en toute saison. Juste à côté se trouve une petite cuisine qui complète parfaitement la véranda.Deux balcons aux étages supérieurs offrent de belles vues sur les environs. Des pièces annexes pratiques telles que la cave, le débarras, la buanderie et le grenier offrent un espace de rangement et de fonctionnalité.L’ emplacement à Hünenberg au bord du lac de Zug séduit par son calme et sa vue pittoresque. Pour le stationnement, un abri pour voiture ainsi que deux places de parking extérieures sont à votre disposition.Une maison en bois chargée d’histoire, de caractère et bénéficiant d’un emplacement unique au bord du lac de Zug.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030

Le dernier morceau libre du sommet de Rigi - inégalable, incomparable, inoubliable

Celui qui a déjà marché sur la Rigi ne peut plus s'en détacher. La vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, Lucerne et les lacs environnants - encadrée par un panorama alpin majestueux qui n'a pas d'égal. Pas étonnant que la « Reine des Montagnes » attire les gens du monde entier depuis des générations. Cet emplacement sur son épaule est une rareté - une exclusivité qui ne peut être copiée ni remplacée. Le panorama est inégalable, la valeur définitivement sécurisée.Hôtel Felchlin - où l'histoire rencontre la possibilité L'hôtel Felchlin n'est pas un bâtiment ordinaire - c'est une promesse d'une autre époque. La façade Belle-Époque, le jardin spacieux, la grande salle de fête avec cheminée, les 44 chambres et la cuisine professionnelle du restaurant racontent d'une époque où l'hospitalité était encore un art. Sur 1 455 m² (zone WG3) cet ensemble attend d'être repensé - que ce soit comme hôtel de charme, maison de séminaire exclusive ou comme propriété en copropriété avec des appartements de vacances et des résidences secondaires très demandés dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. L'objectif de protection II préserve le cadre extérieur caractéristique et les structures de pièces - ce qui se crée dans ces murs dépend de vous.Chalet et Schopf - développement flexible possibleLes deux parcelles de terrain (zone W1, chacune 636 m²) ne sont soumises à aucune exigence de protection des monuments et offrent une liberté de conception maximale. Sur l'une des parcelles se trouve un chalet avec cuisine, poêle et douche/wc, ainsi qu'un Schopf.Infrastructure qui convainc Les trois parcelles sont entièrement aménagées. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, complétés par une source d'eau privée avec maison de puits et réservoir. Le chemin de fer de la Rigi amène les invités et les propriétaires directement à destination, et l'accès en voiture est possible avec un permis spécial.Trois parcelles. Un endroit unique. Une occasion unique. Des objets comme celui-ci ne reviennent pas sur le marché de la Rigi une seconde fois. Organisez maintenant votre visite.

Panorama Coucher de Soleil | Terrain

Terrain attractif dans un emplacement sud-ouest de premier choix avec vue à Sonnhaldenstrasse 60 à 6331 Hünenberg. Entouré de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus. Actuellement, une maison à deux familles (construite en 1974) est située sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.- Superficie du terrain : 916 m²- Zone résidentielle | Facteur d'exploitation : W2b | 0,35 = surface habitable approximative 320 m²- Cubature : 1'300 m selon GVZ- 2 garages individuels appartiennent à la propriétéInformations importantes :- Beaucoup d'intimité dans un endroit calme et préféré à Hünenberg- Le centre du village et l'arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes- Un nouveau bâtiment, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un parking souterrain et un ascenseur, serait idéal pour accéder à la maison à pied sec.- Base de négociation : CHF 4'750'000.- . Une offre sérieuse peut être faite après une visite.- La remise des clés peut être effectuée rapidement ou par accordSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition au +41 78 861 88 92.

Vivre au-dessus du lac des Quatre-Cantons - Terrain avec potentiel de développement à Weggis LU

À Weggis, sur la pente sud très prisée de la Rigi, deux terrains exceptionnels avec une superficie totale de 1 424 m² vous attendent. Cette situation exceptionnelle allie calme absolu, vue phénoménale sur le lac des Quatre-Cantons avec ensoleillement optimal, et procure des sensations de bonheur.Villa avec piscine et bain et maison d'hôtesLa vision de la villa répond aux normes les plus élevées et s'intègre harmonieusement dans le paysage. Située sur Kastanienweg, la propriété existante de style chalet est le point de départ pour le nouveau projet de construction.La villa présentée s'étend sur deux étages d'habitation spacieux, qui impressionnent tous par une vue à couper le souffle et sont conçus comme des « niveaux fractionnés » et s'adaptent à la pente du terrain. Vous pouvez vous attendre à un paysage de vie exclusif, en partie avec des hauteurs de pièce impressionnantes et beaucoup d'espace pour une conception individuelle. À l'étage inférieur se trouvent des chambres et des bureaux spacieux. Un escalier ouvert relie les étages.Des espaces extérieurs attractifs, conçus comme des aires de jardin, des terrasses couvertes ou des loggias, sont complétés par une piscine avec bain et maison d'hôtes.Une intimité et un calme maximum étaient deux des exigences décisives pour le concept présenté. Cette conception exclusive et bien pensée souligne l'excellente situation et crée un lien harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Le bâtiment se présente de manière confiante et solide, se fermant à l'est et s'ouvrant à l'ouest. Cela vous permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle sur la terrasse spacieuse ou des différents sièges en atmosphère idyllique et privée. Le programme de pièces, la conception, la matérialisation et l'expression architecturale peuvent être adaptés individuellement. L'acheteur a la possibilité de développer davantage le projet avec l'équipe d'architectes existante ou de faire appel à ses propres partenaires spécialisés. Cela crée un foyer qui est constamment adapté à vos besoins et idées personnels.ContactCONTACTEZ-NOUS pour réaliser votre vision de vie luxueuse dans cet endroit de rêve ! Nous nous réjouissons de vous montrer sur place le potentiel des terrains ainsi que la vision de la villa.

Idylle de jardin dans un excellent emplacement – Maison ensoleillée de 6,5 pièces avec terrain environnant

Dans le beau Knonau, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de 6,5 pièces vous attend – un endroit où les amateurs de jardin fleurissent et les familles trouvent un véritable confort. Le terrain environnant spacieux, l'ensoleillement merveilleux et les environs idylliques font de cette maison un refuge parfait.Points forts supplémentaires : • 703 m² de terrain avec beaucoup d'espace environnant • Terrain avec beaucoup de potentiel • Emplacement ensoleillé et familial • Concept de pièces flexible avec potentiel – unité d'habitation dans les combles possible • 1 place de garage et 1 place de parking extérieure • Calme, proche de la nature et pourtant parfaitement connecté L'emplacement garantit une haute qualité de vie : la nature, les sentiers de randonnée et les champs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles. L'endroit parfait pour se détendre – sans renoncer à l'urbanité.Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Un bijou avec un potentiel de développement

Ce vaste terrain d'une superficie de 894 m² est niché dans la nature. Dans son état actuel d'aménagement, le terrain est sous-utilisé. Avec la zone résidentielle D, il est possible de construire jusqu'à 11 mètres de haut.Ce terrain est une véritable rareté – idéal pour tous ceux qui aspirent à un environnement de vie calme et charmant. Saisissez l'opportunité et réalisez vos rêves dans ce cadre unique.La proximité de la zone de loisirs, la vue fantastique sur le lac de Vierwaldstättersee et le magnifique panorama montagnard sont d'autres atouts.Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de ce terrain !

Creekside | Terrain

Le terrain 319, avec une maison à colombages historiquement significative, fraîchement rénovée, est situé sur un grand terrain en pente légère et comprend l'ancien "lavoir", où le schnaps a probablement été distillé dans le passé. Les propriétaires actuels ont décidé de diviser la surface généreuse en deux parcelles. La surface nouvellement créée comprend non seulement l'ancien "lavoir" et deux garages dans le carport utilisé en commun, mais borde également de manière idyllique la forêt et l'"Edlibach". En coopération avec l'agence de protection du patrimoine, un projet attractif, déjà approuvé, pour une maison individuelle dépendante sur 3 étages avec accès au jardin et au garage a été élaboré, qui intègre la propriété existante rénovée "lavoir".La propriété est située dans la partie sud du centre du village, au sud de la rue principale. La commune de Menzingen est située dans le paysage préalpin avec des hautes tourbières quasi intactes et des terres agricoles étendues.Le projet de construction approuvé est inclus dans le prix d'achat de CHF 1'990'000.- ; les coûts de construction sont à ajouter.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, nos consultants immobiliers seniors Pascal Kolly et Anja Beck sont à votre disposition.

Propriété avec projet de rénovation approuvé à Risch

Le projet prévoit la démolition de la grange et des bâtiments annexes existants et a été développé en étroite collaboration avec le service de conservation du patrimoine de CSL Partner Architekten AG à Baar. Le bâtiment résidentiel prévu combine substance historique et exigences de vie modernes.La démolition de la grange modifie la structure de la cour originale. Pour préserver le caractère, une nouvelle remise est prévue comme solution de stationnement sur le côté sud-est du bâtiment résidentiel. L'effet de cour est renforcé par une fontaine centrale et un arbre à feuilles caduques sur la cour avant. La conception environnementale reste sobre avec des prairies, des arbres fruitiers et un espace de sièges avec revêtement de gravier dans le nord-est de la propriété.Le bâtiment conserve sa division historique en trois parties (maison avant, maison arrière, pressoir) et présente une substance précieuse du XVIIe siècle. Le projet de rénovation respecte la substance de construction existante et continue d'utiliser les arcades existantes comme espaces extérieurs protégés. La surface totale prévue est d'environ 320 m².Sous-sol : Locaux techniques, cave et chambre d'invité avec salle de bain en suite et accès direct à la cour avant.Rez-de-chaussée : Entrée par les arcades, utilisation des salons historiques comme chambres avec dressing, toilettes jour dans la zone médiane.Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et la cuisine et la salle à manger dans l'ancien pressoir avec une connexion en demi-étage à la maison principale. Les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur les arcades.Grenier : La chambre de faîtage historique reste comme élément architectural. Un espace de vie ouvert avec construction de toit visible et un bureau avec fenêtres de toit complètent le concept de pièce.La façade de la maison principale sera restaurée.

Terrain à bâtir 908 m² dans un emplacement fantastique avec vue à Küssnacht/SZ

Küssnacht:Küssnacht/SZ est situé sur les rives du lac des Quatre-Cantons et bénéficie d'un accès optimal aux transports. Grâce à son emplacement avantageux et à des conditions fiscales favorables, c'est un lieu de résidence très prisé.Emplacement:Le terrain à bâtir est situé dans un endroit calme avec une vue fantastique sur le lac et le panorama montagnard. La construction d'une villa ou de deux appartements est imaginable.Conditions cadres:- Zone résidentielle avec un maximum de 2 étages et un grenier et un sous-sol- AZ 0,55 donne environ 500 m2, ce qui donne alors environ 380 - 400 m2 d'espace utilisable- etc.

Joyau d'industrie - Portefeuille industriel avec excellente accessibilité

Objet de placement (n° de cat. 291, 3188, 3297)Portefeuille industriel diversifiéLa zone industrielle et la taille des trois terrains offrent un grand potentiel de développement et des possibilités de construction flexibles.La connexion parfaite à l'autoroute A4 Küssnacht - Rotkreuz est un autre grand avantage1x appartement 5,5 pièces, 1x appartement 4 pièces2x atelier3x locaux de stockage3x halls industrielsSurface habitable : environ 250,0 m²Locaux de stockage : environ 905,0 m²Atelier : environ 205,0 m²Halls industriels : environ 1'317,0 m²Zone : Zone industrielle 1Année de construction 1962 / 1970Superficie des terrainsN° de cat. 291 : environ 2'802 m²N° de cat. 3297 : environ 1'133 m²N° de cat. 3188 : environ 1'004 m²Prenez contact avec nous aujourd'hui - Nous nous réjouissons de vous entendre.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.

2'400 m2 de terrain à bâtir pour usage commercial dans le canton de Zoug

à vendre dans le Baar avantageux en matière d'impôts, canton de Zoug : - environ 2'400 m2 de terrain à bâtir pour usage commercial - environ 4'000 m2 de potentiel d'espaces utilisables - usage polyvalent, par exemple commercial, bureaux, logistique/entrepôt, industrie, showroom/vente, hôtel-auto, activités sportives et de loisirs ; avec OPTION d'habitation nécessaire - prix de vente base de négociation CHF 4'500'000.- OU - DEUX investisseurs/utilisateurs achètent la propriété ensemble et réalisent un projet de construction commun avec par exemple 50% des espaces et des coûts chacun. Détails sur l'emplacement et l'étude préliminaire disponibles sur demande et après signature de l'accord de confidentialité.

Réserve d'exploitation dans la zone résidentielle

Planifiez-vous un nouveau bâtiment ou une rénovation et une exploitation supplémentaire vous aiderait-elle à réaliser votre projet?Un terrain est en vente dans la zone résidentielle W2c de Zug. Le potentiel d'exploitation du terrain peut être transféré par les propriétaires fonciers dans le voisinage immédiat. Sous sa forme actuelle, le terrain n'est ni aménagé de manière indépendante ni constructible.Données clés : • Superficie du terrain : 196 m2 • Facteur d'exploitation : 50% dans la zone résidentielle W2c • surface habitable : 98 m2 Avez-vous été intéressé ou avez-vous des questions ? Nous serions alors très heureux de recevoir votre contact via le formulaire.

Terrain avec propriété existante

À vendre, un attractif terrain résidentiel à Kappel am Albis avec une propriété existante, taille du terrain 3537m2, W2, AZ 30%. La propriété offre une excellente occasion pour tous ceux qui recherchent un terrain résidentiel dans un endroit naturel et pourtant facilement accessible. Kappel am Albis séduit par son image de village charmant, sa haute qualité de vie et un environnement agréable pour les familles, les couples ou les investisseurs. Zug est à environ 15 minutes et Zurich à moins de 25 minutes en voiture.Le terrain ouvre des possibilités diverses pour réaliser des rêves individuels de vie dans une région suisse très demandée et avantageuse sur le plan fiscal. Intéressé ? Inscrivez-vous maintenant pour un rendez-vous de visite sur place.Emplacement calme avec de bons accès à Zug, Lucerne et Zurich.Propriété existante de 1930 avec une surface utile de 293m2 et un bâtiment supplémentaire avec atelier/garage 89m2. Chauffage au sol avec grande capacité déjà disponible.