Terrain à construire dans un emplacement avec une vue magnifique
Wohlen est situé dans le Bünztal, au sud-est du canton d'Argovie, et appartient au district de Bremgarten ainsi qu'à la sub-agglomération de Zurich. La proximité avec la nature, la diversité des activités sportives et de loisirs, ainsi que les bonnes connexions de transport en commun font de la plus grande commune du Freiamt un lieu de résidence optimal avec une haute qualité de vie. Ce terrain à construire est situé dans un emplacement très recherché avec une vue magnifique à Wohlen. L'emplacement ensoleillé est idéal pour votre nouvelle maison. L'école, le jardin d'enfants et les transports en commun sont accessibles à pied.La parcelle entière couvre 694 m² et se trouve dans la zone de construction W1. Elle offre beaucoup d'espace pour une maison unifamiliale avec son propre jardin. L'aménagement peut être réalisé directement à partir de la rue. Les règlements de construction et d'utilisation de la commune de Wohlen fournissent un cadre clair pour la planification.Ici, vous pouvez réaliser votre propre maison, selon vos souhaits et avec un architecte de votre choix. Bien sûr, nous vous enverrons d'autres documents sur la parcelle si nécessaire.Le lieu est mieux expérimenté sur place.Veuillez utiliser le formulaire de contact pour le brochure de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Pius Johannes Götschi
Terrain à bâtir 1'143 m², à proximité de l'A1 et de Lenzburg, situation en pente avec vue panoramique, par exemple pour des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes, des maisons en rangée
Idéal pour un acheteur privé, une entreprise de construction, un architecte ou un investisseur, car le terrain à bâtir est situé entre le lac Hallwil et Lenzburg, avec de bons accès routiers à l'A1 et des transports publics depuis Seon via Lenzburg. L'emplacement offre également une haute qualité de vie avec la zone de loisirs Hallwilersee à proximité. Le terrain à bâtir est situé dans une zone rurale et centrale, près du centre du village (environ 800 m), sur une pente avec vue sur les toits du village jusqu'au Eichberg, Seetal et Alpes suisses centrales.L'emplacement est idéal pour les acheteurs de maisons avec un lieu de travail ou de référence dans les régions d'Aargauer-Mittelland et Seetal, ainsi que pour les navetteurs vers Aarau, Lenzburg, Zurich. Ou également pour les personnes locales de la région qui recherchent un domicile calme dans un environnement naturel et central ... la jonction A1 "Aarau-Ost" est à 6 km et Lenzburg est à 8 km, avec les transports publics vers la gare SBB de Lenzburg, il faut 13 minutes et pour Zurich 40 minutes./ STATUT : Le terrain à bâtir est libre de tout engagement de construction ou d'architecture ! L'objectif est une vente rapide du terrain à bâtir. En parallèle, un projet préliminaire a été initié de notre part pour clarifier les possibilités et les chances de commercialisation - cela n'a pas d'influence sur une vente rapide et indépendante du terrain à bâtir ; les investisseurs pourraient éventuellement reprendre les intérêts d'achat des unités de logement./ LOCALISATION : La Luegetshalde, environ 850 m au-dessus du centre du village, avec des transports publics (Seetalbahn), école et commerces (pharmacie, droguerie, bureau de poste, Coop, Denner, Migros, Prima, boucher, fleuriste, boulangerie, coiffeur, etc.) ; le temps de trajet en transports publics pour Lenzburg est de 13 minutes, pour Aarau 25 minutes, pour Zurich 40 minutes.Distances : Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, emplacement rural et peut être atteint en environ 1 heure à BS, LU, ZG et ZH./ ACCÈS : Le terrain à bâtir est situé entre les propriétés Luegetshalde 16 et 18 et peut être visité librement./ INVITATION : Le site web de l'objet suscite votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander les informations par email ou via le formulaire de publicité, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande valorisée OU de votre offre avec prix, calendrier et intention par email.
Katerina Corrales
Terrain spacieux pour votre rêve de maison à Villmergen
Dans un quartier résidentiel développé et entièrement construit à Villmergen, une opportunité attrayante vous attend pour réaliser vos idées de vie individuelles. La parcelle plate couvre une superficie généreuse de 1 112 m² et est située sur Mittlerer Talackerweg. L'accès facile et l'environnement résidentiel existant créent des conditions idéales pour un futur foyer. Sur la superficie totale, 751 m² sont situés dans la zone résidentielle W I avec un facteur d'utilisation de 0,45. Cela signifie qu'une surface habitable maximale d'environ 338 m² est disponible. La parcelle de construction spacieuse offre un intérêtant espace de conception pour différents concepts de vie et une architecture individuelle. Particulièrement attrayant est le lien entre le logement et la nature : la partie non constructible de la parcelle le long du cours d'eau offre un espace vert supplémentaire. Un joli complément au futur espace de vie. Une opportunité spéciale pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace, de vie naturelle et les avantages d'un quartier résidentiel existant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5612-26-3
*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé
Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !
Terrain avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare. Copie
Highlights • Opportunité d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce terrain exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une opportunité qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation.? 1'860 m² de superficie totale? réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2? 1'860 m² de superficie totale? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acheteur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualitéLa maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé d'intimité et invite à la détente. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi que par une salle de hobby, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme opportunité d'investissement attractive, ce terrain offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Nous serions ravis de vous présenter ce terrain spécial avec propriété existante dans le contexte d'une visite personnelle.
Lukas Müller
Un terrain à bâtir de 498m2 avec vue panoramique à Birrwil au-dessus du lac de Hallwil
À un emplacement en pente attractif à Birrwil, ce terrain à bâtir de 498m², entièrement aménagé et non construit, offre une opportunité rare de réaliser le rêve de posséder une maison dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac de Hallwil. L'emplacement surélevé séduit avec une vue lacustre magnifique, beaucoup d'intimité et un ensoleillement excellent, combinant le vivre au naturel avec une excellente qualité de vie. Le parcelle est située entièrement dans la zone résidentielle et commerciale WG2 et convient à la fois pour les utilisations résidentielles et les utilisations commerciales modérément perturbatrices. Deux étages pleins sont autorisés, un facteur d'utilisation de 0,50 pour l'utilisation résidentielle ou commerciale pure et de 0,60 pour l'utilisation mixte, une longueur de bâtiment maximale de 30 mètres et des distances de limite de 4 mètres (petit) et 7 mètres (grand). Les méthodes de construction ouvertes et fermées sont autorisées. Selon les règlements de construction et de zonage, dans la zone WG2, outre les maisons unifamiliales classiques, les maisons multifamiliales, les maisons unifamiliales attenantes, les établissements de zone et les bâtiments en terrasse sont également possibles. L'emplacement en pente, en particulier, offre des possibilités architecturales passionnantes pour optimiser la vue et réaliser un concept de vie moderne. La propriété est située dans le plan de développement de Zelgli-Gräfli et est soumise à une exigence de plan d'utilisation spécial, garantissant un développement de voisinage de haute qualité et coordonné. Les infrastructures sont déjà en place, offrant les meilleures conditions pour planifier et réaliser votre projet de construction. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, comme une maison en terrasse moderne ou comme un projet résidentiel attractif - ce terrain combine une vue lacustre de rêve, des possibilités de construction diverses et l'une des plus belles zones résidentielles du lac de Hallwil. Les terrains à bâtir de cette qualité et de cette localisation sont extrêmement rares et offrent d'excellentes conditions pour un investissement durable dans l'avenir. • Superficie du terrain : 498m² • Terrain : Non construit et entièrement aménagé • Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale WG2 • Utilisation : Utilisation résidentielle et utilisation commerciale modérément perturbatrice autorisée • Étages pleins : Maximum 2 • Facteur d'utilisation : 0,50 (utilisation résidentielle ou commerciale pure) / 0,60 (utilisation mixte) • Surface de plancher maximale utilisable : 249,0m² (FU 0,50) ou 298,8m² (FU 0,60) • Longueur de bâtiment maximale : 30 m • Distances de limite : 4 m (petit) / 7 m (grand) • Plan d'utilisation spécial : Plan de développement de Zelgli-Gräfli • Particularité : Exigence de plan d'utilisation spécial • Types de construction possibles : Maison unifamiliale, maisons unifamiliales attenantes, maison multifamiliale, maison en terrasse ou établissement de zone • Localisation : Emplacement en pente attractif avec vue lacustre magnifique sur le lac de Hallwil. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5708-26-4
909 m² de terrain à bâtir attractif à proximité de Zurich et d'Aarau
Ce terrain à bâtir de 909 m² situé à Künten offre un potentiel attrayant point de départ pour la réalisation d’un nouveau projet résidentiel. Sa situation surélevée, offrant une belle et les nombreuses possibilités offertes par la zone résidentielle W2 rendent ce terrain particulièrement intéressant.Une étude de projet déjà élaborée prévoit la construction d’une maison jumelée comprenant deux étages complets ainsi qu’un étage attique et nbsp;Avec une surface brute de plancher potentielle d’environ 321 m², un coefficient d’occupation de 0,55 et une longueur de bâtiment pouvant atteindre 36 m offrent de généreuses possibilités d’aménagement.Une partie du terrain située plus haut, d’une superficie d’environ 200 m², est prévue pour des places de stationnement et complète de manière judicieuse le concept d’utilisation prévu. Des détails et des informations complémentaires sur l’aménagement éventuel sont documentés dans l’étude de projet existante étude de projet.L’emplacement est également attrayant : Baden est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu’Aarau et Zurich se trouvent chacune à environ 25 minutes en voiture. Ce terrain allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte régionale.De plus, l’immeuble d’habitation mitoyen est également à vendre. Pour plus d’informations à ce sujet, consultez l’annonce.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/
Donnez forme à demain : terrain à bâtir pour surconstruction d'ensemble
Une offre qui n'a pas d'équivalent. Dans le secteur de Langjucharten à Hallwil, une superficie continue de plus de 4 400 m² s'étend - un terrain à bâtir de cette taille ne se trouve pas deux fois dans la région. La parcelle est située à proximité immédiate de la gare, des services et de l'école, et est traversée de manière idyllique par le Schnegelackerbächlein.La surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble fixe des normes : de l'espace pour environ 30 appartements, de la construction dense à la structure de bâtiment éclatée avec des espaces extérieurs verdurisés. Un quartier qui peut être conçu librement de la première volumétrie à la façade - une occasion que les investisseurs, les coopératives de construction et les développeurs ne se voient pas offrir deux fois.Les points forts en un coup d'œil : • Plus de 4 400 m² de terrain • Gare, services et école à distance de marche • Surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble • Environ 30 appartements possibles • Parcelle grossièrement aménagée Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous et découvrez-en plus sur le processus de vente structuré ainsi que les diverses possibilités que cette offre unique vous propose.
Terrain à bâtir attractif dans un endroit calme à 5630 Muri AG
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 747 m² dans la commune idyllique de Muri. Les deux parcelles avec actuellement deux maisons jumelées (l'une est vacante, l'autre est louée) sont immédiatement disponibles et offrent des conditions idéales pour réaliser votre maison de rêve.Comme le montre la vue aérienne des environs, une maison individuelle ou collective avec diverses possibilités peut être réalisée sur un tel terrain. La belle vue et la localisation calme rendent ce terrain particulièrement précieux.Points forts du terrain : • Surface du terrain total : 747 m² – généreusement et versatilement constructible • Endroit calme : Les deux parcelles sont situées dans un environnement agréablement calme • Belle vue : Profitez d'une vue éloignée attractive • Ensoleillement en été : Beaucoup de soleil pendant les mois chauds • Disponible immédiatement : Pas de temps d'attente – construisez votre maison de rêve aujourd'hui Localisation et infrastructure : Le terrain à Muri convainc par son excellent accès et son approvisionnement local. L'arrêt de bus Luzernstrasse est accessible en seulement 8 minutes à pied, tout comme le supermarché Migros et la pharmacie centrale Amavita. Les familles apprécient la proximité de l'école Badweiher, qui est accessible en seulement 6 minutes à pied. La gare de Muri est à environ 14 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison sur ce terrain à bâtir attractif à Muri. Nous nous réjouissons de votre contact !
VASTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE RÉSIDENTIEL DE 2'781 M² À VILLMERGEN
Ce vaste terrain d'une superficie de 2 781 m² est situé dans un quartier résidentiel attrayant quartier résidentiel de Villmergen et offre des perspectives passionnantes pour un développement futur. La nouvelle zone résidentielle 1 offre ainsi de nombreuses possibilités pour un aménagement attrayant.Une étude de faisabilité déjà réalisée met en évidence le potentiel pour deux immeubles collectifs comportant des étages complets de 328 m² chacun ainsi qu’un étage-attique de 196 m² est disponible. Au total, une surface brute de plancher généreuse de 1 707 m² est disponible, pour une hauteur maximale autorisée de 11,5 m.Jusqu’à la mise en œuvre d’un éventuel projet de construction , la maison individuelle existante peut continuer à être utilisée. Ainsi, le propriété offre non seulement un potentiel de développement à long terme, mais également des possibilités d’utilisation intéressantes pendant la phase de planification.Ce quartier résidentiel central séduit également par ses courtes : les commerces, la poste, les écoles maternelles et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied et garantissent une grande facilité au quotidien.Villmergen bénéficie également d’excellentes liaisons interrégionales. Wohlen et Lenzbourg sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que Aarau, Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles – une combinaison attrayante alliance entre potentiel de développement, qualité de vie et bonne accessibilité.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00379 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.
Rasell Yake
PERLE DE TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIVE
Dans la meilleure situation ensoleillée à Oberrohrdorf, ce terrain attractif se présente comme une occasion rare pour un projet résidentiel de haute qualité. La zone résidentielle élevée et calme offre une belle vue panoramique, beaucoup de privacité et en même temps une proximité agréable au village, aux écoles, aux commerces et aux connections de transport importantes.La propriété est située dans la zone W2 + étage attique et offre un potentiel de développement polyvalent. Il est concevable de réaliser soit deux à trois maisons familiales modernes, soit une maison multifamiliale élégante avec un appartement attique. Cela rend le parcelle idéal pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets qui veulent mettre en œuvre un projet résidentiel durable et stable en valeur dans un endroit très demandé.La combinaison de zone résidentielle calme, d'orientation ensoleillée, de vue panoramique et de potentiel de construction rend ce terrain particulièrement intéressant. De plus, Oberrohrdorf bénéficie d'un taux d'imposition très attractif, ce qui rend la communauté particulièrement intéressante d'un point de vue financier. Dans l'une des communes les plus demandées du Rohrdorferberg, l'opportunité se présente de créer un espace de vie moderne dans un endroit avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive • Situation ensoleillée et calme • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone résidentielle W2 + étage attique • Facteur d'utilisation 0,55 • Potentiel de développement polyvalent • Privacité et possibilités de retraite élevées • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Melina Beck
Terrain à bâtir avec constructions existantes - à votre disposition !
Dans un emplacement exclusif et absolument calme, une propriété prometteuse est en vente, offrant aux investisseurs, développeurs de projets et aux acheteurs privés exigeants un potentiel exceptionnel.La parcelle impressionne avec une superficie de 1 061 m² et est nichée dans un paysage naturel pittoresque directement au pied de la zone de loisirs populaire de Maiengrün. Grâce à la légèrement haute situation en bordure de ville, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée, d'une intimité maximale et d'une vue imprenable sur le paysage idyllique de la région d'Aargau.La propriété se présente comme particulièrement attrayante en termes d'options de développement architectonique. Puisque l'objet a été construit à l'origine dans la zone agricole mais n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis, des droits de possession et d'expansion spécifiques s'appliquent. Dans le cadre des dispositions légales applicables, il existe la possibilité d'augmenter le volume de bâtiment existant d'environ 30 %. Cela permet soit une rénovation complète du noyau avec la création d'une extension moderne pour l'amélioration durable de l'espace de vie, soit la réorganisation ciblée de la propriété sous utilisation optimale des jardins et des espaces extérieurs spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • Propriété avec structures existantes • Possibilités d'expansion et de construction disponibles • Emplacement inobstructable • Calme, ensoleillé et vue excellente • Disponible immédiatement CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus de détails et un rendez-vous de visite sur place.
Belle parcelle dans le quartier de villas
Parcelle de 1'094 m² avec bâtiment existant dans le quartier de villasWE-FACTS+ rue de quartier calme, pente douce, soleil toute la journée, vue lointaine+ maison d'habitation existante de 1967, 6,5 pièces, pouvant être agrandie+ Zone W2, facteur d'utilisation 0,30, deux étages complets, environ 330 m² d'espace habitableConvenant pour:Propriétaires et investisseurs avec leur propre projetLANGAGE CLAIR: Planifier un nouveau bâtiment ou agrandir l'existant - les deux sont possiblesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28
Xabir Batiri
Votre projet d'appartements en terrasse à l'emplacement le plus pittoresque
Ce terrain exceptionnel dans un emplacement élevé avec vue panoramique ravit avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes alpines impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Jusqu'en février 2026, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 était disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un bien avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, non seulement un projet de construction est créé, mais aussi un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique sur une colline avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • Grand terrain de 1'097 m² • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Immeuble spécial avec un grand potentiel de développement
2'191 m² de terrain à bâtir avec propriété existante Ici, la vie commence avec la paix, la largeur et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, la bonne insolation et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports publics sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. Depuis la gare de Lenzburg, la gare centrale de Zurich peut être atteinte avec des liaisons directes rapides en environ 20 minutes.Aperçu des points forts :- Terrain à bâtir excitant avec propriété existante- Occasion rare avec potentiel de développement- Développement de zone possible | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Aucune obligationFaits et chiffres :- Parcelle n° 3056- Superficie totale du terrain 2'191 m²- Zone résidentielle W2b- Facteur d'utilisation 0,35- Superficie minimale pour le développement de zone 1'500 m² | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Villa de 6 pièces et demie (un étage) | Nombreuses pièces secondaires au sous-sol | Tract de garage et avant-cour | Année de construction 1990 | Cubature 2'176 m³ | environ 570 m² de surface utile du bâtiment- Aucune obligation architecturale et entrepreneuriale- Tous les coûts de démolition sont à la charge de l'acheteurPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4'250'000,00- Date de reprise à convenirCela ressemble-t-il à une opportunité d'investissement excitante ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente détaillée.
Terrain avec vue et maison unifamiliale | Rénober | Développer
Parcelle de rêve à Mägenwil - Votre projet de construction commence ici
Occasion rare : terrain à bâtir spacieux avec un potentiel de développement diversifié dans un emplacement attractif à Mägenwil. Le terrain de 1'318 m² situé Hauptstrasse 29 offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction de haute qualité. La situation centrale allie une excellente desserte en transports avec un environnement familial et une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles, les transports publics et la connexion à l'autoroute sont tous à proximité. Mägenwil convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et une demande croissante d'espaces de vie attractifs. Le terrain convient autant aux investisseurs et aux développeurs de projets qu'aux particuliers qui souhaitent réaliser leur vision de vie. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un terrain attractif dans un emplacement recherché du canton d'Argovie.- Superficie de terrain spacieuse de 1'318 m² - Emplacement attractif et bien desservi - Situation centrale avec excellente desserte en transports - Écoles, commerces et transports publics à courte distance - Connexion à l'autoroute A1 à quelques minutes - Orientation ensoleillée - Possibilités d'utilisation diverses - Infrastructure existante disponible - Environnement de vie calme avec haute qualité de vie - Idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés
Terrain à bâtir AZ 0.6 / Étude de concept de construction neuve de MFH disponible
Terrain à bâtir avec ancienne propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un cabinet d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin de drainage pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et ses environs. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension/construction neuve. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et une poulailler des années 1960/70.Étape suivante :Entrez en contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée pour le projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Après avoir examiné la documentation, inscrivez-vous pour un rendez-vous. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre - Petits bâtiments & vignoble
Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre- Superficie verte de 795 m² pour CHF 85'000.-- Zone verte selon les règlements de construction et d'urbanisme- Accès via un chemin piétonnierZone verteLa zone verte sert à la verdurisation des implantations, à la détente et en tant que couloir écologique. Le pâturage n'est pas autorisé. Elle doit être fondamentalement libre de constructions. Seuls sont autorisés les chemins piétonniers, les installations de détente (bancs de jardin, etc.), les pergolas ouvertes / petits bâtiments d'une surface au sol inférieure ou égale à 10 m² et d'une hauteur totale inférieure ou égale à 3 m, ainsi que les ruches.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Parcelle passionnante avec potentiel de développement
LE PARTICULIER - Terrain à bâtir aménagé avec bâtiments existants - 630 m² de surface de terrain - Zone annulaire 3G - Le terrain peut être construit avec une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité est disponible - Pas d'engagements architecturaux et entrepreneuriaux LA SITUATION - La propriété de la Wylgasse est située dans un quartier résidentiel ensoleillé à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L'arrêt de bus est directement en face de la maison et garantit la connexion au centre-ville et à la gare. - Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 10 minutes à pied pour les petits résidents. L'école secondaire (école secondaire et école de district) est située dans la partie ouest de Lenzburg et peut être atteinte en 5-10 minutes à vélo. - De nombreux magasins de détail, restaurants et banques, médecins, etc. sont situés dans la vieille ville. Le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu'une droguerie, un magasin d'électricité et bien plus encore, se trouve à distance de marche. Le centre commercial Lenzopark et le Coop peuvent être atteints en voiture en environ 5 minutes. LE FINANCIER - Prix de vente cible CHF 1'895'000.00 Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. M. Beat Vogt se réjouit de votre contact.
