5324 (Full-Reuenthal) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen

Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

790 m² de terrain dans un quartier résidentiel ensoleillé - possibilités polyvalentes de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction

Dans un quartier calme et populaire à Rekingen AG, ce terrain attractif d'une superficie de 790 m² dans la zone résidentielle W2 vous attend. La propriété est déjà construite avec une maison unifamiliale et offre des perspectives intéressantes pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs qui veulent réaliser leur rêve de vivre.La maison existante peut être modernisée, agrandie ou - en fonction des besoins individuels - remplacée par un bâtiment de remplacement contemporain. La taille généreuse du terrain offre diverses possibilités, dont l'utilisation concrète est à examiner dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables.La localisation résidentielle calme, la proximité du Rhin et la bonne accessibilité font de cette propriété un lieu particulièrement attractif pour les familles et les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter tout de même d'une bonne connexion de transport. Highlights • 790 m² de terrain • Zone résidentielle W2 • Localisation calme et familiale • Maison unifamiliale existante • Potentiel de développement intéressant • Idéal pour la rénovation, l'agrandissement ou le remplacement • Bonne ensoleillement • Proximité du Rhin et de la zone de loisirs • Bonne accessibilité à Bad Zurzach, Koblenz et à la région de Zurich Opportunités de développement Le terrain offre des perspectives attractives pour : • La modernisation de la maison unifamiliale existante • L'agrandissement spacieux • L'ajout d'un étage supplémentaire (sous réserve d'approbation) • Le remplacement par un bâtiment contemporain • Les concepts de vie individuels pour les occupants ou les logements multigénérationnels Localisation Rekingen appartient à la commune de Zurzach et convainc par son environnement naturel et sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs diversifiées se trouvent à courte distance. La proximité du Rhin invite à se promener, à faire des tours à vélo et à de nombreuses activités de loisirs.Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un terrain spacieux avec des perspectives de développement dans un quartier résidentiel populaire.

Terrain de construction spacieux avec ferme

Terrain de construction spacieux avec ferme - au cœur de KoblenzBienvenue dans une opportunité rare : Au centre du village charmant de Koblenz, cet ensemble unique de trois parcelles avec une superficie totale de 6 764 m² est à vendre.L'offre combine tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les amoureux de propriétés historiques.Parcelle 1 - 4 959 m² avec ferme et dépendancesLa ferme, construite autour de 1800, a façonné le paysage villageois de Koblenz pendant des siècles.Le bâtiment résidentiel et agricole traditionnel offre un point de départ impressionnant pour une variété d'idées d'utilisation avec son environnement spacieux et plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces, à l'étage supérieur, un appartement 5 pièces. Les pièces sont simplement meublées mais convainquent par leur charme authentique - boiseries, poutres de plafond visibles et cave voûtée témoignent de l'histoire de la maison.La propriété comprend également : • Deux caves voûtées • Etable & poulailler • Plusieurs granges et dépendances • Chalet de jardin • Fosse à fumier Les bâtiments existants sont dans le besoin d'une rénovation mais offrent un potentiel énorme pour une rénovation soigneuse, une conversion ou une rénovation en harmonie avec le caractère historique.Parcelle 2 - 1 058 m², non construiteParcelle 3 - 747 m², non construiteLes deux parcelles non construites sont également situées dans la zone villageoise et offrent des opportunités de développement supplémentaires - idéal pour les projets de construction résidentielle, les extensions ou les concepts d'utilisation individuels.Votre potentielCette offre est une chance rare d'acquérir un morceau de l'histoire villageoise de Koblenz et de créer en même temps de nouvelles perspectives.Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, développement de projet ou projet de cœur - ici, tradition, espace et avenir se rejoignent dans l'un des emplacements les plus attractifs du centre villageois.Points forts en un coup d'œil : • Superficie totale : 6 764 m² (3 parcelles) • Emplacement central dans la zone villageoise de Koblenz • Ferme historique avec dépendances • Grandes réserves de terrain et potentiel de développement • Utilisations variées pour les investisseurs et les développeurs de projets

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend Ce terrain attractif de la commune de Leuggern (emplacement "Gischberg") offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs avec une superficie totale de 1'134 m².La surface est divisée en deux sous-parcelles et convient idéalement à la réalisation de deux maisons unifamiliales : • Sous-parcelle 129 : 713 m² • Sous-parcelle 130 : 421 m² Les deux parcelles sont situées dans la zone des maisons unifamiliales et se trouvent dans un environnement calme et familial avec une belle vue et beaucoup d'intimité. L'emplacement convainc par son environnement naturel et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants.Le terrain est partiellement aménagé, et un plan d'aménagement est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre des conditions optimales pour une réalisation rapide et sans complications de votre projet de construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Zone des maisons unifamiliales • Facteur d'utilisation 0,3 • CHF 435.- par m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Plan d'aménagement disponible • Pas d'engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans conditions et sans soucis ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Créez votre propre mini-paradis

À vendre, un attrayant terrain à bâtir de 330 m² à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue directe sur le lac de Klingnau et offre ainsi un environnement idyllique pour un mode de vie naturel et compact.Un appentis est actuellement présent sur la propriété, pour lequel un droit de construction de limite peut être accordé. Cela ouvre des possibilités flexibles pour la planification de votre projet de tiny house ou de petite maison et facilite une mise en œuvre individuelle.Ce terrain offre à l'acheteur la possibilité de réaliser son propre projet de logement, qui est à la fois petit et efficace ainsi que confortable et tourné vers l'avenir. Il représente une occasion rare de créer un foyer individuel dans un endroit attrayant, combinant les avantages d'un mode de vie calme et naturel avec une infrastructure pratique. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Vue sur le lac de Klingnau • Projet de tiny house ou de petite maison • Appentis existant à démolir • Droit de construction de limite possible • Terrain aménagé • Terrain de 330 m² • Zone résidentielle 2 • AZ = 0,4 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un vaste terrain à bâtir d'une superficie de 3 487 m² situé dans un endroit central. La propriété se trouve dans la zone du centre du village, qui offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement à un projet de construction résidentielle ou à une utilisation combinée résidentielle et commerciale.Grâce à son emplacement central dans le centre du village et à sa bonne accessibilité, cette propriété offre d'excellentes conditions pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers ayant un projet de construction plus important. L'environnement calme et rural, ainsi que la proximité de la frontière allemande, rendent l'emplacement particulièrement attractif.Un intérressant potentiel de développement pour divers projets de construction. Le développement exact est basé sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec caractère rural • Superficie de propriété spacieuse : 3 487 m² • Zone du centre du village (DK) • 2 étages complets possibles • Diverses possibilités d'utilisation • Idéal pour les investisseurs ou les particuliers • Bonne accessibilité • Route d'accès disponible • Connexion optimale aux transports en commun • Près de la frontière allemande Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain dans la zone industrielle à Bad Zurzach

Aucune description fournie

667 m² de terrain à bâtir, entièrement viabilisé, dans la vallée ensoleillée de Mettau

Voulez-vous acheter un terrain à bâtir en milieu rural ? Cherchez-vous un terrain entièrement viabilisé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue sur la verdure ? Alors ce terrain à bâtir à Wil AG (Mettauertal) pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Les faits sur le terrain à bâtirSuperficie 667 m²Zone de construction W2Coefficient d'utilisation 0,5Entièrement viabiliséIdéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumeléeAccès par la rue Wolfgarten Emplacement à Wil (Mettauertal)La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé. Le centre du village et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Une succursale de Volg, une boulangerie et une boucherie sont à moins de 4 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et routes cyclables sont pratiquement au coin de la rue. En particulierLe ruisseau Etzgerbach borde le bord nord de la propriété. La taille de la propriété offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. Pour qui le terrain à bâtir est-il adapté ?Ce terrain est idéal pour les familles, les couples et les individus qui veulent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et naturel. Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

763 M² DE TERRAIN À BÂTIR - CALME, ENSOLEILLÉ ET PRIVÉ

Ce terrain à bâtir attractif dans l'idyllique Mönthal couvre 763 m² et est situé dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Le terrain impressionne avec des proportions idéales de 25,5 m × 30 m et offre de très bonnes possibilités de construction pour une maison unifamiliale ou une villa.La propriété est située dans la zone du village, est entièrement aménagée et dispose d'une route d'accès sans trafic de passage. L'emplacement sud-ouest sans obstacle et l'ensoleillement toute la journée rendent ce terrain particulièrement attractif. Si désiré, une visualisation non contraignante d'un projet de villa possible peut également être fournie.Vos avantages en un coup d'œil : • 763 m² de terrain à bâtir • Emplacement calme, ensoleillé et privé sud-ouest • Proportions du terrain de 25,5 m × 30 m • Zone du village avec de très bonnes possibilités de construction • Entièrement aménagé • Route d'accès sans trafic de passage • Projet de villa disponible comme inspiration Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Investisseurs, attention : terrain à bâtir avec MFH et potentiel

Terrain à bâtir avec potentiel de développement - 3'271 m² à Leibstadt Ce terrain attractif à Leibstadt couvre une superficie de 3'271 m² et offre des opportunités de développement polyvalentes pour les investisseurs ou les développeurs de projets.La parcelle est en partie située dans la zone résidentielle W2a et en partie dans la zone du village. Cette zonification crée des perspectives intéressantes pour un développement résidentiel futur ou un développement de projet dans le centre du village.La partie de la zone du village abrite actuellement une maison multifamiliale plus âgée avec une bonne substance de construction et trois appartements, qui génère des revenus locatifs. Cela signifie que la propriété offre déjà un rendement en cours aujourd'hui, tout en ayant un potentiel de développement attractif à long terme.La propriété impressionne également par sa superficie spacieuse, son accès facile et sa situation résidentielle calme au sein de la commune de Leibstadt.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de choix • Superficie du terrain : 3'271 m² • Zone : Zone résidentielle W2a et zone du village • Maison multifamiliale existante avec 3 appartements • Bonne substance de construction, extension possible • Potentiel de développement et d'investissement • Entièrement aménagé • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Terrain à bâtir spacieux avec vue imprenable sur le Rhin

Au cœur du charmant centre villageois de Koblenz, une occasion rare se présente : à vendre, un terrain à bâtir attractif d'une superficie prévue de 640 m² dans la zone villageoise (D). La propriété impressionne par son emplacement calme, son caractère ouvert et sa proximité immédiate avec le Rhin, combinant vie naturelle et infrastructure excellente. La propriété sera réaménagée dans le cadre de la vente. L'accès se fait par un chemin piétonnier et routier enregistré au registre foncier. Selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, la parcelle est située dans la zone villageoise (D). Cela offre des opportunités de développement intéressantes pour un projet résidentiel de haute qualité. Il n'y a pas de coefficient d'occupation des sols fixe ; le type et la portée de l'aménagement sont évalués project par project par la municipalité. En règle générale, une construction à deux étages avec toit en pente s'applique, selon laquelle les nouveaux bâtiments devraient s'intégrer harmonieusement dans le paysage villageois existant. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, une maison mitoyenne ou un projet résidentiel compatible avec le lieu - le terrain offre des possibilités polyvalentes pour les constructeurs et les investisseurs qui apprécient le caractère spécial de cet emplacement. Les environs naturels avec la rive du Rhin, les chemins de randonnée et de vélo étendus, ainsi que la frontière avec l'Allemagne, confèrent à l'emplacement un charme spécial. Les équipements commerciaux, les écoles, la gare de Koblenz et les axes de circulation les plus importants sont à distance courte et offrent une combinaison idéale de loisirs et de praticité quotidienne. Remarque : La superficie du terrain de 640 m² et le tracé du terrain sont soumis au remaniement et à l'arpentage officiels encore en attente.

Investir, étendre, concevoir - terrain à bâtir avec propriété résidentielle et

Ce terrain situé au centre du village offre une rare opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision.La parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du village permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire.La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées à des projets de construction futurs ou réutilisées.Un bien avec beaucoup de liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, proche de la frontière • Connexion optimale aux transports en commun • Zone du village avec un potentiel de développement polyvalent • Facteur d'utilisation autorisé 0,5 • Propriété avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction • Rénovation de base 2024 • Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts • Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne • Deux unités de logement + bureau séparé • Surface habitable totale d'environ 365 m² • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Bureau d'environ 65 m² • Deux garages + plusieurs places de parking extérieures • Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage) • Construction à deux étages possible • Convenable pour des projets résidentiels ou commerciaux • Objet d'investissement durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.