Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec potentiel à Stilli près de Brugg/Baden
Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel et un grand terrain Découvrez cette propriété attractive avec une maison unifamiliale existante, dans la commune de Stilli, qui appartient à la communauté politique de Villigen dans le canton d'Argovie.Avec une superficie de terrain de 875 m², cette propriété au Grenzweg 7 offre de nombreuses possibilités et surtout beaucoup de potentiel.Les données clés sont les suivantes : • AZ : 0,45 • AGF actuel : environ 115m² • Droits de construction à proximité enregistrés au registre foncier • Zone résidentielle W2 • la BNO actuelle de la commune de Villigen AG s'applique Points forts : • Étude de faisabilité pour deux nouvelles maisons unifamiliales (clés en main) disponible • La maison unifamiliale existante peut être rénovée, agrandie ou naturellement également démolie pour utiliser pleinement le potentiel du terrain • Emplacement calme avec faible pollution sonore • Orientation ensoleillée, surtout en été • Bonne connexion routière • Disponible immédiatement Emplacement et environs : • • 15 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen et environ 30 minutes à Zurich • Rivière à proximité pour des opportunités de loisirs Ce terrain est idéal pour construire une autre maison unifamiliale ou une petite maison multifamiliale. L'emplacement calme et la bonne infrastructure en font un endroit idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient la paix et la nature, mais qui souhaitent également une bonne connexion.Villigen offre une excellente qualité de vie avec son mélange de charme rural et de bonne infrastructure.
790 m² de terrain dans un quartier résidentiel ensoleillé - possibilités polyvalentes de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve
Ce vaste terrain de 790 m² dans la zone résidentielle W2 offre une rare opportunité de réaliser des idées de vie attrayantes dans un endroit calme et proche de la nature. Au premier plan se trouve le potentiel de développement du terrain à bâtir, qui ouvre des possibilités intéressantes à la fois pour les constructeurs privés et pour les investisseurs.Sur le terrain se trouve une maison unifamiliale existante. La valeur ajoutée réelle, cependant, réside dans les perspectives diverses que la parcelle offre pour un développement futur. Il n'y a pas de facteur d'utilisation. Les possibilités de construction sont basées sur le plan de conception de la commune ainsi que sur les règlements de construction applicables et les conditions locales.Que ce soit la modernisation de l'immeuble existant, une extension ou une construction neuve contemporaine – le terrain offre la base idéale pour réaliser des concepts de vie individuels. Un examen détaillé des possibilités de droit de la construction est recommandé. Highlights • 790 m² de terrain • Zone résidentielle W2 • Pas de facteur d'utilisation • Construction selon le plan de conception de la commune • Potentiel de développement intéressant • Convenable pour la modernisation, l'extension ou la construction neuve • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne ensoleillement • À proximité du Rhin et de la zone de loisirs locale • Bonne accessibilité à Bad Zurzach, Koblenz et à la région de Zurich Emplacement Rekingen appartient à la commune de Zurzach et combine le vivre proche de la nature avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Le Rhin voisin ainsi que les zones de loisirs locales environnantes offrent une haute valeur de loisirs et de détente et rendent l'emplacement particulièrement attractif.Une rare opportunité d'acquérir un vaste terrain à bâtir avec un potentiel de développement dans un quartier résidentiel très demandé.
Sidya Diouf
Terrain à construire attractif dans un endroit ensoleillé
Dans un endroit calme et ensoleillé, ce terrain à construire attractif vous attend avec un jardin spacieux - une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres rêves de vie ou investir dans un projet avec potentiel. Le terrain convainc par son orientation idéale avec beaucoup de lumière du jour et une intimité agréable. Les abords bien entretenus avec une population d'arbres anciens créent une atmosphère naturelle et harmonieuse et offrent des options de conception variées pour les futurs projets de construction. La maison unifamiliale existante est prête à être démolie, ce qui rend le terrain optimalement adapté à une nouvelle construction - que ce soit pour une maison unifamiliale, un projet multigénérationnel ou une solution architecturale individuelle. Un garage séparé sur le terrain offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la planification. Grâce à l'emplacement résidentiel calme avec des connections excellentes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics, ce terrain combine la tranquillité, le soleil et l'accessibilité excellente - un endroit idéal pour vivre dans le vert. Profitez de l'occasion d'acquérir un terrain avec un potentiel réel et laissez libre cours à votre créativité. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre demande!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5222-25-2
Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec vue - une rareté !
Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé à WettingenPouvez-vous vous imaginer vous détendre sur votre terrasse après un court trajet, laisser votre regard errer au loin et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de posséder votre propre maison. La parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou possiblement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.La propriété comprend un total de 1'653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits selon les règlements de construction applicables. Les informations contraignantes et les clarifications sur la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.La propriété est vendue sans autre garantie dans son état actuel. Dans la partie inférieure de la parcelle, se trouve une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en termes d'équipement, de confort et de norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou une reconstruction est donc une option.L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Bâle et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres équipements d'infrastructure disponibles dans le village, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.
Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités
Que ce soit pour vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement des sentiers forestiers idylliques et des champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à savourer des moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu rapide : • Maison unifamiliale de 5½ pièces détachée • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie totale du terrain 2 174 m² • environ 1 245 m² de zone résidentielle 2 • environ 171 m² de zone forestière • environ 758 m² de zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Emplacement calme et ensoleillé avec belle vue lointaine • Intimité élevée et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch
Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen
Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.
Terrain à bâtir attractif à Hottwil avec pente ouest ensoleillée et vue attractive
Au cœur du village idyllique de Hottwil, une opportunité spéciale se présente pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles : un terrain de 902 m² entièrement viabilisé est à vendre dans la zone du centre du village, situé sur une pente ouest ensoleillée et légèrement surélevée.La situation surélevée ravit avec une vue attractive sur le village et les collines environnantes. Grâce à l'orientation ouest, vous bénéficiez d'une ensoleillement agréable et d'heures de soleil du soir atmosphériques.Beaucoup de potentiel pour votre idée de vieAvec un facteur d'utilisation de 0,70, le terrain offre des possibilités intéressantes pour une construction résidentielle de haute qualité. Par exemple, la réalisation de deux maisons unifamiliales ou d'un immeuble à plusieurs familles est conceivable - idéal pour les familles, les générations multiples ou en tant que propriété de placement intéressante.La combinaison de la taille généreuse du terrain, de la situation attractive de la pente, de la bonne ensoleillement et des possibilités d'utilisation diverses fait de ce terrain un oportunité rare à Hottwil.Vos avantages en un coup d'œil :-902 m² de superficie du terrain-entièrement viabilisé-zone du centre du village-facteur d'utilisation 0,70-pente ouest ensoleillée-vue attractive sur Hottwil et les collines environnantes-possibilités de construction diverses-potentiel pour 2 maisons unifamiliales ou un immeuble à plusieurs familles-situation de vie rurale calme avec charme spécialUn terrain avec du caractère et de la perspective - pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Nous nous réjouissons de votre demande.
Terrain de construction spacieux avec ferme
Terrain de construction spacieux avec ferme - au cœur de KoblenzBienvenue dans une opportunité rare : Au centre du village charmant de Koblenz, cet ensemble unique de trois parcelles avec une superficie totale de 6 764 m² est à vendre.L'offre combine tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les amoureux de propriétés historiques.Parcelle 1 - 4 959 m² avec ferme et dépendancesLa ferme, construite autour de 1800, a façonné le paysage villageois de Koblenz pendant des siècles.Le bâtiment résidentiel et agricole traditionnel offre un point de départ impressionnant pour une variété d'idées d'utilisation avec son environnement spacieux et plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces, à l'étage supérieur, un appartement 5 pièces. Les pièces sont simplement meublées mais convainquent par leur charme authentique - boiseries, poutres de plafond visibles et cave voûtée témoignent de l'histoire de la maison.La propriété comprend également : • Deux caves voûtées • Etable & poulailler • Plusieurs granges et dépendances • Chalet de jardin • Fosse à fumier Les bâtiments existants sont dans le besoin d'une rénovation mais offrent un potentiel énorme pour une rénovation soigneuse, une conversion ou une rénovation en harmonie avec le caractère historique.Parcelle 2 - 1 058 m², non construiteParcelle 3 - 747 m², non construiteLes deux parcelles non construites sont également situées dans la zone villageoise et offrent des opportunités de développement supplémentaires - idéal pour les projets de construction résidentielle, les extensions ou les concepts d'utilisation individuels.Votre potentielCette offre est une chance rare d'acquérir un morceau de l'histoire villageoise de Koblenz et de créer en même temps de nouvelles perspectives.Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, développement de projet ou projet de cœur - ici, tradition, espace et avenir se rejoignent dans l'un des emplacements les plus attractifs du centre villageois.Points forts en un coup d'œil : • Superficie totale : 6 764 m² (3 parcelles) • Emplacement central dans la zone villageoise de Koblenz • Ferme historique avec dépendances • Grandes réserves de terrain et potentiel de développement • Utilisations variées pour les investisseurs et les développeurs de projets
PERLE DE TERRAIN À BÂTIR SUR LE VERSANT SUD
Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00014 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.
Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend
Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend Ce terrain attractif de la commune de Leuggern (emplacement "Gischberg") offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs avec une superficie totale de 1'134 m².La surface est divisée en deux sous-parcelles et convient idéalement à la réalisation de deux maisons unifamiliales : • Sous-parcelle 129 : 713 m² • Sous-parcelle 130 : 421 m² Les deux parcelles sont situées dans la zone des maisons unifamiliales et se trouvent dans un environnement calme et familial avec une belle vue et beaucoup d'intimité. L'emplacement convainc par son environnement naturel et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants.Le terrain est partiellement aménagé, et un plan d'aménagement est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre des conditions optimales pour une réalisation rapide et sans complications de votre projet de construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Zone des maisons unifamiliales • Facteur d'utilisation 0,3 • CHF 435.- par m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Plan d'aménagement disponible • Pas d'engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans conditions et sans soucis ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain à bâtir avec projet de construction neuve approuvé à Leibstadt
Découvrez un terrain attractif de 1'528 m² dans la commune idyllique de Leibstadt (parcelle n° 1393). Le prix d'achat inclut un projet de construction déjà approuvé pour deux maisons jumelées modernes – idéal pour les constructeurs qui veulent commencer sans longues phases de planification.Le projet en un coup d'œil • Deux maisons jumelées d'environ 170 m² de surface habitable chacune • Construction durable avec toit solaire et pompe à chaleur • Garage souterrain confortable avec un espace de stationnement généreux • Emplacement ensoleillé et calme, parfait pour les familles et les amateurs de calme • Entouré de nature et de beaucoup de verdure Emplacement et infrastructures Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Leibstadt, près de la frontière allemande. Les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus le plus proche « Milchhüsli » est à 11 minutes. L'école et le jardin d'enfants sont également situés dans le village (environ 14 minutes à pied). Cela combine la tranquillité rurale avec de bonnes connections.Caractéristiques spéciales • Superficie du terrain : 1'528 m² • Zone W2a • Coûts de raccordement exclusifs • Disponible immédiatement Votre avantage Profitez d'un projet de construction neuve déjà approuvé, qui combine la durabilité avec le confort de vie moderne.Contact Demandez la documentation détaillée – nous serons heureux de vous conseiller personnellement.Remarque importante Le prix d'achat indiqué inclut le terrain ainsi que le projet de construction approuvé avec plans et visualisations. Les coûts de construction pour la réalisation des maisons jumelées ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont facturés séparément.
Fat Dakaj
Une occasion rare
Ce terrain à bâtir n'attend pas des idées abouties, mais de nouvelles idées. Ici, la liberté est créée de concevoir une maison ou un projet à partir de zéro selon ses propres besoins.Les environs procurent de la tranquillité et créent un cadre agréable pour l'habitation future. Dans le même temps, suffisamment d'espace est laissé pour relier consciemment l'architecture et les espaces extérieurs.Que ce soit pour sa propre maison de rêve ou comme investissement à long terme, le bien ouvre des perspectives diverses. Ce qui est encore un espace ouvert aujourd'hui peut déjà être le début de quelque chose de personnel demain.Un morceau de terre où non seulement on construit, mais où l'on façonne également l'avenir. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement très beau et calme • Environnement familial • Zone village • Superficie du terrain généreuse de 763 m² • Possibilités de construction attractives • Ideal pour les occupants, les investisseurs ou les développeurs de projets • Disponible immédiatement • Bonne ensoleillement • Situation de vie agréable • Voisinage bien entretenu • Projet préliminaire disponible avec obligation architecturale • Pouvant être construit immédiatement, sans stock existant Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Haki Kadrija
Créez votre propre mini-paradis
À vendre, un attrayant terrain à bâtir de 330 m² à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue directe sur le lac de Klingnau, offrant un environnement idyllique pour un mode de vie naturel et compact.Un appentis est actuellement présent sur la propriété, pour lequel un droit de construction de limite peut être accordé. Ce terrain offre à l'acheteur la possibilité de réaliser son propre projet de résidence, qui peut être à la fois petit et efficace ainsi que confortable et axé sur l'avenir. Il représente une occasion rare de créer un foyer individuel dans un endroit attrayant, combinant les avantages d'un mode de vie calme et naturel avec une infrastructure pratique. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Vue sur le lac de Klingnau • Appentis existant à démolir • Droit de construction de limite possible • Parcelle aménagée • Parcelle de 330 m² • Zone villageoise • AZ = 0,4 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement
À vendre, un vaste terrain à bâtir d'une superficie de 3'487 m² dans un emplacement central. La propriété est située dans la zone du centre du village, qui offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement à un projet de construction résidentielle ou à une utilisation résidentielle et commerciale combinée.Grâce à son emplacement central dans le centre du village et à son bonne accessibilité, cette propriété offre d'excellentes conditions pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers ayant un projet de construction plus important. L'environnement calme et rural ainsi que la proximité de la frontière allemande rendent l'emplacement particulièrement attractif.Un potentiel de développement intéressant pour divers projets de construction. Le développement exact est basé sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec caractère rural • Superficie de parcelle spacieuse : 3'487 m² • Zone du centre du village (DK) • 2 étages complets possibles • Diverses possibilités d'utilisation • Idéal pour les investisseurs ou les particuliers • Bonne accessibilité • Route d'accès disponible • Connexion optimale aux transports en commun • À proximité de la frontière allemande Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Terrain dans la zone industrielle à Bad Zurzach
Aucune description fournie
Ermira Kryeziu
Investissement de capitaux avec vue panoramique
Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme très recherché à Würenlingen, ce terrain à bâtir attendent avec des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme emplacement pour votre futur domicile ou comme opportunité d'investissement intéressante - ce terrain offre d'excellentes conditions pour la réalisation de votre projet de construction.La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une bonne infrastructure et d'une forte demande de logements rend ce terrain particulièrement intéressant. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports et de la proximité avec les centres économiques de la région.Le terrain offre des perspectives attrayantes pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets. La superficie du terrain offre un potentiel pour une surélévation de haute qualité et crée une valeur ajoutée à long terme.La localisation attrayante entre Baden, Brugg et la frontière allemande, ainsi que le développement continu de la région, assurent une demande durable de logements. Ce terrain offre donc non seulement une haute qualité de vie mais aussi des perspectives d'avenir intéressantes pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Quartier résidentiel attractif • Quartier familial • Bonne connexion de transport • Commerces à proximité • Écoles et jardins d'enfants à proximité • Transports publics facilement accessibles • Constructible immédiatement • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,5 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Dr. Philippe Meier
763 M² DE TERRAIN À BÂTIR - CALME, ENSOLEILLÉ ET PRIVÉ
Ce terrain à bâtir attractif dans l'idyllique Mönthal couvre 763 m² et est situé dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Le terrain impressionne avec des proportions idéales de 25,5 m × 30 m et offre de très bonnes possibilités de construction pour une maison unifamiliale ou une villa.La propriété est située dans la zone du village, est entièrement aménagée et dispose d'une route d'accès sans trafic de passage. L'emplacement sud-ouest sans obstacle et l'ensoleillement toute la journée rendent ce terrain particulièrement attractif. Si désiré, une visualisation non contraignante d'un projet de villa possible peut également être fournie.Vos avantages en un coup d'œil : • 763 m² de terrain à bâtir • Emplacement calme, ensoleillé et privé sud-ouest • Proportions du terrain de 25,5 m × 30 m • Zone du village avec de très bonnes possibilités de construction • Entièrement aménagé • Route d'accès sans trafic de passage • Projet de villa disponible comme inspiration Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Terrain à bâtir spacieux avec vue imprenable sur le Rhin
Au cœur du charmant centre villageois de Koblenz, une occasion rare se présente : à vendre, un terrain à bâtir attractif d'une superficie prévue de 640 m² dans la zone villageoise (D). La propriété impressionne par son emplacement calme, son caractère ouvert et sa proximité immédiate avec le Rhin, combinant vie naturelle et infrastructure excellente. La propriété sera réaménagée dans le cadre de la vente. L'accès se fait par un chemin piétonnier et routier enregistré au registre foncier. Selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, la parcelle est située dans la zone villageoise (D). Cela offre des opportunités de développement intéressantes pour un projet résidentiel de haute qualité. Il n'y a pas de coefficient d'occupation des sols fixe ; le type et la portée de l'aménagement sont évalués project par project par la municipalité. En règle générale, une construction à deux étages avec toit en pente s'applique, selon laquelle les nouveaux bâtiments devraient s'intégrer harmonieusement dans le paysage villageois existant. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, une maison mitoyenne ou un projet résidentiel compatible avec le lieu - le terrain offre des possibilités polyvalentes pour les constructeurs et les investisseurs qui apprécient le caractère spécial de cet emplacement. Les environs naturels avec la rive du Rhin, les chemins de randonnée et de vélo étendus, ainsi que la frontière avec l'Allemagne, confèrent à l'emplacement un charme spécial. Les équipements commerciaux, les écoles, la gare de Koblenz et les axes de circulation les plus importants sont à distance courte et offrent une combinaison idéale de loisirs et de praticité quotidienne. Remarque : La superficie du terrain de 640 m² et le tracé du terrain sont soumis au remaniement et à l'arpentage officiels encore en attente.
"AAREPARK ANNAMATT" : terrain à bâtir 6'240 m2 en droit de superficie - Projet de référence comme inspiration !
Terre en droit de superficie :Au numéro de parcelle 575, un total de 6'240 m² de terrain à bâtir développable est disponible, qui peut être loué en droit de superficie. Sur ce terrain intéressant, un hub pour les PME doit être créé, le soi-disant "AAREPARK ANNAMATT". Alors que les bâtiments existants de l'usine de traitement des eaux usées (ARA Betreiber GmbH) sont situés dans la partie est de la parcelle, qui seront déclassés et démantelés dans les deux prochaines années, la zone restante offre une opportunité extrêmement attractive pour des bâtiments à usage commercial. La localisation dans la zone de travail I et le plan de développement existant fournissent des conditions cadres claires et forment la base d'un développement durable.Un projet de référence soigneusement élaboré est disponible en tant que source d'inspiration précieuse et montre le grand potentiel du terrain à bâtir. Les documents de planification correspondants sont joints à cette documentation. Le projet de référence sert d'orientation et n'est pas contraignant.Selon le projet de référence disponible, les locaux sont idéaux pour les "entreprises artisanales PME" (par exemple, charpentiers, couvreurs, peintres, métallurgistes, plombiers, électriciens, etc.). Des bureaux pour les entreprises respectives peuvent également être réalisés.La proximité avec Villigen et l'institut Paul Schärer ainsi que le parc Innovaare ouvre des possibilités alternatives pour les entreprises (y compris les start-ups) qui souhaitent profiter du savoir-faire dans les domaines "sciences de la vie" et "technologie profonde".Pour le projet de référence, les surfaces utiles suivantes avec les hauteurs de pièce correspondantes sont prévues :- Sous-sol : Environ 800 m² (hauteur de pièce de 2,5 m), sans parking- Rez-de-chaussée : Environ 1'800 m² (hauteur de pièce de 6 m)- Étage supérieur : Environ 1'600 m² (hauteur de pièce de 3 m)L'objet le plus petit du projet de référence dispose d'une surface utile d'environ 584 m², répartie sur deux étages (sans sous-sol).Flexibilité lors de l'acquisition en droit de superficieEn plus de la prise en charge de la parcelle entière de 6'240 m², il existe la possibilité de réaliser, par exemple, seulement une des quatre parties de bâtiment et de prendre en charge une part plus petite du terrain en droit de superficie. Cela ouvre également la possibilité pour les entreprises plus petites ou spécialisées de profiter de cet emplacement attractif.Vous pouvez trouver plus d'informations sur le terrain "AarePark Annamatt" sous le lien suivant. https://www.annamatt.ch Cette offre de terrain à bâtir attractive a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents détaillés et de fixer un rendez-vous personnel avec vous.
Baran Demir
Investir, étendre, concevoir - terrain à bâtir avec propriété résidentielle et
Ce terrain situé au centre du village offre une rare opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision.Le parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du village permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire.La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées à des projets de construction futurs ou nouvellement utilisées.Un bien avec beaucoup de liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui veulent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier • Connexion optimale aux transports en commun • Zone du village avec un potentiel de développement polyvalent • Facteur d'utilisation autorisé 0,5 • Propriété avec potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction • Rénovation de base 2024 • Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts • Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne • Deux unités de logement + bureau séparé • Surface habitable totale d'environ 365 m² • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Bureau d'environ 65 m² • Deux garages + plusieurs places de parking extérieures • Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage) • Construction à deux étages possible • Convenable pour les projets résidentiels ou commerciaux • Objet d'investissement durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
