3508 (Arni BE) - Terrain à bâtir à vendre

Le meilleur gardé jusqu'à la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout est déjà construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. À la limite de la vallée de l'Emme et juste devant la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est à peine à un jet de pierre de Berne. La station de bus est à moins de 300 mètres et 26 minutes plus tard, vous descendez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature Notre terrain est situé à la limite de la zone de construction. À l'est et au sud, la propriété borde la forêt. De plus, le ruisseau Stämpach coule devant votre future maison. Idyllique et merveilleux est également la vue sans obstacle sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage de comble. La surface restante de la propriété - y compris la surface en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier beaucoup de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter la propriété à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou si vous avez des questions.

Projet MFH approuvé : 12 unités à Langnau i. E. à vendre

Projet de nouvelle construction approuvé pour les investisseurs à Langnau im EmmentalLa parcelle de terrain KTN 725 située Bäraustrasse 79 à 3550 Langnau im Emmental est en vente. La parcelle couvre 1'764 m² et est vendue avec le projet approuvé et la planification d'exécution. Il est prévu de construire la maison multifamiliale Maison A avec 12 appartements et un garage. Le prix d'achat est de CHF 1'760'000.Le projet est conçu comme une nouvelle construction. Le calcul cubique selon la norme SIA 416 indique un volume de bâtiment de 6'391,43 m. Un système photovoltaïque d'une capacité d'environ 25 kWp est prévu sur le toit en mansarde. Le garage complète le projet avec une caractéristique pertinente pour la location ultérieure ; le nombre de places de parking prévues n'est pas spécifié.Pour les investisseurs, l'offre combine la parcelle de terrain, le permis de construire et la planification d'exécution. Cela signifie que le développement du projet est déjà basé sur une base juridique de planification concrète. La réalisation ultérieure peut être organisée et structurée dans le cadre de la stratégie de l'acheteur. Le volume du projet et le nombre d'appartements forment la base essentielle pour examiner les coûts de construction, le financement et la gestion.Langnau im Emmental est la principale ville du district administratif d'Emmental et dispose d'une infrastructure régionale d'approvisionnement et d'éducation. La gare offre des connexions avec le RE7 et les lignes de S-Bahn S2/S22 et S6. Berne et Lucerne peuvent être atteintes en transport public en environ 58 et 60 minutes, respectivement. Des opportunités de shopping existent, entre autres, au centre Ilfis et sur la Schlossstrasse. Les zones de loisirs dans la région de Napf et sur la Lüderenalp complètent la qualité de l'emplacement.Vue d'ensemble des faits : • Superficie de la parcelle : 1'764 m² • Projet : Maison multifamiliale Maison A avec 12 appartements • Permis de construire et planification d'exécution inclus • Garage prévu • Volume de bâtiment selon la norme SIA 416 : 6'391,43 m • Système photovoltaïque sur le toit en mansarde : environ 25 kWp • Prix d'achat : CHF 1'760'000

Terrain de construction attractif avec projet de nouvelle construction approuvé

Réaliserez vos rêves de propriété à Bigenthal!Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez un morceau de l'avenir à Bigenthal! À vendre, un terrain de construction intéressant avec un projet de construction déjà élaboré pour une maison jumelée moderne et une autorisation de construire légalement contraignante.Ici, vous bénéficiez d'un avantage décisif: La phase de planification fastidieuse est déjà terminée. Cela crée la base idéale pour réaliser votre rêve de propriété plus rapidement et plus facilement.Que ce soit pour votre propre famille, comme projet de vie commun avec des amis ou comme opportunité d'investissement attractive: Ce terrain offre des perspectives diverses et fournit la base idéale pour la réalisation de deux unités de logement modernes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Emplacement calme et ensoleillé • Terrain de construction avec autorisation de construire • Démarrage de projet plus rapide • Perspectives de logement individuelles • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel de location • 2 maisons jumelées • 2 emplacements de parking par maison • Terrasse spacieuse Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.