Plus de 2'300 m² de terrain dans un emplacement idéal
La zone village offre de nombreuses possibilités Étant donné que le facteur d'utilisation a été supprimé du règlement du bâtiment, vous pouvez en tirer le meilleur parti. Actuellement, une petite ferme se trouve sur la propriété, qui n'est pas un monument protégé. Bien que certains travaux de rénovation importants aient été effectués, tels que la rénovation de la toiture d'un côté, le remplacement des fenêtres, le renouvellement des installations électriques et la connexion au réseau de chauffage urbain, d'autres investissements importants seraient nécessaires pour un logement moderne. Compte tenu du potentiel énorme en tant que terrain à bâtir, la ferme est considérée comme un objet de démolition. Un village rural avec des connexions autoroutières et S-Bahn À Aefligen, vous vivez dans un petit village gérable, caractérisé par des fermes. La rivière Emme et les champs et forêts environnants offrent de belles zones de loisirs juste à l'extérieur de votre porte. Malgré l'idylle rurale, vous pouvez vous rendre rapidement partout. L'accès à l'autoroute à Kirchberg est à moins de cinq minutes, et grâce à la connexion S-Bahn, vous pouvez également rejoindre rapidement Burgdorf, Solothurn ou Berne en transports en commun. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à demander nos documents de vente détaillés.
Parcelle d'aménagement en zone mixte M3 – 1'770 m²
La propriété à vendre est une parcelle de construction entièrement aménagée avec 1'770 m² dans un emplacement attractif de l'agglomération de Berne. La parcelle est située en zone mixte M3 et convient aux développements résidentiels, mixtes ou de projets.La région a une demande constamment élevée de logements. Les projets déjà réalisés et approuvés dans le voisinage soulignent l'attractivité du site pour les investisseurs et les développeurs.Points forts : • Zone mixte M3 • Superficie du terrain 1'770 m² • Entièrement aménagé • Bonne desserte routière (A1 et transports en commun) • Potentiel de développement disponible selon l'évaluation • Procédure de vente en procédure d'appel d'offres D'autres documents et informations sont disponibles sur demande.
Terrain à bâtir de rêve avec vue sur le Jura à une situation ensoleillée
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1'061 m² dans la commune idyllique d'Oberwil b. Büren. Le propriété offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de propriété dans un environnement naturel.Caractéristiques particulières: • Vue imprenable: Profitez de la vue à couper le souffle sur le paysage pittoresque • Superficie généreuse: Avec plus de 1'000 m², le propriété offre suffisamment d'espace pour une maison unifamiliale spacieuse avec jardin • Emplacement central: Profitez de distances courtes pour faire des courses, utiliser les transports en commun et accéder à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. • Orientation ensoleillée: Le propriété est très ensoleillée Lieu et environnement: Oberwil b. Büren impressionne par sa quiétude rurale et sa proximité avec la nature. Les maisons traditionnelles avec leurs toits rouges caractéristiques s'intègrent harmonieusement dans le paysage vert. L'arrêt de bus "Oberwil Dorf" est accessible en 13 minutes à pied et offre une connexion au réseau de transport public.Ce terrain à bâtir est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou les couples.
!!!Réservé!!! Terrain central à Lyssach avec un grand potentiel de développement
Terrain à bâtir attractif dans la zone villageoise 1 de Lyssach avec un potentiel pour une maison multifamiliale À vendre, un terrain central à Lyssach (zone villageoise 1) avec un ancien bâtiment existant. Le bâtiment lui-même a peu de valeur, mais le terrain a un grand potentiel de développement. Dans la zone de construction applicable, trois étages complets avec une hauteur de façade de jusqu'à 11 m sont autorisés, idéal pour la construction d'une maison multifamiliale avec au moins huit appartements. Lors d'une inspection, il a été constaté qu'il n'y a pas d'amiante dans l'ancien bâtiment. Cela simplifie considérablement la démolition, car aucune mesure de rénovation coûteuse n'est requise. Pourquoi ce terrain convainc : - Emplacement idéal à Lyssach : très central avec d'excellentes connexions. L'entrée de l'autoroute est à seulement 1,4 km. - Infrastructure et transports en commun : gare, commerces et équipements de tous les jours à proximité immédiate. - Grande liberté de conception : grâce aux règlements de construction, vous pouvez aligner de manière optimale une maison multifamiliale vers le sud ou le nord-est, avec des vues libres et vertes et un éclairage idéal. - Avantage fiscal : Lyssach a un taux d'imposition relativement bas de 1,39. - Perspective d'avenir : l'ancien bâtiment peut être démantelé, et le nouveau bâtiment crée une sécurité de planification à long terme et une rétention de valeur. Le terrain est idéal pour les investisseurs ou les constructeurs qui valorisent les rendements durables, les emplacements attractifs et le potentiel de développement.
Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement
À un emplacement central à Utzenstorf, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau important de la culture du bâtiment régional tout en créant de nouveaux espaces de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut d'expansion ou de projet actuel et offre une salle de conception correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne de protection et représente un morceau important de la culture du bâtiment régional • Portée de conception : vente dans le statut d'expansion ou de projet actuel avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et une lumière solaire optimale • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures de besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'espaces de vie caractérisés dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer des espaces de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.
Terrain à bâtir aménagé près de Berne
Dans un endroit calme et familial à Krauchthal, canton de Berne, ce terrain à bâtir intéressant se présente avec un excellent potentiel de développement. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel existant entre des maisons unifamiliales déjà réalisées et est entièrement aménagé, offrant des conditions idéales pour une construction à court terme.L'emplacement convainc par une combinaison réussie de vie naturelle et de bonne accessibilité. L'arrêt de bus est à seulement environ 50 mètres et assure une connexion confortable aux transports en commun. Les commerces, les écoles et le populaire Shoppyland Schönbühl sont à quelques minutes de route, environ 6 kilomètres.Une étude préliminaire comprenant une proposition de construction est déjà disponible pour la propriété. Cela montre clairement le potentiel d'utilisation possible et offre une base précieuse pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Que ce soit une maison unifamiliale ou une autre solution de logement, le terrain offre des possibilités polyvalentes. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone résidentielle et commerciale / WG2 • Emplacement de vie calme • Situé entre des maisons existantes • Entièrement aménagé • Arrêt de bus à une distance d'environ 50 m • Bonne connexion aux transports en commun • À seulement environ 6 km du Shoppyland Schönbühl • Commerces à proximité • Environnement familial • Emplacement attractif dans le vert • Bonne accessibilité depuis Berne Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Janja Katic
Senior Immobilienvermittlerin
Paix, Nature et Soleil - ici naît votre maison de rêve
Dans un quartier résidentiel calme et familial, ce terrain à bâtir attractif offre la base idéale pour réaliser le rêve de votre propre maison. Intégré dans un quartier résidentiel mature avec beaucoup de verdure et de voisinage agréable, un endroit est créé ici où les familles peuvent se reposer et les enfants grandir sans souci.Le développement flexible et la grande liberté de planification selon les règlements de construction et d'urbanisme offrent des possibilités diverses pour concevoir votre maison de rêve personnelle. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec un jardin spacieux, un coin de repos ensoleillé ou une maison classique avec beaucoup de charme - ici, les rêves de vie peuvent être réalisés selon vos propres idées.La propriété sera parcelée dans le cadre de la vente. La superficie exacte de la propriété sera déterminée, mais elle devrait être d'environ 470 m². Cela offre une opportunité attractive de planifier votre propre maison dans un endroit calme et naturel et de créer un centre de vie précieux pour toute la famille à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme au bord de la forêt • Terrain à bâtir avec un potentiel de développement élevé • Zone résidentielle avec utilisation commerciale calme possible • Facteur d'utilisation 0,4 • Facteur d'espace vert d'au moins 40% • Surface brute maximale 188 m² • Maximum 2 étages complets plus toit en pente • Hauteur de bâtiment maximale 7 m • Toit en pente, toit brisé et toit plat possible • Aucun engagement d'architecte • Propriété idéale pour une maison unifamiliale • Grande liberté de planification selon les règlements de construction et d'urbanisme • Possibilités de développement flexibles • Idéal pour des idées de construction ou de projet visionnaires • Perspective attractive pour une croissance de valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Besim Rabas
Teamleiter Immobilienvermittler
Terrain à bâtir d'environ 500 m² en zone résidentielle W2 à Hersiwil - idéal pour votre maison unifamiliale
Terrain à bâtir d'environ 500 m² en zone résidentielle W2 à Hersiwil - idéal pour votre maison unifamiliale À Hersiwil, commune de Drei Höfe (SO) ce terrain à bâtir attractif d'environ 500 m² est en vente. La propriété est située dans la zone résidentielle W2 (zone résidentielle à deux étages) et offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale dans un environnement calme et familial. Les règlements de zoning applicables permettent un facteur d'utilisation de 0,40, ce qui peut réaliser une surface habitable d'environ 200 m². Dans cette zone, les constructions résidentielles à deux étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,0 m sont autorisées. En outre, un facteur d'espace vert d'au moins 40% doit être maintenu.L'emplacement rural et calme dans la commune de Drei Höfe offre une haute qualité de vie et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Solothurn, Oensingen et la région. Données clés • Superficie du terrain: environ 500 m² • Zone de construction: zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation: 0,40 • Surface habitable possible: environ 200 m² • Hauteur de bâtiment maximale: 7,0 m • Étages autorisés: 2 • Facteur d'espace vert: au moins 40% • Convenable pour: maison unifamiliale Une étude de faisabilité avec des variantes de construction possibles est disponible sur demande.
Terrain de construction attractif avec bâtiment existant - idéal pour un projet de nouvelle construction
Obergerlafingen La propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de nouvelle construction. Le bâtiment existant nécessite une rénovation ou peut être considéré comme un objet de démolition, ce qui crée des conditions optimales pour une nouvelle construction moderne. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les points forts en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 830 m² • Bâtiment existant (construit en 1930) - idéal pour la démolition et la nouvelle construction • Quartier résidentiel calme et établi • Bonnes possibilités de développement disponibles • Possibilités de construction variées • Jardin spacieux avec un grand potentiel Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous.
