3185 (Schmitten FR) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain de rêve à Giffers – vivre au naturel avec une vue imprenable

Dans un emplacement préféré de la commune charmante de Giffers, ce terrain de construction attractif avec 807 m² d'espace vous attend – une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et proximité urbaine.La propriété impressionne par sa situation en pente légèrement surélevée et offre une vue magnifique et imprenable sur le paysage environnant. Ici, ce ne sont pas seulement quatre murs qui sont créés – ici, un foyer avec une vue large est créé.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation avec vue imprenable et sentiment de vie particulier • Superficie de terrain attractive d'environ 807 m² • Situation en pente légère – idéale pour des concepts architecturaux et de vie excitants • Propriété aménagée • Emplacement de vie ensoleillé et calme • Situé dans le centre du village de Giffers • Courtes distances aux installations commerciales, à l'école, aux transports en commun et aux institutions les plus importantes du quotidien • Environnement naturel avec des prairies, des possibilités de promenade et de loisirs directement à la porte • Combinaison idéale de paix rurale et de proximité urbaine Vivre à Giffers – la porte d'entrée de FribourgGiffers combine le meilleur des deux mondes : vie au naturel dans un environnement idyllique et en même temps une accessibilité excellente à la ville de Fribourg. La commune offre une qualité de vie, une convivialité familiale et une atmosphère de vie agréable – idéale pour les personnes qui cherchent de l'espace pour vivre sans vouloir renoncer à l'infrastructure.Realisez votre rêve de propriété dans un emplacement qui offre une qualité de vie et des perspectives à long terme.

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à HeitenriedSitué dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Occasion rare, terrain à bâtir avec des perspectives attractives

Dans un emplacement bien desservi et très demandé, ce terrain offre une occasion intéressante pour les investisseurs, les constructeurs ou les développeurs de projets.La parcelle d'une superficie d'environ 1 000 m² impressionne par son potentiel de développement attractif et ouvre des possibilités diverses pour une construction résidentielle future, sous réserve d'examen du code de la construction et d'approbation officielle.Grâce à l'emplacement central, les futurs résidents bénéficieront de distances courtes aux équipements commerciaux, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie quotidienne. Dans le même temps, l'environnement offre une qualité de vie agréable.Que ce soit une maison multifamiliale moderne, un projet de construction neuve élégant ou une solution de vie durable, ce terrain offre un excellent point de départ pour des idées tournées vers l'avenir.Une occasion rare pour les acheteurs ayant une vision. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Emplacement central à Zumholz près de Fribourg • Projet préliminaire disponible • Concept de vie attractif • Loyers élevés • Occasion de rendement attractif • À proximité des infrastructures et des transports en commun • Bonne connexion routière • Potentiel d'investissement attractif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir 1000m² qui vous attend!

La qualité de vie commence ici Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à l'intérieur de Zumholz et est intégré dans un quartier rural à faible densité de population. Les environs immédiats se caractérisent par des parcelles spacieuses, des maisons unifamiliales et des espaces verts étendus, offrant un niveau élevé de confidentialité et une atmosphère de vie agréable.Un avantage significatif de cet emplacement est son lien direct avec la nature. Les paysages ouverts, les prairies et les sentiers de randonnée bordent immédiatement le quartier et permettent une détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les résidents bénéficient de courtes distances aux communes environnantes, où les écoles, les installations commerciales et d'autres services sont facilement accessibles - idéal pour la vie quotidienne des familles et des professionnels.L'emplacement calme est parfaitement adapté à un mode de vie orienté vers la nature, avec une variété d'activités de loisirs dans les environs immédiats. Que ce soit des promenades, des tours à vélo ou des heures détendues dans votre propre jardin - l'environnement offre un espace pour la relaxation et la décélération. La faible densité de construction et l'image de quartier bien entretenue soulignent le confort de vie élevé.Malgré le caractère rural, l'accessibilité est garantie. La connexion au réseau routier régional permet une connexion efficiente aux centres environnants tels que Tafers, Düdingen, ainsi qu'à Berne et Fribourg.Ce lieu vous offre les avantages suivants : • 1 000 m² de terrain à bâtir • Vue magnifique • Emplacement rural calme • Puits avec eau naturelle • 4 places de parking excl. 25 000.- • Terrain à bâtir de première classe Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement et des informations détaillées. Nous nous réjouissons de vous voir!

Bonjour investisseurs ! 6-10% de rendement ?

Description du projetDans la commune idyllique de Zumholz (Plaffeien), ce terrain de 1'641m² offre une opportunité de premier ordre pour les investisseurs et les développeurs de projets. Le terrain à bâtir est déjà prêt pour le projet et prévoit la construction de deux maisons multifamiliales modernes sur trois à quatre étages. Le concept bien pensé combine un espace de vie spacieux avec des espaces commerciaux attractifs. Un hall d'entrée commun pour les deux bâtiments assure un maximum de confort et une utilisation optimale de l'espace. La propriété existante est à démolir dans le cadre de la nouvelle construction pour faire place à ce projet de construction visionnaire.Ces points forts sont offerts par cette propriété : • Objet d'investissement 6%-10% de rendement • Emplacement idéal : Terrain spacieux de 1'641m² dans la région très demandée de Plaffeien Schwarzsee • Maison A (Vivre et Travailler) :3 x appartements spacieux de 4,5 pièces2 x appartements de 3,5 piècesEspaces commerciaux polyvalents • Maison B (Mixte) :5 x appartements de 3,5 piècesEspaces commerciaux supplémentaires pour des synergies locales • Infrastructure : Grande halle d'entrée commune pour les deux maisons. • Méthode de construction : Planification efficace sur 3 étages complets. • Potentiel : Prêt pour le projet - idéal pour un démarrage de construction rapide. ConclusionDans un quartier très demandé, construire un terrain avec 2 maisons, chacune avec 6 unités résidentielles, y compris des espaces commerciaux et une halle d'entrée, avec un rendement de 6-10%. Le projet préliminaire est fixé et connu de la commune en tant que projet de construction.

Vente de terrain dans une zone mixte

Terrains à vendre situés en zone d'activités 1, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles, commerciales ou administratives, avec possibilité d'intégrer un logement de gardiennage.Un projet d'implantation est déjà disponible afin de faciliter une réalisation rapide, tout en laissant la liberté d'élaborer un projet entièrement personnalisé selon vos besoins.L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel, avec transports publics et commodités à proximité immédiate - une opportunité idéale pour développer et pérenniser votre activité professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation stratégique pour les entreprises • Bonne accessibilité pour clients et fournisseurs • Environnement professionnel dynamique • Flexibilité d'aménagement selon les besoins • Cadre favorable au développement économique • Possibilités d'exploitation polyvalentes • Accès aisé pour véhicules utilitaires • Potentiel d'investissement attractif Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Offres de terrains attractives pour investisseurs & développeurs

Dans la région très demandée de Murten ainsi qu'à d'autres emplacements attractifs dans toute la Suisse, nous offrons à des investisseurs et des développeurs de projets sélectionnés l'accès à des parcelles de terrain excitantes avec différentes possibilités d'utilisation.Notre portefeuille comprend des terrains de différentes tailles et emplacements - des petites parcelles pour des maisons unifamiliales jusqu'à des terrains de développement plus grands pour des maisons multifamiliales ou des réaménagements. Certaines de ces propriétés sont délibérément offertes de manière discrète et hors marché.Les parcelles offertes se caractérisent par leur bonne accessibilité, leurs micro-emplacements attractifs ainsi que leur potentiel de développement intéressant. Selon l'emplacement, différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Offres à l'échelle nationale • Disponibilité de terrains rare • Offre de marché limitée • Attrait de l'emplacement élevé • Possibilités d'utilisation optimales • Développement de marché stable • Opportunités de rendement attractives • Opportunités de développement attractives • Concepts d'utilisation flexibles • Demande élevée de logements • Potentiel de croissance de la valeur solide • Tailles de projets variées • Emplacement favorable aux investisseurs • Investissement de capital durable • Intérêt de l'acheteur large • Investissement à l'avenir sûr • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

RARE : terrain à bâtir avec maison individuelle au quartier du Jura

En exclusivité : terrain à bâtir de 1184 m2 avec maison individuelle au quartier du Jura- terrain en zone résidentielle à moyenne densité 1 (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- art RF 6070 de la commune de Fribourg- IBUS 0.9 + 0.25 supplémentaire attribué pour les surfaces destinées au stationnement, hauteur maximale 13m (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre du nouveau projet- potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE)- situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Vente sans condition.Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement.N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

Baulandparzelle von 2'968 m2 In ländlichem Umfeld

In der Gemeinde Münchenwiler im Kanton Bern präsentieren wir Ihnen eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 2'968 m². Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone und eröffnet dadurch interessante Perspektiven für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die aktuell laufende Ortsplanungsrevision der Gemeinde Münchenwiler ist noch nicht abgeschlossen.Die Parzelle liegt in attraktiver Lage nördlich der Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse) und zeichnet sich durch ihre markante Dreiecksform aus. Das Gelände fällt leicht nach Norden ab.Südseitig grenzt die Parzelle an die Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse, Eigentum Kanton Bern)Ostseitig an die Gemeindestrasse Poya (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Südwestseitig an ein Grundstück mit Gewässer (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Der Gewässerraum des nahegelegenen Wilerbachs wurde berücksichtigt, hat jedoch keinen Einfluss auf die Bebaubarkeit der Parzelle, da er innerhalb des kleinen Grenzabstandes liegt.Geologisch besteht der Untergrund aus Mergel, teilweise aus Sandstein.Ein weiterer Vorteil: Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte (Altlastenkataster) eingetragen, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Baulandparzelle eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage in einem ruhigen, ländlich geprägten Umfeld mit Entwicklungspotenzial schätzen.Dans la commune de Münchenwiler, dans le canton de Berne, nous vous proposons une parcelle à bâtir d'une superficie totale de 2'968 m². Située dans la zone résidentielle et commerciale, cette parcelle offre ainsi des perspectives intéressantes pour les projets de construction les plus divers. La révision du plan d'aménagement local de la commune de Münchenwiler, actuellement en cours, n'est pas encore achevée.La parcelle bénéficie d'un emplacement attrayant au nord de la Bahnhofstrasse (route cantonale) et se distingue par sa forme triangulaire caractéristique. Le terrain présente une légère pente vers le nord.Au sud, la parcelle est limitrophe de la Bahnhofstrasse (route cantonale, propriété du canton de Berne)À l'est, de la route communale "Poya" (propriété de la commune de Münchenwiler)Au sud-ouest, elle est bordée par un terrain avec un cours d'eau (propriété de la commune de Münchenwiler)L'espace réservé au cours d'eau du Wilerbach voisin a été pris en compte, mais n'a aucune incidence sur la constructibilité de la parcelle, car il se trouve à l'intérieur de la faible marge de recul.Sur le plan géologique, le sous-sol est constitué de marne, en partie de grès.Autre avantage: la parcelle n'est pas inscrite au cadastre des sites pollués, ce qui constitue une base importante pour un développement de projet sans complication.Cette parcelle de terrain à bâtir convient particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux entreprises qui apprécient un emplacement facilement accessible dans un environnement calme et rural présentant un potentiel de développement.

Terrain à bâtir avec permis en force pour 4 villas contiguës

Située à Plasselb sur les hauteurs du centre du village, ces deux terrains à bâtir totalisent 1425m².Un permis en force est disponible pour la construction de 4 villas contiguës. Ces maisons de 5.5pces bénéficient d'une surface habitables nettes comprises entre 141m² et 156m², plusieurs balcons-terrasses et un garage double. La situation dominante de ce terrain lui offre une belle vue dégagée.Contactez-nous pous plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Terrain pour maison multifamiliale (2'473 m2), 3150 Schwarzenburg

Le terrain à bâtir est situé dans un endroit central, idyllique, rural et calme, à 2 minutes à pied du centre (5 minutes de la gare).Il convient parfaitement à la construction d'une maison multifamiliale.

Terrain à bâtir W2 en pente avec vue lointaine

Mühleberg Êtes-vous à la recherche d'un terrain à bâtir dans un endroit bien situé avec une belle vue?Alors vous êtes au bon endroit.La propriété est située sur une pente dans la zone résidentielle W2b. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même! Cette offre CASA VERA se distingue par les avantages suivants: • Emplacement attractif avec vue lointaine • Emplacement en pente • Calme • Ensoleillé • Sans engagement architectural • et bien plus encore... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.

Opportunité pour investisseurs et promoteurs

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, ce terrain offre une belle opportunité de développement immobilier avec une demande de permis de construire actuellement en cours. Le projet prévoit la réalisation de 6 appartements modernes et lumineux, pensés pour répondre aux attentes actuelles du marché résidentiel. L’ensemble comprendra 4 appartements de 4.5 pièces aux volumes généreux, idéals pour les familles à la recherche d’espace et de confort, ainsi que 2 appartements de 3.5 pièces parfaitement adaptés à une clientèle souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficiera d’agencements harmonieux, de séjours spacieux et d’une belle luminosité naturelle afin d’offrir un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès routiers renforcera l’attractivité de ce futur projet.Cette parcelle représente une excellente opportunité pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel cohérent dans une commune dynamique et très appréciée de la région fribourgeoise. Un projet à fort potentiel, dans un secteur alliant qualité de vie, praticité et attractivité résidentielle

Propriétés équestres off market

A vendre dans le canton de Fribourg, sur différents districts: • Centres équestres en zone équestre comprenant un logement, boxes et infrastructures complètes • Plusieurs parcelles en zone équestre, idéales pour un projet de construction et de développement équestre. • Fermes équestres pour projet privé avec paddock, en zone agricole (impossible de construire une halle ou d'agrandir) Pas de dossier attaché à l'annonceRenseignements et dossier sur demande, et après accord de confidentialité selon le bien.Contact: Marjorie 076 552 75 15 ou marjorie@kaymo.ch

Une opportunité pour particuliers ou investisseurs

Situé à Belfaux, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce terrain libre de mandat représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Implanté en zone résidentielle à faible densité II, il permet la réalisation d’habitations individuelles ou d’habitations individuelles groupées, offrant de nombreuses possibilités de développement selon vos besoins et vos envies.Les principales caractéristiques urbanistiques sont les suivantes : • IBUS : 0,80 pour les habitations individuelles • IBUS : 1,10 pour les habitations individuelles groupées • IOS : 0,40 • Indice de verdure minimum : 0,20 (hors toitures végétalisées) • Hauteur totale maximale : 9 mètres • Distance à la limite : h/2, minimum 4 mètres Sa situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers.Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel harmonieux dans une commune dynamique et appréciée de la région fribourgeoise.Une belle opportunité pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement de qualité pour donner vie à un projet immobilier attractif.

Centre équestre à vendre dans le canton de Fribourg

Magnifique centre équestre à vendre dans le canton de Fribourg.Tous les éléments essentiels aux travaux équestres sont réunis dans ce domaine : Une magnifique villa d'habitation avec piscine, un bâtiment de 20 boxes, un paddock ainsi qu'un carrousel complètent le domaine.Sans oublier les différents parcs pour que les chevaux puissent se détendre.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite de ce bien d'exception.