3125 (Toffen) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir attractif en ville

Dans un emplacement préféré entre Liebefeld et Spiegel, niché dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, une opportunité rare se présente pour tous ceux qui recherchent un terrain à bâtir attractif en ville. La situation en pente surélevée offre une vue large sur les bâtiments environnants vers Berne et combine le logement urbain avec une proximité immédiate à la nature.Le vaste terrain offre diverses possibilités pour un nouveau développement. La réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité est concevable - toujours en tenant compte des règlements de construction applicables. La situation de vie calme, l'ensoleillement favorable et l'infrastructure excellente rendent cet emplacement particulièrement attractif.La propriété abrite actuellement une maison unifamiliale des années 1940 qui nécessite une rénovation avec un appartement annexe. Pour les acheteurs ayant des plans de nouvelle construction, le potentiel de développement du terrain est donc l'objectif principal.Un espace de stationnement extérieur est directement adjacent à la propriété ; un garage supplémentaire se trouve à quelques pas en dessous du terrain sur le chemin de la maison.Une propriété avec des perspectives dans un emplacement qui ne vient que rarement sur le marché sous cette forme. Nous serions ravis de vous montrer les possibilités de cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous aidons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terrain à bâtir exclusif avec une vue magnifique à Bolligen

Découvrez ce terrain à bâtir attractif de 2'253 m² à l'adresse très recherchée Höheweg 18 + 20 à Bolligen. La propriété impressionne par son emplacement calme et offre une vue magnifique qui invite à rêver.Caractéristiques spéciales : • Superficie spacieuse : Avec 2'253 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour vos plans de construction individuels • Emplacement calme : Profitez de l'atmosphère paisible loin du bruit • Vue magnifique : La propriété offre une vue magnifique sur les environs • Emplacement ensoleillé : Profitez des conditions de lumière optimales Infrastructure parfaite :L'emplacement convainc par son excellent accès et son infrastructure. La gare de Bolligen est à seulement 5 minutes à pied et offre des connections optimales. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez trouver un supermarché Coop à 12 minutes à pied, tandis que l'école Rothus est accessible à pied en seulement 10 minutes. Une pharmacie (Wyss) est également située à proximité.La propriété est située dans un quartier résidentiel établi avec beaucoup d'espaces verts et un environnement naturel. La proximité de l'eau et l'atmosphère calme font de cet emplacement un endroit particulièrement attrayant pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie dans un environnement idyllique.Une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans l'un des plus beaux quartiers de Bolligen. La propriété est disponible immédiatement.Location et développement :Deux maisons jumelées sont situées sur les parcelles, qui peuvent générer des revenus locatifs pendant la phase de développement du projet. Un objet est actuellement loué, le second est prêt à être occupé mais est vacant. Les développements peuvent prendre plus de temps. Sécurisez cette propriété au prix du marché actuel et génerez des revenus locatifs en même temps.

Maison de ferme idyllique dans un endroit calme avec deux appartements et une tiny house

CONVIQUEZ-VOUS D'UN BIJOU UNIQUE DANS UN ENDROIT CALME. LA PARFAITE SYMBIOSE DE QUALITÉ DE VIE, NOSTALGIE ET MODERNITÉ. UN OASIS RÉSIDENTIEL AVEC DES POSSIBILITÉS SANS FIN ET ENCORE PLUS DE NATURE. BENVENUE À RÜTI BEI RIGGISBERG : La commune de Riggisberg est située à environ 21 kilomètres au sud de la capitale fédérale Berne et comprend également la localité de Rüti bei Riggisberg. Au pied du parc naturel de Gantrisch, nichée dans un paysage idyllique et pourtant à seulement quelques minutes de route de Riggisberg, se trouve Rüti bei Riggisberg - et au milieu, le joyau résidentiel au Dörfli 9. En 1817, la ferme à Dörfli 9 a été construite - un morceau d'histoire qui a été préservé jusqu'à ce jour. Au fil du temps, d'autres bâtiments ont été ajoutés, notamment la Hünerhaus (Tiny House) et un garage avec un espace de séjour couvert. La ferme se compose de deux appartements et d'une entrée séparée pour le studio au rez-de-chaussée, complétée par un abri et un atelier. L'appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée a un accès direct au studio et peut être converti en un appartement 3½ pièces avec deux salles de bains avec un minimum d'efforts structurels. Les éléments nostalgiques tels que le feu de cheminée dans la cuisine et les poutres apparentes d'origine vous transportent dans le passé. L'appartement à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2009. Il offre 5½ pièces, une galerie et un accès direct à la partie utilitaire, qui est utilisée comme un grenier. À l'origine construit comme une maison unifamiliale, l'escalier intérieur a été préservé malgré la division en deux appartements. Cela permet à la ferme d'être utilisée à nouveau comme une maison unifamiliale à tout moment. En plus de l'espace de vie, l'ancienne Hünerhaus a été convertie en une charmante tiny house. Elle est équipée d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un chauffage au sol séparé. Les plans détaillés ainsi que les documents exhaustifs sur cette propriété sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment. N'hésitez pas à organiser une réunion personnelle sur place aujourd'hui pour votre nouvelle maison de rêve. Vous pouvez trouver d'autres propriétés excitantes sur tophome.ch

Maison unifamiliale 5 pièces, à rénover, avec potentiel et réserve de terrain constructible

Oberdiessbach Maison unifamiliale avec charmeLa maison unifamiliale détachée a probablement été construite en 1920 à Oberdiessbach. La maison compte 5 pièces, une cuisine, une salle de bain complète au rez-de-chaussée et diverses pièces annexes au sous-sol. Au rez-de-chaussée et à l'étage, il y a une surface habitable d'environ 110 m2. La propriété est chauffée par un système de chauffage à air SIBIR fonctionnant au mazout, qui est exploité au rez-de-chaussée. Le système de réservoir est situé dans la cave. La conception intérieure est assez modeste et simple. Les travaux de rénovation à venir sont très dépendants des besoins et peuvent être très importants ou juste superficiels.Il y a d'autres bâtiments sur la propriété : deux petits bâtiments d'écurie, un garage et une maison de jardin avec cheminée.En principe, on est ouvert à vendre la maison avec une part de terrain d'environ 550 m2 (voir plan de situation) si des intéressés pour la partie constructible sont également présents.Terrain constructible avec potentiel pour nouvelle construction et diverses options :La parcelle 587 est très grande avec 1413 m2 et pas tout à fait facile à gérer en raison de la topographie. La parcelle pourrait également être divisée en 2 propriétés. Un terrain constructible et un terrain avec le chalet.D'un autre côté, la démolition des bâtiments est également concevable, ce qui ouvrirait de nouvelles opportunités.Le terrain constructible est situé en zone résidentielle 2 et il est probable qu'un bâtiment puisse être réalisé dans la partie supérieure de l'Alpenweg. Que ce soit une maison unifamiliale ou bifamiliale ou même une petite maison à plusieurs parties. Dans la partie inférieure, où se trouve le chalet aujourd'hui, il y a également plusieurs possibilités.Nous sommes heureux de répondre à vos questions, de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Terrain à bâtir pour votre maison dans un environnement calme et naturel

À une localisation calme et ensoleillée, entourée de nature, un petit quartier résidentiel avec cinq maisons familiales modernes est en cours de construction dans le Stockmatt supérieur. Vous avez ici la possibilité de réaliser votre maison individuelle sur l'un des terrains libres - en collaboration avec notre architecte, qui vous accompagne étape par étape.Que ce soit spacieux avec jardin ou compact et peu entretenu - chaque parcelle a son propre caractère.ParcellesPrix à partir de : CHF 116'000 • Parcelle A : 1072 m2 • Parcelle B : 395 m2 • Parcelle C : 486 m2 • Parcelle D : 480 m2 • Parcelle E : 819 m2 Points forts • Environnement calme et naturel avec beaucoup de soleil et une vue magnifique • Localisation familiale avec jardin d'enfants et école à portée de main • Tailles de maison et stades d'expansion flexibles - adaptables à vos souhaits • Terrain à bâtir avec construction de maison en collaboration avec un architecte - vous déterminez la taille, le plan d'étage et le style vous-même • Places de parking pour visiteurs prévues Coûts et possibilitésPour les parcelles, il existe déjà des projets préalables et offres pour orientation. Selon la taille ou l'expansion souhaitée, les coûts peuvent être adaptés de manière flexible - sans surprises.Intérêt éveillé ?Contactez-nous pour la documentation de vente complète ou pour une visite sur place sans engagement. Nous serons ravis de vous montrer les possibilités directement sur le site.Topimmo-Swiss GmbH

Parcelle de construction dans un excellent emplacement à Münsingen

Cette parcelle de construction attractive est en vente dans un emplacement idéal et ensoleillé à Münsingen. La propriété de 749 m² est située dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel - que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou même une maison multifamiliale.La parcelle convainc par son excellent emplacement dans un quartier familial. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à distance de marche. La gare de Münsingen est à seulement environ 700 mètres et garantit une connexion optimale à Berne et Thoune.La parcelle de construction se présente particulièrement de manière idyllique grâce à sa proximité directe avec l'"Inneri Giessi".Grâce au bon ensoleillement et à l'environnement développé, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie et d'un environnement de vie agréable ici. Le faible taux de vacance et la demande stable dans la région soulignent également l'attractivité de cet emplacement - à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Profitez de cette occasion rare de sécuriser un morceau de terrain à construire dans un emplacement de premier plan à Münsingen et réalisez votre rêve de maison.Points forts : • 749 m² de superficie de parcelle • Zone résidentielle W2 • Aucune propriété existante qui nécessite d'être démolie à grands frais • Emplacement calme et ensoleillé • Environnement central et pourtant familial • Écoles, commerces et transports publics à proximité immédiate • Bonne connexion à Berne et Thoune Aucune étude de faisabilité n'a été préparée pour cette propriété. De plus, aucun projet n'a été approuvé. Cela signifie que vous pouvez planifier un projet de construction selon vos besoins sans avoir à payer les coûts déjà engagés. Pour les questions liées à la construction, nous vous renvoyons aux règlements de construction de la commune de Münsingen.Nous nous réjouissons de vous entendre pour discuter des prochaines étapes dans une conversation commune.

Terrains à bâtir avec objets de démolition

GénéralIl s'agit de deux parcelles de terrain, chacune construite avec une maison jumelée de deux familles. Les bâtiments existants ont atteint la fin de leur cycle de vie économique et de construction et sont considérés comme des objets de démolition.Les parcelles offrent une utilisation de construction beaucoup plus attrayante et efficace en raison de leur emplacement, de leur taille et de leur agencement. Cela crée la possibilité de les développer de manière optimale et durable dans le cadre d'un projet de construction neuve moderne.Nous serions ravis de vous montrer un développement possible, en tenant compte des règlements de construction actuellement applicables. Des variantes de développement alternatives dans le cadre juridique sont également réalisables.Les deux parcelles bénéficient d'une connexion extrêmement bonne, tant en termes d'écoles et de facilités de shopping qu'en termes de connexions de trafic. Elles offrent une opportunité d'investissement attrayante au sein de la ville de Berne.Un garage avec son propre terrain pour 40 000 CHF complète l'offre.EmplacementEmplacement : Les parcelles sont situées dans le quartier de Länggasse-Neufeld, un environnement résidentiel et de travail animé et diversifié à Berne, qui est extrêmement bien situé en termes de trafic.Commune : Berne compte environ 145 000 habitants. La vieille ville bien préservée dans un emplacement pittoresque le long de l'Aare est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le palais fédéral traditionnel au cœur de la capitale est le siège du gouvernement national et du parlement. Bien que Berne ait préservé son caractère historique, c'est en même temps un centre politique, culturel et économique important avec une haute qualité de vie et de nombreux espaces verts.Taux d'impôt communal : 1,54%Jardin d'enfants et écoles : Le quartier offre une large gamme d'écoles, du jardin d'enfants à l'école primaire et secondaire au lycée. Les emplacements individuels peuvent être facilement atteints à pied en quelques minutes. Différents emplacements de l'Université de Berne sont également à proximité.Shopping : Les achats quotidiens dans le quartier sont très simples, avec un supermarché Coop et de nombreux autres petits magasins, boulangeries, pharmacies et magasins spécialisés. En raison de la bonne connexion, les besoins de shopping et spéciaux plus importants sont également couverts, par exemple dans le centre commercial Wankdorf voisin.Transport public et privé : Le quartier dispose de plusieurs connexions de bus régulières qui mènent commodément au centre-ville et à la gare principale ou aux communes environnantes. La gare principale de Berne est à seulement quelques minutes en transports publics, où il y a des correspondances avec les trains S-Bahn, régionaux et longue distance ainsi que d'autres lignes de tramway et de bus. Les jonctions autoroutières Berne-Neufeld et Berne-Forsthaus de l'A1 sont à proximité immédiate. Le tunnel de Neufeld dirige également le trafic de transit autour du quartier et soulage ainsi les rues résidentielles.Loisirs : Le quartier est proche de l'Aare et du Bremgartenwald et offre un environnement attrayant pour les loisirs et les sports à l'air frais. La piscine de Neufeld, le club de tennis de Neufeld et le stade de Neufeld, qui est utilisé pour le football, l'entraînement et les événements, sont également à proximité. Des actions et des projets de quartier locaux réguliers pour tous les groupes d'âge enrichissent la vie quotidienne. La montagne locale de Berne, le Gurten, offre également des activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo de montagne ou la luge. La ville combine les loisirs dans la nature, les activités sportives, les offres culturelles et les délices culinaires d'une manière spéciale.

Terrain sans obligation d'architecture

Parcelle de construction sur Hofackerweg à Gümligen À Gümligen, nous vous offrons l'option attrayante d'acquérir cette parcelle de terrain dans la zone résidentielle W2 avec une superficie de 611 m². La parcelle voisine GB-Nr. 1333 avec 906 m² est également en vente. Les deux parcelles sont actuellement construites avec une maison unifamiliale et offrent un potentiel pour une nouvelle construction attrayante. Il n'y a pas d'obligation d'architecture.Les maisons unifamiliales existantes sont louées, nous n'avons pas visité ces objets, l'état exact ne nous est pas connu. Les propriétés n'ont été entretenues que dans la mesure nécessaire ces dernières années.Le bâtiment n° 16a, qui a été construit sur la frontière des parcelles 869 et 434, sera démonté par les propriétaires après la vente.Gümligen fait partie de la commune politique de Muri-Gümligen et offre des conditions très attrayantes dans le canton de Berne grâce à un taux d'imposition bas de 1,14.Cette propriété vous offre une option inhabituelle et extrêmement attrayante pour réaliser le rêve d'une nouvelle maison.Avez-vous éveillé notre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain sans obligation d'architecture

Parcelle de construction sur Hofackerweg à Gümligen À Gümligen, nous vous offrons l'option attrayante d'acquérir cette parcelle de terrain dans la zone résidentielle W2 avec une superficie de 906 m². La parcelle voisine GB-Nr. 869 avec 611 m² est également en vente. Les deux parcelles sont actuellement construites avec une maison unifamiliale et offrent un potentiel pour une nouvelle construction attrayante. Il n'y a pas d'obligation d'architecture.Les maisons unifamiliales existantes sont louées, nous n'avons pas visité ces objets, l'état exact ne nous est pas connu. Les propriétés n'ont été entretenues que dans la mesure nécessaire ces dernières années.Le bâtiment n° 16a, qui a été construit à cheval sur la frontière des parcelles 869 et 434, sera démonté par les propriétaires après la vente.Gümligen fait partie de la commune politique de Muri-Gümligen et offre des conditions très attrayantes dans le canton de Berne grâce à un taux d'imposition bas de 1,14.Cette propriété vous offre une option inhabituelle et extrêmement attrayante pour réaliser le rêve d'une nouvelle maison.Avez-vous éveillé votre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus ? Nous nous réjouissons de votre contact !