Terrain à Conches
Idéal pour projetde villaindividuelleSituée dans le quartier prisé de Malagnou, cette parcelle de plus de 2600m2 offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant construire une nouvelle maison à leur image.Caractéristiques principales : • Surface habitable envisageable : 670m² • Surface utile envisageable : 1000m² • Terrain : + de 2600m² • Garage : 2 places • Annexes : piscine, pool-house Les atouts du bien : • Emplacement privilégié : Quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. • Terrain spacieux : Idéal pour créer un jardin paysager. • Proximité des axes routiers principaux : Accès rapide aux principales artères de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien que vous pourrez imaginer sur-mesure, adapté à vos envies et à vos besoins, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché et stratégique de Genève.À noter qu'une rénovation complète de la villa existante est envisageable.NB : le prix affiché comprend uniquement le prix de vente de la parcelle, l'image présentée donne une idée de ce qu'il est possible de faire mais aucun permis n'a été délivré en ce sens pour le moment.Melcarne SA+41 22 797 17 37
Niklaus Bauknecht
Investissement de haut niveau dans un excellent emplacement à Genève
Lorsque l'emplacement, le potentiel de développement et les perspectives d'avenir se rencontrent, des investissements exceptionnels sont créés. Ce combo caractérise cette propriété à Onex : Environ 1'780 m² de terrain dans un quartier de villas calme et très demandé combinent la proximité attrayante avec la ville de Genève et un niveau élevé d'intimité. Une voie d'accès privée souligne la qualité particulière et l'exclusivité de cette propriété. Le véritable potentiel réside dans le développement : Une étude de projet déjà élaborée montre de manière exemplaire la réalisation d'une maison multifamiliale ou de deux villas avec garages souterrains. La propriété offre une base attrayante pour créer une valeur immobilière supplémentaire grâce à un développement de projet ciblé. Surtout dans la région de Genève, la possibilité d'acquérir un terrain de cette taille et d'exploiter son potentiel grâce à son propre développement représente une opportunité d'investissement rare. Une position de départ rare pour les investisseurs qui n'acquièrent pas simplement un bien, mais un emplacement avec une substance, un potentiel de développement et une perspective à long terme. Un investissement dans un excellent emplacement qui sécurise les valeurs aujourd'hui et crée la base de la valeur de demain. Les images suivront bientôt.
Déborah Simon
Une adresse privilégiée pour bâtir votre avenir
Cette propriété représente une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier entièrement personnalisé. Composée de deux parcelles totalisant environ 1'780 m², elle offre un excellent potentiel de développement pour une nouvelle réalisation, sous réserve des autorisations en vigueur.Que vous soyez un particulier souhaitant construire une villa d'exception ou un promoteur à la recherche d'un terrain à valoriser, ce bien constitue une base idéale pour donner vie à votre projet.Un avant-projet ainsi qu'une étude de faisabilité relative au patrimoine arboré sont déjà disponibles et permettent d'orienter les premières réflexions tout en conservant une grande liberté de conception. Le terrain est entièrement équipé et bénéficie d'une affectation en zone 5, offrant de nombreuses perspectives pour un projet résidentiel de qualité.Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un cadre privilégié.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel prisé à Onex • À quelques minutes seulement du centre de Genève • Écoles, commerces et transports à proximité • Deux parcelles totalisant env. 1'780 m² • Terrain situé en Zone 5 (zone villas) • Terrain entièrement équipé • Avant-projet pour deux villas HPE disponible* • Étude de faisabilité du patrimoine arboré réalisée • Convient à une villa d'exception ou à un projet résidentiel* • Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins* • Belle opportunité de valorisation à long terme • Bien rare sur le marché genevois Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Construire à Saint-Cergues est encore possible !
EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce terrain de 535m2 libre de tout constructeur sur Saint Cergues ! À deux pas de la douane de Moniaz, à un jet de pierre du CEVA et au sein d'un quartier résidentiel, cette belle parcelle rectangulaire pourrait accueillir votre projet de vie. Libre constructeur, elle offre 535 m² avec un CES de 0.2, Zone UC. Ça y est, la possibilité de construire la maison de vos rêves s'ouvre enfin à Saint-Cergues.N'hésitez plus et venez vous projeter avec nous dans cet endroit intimiste.Viabilités en bordure de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.
Terrain à bâtir à deux pas du centre de Carouge
Terrain au fort potentiel à CarougeDans un quartier calme et très recherché.Actuellement une maison individuelle sur le terrain, offrant une base de travaux adaptée à un réaménagement ou à une démolition avec remise en état selon projet.Parcelle offrant un fort potentiel de développement résidentiel ou mixte (logements, équipements, ou activités professionnelles). Possibilités d'optimisation de la surface, de la hauteur et des emprises selon plan local d'urbanisme.Quartier recherché et vivant, proximité des commerces, écoles, transports publics et amenities urbaines. Cadre de vie Paisible, tout en restant à proximité du centre-ville de Genève.Idéal pour promoteur, investisseur ou famille souhaitant créer son projet sur-mesure dans un cadre historique et attractif.Avantages clés- Emplacement premium dans un quartier recherché- Potentiel de développement élevé et polyvalent- Accès facilité aux réseaux de transport et services urbains- Cadre de vie attrayant, proxiimité au centre de Genève
Adresse exclusive. Potentiel exceptionnel.
Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève, sur la très prisée rive gauche, cet ensemble de parcelles totalisant plus de 4'088 m² offre un cadre unique pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception.Points forts :Quartier ultra-résidentiel et discretSuperficie généreuse, configuration optimaleEnvironnement verdoyant et sécuriséProximité immédiate du lac et des écoles internationalesAccessibilité parfaite pour une clientèle locale et internationaleCe site se compose des parcelles n 239, 240, 243 et 2203, ainsi que des dépendances n 237 et 238, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.Un emplacement rare, où nature et prestige se rencontrent, idéal pour imaginer un projet haut de gamme parfaitement intégré à son environnement.
Rare parcelle constructible avec vue sur le lac
Ce magnifique terrain nu constructible de 2'986 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle sur le prestigieux coteau de Cologny.Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette parcelle offre un cadre rare et privilégié, au calme absolu, dans un chemin sans issue.À proximité immédiate de la ville, du lac et du golf, elle bénéficie également d'une belle vue depuis l'étage et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Demandez notre brochure pour recevoir davantage d'informations et photographies.
Terrain rare a Meyrin
Terrain rare à Meyrin avec bâtiment existantDescriptionOpportunité exceptionnelle à MeyrinVaste parcelle de 2’200 m² située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de Genève et de l’aéroport.Le terrain bénéficie d’une situation calme, d’un accès facile et d’un environnement verdoyant. Il comprend actuellement une habitation et des dépendances, offrant différentes possibilités : rénovation, extension ou nouvelle construction (sous réserve des autorisations).Points forts • Surface du terrain : 2’200 m² • Secteur résidentiel prisé • Bâtiment existant • À quelques minutes de Genève et des commodités • Fort potentiel de développementIdéal pour un investisseur, promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure.Dossier complet sur demande.
Terrain de 2134 m2
Damien Bochaton immo présente une rare opportunité à Cointrin.? Située dans un quartier résidentiel de standing, cette parcelle exceptionnelle de 2 134 m² . La propriété actuelle comprend une maison existante, à rénover en profondeur ou à démolir, selon la nature de votre projet (villa contemporaine, résidence de standing, réalisation architecturale sur mesure). Un bien idéal pour un promoteur, un investisseur, ou une famille souhaitant bâtir une propriété d'exception aux portes de Genève. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire, dossier complet ou visite du site.
