Rossenges - Maisons à louer

RESERVE - Coup de cœur rare: maison de village charismatique dans une ancienne écurie

OBJET RESERVEAu cœur d’une charmante rue du village de Nuvilly, cette ancienne écurie et maison de grand-papa a été entièrement transformée en une maison de campagne charismatique, pleine de cachet et de personnalité.Entièrement rénovée pour début septembre 2026, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces de vie pensés pour le quotidien.Espaces intérieursAu rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.De magnifiques poutres en métal noir structurent le volume et donnent un caractère unique à cette pièce. Une armoire encastrée est prévue pour accueillir une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge), afin d’optimiser l’espace et le confort au quotidien.L’éclairage a été particulièrement soigné, avec des spots intégrés dans l’ensemble des pièces, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse dans toute la maison.À l’étage, vous découvrirez deux chambres atypiques, ouvertes sur les combles et mises en valeur par de belles poutres apparentes.La première chambre dispose d’une mezzanine et de nombreux rangements sous pente, formant un véritable cocon fonctionnel.La deuxième offre un généreux volume permettant d’installer un lit en mezzanine et d’aménager un bureau, un coin jeux ou un espace parental selon vos besoins.La salle de bain, compacte mais parfaitement optimisée, propose une élégante douche à l’italienne.L’ensemble des finitions et des équipements a été choisi avec soin, tant pour l’esthétique que pour la qualité. La surface utile totale est de 124 m², dont 93 m² à l’intérieur de la maison, offrant un bel équilibre entre espaces de vie et rangements.Extérieurs, annexes et confortLa maison individuelle dispose de trois places de parc, dont une en garage. Ce dernier peut facilement être transformé en atelier selon vos envies (bricolage, espace de sport, stockage, etc.).Des panneaux solaires ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique contribuent à réduire vos charges mensuelles et à rendre la maison plus durable.À l’arrière, un vaste espace extérieur de plus de 50 m², aménagé en dalle pavée, offre un véritable prolongement de la pièce de vie. Terrasse, salon de jardin, plantes en bac, coin barbecue: à vous d’y créer votre atmosphère et de profiter pleinement des beaux jours. Une deuxième petite terrasse à l’avant de la maison permet également de profiter du charme de la rue du village, pour un café au soleil ou un coin lecture plus intimiste.Un grenier, situé au-dessus du local technique, vient encore compléter le tout. Il pourra être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, petit bureau, atelier créatif ou pièce à personnaliser selon vos projets.Disponibilité: début septembre 2026 (rénovation complète terminée) avec la possibilité d'y amener vos meubles progressivement dès la fin des travaux intérieurs vers la mi-aout.

Coup de coeur entre lac et vignobles, en toute intimité

Idéalement située sur la commune de Lutry, cette maison de 3.5 pièces entièrement rénovée en 2026 profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité. Elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac, les Alpes et les vignobles environnants.Implantée sur une parcelle de 1'105 m² en position dominante, ce bien offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.La maison ce dispose comme suit :Au rez :Un sas d'entrée mène à un hall qui distribue les espaces. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le Léman et les Alpes et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Des armoires intégrées complètent cet espace. Une salle de douches avec WC se trouve également à ce niveau.A l'étage :Un hall de distribution dessert deux chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, les Alpes et les vignobles. Une salle de bains avec WC et double vasques ainsi qu'un réduit avec galetas complètent cet étage.Au sous-sol :Cave à vin, local technique-buanderie équipée d'une colonne de lavage.Extérieurs :Une terrasse agréable permet de profiter pleinement du cadre et de la vue, idéale pour les soirées d'été entre amis ou en famille, face au lac et aux Alpes.Les extérieurs, en pente et de type prairie, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement naturel. L'entretien des extérieurs (verdure) est inclus dans le loyer.Un espace peut être utilisé comme potager selon les envies des locataires. Un autre espace est déjà en place et peut servir de rangement extérieur.La cour extérieure permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un couvert à voiture.Situation : • Environnement calme et verdoyantVue ouverte sur les vignes, le lac et les montagnes • Gare "Bossière" à env. 200 m, permet de rejoindre la gare de Lausanne en 15 minutes. • Arrêt de bus Lutry, Brélaz à env. 400 m (ligne 69) • À env. 15 minutes en voiture du centre-ville de Lausanne • À env. 20 minutes en voiture du centre-ville de Vevey • Accès autoroutier accessibles en 4 minutes Atouts : • Ensoleillement optimal toute la journée • Vue panoramique depuis toutes les pièces • Maison entièrement rénovée (2026) • Aucun vis-à-vis, intimité totale • Environnement calme et naturel • Bonne accessibilité Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des centres urbains, idéal pour profiter pleinement de la région tout en restant bien connecté.Le loyer est le suivant :Loyer net : CHF 3'900.- Charges courantes : Individuelles en sus Entretien des extérieurs (Taille des haies, arbustes, plantation, tonte des prairies) : Inclus Places de parc : Incluses Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.

Charmante villa duplex de 3.5 pièces à louer

À louer, agréable villa duplex de 3,5 pièces dune surface denviron 104 m², offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Ce logement se compose comme suit : - Une cuisine agencée ouverte et fonctionnelle - Un séjour lumineux, agrémenté dun poêle ainsi que de belles poutres apparentes - Deux chambres à coucher avec parquet - Une salle de bains avec douche - Un espace dédié avec colonne de lavage - Terrasse - Balcon - Cave Une place de parc extérieure ainsi quune place de parc couverte sont disponibles et incluses dans le loyer. Cette villa duplex saura séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement agréable. Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 026 351 15 40. Zu vermieten: attraktive 3,5-Zimmer-Duplex Villa mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², die ein warmes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: - Offene und funktionelle Einbauküche - Helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminéeofen sowie schönen sichtbaren Holzbalken - Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit Dusche - Separater Bereich mit Waschturm - Terrasse - Balkon - Keller Ein Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Parkplatz stehen zur Verfügung und sind im Mietzins inbegriffen. Diese Duplex Villa überzeugt durch ihren besonderen Charme, die grosszügigen Raumverhältnisse und die angenehme Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 026 351 15 40 zur Verfügung.