Oberwil im Simmental - Maisons à louer avec Balcon / Terrasse

Le rêve de la maison à Oberhofen sur le lac de Thoune avec vue sur les montagnes et le lac

L'extérieur reste dans le style de chalet charmant des années 50. Intérieur complètement rénové et modernisé en 2026. Ici, vous vivez dans un emplacement privilégié avec une vue à couper le souffle.Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine ultra-moderne avec salle à manger et salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, ainsi qu'une cheminée pour les soirées fraîches. Une grande chambre avec salle de bain/WC ouverte. Une autre chambre avec sa propre douche/WC. La disposition des pièces bien pensée permet d'utiliser les pièces restantes de manière ouverte ou en chambres.A l'étage, une grande galerie avec plafonds en bois naturel inclinés et lucarnes avec vue directe sur le lac. En outre, un grenier et beaucoup d'espace de stockage.Dans le sous-sol, se trouve une buanderie et une cave à vin avec sol naturel. Le garage avec porte électrique est également situé ici, accessible directement depuis la maison avec accès à l'appartement. En outre, il y a un espace de stationnement extérieur.La maison convient à la fois à un couple et à une famille.La maison est chauffée par un système de chauffage par le sol neuf et a été isolée à neuf. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une nouvelle pompe à chaleur à air extérieur respectueuse de l'environnement et économique.Les écoles, les commerces, les transports en commun et le lac sont à 10 minutes à pied.Oberhofen a été élu commune la plus belle de Suisse en 2018. Ici, vous vous sentirez non seulement comme chez vous, mais vous vous sentirez en vacances.Cette maison unique combine l'idylle naturelle avec l'infrastructure moderne pratique et vous offre une expérience de vie exceptionnelle sur le lac de Thoune. Faites de cette charmante maison votre nouveau foyer – disponible immédiatement.

Habitation de rêve au bord du lac de Thoune

DescriptionNous vous offrons une occasion unique de louer une maison mitoyenne fraîchement rénovée. Un chemin privé court vous mène directement à la promenade du lac. La vue de la propriété sur le lac et la chaîne de montagnes est presque inégalée. Cherchez-vous un foyer avec le caractère d'une maison unifamiliale ? Cette maison mitoyenne attrayante vous offre une surface brute de plus de 150 m² (y compris le jardin d'hiver) répartie sur les étages inférieur, supérieur et inférieur. Grâce à l'entrée privée fermée, vous pouvez jouir d'une indépendance absolue. Le cœur de l'étage inférieur est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, qui communiquent sans heurt avec un jardin d'hiver entièrement chauffé. À l'étage supérieur, trois chambres pour dormir, recevoir des invités ou travailler en télétravail vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne. La propriété a été récemment modernisée sur le plan énergétique et sera repeinte à l'intérieur avant l'emménagement des nouveaux locataires. La maison mitoyenne est prête à être occupée à partir de décembre 2026 et offre un concept de pièces bien pensé qui offre beaucoup de flexibilité aux célibataires et aux couples. EmplacementLa propriété est située à une adresse de premier ordre et l'une des plus recherchées à Faulensee. Elle est à quelques pas de la promenade du lac idyllique et magnifique du lac de Thoune. La micro-situation combine la détente directement à la porte avec une infrastructure excellente. Le centre du village avec des possibilités de shopping, d'excellents restaurants et d'arrêts de bus est à distance de marche. Le centre de Spiez est à environ 3 kilomètres, et l'emplacement est également idéal pour les conducteurs et les navetteurs. La jonction autoroutière de Spiez (A6 en direction de Berne/Thoune) est à moins de 10 minutes.Description de l'équipementL'équipement de la maison mitoyenne convainc par sa fonctionnalité et a été porté à un niveau moderne et économe en énergie grâce à des rénovations récentes. En 2025, la salle de bains a été entièrement renouvelée. En 2026, une nouvelle isolation du bâtiment et le changement de chauffage écologique d'un chauffage électrique à accumulation à une pompe à chaleur à air moderne ont suivi. Étage inférieur : La totalité du séjour et de la salle à manger est équipée de parquet et la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce. Le jardin d'hiver adjacent d'environ 10 m² est entièrement chauffé, revêtu de carrelages peu entretenus et peut être utilisé tout au long de l'année. Un poêle suédois apporte la chaleur et le confort supplémentaires. Il y a également un toilette pour invités et l'entrée avec des armoires encastrées.Étage supérieur : Les trois chambres/bureaux sont équipées de moquettes en rouleau garni confortables et peu entretenues. Le corridor et la cellule humide sont équipés de Novilon pratique. La salle de bains est équipée d'une douche moderne, de toilettes, d'un lavabo et d'une machine à laver séparée. Presque toutes les chambres ont des armoires encastrées spacieuses, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et facilitent l'ameublement. Le petit grenier est disponible pour stocker des objets plus importants. Du grand balcon, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la chaîne de montagnes.Étage inférieur & Parking : La pièce du sous-sol avec évier offre un espace de stockage supplémentaire. Directement adjacent au sous-sol se trouve une terrasse privée à l'air libre, partiellement couverte. Idéal pour se détendre et faire des barbecues en été. D'ici, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le jardin, la piscine, le lac et les montagnes. La propriété comprend également un espace de parking dans le garage.ParticularitésCette propriété offre des extras exceptionnels. Profitez de frais accessoires bas grâce à l'isolation de bâtiment neuve et à la pompe à chaleur à air durable. La maison vous sera remise fraîchement peinte à votre emménagement, vous pouvez donc emménager sans frais de rénovation. Vous apprécierez également une solution de voisinage fantastique. Les parts du jardin potager et l'utilisation de la piscine privée géante sont possibles après accord préalable avec les voisins. L'entrée de maison privée fermée et l'emplacement de parking de garage associé complètent parfaitement cette offre unique. Cette belle propriété est prête à être occupée à partir du 1er décembre 2026 ou par accord et est destinée aux non-fumeurs. La garde d'animaux est possible après accord. Le loyer est composé de :Loyer net/mois : 2 570.-- CHFFrais accessoires/mois : 270.-- CHF (forfaitaire)Emplacement de parking dans le garage/mois : 150.-- CHF Total/mois : 2 990.-- CHF