95 résultats - Villa acheter: District Nyon

Une propriété d'exception au cur d'un quartier résidentiel

Nichée au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Terre-Sainte, cette élégante propriété familiale séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Entièrement rénovée avec soin, elle offre de généreux espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'un élégant pool house. Cinq chambres, une superbe véranda, de vastes espaces de loisirs et des équipements haut de gamme complètent ce bien d'exception.Une adresse rare où confort, élégance et art de vivre s'unissent dans un environnement privilégié.

Villa contigüe - Lot A

Élégante villa contigüe à l'architecture raffinée se distinguant par des lignes apaisantes. L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, où confort, élégance et fonctionnalité s'accordent avec justesse.Elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 344 m², offrant un cadre extérieur agréable et préservé. Un projet de piscine est également prévu sur le jardin sud/ouestRépartie sur trois niveaux, elle propose environ 240 m² de surface utile, pour une surface brute plancher (SBP) d'environ 294 m².Rez-de-chaussée :- Un hall- Un wc visiteurs avec coin douche- Une chambre/bureau d'environ 11,20 m2- Une grande cuisine équipée d'environ 19 m2 ouverte sur un dégagement donnant accès sur- un salon séjour de 26 m2 Sud/Ouest profitant d'une terrasse commune de 26 m2- un garage attenant une place- Un parking extérieur1er étage :- Un dégagement- Une salle de douche avec wc- Une chambre master avec dressing, salle de bains avec wc et balcon Sud/ouest- Une seconde chambre avec balcon Nord/Est- Une troisième chambre avec balcon sud/ouestSous-sol avec accès extérieur et intérieur par escalier- Un grand carnotzet d'environ 26 m2- Un dégagement avec rangements- Une buanderie + local technique- Un local technique pour la piscine- Une pièce d'eauCaractéristiques ;BUS 813 - 814 - ALSA - A 850 mGare de Coppet à 1,3 kmsPompe à chaleur PAC

Magnifique propriété en pleine nature

Cette propriété jouit dune intimité totale et dune atmosphère chaleureuse sur une vaste parcelle de plus de 11 000 mètres carrés. Reconstruite en 2007 avec des finitions raffinées et des matériaux de qualité, cette spacieuse ferme propose de généreux espaces de vie ainsi que deux chalets entièrement aménagés, parfaits pour accueillir des invités. Dotée dune cuisine équipée, dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dun bureau et de grandes chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative équipée dune douche. La propriété inclut également une Grange entièrement aménagée, offrant de vastes volumes, idéale pour les collectionneurs de voitures ou les passionnés de chevaux. Enfin, une belle piscine et une grande cour viennent parfaire cette résidence dexception.Sous-sol : Cave à vinRez-de-chaussée : Hall dentrée Vestiaire pour les visiteurs Deux toilettes, dont une pour les invités Salon Salle à manger Cuisine Buanderie Garage Deux espaces de stockagePremier étage : Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée dune salle d'eau et dun WC séparé Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage : Salle de bains avec douche et lavabo double Grange aménagée polyvalente de 140 m² Vestiaire et WC séparé Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, dune superficie de 100 m²Annexes : Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche PiscineParties communes : Cinq places de parking pour les visiteursRez-de-chaussée :- Hall dentrée- Vestiaire pour les visiteurs- Deux toilettes, dont une pour les invités- Salon- Salle à manger- Cuisine- Buanderie- Garage- Deux espaces de stockagePremier étage :- Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée dune salle d'eau et dun WC séparé- Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage :- Salle de bains avec douche et lavabo double- Grange aménagée polyvalente de 140 m²- Vestiaire et WC séparé- Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, dune superficie de 100 m²Annexes :- Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche- Piscine

Magnifique maison en pleine nature

Coup de cur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.Offrant la possibilité daménager jusquà quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.Orientée plein sud, la maison bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de la journée et dune vue panoramique exceptionnelle en toute saison.Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Un garage double ainsi quun jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble dexception.

Incroyable propriété individuelle

Dotée d'une vue imprenable, cette propriété dispose de volumes intérieurs impressionnants. Bénéficiant d'environ 500 m2 habitables, elle se compose d'une magnifique entrée avec double escalier, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine équipée avec un grand espace salle à manger.Un bureau, ainsi qu'un espace wellness occupent également ce niveau.L'étage offre 3 agréables chambres avec salle d'eau en suite dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes, ainsi que la campagne environnante.Un studio indépendant (chambre+salle d'eau), une salle cinéma, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi que des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol. Pour un confort supplémentaire, un garage pour 3 véhicules, ainsi que des places extérieures viennent s'ajouter.L'extérieur jouit de plusieurs terrasses donc une ombragée et d'un jardin totalement clôturé.Sous-sol :- Dégagement - Salle cinéma- Cave à vins avec espace dégustation- Cave- Local technique - Studio avec chambre et salle de bainsRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec double escalier- WC visiteurs- Vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Cuisine équipée avec ilot - Espace salle à manger- Bureau- Espace Wellness (piscine, sauna, douche, WC)1er étage :- Galerie de desserte - Buanderie- Chambre à coucher avec balcon + Salle d'eau attenante- Chambre à coucher avec dressing - Salle d'eau attenante- Chambre principale avec dressing - Salle d'eau attenante Particularité(s) :Stores électriquesArrosage automatique

Une adresse d'exception pied dans l'eau sur la Côte !

Certaines propriétés offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles incarnent un véritable art de vivre.Idéalement située dans un environnement d'exception, cette propriété exclusive bénéficie d'un cadre rare où le lac s'invite au quotidien. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de discrétion, de nature et d'élégance.Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été conçus pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire et d'une atmosphère unique au fil des saisons. Les généreux volumes et les nombreuses ouvertures créent une connexion permanente avec l'extérieur et son environnement privilégié.La partie nuit offre tout le confort attendu d'une résidence de cette catégorie, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé et intimiste.Une adresse confidentielle et un bien rare, destiné à une clientèle à la recherche d'une propriété véritablement exceptionnelle au bord du Léman.Située dans la région de Nyon, au cur de la très recherchée Côte vaudoise, cette propriété profite d'un emplacement privilégié entre Genève et Lausanne. Bordée par les eaux du Léman et offrant des vues imprenables sur les Alpes, la région séduit par son cadre de vie incomparable, ses écoles de renom, ses infrastructures de qualité et ses excellentes connexions.Entre lac, nature et art de vivre, la Côte demeure l'une des adresses les plus prestigieuses de l'arc lémanique.

Nouvelle promotion au coeur de La Côte ? Deux villas contemporaines

VILLA B - CONSTRUCTION MINERGIE Nichée dans un chemin sans issue, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très recherchée de Coinsins. Alliant architecture moderne, prestations de qualité et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Parfaitement orientée, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses généreux volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Développant 179 m² habitables, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial prolongé par plusieurs accès directs vers la terrasse couverte et le jardin. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de sport, bureau, studio ou salle de loisirs. Édifiée sur une magnifique parcelle de 689 m², la propriété séduira par ses extérieurs soigneusement pensés, avec une piscine privée, une vaste terrasse couverte et un jardin propice à la détente en toute intimité. Pensée selon les standards actuels, cette réalisation intègre des prestations énergétiques performantes avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le marché de La Côte. Livraison prévue en 2027.

Nouvelle promotion au coeur de La Côte ? Deux villas contemporaines MINERGIE

VILLA A - CONSTRUCTION MINERGIE Nichée dans un chemin sans issue, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très recherchée de Coinsins. Alliant architecture moderne, prestations de qualité et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Parfaitement orientée, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses généreux volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Développant 179 m² habitables, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial prolongé par plusieurs accès directs vers la terrasse couverte et le jardin. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de sport, bureau, studio ou salle de loisirs. Édifiée sur une magnifique parcelle de 689 m², la propriété séduira par ses extérieurs soigneusement pensés, avec une piscine privée, une vaste terrasse couverte et un jardin propice à la détente en toute intimité. Pensée selon les standards actuels, cette réalisation intègre des prestations énergétiques performantes avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le marché de La Côte. Livraison prévue en 2027.

OFF-MARKET - Maison de caractère de 7 pièces - Parcelle bien arborée

Bernard Nicod vend en exclusivité une magnifique maison sur les hauteurs de Nyon de 7 pièces.Rénovée avec goût, cette propriété dispose de 4 chambres à coucher.L'extérieur est bien pensé et bénéficie d'une piscine et de nombreux espaces extérieurs bien pensés.Dossier complet sur demande.

Et si cette propriété devenait l'une des plus belles réalisations de votre vie ?

PROPRIETE A RENOVER ENTIEREMENT - DONNEZ DE L'AMBITION A VOS RÊVES... Derrière ses arbres centenaires et à l'abri des regards, cette objet confidentiel n'attend pas d'être simplement rénové. Il attend de devenir l'expression de votre vision. Niché au coeur d'un environnement naturel préservé, il vous offre une opportunité rare : imaginer et réaliser une résidence d'exception entièrement à votre image. Édifiée sur une parcelle de 6'300 m², à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'un cadre verdoyant où le calme règne en maître. Un privilège devenu particulièrement rare sur l'Arc lémanique. La bâtisse existante développe près de 445 m² habitables et constitue une base idéale pour donner naissance à une demeure contemporaine répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Les volumes généreux, la qualité de son implantation, son vaste parc ainsi que ses prestations déjà présentes ? notamment une piscine intérieure et un court de tennis privé ? offrent un potentiel exceptionnel de valorisation. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Afin d'accompagner les futurs propriétaires dans cette transformation, nous proposons également un accompagnement complet en partenariat avec un cabinet d'architectes reconnu. De la conception architecturale à la coordination des travaux, chaque étape pourra être entièrement prise en charge afin de vous offrir un projet clé en main, parfaitement maîtrisé. Que vous souhaitiez piloter personnellement cette rénovation ou confier sa réalisation à des professionnels qualifiés, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir aujourd'hui un domaine au potentiel remarquable et de lui donner une identité véritablement unique. Plus qu'une acquisition, c'est un projet patrimonial d'exception qui s'offre à vous.

Somptueuse nouvelle villa à Commugny – 6,5 pièces, piscine & vue panoramique

Liste exclusive : Villa Oasis – Élégance, confort et art de vivre. Une occasion rare de acquérir une villa moderne et prestigieuse : construite en 2024, cette propriété exceptionnelle est vendue par ses propriétaires actuels, car ils déménagent dans un autre canton. Cette magnifique résidence de 6,5 pièces offre une combinaison sans égale de luxe moderne, d'espace de vie généreux et de cadre serein. Ideallement située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Commugny, cette élégante nouvelle villa attire l'attention avec son design spacieux et sa lumière naturelle exceptionnelle. Son grand espace de vie, qui communique sans rupture avec la salle à manger et une cuisine contemporaine, crée un espace accueillant parfait pour les réunions de famille et les moments partagés. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Plusieurs pièces polyvalentes dans le sous-sol, qui sont également chauffées, peuvent être transformées en salle de sport, en cinéma ou en bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin spacieux avec une belle piscine invite à profiter du bon temps. Un garage double et plusieurs places de parking complètent cette propriété. Bienvenue dans cette villa exceptionnelle, neuve, située dans le charmant village de Commugny (1291), niché au cœur de la campagne vaudoise. La villa est située dans un environnement remarquablement calme, avec des alentours paisibles tant le jour que la nuit — idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et reposant. La propriété est actuellement disponible en dehors des canaux de marché réguliers. C'est une occasion rare de acquérir une villa de luxe neuve, clé en main, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Vaud. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un refuge prestigieux, cette propriété répond à tous les critères. Un véritable joyau à ne pas manquer.Pour recevoir une brochure et organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à abby@abbybryand-immo.ch ou me contacter via WhatsApp ou téléphone au +41 79 273 41 47. Je me réjouis de vous entendre et de vous aider à trouver votre nouveau foyer idéal. AbbyAbby Bryand Luxury propertiesAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

OFF-MARKET - Trois villas d'exception avec vue sur le lac et les Alpes

OFF-MARKET ? PROJET IMMOBILIER D'EXCEPTION Découvrez un projet immobilier confidentiel composé de trois villas : deux constructions neuves et une villa entièrement repensée. Une réalisation alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité, dans un cadre privilégié offrant une vue magnifique sur le lac et les Alpes. Une opportunité rare, proposée en toute discrétion. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande uniquement.

Élégante propriété familiale à Crassier de plus de 200m²

Bien proposé exclusivement off-market par Swiss Patrimoine Immobilier SA.Une maison mitoyenne dans un hameau calme et verdoyant, dans un environnement résidentiel privilégié, proposé en toute confidentialité à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception.Informations et dossier sur demande.Swiss Patrimoine Immobilier SA

Propriété ultracontemporaine avec vue lac

En co-exclusivité | Propriété d'exception à l'architecture ultracontemporaine, située dans un quartier paisible, résidentiel et privilégié au cur de La Côte.Cette nouvelle construction luxueuse a été réalisée avec des finitions d'une très grande qualité et des matériaux haut de gamme. Dès le pas de porte franchi, vous constaterez que chaque élément est unique et sur mesure. Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires et chaque détail a été pensé avec le plus grand soin, alliant luxe et tendance, pouvant ainsi satisfaire une clientèle exigeante.Son emplacement offre une vue à couper le souffle sur le bassin lémanique, rendant cet endroit magique et recherché. La parcelle de plus de 4'000 m², entourée de vignes, propose aux futurs résidents une privacité sans égal, à l'abri de tous les regards.La maison principale est répartie sur 640 m², proposant trois niveaux desservis par un escalier et un impressionnant ascenseur vitré. Les espaces et les volumes sont généreux, jouissant d'un confort indéniable.La partie jour comprend un grand espace à vivre composé de plusieurs pièces, avec notamment une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon de réception et un espace TV. Les grandes baies vitrées de ce niveau vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur la piscine à débordement, qui saura vous séduire de jour comme de nuit grâce à l'impressionnant spectacle de lumière offert par 500 points lumineux de fibre optique. Pour les plus grands sportifs, une salle de fitness est à disposition.Le 1er étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres à coucher spacieuses en suite avec dressing, salle de bains et accès à divers balcons profitant d'une vue plein sud sur le lac et les Alpes.Le sous-sol offre les prestations suivantes : 2 chambres à coucher en suite, dont une avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, un garage pour 3 véhicules, un salon de coiffure, un carnotzet ainsi qu'une cave à vin.Enfin, une maison annexe de plus de 170 m² est à disposition, pouvant être utilisée pour le personnel ou pour vos invités. Pour vos bureaux ou votre activité indépendante, une seconde annexe est également à disposition.Une adresse exclusive, une propriété luxueuse, exceptionnelle et hors du commun qui ne laissera personne indifférent.Coup de foudre garanti !

Superbe propriété rénovée avec piscine et vue imprenable

Située en bordure du golf du Signal de Bougy, cette belle villa contemporaine jouit d'un panorama imprenablesur le lac et les Alpes, de Genève au Valais en passant par le Mont-Blanc.Elle se situe à moins de 8 minutes des écoles publiques et privées, des commerces et des gares de Rolle etAllaman et entrée d'autoroute, et à environ 30 min aéroport de Genève.Volumes, belles finitions contemporaines, chauffage géothermie, vues, extérieurs variés, et privacité totalesont ses caractéristiques.La parcelle totalise une surface totale d'environ 6'850 m2 dont une partie d'environ 1'800 m2 en zone forêt.La villa érigée a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019, et développe plus de 600 m2 habitables surtrois niveaux composés comme suit :Au rez-de-chaussée une entrée principale, un vestiaire, des WC invités, un bureau et une vaste réceptionouverte sur la terrasse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverteavec arrière cuisine et entrée séparée.L'étage possède un espace mezzanine, une très grande chambre avec salle de bains complète attenante ainsiquune suite parentale avec dressing, petite pièce dappoint et salle de bains complète.Le rez-de-chaussée inférieur offre quant à lui une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et saunaet une suite avec dressing et salle de bains complète. Les pièces donnent accès directement au jardin.Buanderie, local technique et cave à vin, ainsi quun appartement indépendant comportant 2 chambres àcoucher complètent ce niveau.A lextérieur, on trouve une très belle piscine chauffée, des aménagements