658 résultats - Villa acheter: District Lugano

SOMPTUEUSE VILLA 5.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC PISCINE À MANNO

Vaste et somptueuse villa 5.5 pièces d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux espaces accessoires), avec 2 terrasses, jardin et piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage de l'propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit:Le séjour comprend un vaste salon avec une cheminée élégante et moderne qui, en plus de rehausser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la zone de repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, équipée avec un grand et pratique plan de travail pouvant également être utilisé comme bar pour les petit-déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. La pièce est particulièrement lumineuse grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un WC pour les invités et une cabine de déshabillage pratique.Un escalier en verre moderne mène à la zone de nuit, où se trouvent 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un vestibule avec armoires murales, rehaussé par un lucernaire rond spectaculaire qui donne de la lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et décontractante.Le demi-niveau, accessible également par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double.À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m² avec un système d'irrigation automatique et un robot tondeuse, dans lequel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes avec moustiquaires et stores occultants automatisés. Le système électrique est supporté par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant l'efficacité énergétique et le confort de vie.La propriété est située dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.En plus du garage de l'propriétaire, la cour permet de stationner confortablement jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par une cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5400

Villa merveilleuse dans le vert avec piscine et vue sur le lac à Carona

Cette splendide villa mitoyenne de 8,5 pièces et d'une surface brute de environ 450 m² a été construite en 2011 sur un terrain de 912 m² et est enrichie d'une piscine et d'un jardin privé avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La villa est située dans le quartier prestigieux de Carona dans une position privilégiée et exclusive, à proximité de belles promenades dans la nature, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud.La villa se compose de deux unités séparées reliées par un couloir, qui peuvent également être utilisées comme un seul espace de vie. Si nécessaire ou pour des raisons personnelles, elles peuvent être séparées car chaque unité a une entrée indépendante et des pièces annexes privées.PREMIÈRE UNITÉ : Le secteur principal s'ouvre au PREMIER ÉTAGE sur un grand et lumineux espace de vie qui mène à une belle terrasse avec vue panoramique et à une piscine privée de dimensions généreuses, complète avec une couverture, un système audio sous-marin et une cascade. La grande cuisine est moderne et raffinée dans sa conception, lumineuse et grâce à une porte-fenêtre qui donne sur le jardin privé, équipée de tous les appareils nécessaires, avec de grands espaces de travail et un stockage généreux, ce qui assure une fonctionnalité et un confort optimaux. L'étage est complété par une élégante salle de bain pour les invités.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons le secteur de nuit accueillant et spacieux, composé d'une grande chambre à coucher avec vue sur le lac et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que de deux chambres simples lumineuses servies par une salle de bain avec baignoire.SECONDE UNITÉ : Celle-ci s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte qui mène au grand et plat jardin privé. Cette deuxième unité dispose également d'un grand secteur de nuit composé d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, d'une chambre simple et d'un espace bureau qui relie la première unité.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces annexes généreuses.Comme décrit, chaque villa a une entrée indépendante, une buanderie et un cellier privé. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et le système de chauffage, qui est alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal dans chaque pièce de la villa, tandis que la climatisation assure une température agréable dans la saison la plus chaude.Les caractéristiques principales comprennent un hangar à outils, des espaces pour les vélos et les motos, une porte blindée, des volets électriques et des stores de soleil extérieurs raffinés.La propriété comprend 4 places de parking extérieures couvertes et deux découvertes.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/6301

Villa historique à Lugaggia – 12,5 pièces sur 3 étages

Bienvenue dans cette extraordinaire villa historique située dans la localité calme de Lugaggia, dans le canton du Tessin. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2010, cette magnifique propriété sur trois étages offre 550 m² d'espace habitable et 761 m² d'espace habitable total, sur un terrain de 998 m², combinant le charme de l'architecture d'époque avec des confort modernes.Le bâtiment se distingue par ses murs roses clairs, décorations blanches, volets aux fenêtres et un élégant balcon central au deuxième étage.Les intérieurs offrent : • Salle de séjour et salle à manger modernes et spacieuses : Avec des murs blancs, de grandes fenêtres lumineuses, • Cuisine moderne : Équipée d'appareils en acier inoxydable, lave-vaisselle • Chambres à coucher élégantes : Avec des planchers en bois précieux • 5 salles de bains modernes : Avec baignoire, lavabo, grand miroir, étagères en bois. • Cave à vin avec murs en pierre : Avec un plafond voûté et des étagères pour une collection de vins précieuse – un touch de charme tessinois authentique. • Cheminée : Pour des soirées intimes et chaudes pendant les mois d'hiver. Caractéristiques principales de la propriété : • 12,5 pièces sur 3 étages • Balcon avec belle vue • Convenable pour les familles avec enfants • Stationnement disponible • Télévision par câble incluse • Disponible à convenirEmplacement et environnement : La villa est située dans un quartier calme et paisible, tant le jour que la nuit, entourée du paysage vert du Luganese. Un fleuve coule à proximité, contribuant à la sérénité du contexte naturel. L'arrêt de bus Lugaggia est accessible en seulement 4 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux centres voisins. Un supermarché Denner et Migros et une pharmacie Farma ainsi que d'autres services tels que bureau de poste, banque, médecins, dentistes, divers magasins et restaurants sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une résidence de prestige, riche en histoire et équipée de tout le confort moderne, dans l'un des contextes naturels les plus suggestifs du canton du Tessin.

Rara Proprietà Immersa nel Verde, Completamente Ristrutturata

Ad Arosio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 13 km da Lugano, proponiamo in vendita questa magnifica e rara villa, circondata da uno splendido parco privato con alberi secolari di circa 7'000 m², capace di garantire grande tranquillità, riservatezza e un piacevole contatto con la natura.Una grande piscina riscaldata con copertura elettrica costituisce uno dei punti più affascinanti della proprietà: dalla sua posizione si gode di una panoramica apertura sul lago, sulle colline circostanti e verso Lugano, in uno scenario particolarmente suggestivo.Edificata originariamente negli anni '60, la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024, con particolare attenzione alla qualità degli interventi, al massimo comfort abitativo, alla cura dei dettagli e all'efficienza energetica.La dotazione tecnica comprende termopompa, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che permettono di coniugare benessere abitativo e gestione energetica moderna.Al piano principale, gli spazi dedicati alla vita quotidiana sono luminosi, accoglienti e armoniosamente distribuiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, dialoga con la zona pranzo e con il soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino.Una splendida veranda, anch'essa dotata di camino, crea un ulteriore ambiente di grande fascino, pensato per godere del verde circostante e dell'atmosfera della proprietà durante tutto l'anno.La zona notte del piano comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una comoda stanza guardaroba e un ulteriore WC per gli ospiti.Il piano inferiore ospita l'appartamento con ingresso indipendente, perfetto per accogliere familiari, ospiti o personale di servizio. Qui trovano spazio un soggiorno con accesso al giardino, 2 camere da letto, una zona cucina-lavanderia, oltre a cantina e locale tecnico.La proprietà dispone anche di un ampio piazzale con numerosi posti auto.Una residenza completamente rinnovata, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy, spazi generosi e tecnologie moderne: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con LuganoIn Arosio, in ruhiger Lage mitten im Grünen, etwa 13 km von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche und seltene Villa zum Verkauf an, umgeben von einem wunderschönen, etwa 7'000 m² großen privaten Park mit jahrhundertealten Bäumen, der große Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Kontakt zur Natur garantiert.Ein großer beheizter Pool mit elektrischer Überdachung ist eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens: Von hier aus genießt man einen weiten Panoramablick auf den See, die umliegenden Hügel und in Richtung Lugano - in einer besonders eindrucksvollen Kulisse.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Anwesen wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Arbeiten, höchsten Wohnkomfort, Liebe zum Detail und Energieeffizienz gelegt wurde.Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Photovoltaikanlage - Lösungen, die Wohnkomfort und modernes Energiemanagement miteinander verbinden.Im Erdgeschoss sind die für den Alltag bestimmten Räume hell, gemütlich und harmonisch angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche steht in Verbindung mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird.Eine wunderschöne Veranda, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, schafft einen weiteren Raum von großem Charme, der dazu gedacht ist, das umliegende Grün und die Atmosphäre des Anwesens das ganze Jahr über zu genießen.Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen praktischen Ankleideraum und ein weiteres Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang, die sich perfekt für Familienangehörige, Gäste oder Hauspersonal eignet. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum...

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro, dans le quartier prestigieux de Gentilino, insérée dans un contexte résidentiel caractérisé par la tranquillité, la privauté et une excellente exposition au soleil.Cette villa exclusive de 5,5 pièces s’étend sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont encore agrandis par le patio généreux, le jardin et la piscine extérieure.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec cheminée et de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine américaine avec îlot et un pratique WC pour les invités.La zone nuit, située au premier étage, accueille la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, deux chambres supplémentaires, un deuxième dressing et une salle de bain supplémentaire. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, depuis laquelle vous pouvez apprécier une agréable vue sur le verdoyant environnant.Le sous-sol offre des espaces polyvalents. Un local hobby avec salle de bain et accès direct au jardin et à la piscine peut être facilement utilisé comme suite pour les invités ou logement pour le personnel de service. Au même niveau, se trouve un local idéal comme salle de sport ou espace bien-être, ainsi qu’un local technique, un débarras, une cave et une fonctionnelle buanderie.Les espaces extérieurs de la villa comprennent le grand patio, partiellement couvert, la piscine et le jardin.Les équipements de la maison sont complétés par 2 confortables places de parking extérieures couvertes.Construite en 1994 et bien entretenue, la villa se présente aujourd’hui en bon état et est parfaitement habitable. De plus, un projet de rénovation complète a déjà été élaboré. Des droits de construire supplémentaires sont disponibles.La propriété permet de vivre dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate des écoles internationales prestigieuses TASIS et Franklin University Switzerland, ainsi que des principaux services, des connexions et des infrastructures de la région.MESURESVilla : 314,72 m² Terrain : environ 900 m²Ref. : V-MG-GEN-ABB-53

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona, idéale également comme maison bifamiliale.Située dans un secteur collinaire, entourée de verdure, cette villa lacustre est entourée d'un grand jardin et d'un grand espace boisé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.La villa s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol pour un total de 6,5 pièces. Grâce à la configuration interne et à la présence d'entrées indépendantes, l'hébergement est particulièrement adapté comme maison unifamiliale ou bifamiliale pour deux familles.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à un portique, une cuisine séparée, une chambre, un débarras et une salle de bain. Au même niveau se trouvent la salle technique, la cave et la buanderie.A l'étage supérieur, accessible également par une entrée indépendante, il y a un grand salon avec cheminée, en plus d'une cuisine séparée habitable, un couloir qui mène à la zone de nuit, une spacieuse chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain. L'espace s'étend grâce à une terrasse d'où l'on peut admirer une vue panoramique charmante sur le lac et les montagnes environnantes.Complétant la propriété, deux garages simples et sur le piazzale avant, 3 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.Construite en 1979, la villa offre des opportunités intéressantes d'amélioration grâce à des interventions de modernisation et de personnalisation. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets, les sols sont en terre cuite et moquette. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système alimenté par du carburant diesel.Les points forts sont sans conteste la vue panoramique et la situation calme dans la nature. Carona est un lieu du territoire luganais apprécié pour son noyau historique caractéristique et son contexte paysager. Bien que plongé dans la tranquillité et la nature, le lieu permet de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes. À proximité se trouvent des sentiers panoramiques, des espaces verts, des structures récréatives et de nombreuses opportunités pour les amateurs d'activités en plein air.MESURESAppartement : 218,20 m²Terrasses : 25 m²Jardin : 1765 m²Espace boisé : 4121 m²Terre : 6045 m²Ref : V-DD-CAR-NOD-8

Villa Panoramica con Splendida Vista Lago di Lugano a Morcote

Nell'incantevole e pittoresco borgo di Morcote, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a circa 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa, impreziosita da una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Edificata nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità. La villa offre una superficie utile lorda di circa 180 m², distribuita su due livelli, e sorge su un terreno di circa 720 m².Il piano inferiore accoglie l'ingresso, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, la cucina, due camere da letto e due bagni.Una terrazza di circa 12 m² rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della suggestiva vista sul lago e sul verde circostante.La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento mediante termopompa, installata nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori ad acqua. Un ascensore collega comodamente l'autorimessa al piano abitativo.Completano la proprietà:* 2 posteggi nell'autorimessa;* 2 posteggi esterni.Residenza PRIMARIA o SECONDARIA. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Morcote, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano.Im bezaubernden und malerischen Dorf Morcote, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche Villa zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge besticht.Das 1960 erbaute und 2010 komplett renovierte Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Villa bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, und steht auf einem Grundstück von ca. 720 m².Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Eine ca. 12 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den malerischen Blick auf den See und die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Jahr 2023 installiert wurde und die Wärme über Wasserheizkörper verteilt. Ein Aufzug verbindet die Garage bequem mit dem Wohnbereich.Zum Anwesen gehören außerdem:* 2 Stellplätze in der Garage;* 2 Außenstellplätze.HAUPT- oder ZWEITWOHNUNG. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft von Morcote, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.In the charming and picturesque village of Morcote, in a quiet and sunny residential area about 10 km from downtown Lugano, we are offering this splendid villa for sale, featuring a magnificent view of Lake Lugano and the surrounding mountains.Built in 1960 and completely renovated in 2010, the property combines elegance, comfort, and functionality. The villa offers a gross floor area of approximately 180 m², spread over two levels, and sits on a lot of approximately 720 m².The lower level features the entryway, a bedroom, a bathroom, and a convenient laundry room. The upper level includes a bright living room, the kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.A terrace of approximately 12 m² provides the ideal space to relax and enjoy the picturesque view of the lake and the surrounding greenery.The villa is equipped with a modern heat pump heating system, installed in 2023, with heat distributed via water-filled radiators. An elevator conveniently connects the garage to the living area.The property also includes:* 2 parking spaces in the garage;* 2 outdoor parking spaces.PRIMARY or SECONDARY RESIDENCE. An ideal solution for those who wish to live in an...

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Oasi di Tranquillità con Ampio Giardino, Piscina e Vista lago

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Pura, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, circondata da un ampio giardino.La proprietà offre circa 120 m² di superficie abitabile e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e luminosa, gode di un piacevole affaccio sul giardino, mentre la disposizione interna garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il luminoso soggiorno e la cucina, spaziosa e recentemente rinnovata, creano un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un pratico ripostiglio e 3 cantine, offrendo ampi spazi e un elevato livello di comfort.Il grande giardino privato assicura tranquillità e privacy. La piscina rappresenta il cuore dello spazio esterno ed è ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la bella stagione.Completano la proprietà un posto auto in garage et un posto auto esterno.La posizione consente di vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti della regione.Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, piscina e un elevato livello di privacy.In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend in Pura bieten wir ein helles 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem großzügigen Garten umgeben ist.Die Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige und gut aufteilte Räume aus. Der gemütliche und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten, während die Raumaufteilung Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Das helle Wohnzimmer und die geräumige, kürzlich renovierte Küche schaffen eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum und 3 Kellerräume und bietet somit viel Platz und hohen Komfort.Der große private Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen und zum Verbringen angenehmer Momente mit der Familie in der schönen Jahreszeit.Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Anwesen ab.Die Lage ermöglicht es, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Region zu haben.Eine interessante Lösung für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen, einem Swimmingpool und einem hohen Maß an Privatsphäre suchenIn a quiet residential area surrounded by greenery in Pura, we are offering for sale a bright 5.5-room single-family home, surrounded by a large garden.The property offers approximately 120 m² of living space and stands out for its spacious and well-laid-out rooms. The cozy and bright living area enjoys a pleasant view of the garden, while the interior layout ensures comfort and functionality for the whole family.The bright living room and the spacious, recently renovated kitchen create a welcoming and functional atmosphere. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, a practical storage room, and 3 cellars, offering ample space and a high level of comfort.The large private garden ensures tranquility and privacy. The pool is the heart of the outdoor space and is ideal for relaxing, entertaining guests, and spending pleasant moments with the family during the warmer months.The property also includes a parking space in the garage and an outdoor parking space.The location allows you to live close to nature while maintaining convenient access to the region's main services and transportation links.An attractive option for those seeking a detached home with ample outdoor space, a swimming pool, and a high level of privacy

Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata

In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno. Circondata dal verde e protetta da un'elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un'area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.L'impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l'anno.La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.In a privileged and dominant position in Montagnola, in the quiet hamlet of Orino, we offer for sale an elegant 6.5-room villa with a splendid open view of Lake Lugano and the Agno Gulf.Surrounded by greenery and protected by high privacy, the property represents an ideal solution for those seeking comfort, space and privacy.The villa, approximately 550 square meters in size, stands out for its generous, bright and well-distributed rooms. The living area is centered around a large double-height living room with a mezzanine, enhanced by a modern open-plan kitchen that creates a refined and welcoming atmosphere, perfect for both everyday life and entertaining guests.The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom and an additional...

Oasis de tranquillité à Lamone: villa indépendante avec piscine et jardins

- Villa indépendante, qui garantit une privauté et une autonomie maximales - Grand jardin privé avec piscine, idéal pour les familles, la détente et les moments conviviaux - En 2021, le remplacement complet des ferrures en bois par des vitres doubles et la rénovation de l'installation de chauffage ont été effectués pour un meilleur confort de vie et une meilleure efficacité énergétique - Toit en excellent état, bien entretenu dans le temps - Cheminée intérieure et extérieure - Bonnes connexions avec Lugano et proximité avec les écoles Situé à quelques minutes du centre de Lugano, Lamone est une localité résidentielle particulièrement appréciée pour sa position stratégique et la qualité de vie qu'elle offre. Inséré dans un contexte vert et bien organisé, la commune combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité des services, des infrastructures et des connexions efficaces. Grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et des principaux pôles économiques de la région, Lamone est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte bien connecté sans renoncer à la privauté et au confort quotidien. Les magasins, les écoles, les aires de loisirs et les sentiers naturels complètent une offre de logement équilibrée et adaptée aux familles comme aux professionnels.

Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugo

In una delle località residenziali più ricercate del Luganese, immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, proponiamo in vendita questa raffinata villa di prestigio con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 620 mq, con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2008 e il 2010, seguita da ulteriori migliorie nel 2016, ed è oggi mantenuta in condizioni impeccabili.Gli spazi esterni sono studiati per offrire momenti di assoluto relax: terrazze panoramiche, aree lounge coperte, zona barbecue e giardino curato si integrano armoniosamente con l'architettura della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente.PIANO TERRA:- elegante atrio d'ingresso;- ampia zona living con camino;- cucina open-space con area pranzo;- WC ospiti;- accesso diretto alle terrazze e al giardino;- magnifica piscina interna con ampie vetrate e uscita verso l'esterno, con vista panoramica sul lago.PRIMO PIANO:- suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di doppio lavabo, doccia e vasca;- 4 camere da letto con vista lago;- ulteriore bagno;- locale lavanderia;- grande terrazza panoramica.PIANO SEMINTERRATO:- accesso diretto dall'autorimessa doppia;- atrio con armadi a muro;- ufficio/studio;- cantina;- locali tecnici e spazi deposito.La proprietà dispone di di 4 parcheggi (2 in garage e 2 esterni).Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con Lugano e alla possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante durante tutto l'anno.Figino è una località apprezzata per il suo fascino naturale, le passeggiate lungolago, i sentieri immersi nel verde e la qualità di vita che offre ai suoi residenti.In einer der begehrtesten Wohngegenden des Luganersees, inmitten der Ruhe und der Natur von Figino, bieten wir diese elegante Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m2 und bietet grosszügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert und 2016 weiter verbessert und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung bieten: Panoramaterrassen, überdachte Lounge-Bereiche, Grillplatz und gepflegter Garten fügen sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.ERDBODEN:- eleganter Eingangsbereich;- grosszügiger Wohnbereich mit Kamin;- offene Küche mit Essbereich;- Gäste-WC;- direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten;- wunderschöne Indoor-Pool mit grossen Fenstern und Ausgang nach draussen mit Panoramablick auf den See.ERSTER EBERECHT:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne;- 4 Schlafzimmer mit Seeblick;- weiteres Badezimmer;- Waschküche;- grosse Panoramaterrasse.KELLER:- direkter Zugang von der Doppelgarage;- Flur mit Wandschränken;- Büro/Arbeitszimmer;- Weinkeller;- Technikräume und Lagerräume.Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze (2 in der Garage und 2 aussen).Dieses Wohnhaus ist eine hochwertige Wohnlösung, dank seiner privilegierten Lage, der Nähe zu Lugano und der Möglichkeit, das ganze Jahr über in einer exklusiven und entspannten Umgebung zu...

Villa exclusive avec jardin et vue dégagée

Dans la commune prestigieuse de Gentilino, à quelques minutes de Lugano et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente une belle villa entourée d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une vue agréable sur la verdure et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs spacieux comprennent de nombreux places de parking et un garage pratique.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des espaces lumineux et bien organisés : un salon accueillant avec cheminée, une cuisine moderne en open-space avec réserve, une terrasse couverte et un accès direct au jardin. La zone nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un bureau élégant en mezzanine et de deux salles de bains. Au premier étage, se trouve également une chambre pour les invités desservie par une troisième salle de bain.Une grande pièce multifonctionnelle, une buanderie, une cave et des espaces de service supplémentaires complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

Villa moderne élégante immergée dans la verdure avec vue panoramique sur le lac de Lugano

Dans un emplacement tranquille et entouré de verdure à Lugano-Carona, nous proposons à la vente cette superbe villa moderne, construite en 2002 sur un terrain de 1'977 m².La propriété se distingue par son équilibre entre architecture contemporaine, espaces de vie généreux et relation agréable avec l'environnement extérieur. La position et l'exposition favorisent une excellente luminosité pendant la journée, tandis que les ouvertures panoramiques offrent une vue suggestive sur le lac de Lugano, les montagnes et le paysage naturel environnant.Les espaces intérieurs présentent un style sobre et élégant, avec des matériaux clairs, des lignes essentielles et une distribution conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées amplifient la lumière naturelle et créent un dialogue fluide avec les espaces extérieurs. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique, idéale pour vivre la maison également à l'extérieur, entre détente, repas en compagnie et moments de convivialité.Les finitions sont soignées et les espaces accessoires bien organisés, avec des armoires intégrées, des locaux de service et des salles de bains au design contemporain. Au demi-étage inférieur, se trouve un salon accueillant, complet avec barbecue et cave à vin : un espace parfait pour recevoir des invités dans une atmosphère intime et informelle.La propriété a fait l'objet de travaux de mise à jour importants, notamment l'installation de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, le renouvellement du système de chauffage et des travaux de modernisation dans le sous-sol.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence élégante, indépendante et paisible, à quelques minutes de Lugano, dans un contexte exclusif et réservé.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

AGRA · VILLA MODERNE SUR 2 NIVEAUX - RÉSIDENCE LE TERRAZZE

Résidence Le Terrazze, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont divisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité s'étend sur deux niveaux, suivant la pente douce du terrain.De grandes baies vitrées et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales: • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement intérieurs et extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs en toutes saisons. Extérieurs: • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour une oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent l'équilibre parfait entre luxue, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking (garage) au prix de 100 000 CHFPour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NOUVELLE VILLA SUR 2 NIVEAUX - RÉSIDENCE LE TERRAZZE

Résidence Le Terrazze, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont divisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité s'étend sur deux niveaux, suivant la pente douce du terrain.De grandes baies vitrées et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une exposition solaire optimale, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement intérieurs et extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs en toute saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour une oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent l'équilibre parfait entre luxue, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking couvertes : 60'000 CHFPour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa avec vue ouverte dans un quartier résidentiel

- Garage avec deux places de parking couvertes- Grande pièce de tavernne chauffée de 40 m²- Vue sur les montagnes - ouverte- Buanderie privée- Cheminée ventilée- Exposition Sud-ouest optimale- Grandes fenêtres de sol à plafond- Quartier résidentiel- Récemment rénovéMoustiquairesBureauBalcon + patio extérieurRésidence secondaire autoriséeCarabbia est un quartier fascinant situé sur les collines de Lugano, où la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent. Ses rues calmes, entourées de verdure, offrent des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes. La proximité du centre de Lugano garantit le confort et l'accès à tous les services sans renoncer à la vie privée. Carabbia est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et les vues pittoresques tout en maintenant un lien avec la ville. Un endroit où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. Parfait pour ceux qui désirent un coin de paix à quelques pas de la vie urbaine.