2351 résultats - Villa acheter: Suisse (Switzerland)

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio, où les vignobles du Mendrisiotto forment un décor pour un contexte de calme et de privacité, avec Mendrisio, Chiasso et les principaux axes routiers et ferroviaires accessibles en quelques minutes.Conçue avec une architecture moderne et raffinée et construite en 2014, la villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et technologie avancée.La propriété de 5,5 pièces avec une surface interne de 242 m² et 61 m² de terrasses se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails qui en font un foyer où tout contribue à créer une expérience de vie supérieure.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium lumineux qui introduit les principales zones de la maison, caractérisées par des espaces aériens et une interaction constante avec la verdure environnante. À ce niveau, se trouve le séjour, avec un grand salon où de grandes fenêtres mènent directement à la veranda, au pergola et au jardin privé, où une piscine extérieure peut être installée. Une porte coulissante sépare le salon de la cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, tout en maintenant une continuité visuelle agréable entre les espaces. Un bureau élégant, une salle de bain, une cuisine pratique et une buanderie confortable complètent le niveau.Le niveau supérieur est entièrement dédié à la zone de nuit, avec une chambre principale avec accès à la terrasse panoramique et une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, et une deuxième salle de bain. Toutes les pièces ont des terrasses qui embrassent la vue sur les collines du Mendrisiotto.Le sous-sol abrite une série de pièces conçues pour élargir le confort quotidien. Ici, se trouvent un cave à vin idéal pour les amateurs de vin, un local hobby parfait pour les activités de loisirs ou les moments de convivialité, un autre local de service, un débarras et la pièce technique équipée pour pompe à chaleur et réservoir solaire. Le niveau est enrichi par une zone de bien-être exclusive avec sauna et bain turc, un environnement dédié au bien-être privé qui transforme la maison en un véritable refuge de détente.La villa se distingue également par ses équipements techniques et de plomberie, qui reflètent une conception orientée vers l'efficacité et le confort : fenêtres en bois et aluminium avec triple vitrage, sols en parquet, robinetterie Gessi, une cuisine de standing supérieur équipée d'appareils Gaggenau, système d'irrigation automatique, robot tondeuse, panneaux solaires et un système de chauffage avec pompe à chaleur distribué par des serpentines de sol. La domotique avancée permet la commande à distance de la maison via smartphone ou tablette, offrant une gestion intelligente et personnalisée des pièces.Un box de garage double et quatre places de parking extérieures complètent la propriété, des éléments qui contribuent à rendre la villa fonctionnelle et capable de satisfaire les besoins de la vie moderne.La situation est stratégique : à proximité immédiate, se trouvent des commerces, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires, tandis que la proximité de Mendrisio et Chiasso permet de rejoindre facilement les principaux centres urbains en quelques minutes. La présence de l'autoroute A2 et des liaisons ferroviaires garantit également une excellente accessibilité à la fois vers le reste du Tessin et au-delà de la frontière, sans sacrifier le calme et la verdure typiques du Mendrisiotto.MESURESMaison : 242,00 m²Sous-sol : 100 m²Terrasses : 61,00 m²Terre : 718 m²Ref. : V-CM-COL-GIO-23

Cielo e Lago | TI

Ein hochwertig erstellter "Klassiker" vom bekannten Tessiner Architekten Pisenti wurde vor einiger Zeit geschmackvoll renoviert und beeindruckt jetzt mit einem modernen Twist. Angelegt auf vier versetzte Ebenen bietet die Villa verschiedene Wohnebenen, die persönliche Rückzugsorte schaffen. Gemeinsam ist allen Räumen eine herrliche Seesicht auf den Lago Maggiore sowie die grüne Landschaft im Hintergrund. Die reduzierte Formsprache der äusseren Fassade wurde innen durch die Materialisierung und die gelungene Raumproportionen zu einem sehr gelungenen Gesamtkonzept. Da Grosszügigkeit und Wohnlichkeit hier nahtlos ineinandergreifen, fehlt es auf allen Ebenen nicht an einem harmonischen Eindruck. Ein stimmiges Gesamtwerk für den Anspruch an viel Platz, Licht und ruhige Entspannung.A high-quality "classic" by the renowned Ticino architect Pisenti was tastefully renovated some time ago and now impresses with a modern twist. Spanning four staggered levels, the villa offers various living spaces that create personal retreats. All rooms share a magnificent lake view over Lake Maggiore and the green landscape in the background. The minimalist design language of the exterior façade has been seamlessly integrated into the interior through thoughtful material selection and well-balanced room proportions, resulting in a highly successful overall concept. Since spaciousness and comfort blend seamlessly here, every level exudes a harmonious sense of well-being. A harmonious overall design that meets the need for plenty of space, light, and peaceful relaxation.

Superbes volumes, maison à deux logements

Un bien rare mêlant confort, espace et rentabilitéDécouvrez cette villa contemporaine composée de deux appartements indépendants, parfaite pour concilier qualité de vie et investissement. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités.Maison de 6.5 pièces Un espace de vie exceptionnelLe logement principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :Séjour spacieux avec grande hauteur sous plafond, offrant une ambiance élégante et ouverte.Cuisine moderne ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie.4 chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.Grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes, un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir.Appartement 3.5 pièces Rentabilité immédiateLe second appartement, au rez-de-chaussée, offre un excellent potentiel locatif :Accès direct au jardin, parfait pour les amoureux de la nature.Agencement fonctionnel avec un espace de vie agréable.Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat.Idéal aussi pour loger un proche ou créer un espace indépendant.Un bien aux nombreuses possibilités :Résidence familiale avec revenu complémentaireInvestissement immobilier alliant confort et rendementHabitat intergénérationnel respectant lintimité de chacunNe passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec tout le confort et une dispense communicante, se réunit avec un salon à manger lumineux et un espace grill à l'extérieur.L'escalier scenographique donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite principale spacieuse conçue pour le maximum de détente, dotée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur à usage de stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de l'immobilier avec des travaux de maintenance constants

Elegante Villetta con Giardino, Ampia Terrazza e Vista Aperta

A Porza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una piacevole villetta unifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi a pochi minuti da Lugano.Edificata nel 2001 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2020, la proprietà si presenta in ottime condizioni e beneficia di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui le nuove finestre, la porta del garage, i bagni e una moderna termopompa.La villetta offre circa 132 m² di SUL, oltre a circa 62 m² di locali al piano interrato, ed è inserita su un terreno di 327 m². Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo, cucina e bagno. Le ampie aperture mettono in diretta comunicazione gli spazi interni con la grande terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali.Il piano superiore ospita invece 3 camere da letto e il bagno. I suggestivi soffitti con travi in legno a vista donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre una piacevole balconata completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno.La proprietà dispone inoltre di un locale hobby riscaldato, particolarmente versatile e utilizzabile come spazio fitness, studio o area ricreativa.Il comfort è garantito da una moderna termopompa ad aria con riscaldamento a serpentine, presente anche nel locale hobby.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: una ampia terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, è protetta da alte siepi che assicurano un'eccellente privacy. Completano la proprietà un piacevole giardino e una balconata al piano superiore.La villetta dispone infine di 2 posti auto in garage e 3 ulteriori posti auto esterni.Il moltiplicatore d'imposta del comune di Porza non è fissato al 56%.In Porza, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, bieten wir ein attraktives, von Grün umgebenes Einfamilienhaus zum Verkauf an - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Wohnflächen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das 2001 erbaute und im 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, die Badezimmer und eine moderne Wärmepumpe.Das Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 132 m² sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und steht auf einem 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Räumlichkeiten besonders einladend und ideal für den Alltag sowie gesellige Momente wirken.Im Obergeschoss befinden sich hingegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein schöner Balkon das Obergeschoss abrundet und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der besonders vielseitig ist und als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Rohrschlangenheizung, die auch im Hobbyraum vorhanden ist.Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Hauses dar: Eine großzügige Terrasse, ideal für Mittagessen und entspannte Momente im Freien, wird von hohen Hecken geschützt, die für hervorragende Privatsphäre sorgen. Ein schöner Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Anwesen ab.Das Haus verfügt schließlich über 2 Stellplätze in der Garage und 3 weitere Außenstellplätze....

Villa mitoyenne de 5,5 pièces vue lac!

Cette villa mitoyenne résolument contemporaine sera bâtie sur les coteaux à Cortaillod en offrant une splendide vue sur le lac, les Alpes et le littoral neuchâtelois.Distribuée sur trois niveaux, elle offrira à ses heureux propriétaires une surface habitable de près de 140 m2, ainsi que des surfaces extérieures en balcon, terrasse et jardin.L'étage du rez disposera du garage pour deux voiture, des locaux techniques ainsi que du hall d'entrée et une chambre ou bureau ou pièce pour le fitness.L'étage du rez-supérieur est dédié aux pièces de vie, avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.Le dernier étage, est quant à lui, dédié aux trois dernières chambres à coucher.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une présentation du projet directement sur place.

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.Cette propriété extraordinaire avec vue lac à 180 degrés, nichée dans la privacy d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et enrichie par un restyling soigné en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de prestige absolu telles que l'onyx rétroéclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces grands et lumineux, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre de la lumière naturelle pendant toute la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et accès direct au jardin, une spacieuse cabine d'armoire, un bureau, un local polyvalent et une buanderie avec local technique.Le premier étage abrite la zone de vie spectaculaire avec double salon, enrichie par une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec îlot central et réserve, salle à manger, salle de bain pour les invités et salle de cinéma insonorisée.Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant, parfait pour les invités, avec chambre, salle de bain, espace de vie avec coin cuisine et terrasse privée avec vue panoramique.Le niveau -1 est dédié au bien-être et offre un magnifique piscine intérieure chauffée avec salle de bain de service et solarium.Au niveau -2, se trouve un monolocal avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec jacuzzi, ainsi qu'une grotte indépendante.La propriété dispose également d'une darse privée exclusive avec six places de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui veulent vivre le luxe contemporain dans une location réservée et panoramique sur le lac de Lugano.MESURESSurface habitable : 790 m²Surface du terrain : 2335 m²Ref. : V-RT-BRU-CRO-3

Vaste et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans une zone plane dans la belle localité de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les principaux services et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour intérieure précède l'entrée de la propriété, qui mène au séjour, composé d'un salon avec meubles de télévision, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et buanderie et une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau d'études, mais facilement convertible en chambre à coucher.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux chambres supplémentaires, dont l'une est une chambre à coucher double et l'autre une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau/locaux de loisirs.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau séjour, avec salle à manger et belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau d'études à domicile, mais convertible en autre espace de nuit avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment très bien entretenue et se présente dans des conditions de maintenance parfaites, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution à thermosiphon et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 m de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espaces et de zones indépendantes, à un rapport qualité/prix vraiment exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking communales à proximité de la maison.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882