Villa acheter: Lugano

VILLA IMMERSA NEL VERDE

La proprietà è situata nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Breganzona nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi raggiungibili tramite strada privata senza traffico di passaggio e a soli 3.5 km dal centro di Lugano.La Villa è composta da due abitazioni con la possibilità di unirle, creandone un'unica grande, circondata da un ampio giardino pianeggiante ben curato. Il fondo permette un'ulteriore possibilità edificatoria di mq 360 ca. SUL.Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano vivere circondati dal verde, in un'oasi di pace e di massima tranquillità fuori dal traffico cittadino per famiglie con bambini, e liberi professionisti e come pureRESIDENZA SECONDARIA.****************************************************************************************************************************************************Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Breganzona, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen, Schulen und Geschäften, die über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr erreichbar sind, und nur 3,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Villa besteht aus zwei Wohnungen mit der Möglichkeit, sie zu einem grossen Haus zu vereinen, umgeben von einem grossen flachen und gepflegten Garten.Das Grundstück erlaubt eine weitere Baumöglichkeit von ca. 360 m2 Bruttogrundfläche. Ideale Immobilie für alle, die im Grünen, in einer Oase des Friedens und der Ruhe abseits des Stadtverkehrs leben möchten.Ideal für Familien mit Kindern und Freiberufler und auch als Zweitwohnsitz.

Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo la vendita di una villa completamente rinnovata. L'immobile è collocato in una posizione molto comoda, in prossimità dell'ospedale cantonale cosi' come dei servizi principali.La villa è molto spaziosa, adatta per le famiglie numerose o per chi ha esigenze di spazi molto ampi: troviamo qui infatti un totale di 8 camere da letto e 6 bagni a disposizione.La villa è disposta su vari livelli ed è cosi' composta: Piano Terra:- Autorimessa;- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria;- Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno.- Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino): una di cui e camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; altre 2 camere con armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia.

Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo in vendita questa villa completamente rinnovata. La villa è suddivisa come segue:Piano Terra: autorimessa- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria; - Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno. - Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino), di cui una camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; le altre 2 camere hanno armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia. In totale: 8 camere da letto; 6 bagni; 1 WC.In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano bieten wir eine komplett renovierte Villa an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage;- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästetoilette; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Seeblick, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Arbeitszimmer; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wasch-/Bügelraum- Nachtbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 GarderobenUntere Etage:- Wohnbereich: Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten; separate Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten; Badezimmer- Nachtbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), eines davon Master Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Sauna; die 2 Schlafzimmer haben Einbauschränken; Badezimmer; Abstellraum- Servicebereich: Lagerraum, Waschküche, Weinkeller; Schutzraum, Heizungsraum.Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Bäder; 1 WCClose to the center of Lugano we offer for sale completely renovated villa with 8 bedrooms, 6 bathrooms and 1 WC. The villa is divided: Ground floor:- Garage;- Living area: entrance hall; cloakroom with guest toilet; large living room with fireplace and exit to the terrace overlooking the lake, dining room, library with fireplace, office; guests / staff area with bedroom, bathroom, kitchen and laundry / ironing;- Night area: 4 bedrooms (all with exit to the terrace), 2 bathrooms and 2 cloakrooms.Downstairs:- Living area: entrance; large living room with fireplace and exit to the terrace and garden; separate kitchen with dining room and exit to the terrace and garden; bathroom.- Night area: 3 bedrooms (all with exit to the terrace and garden): one of which is a master bedroom with en-suite dressing room, en-suite bath and sauna, other 2 bedrooms with fitted wardrobes; bathroom; deposit.- Service area: storage, laundry, wine cellar; refuge; boiler.Total: 8 bedrooms; 6 bathrooms; 1 toilet.

Lugano, Davesco: Villa vista lago con giardino e piscina

A Lugano Davesco, vendesi villa vista lago con giardino e piscina. Con una superficie di mq. 550 comm.li, questa villa è in grado di accontentare ogni vostra esigenza. La sua posizione panoramica con vista sul lago, il giardino ben curato e la piscina riscaldata la rendono la soluzione ideale per ogni necessità.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno - living con camino e uscita diretta sul giardino; • zona pranzo; • studio; • disimpegno zona notte con capiente armadio guardaroba; • 2 camere ragazzi; • 1 camera matrimoniale con bagno in camera; • 1 bagno ospiti; • 1 bagno con doccia. Piano ospiti, appartamento 2,5 loc: • atrio ingresso con capiente armadio guardaroba; • soggiorno pranzo con uscita diretta sul giardino; • cucina; • 1 camera matrimoniale; • bagno. Zona servizi: • grottino; • locale lavanderia - stireria; • cantina; • locale riscaldamento; • locale tank; • locale ufficio con bagno doccia; • garage coperto per 4 posti auto. Dettagli: • terreno mq. 1030; • piscina riscaldata; • ampio giardino; • vista aperta - lago; • vicino al centro di Lugano. Completano la proprietà ulteriori 2 posti auto esterni.La villa si trova in una splendida location, con tutti i servizi comodi. Soluzione adatta per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e soleggiata.

Lugano: Villa vista lago vicina al centro, anche 2° residenza

GRANDE VILLA di pregio con vista lago: VENDIBILE ANCHE COME 2° RESIDENZAA Lugano, vendesi Importante ed Elegante VILLA vista lago di oltre 1180 mq di superficie, inserita all'interno di un lotto di terreno della superficie di 958 mq.La villa, edificata nel 2006 con continua manutenzione, è ubicata in una delle zone più belle ed esclusive di Lugano, dalla quale si gode una panoramica vista lago e città di Lugano. Il centro e tutti i servizi di primaria importanza, sono comodamente raggiungibili.Si sviluppa su 3 livelli abitativi, tutti collegati da lift interno ed una scala scenografica.Le scelte delle finiture interne, sono il frutto di una meditata selezione di materie nobili ed eleganti che abbracciano un'architettura razionale. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre i bagni sono realizzati in marmo.Il TASIS, si raggiunge comodamente con un servizio navetta. Comode tutte le altre scuole private.Descrizione degli ambienti interniL'accesso al piano living, avviene oltre che con il lift, anche tramite una bella scala interna. Appena entrati in casa, si notano immediatamente gli spazi ampi e i soffitti alti, i quali donano esclusività e charme alla villa. • grande salone di 110 mq con uscita su grande terrazzo solarium di 130 mq, dal quale si gode una super vista sul lago e sulla città di Lugano; • cucina moderna e super accessoriata; • grande locale - zona lettura e giochi con uscita diretta sulla veranda esterna panoramica; • bagno per gli ospiti. Tramite il lift o l'ampia scala interna, che collega tutti e 3 i piani, si accede alla zona notte composta da: • 1 camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago; • bagno super completo, con grande doccia; • 2 camere ragazzi, con uscita sul balcone vista lago; • 1 bagno completo; • 1 camera ragazzi; • locale biancheria e guardaroba attrezzato. Fa parte della proprietà, un comodo appartamento 3,5 loc. con accesso separato, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.Una scenografica fontana, può essere trasformata in piscina esterna.Completano questa esclusiva proprietà il piano garage che ospita comodamente al suo interno 8 posti auto. Tanti comodi locali da usare come depositi risultano una vera comodità e rarità. Villa vendibile anche come 2° residenza. Possibile la suddivisione in più unità abitative tutte indipendenti fra loro.Oggetto veramente unico per location, ampiezza interna e qualità delle finiture interne.Anima classica e realtà contemporanea e moderna che si fonda in un microcosmo dove tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità del vivere.

Moderna villa unifamiliare con piscina in collina con vista panoramica / Moderne Einfamilienvilla mit Schwimmbad in Hanglage mit Panoramablick copia

Elegante e moderna villa unifamiliare di 12 locali a Manno, circondata da un curato giardino con piscina ad acqua salata e zona relax dotata di Jacuzzi, strategicamente collocata su una collina che offre una spettacolare vista panoramica.La posizione:Manno offre una raffinata atmosfera residenziale con una connessione agevole ai servizi essenziali, garantendo una piacevole qualità di vita. La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e ristoranti/osterie. La presenza di spazi verdi e parchi consente di svolgere attività all'aperto e godere di momenti di relax. Inoltre, la posizione garantisce un rapido accesso alla città di Lugano e alle regioni circostanti.La proprietà: Caratterizzata da un design moderno e finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra. Per facilità di descrizione, identificheremo i livelli come segue: il piano garage (piano interrato) situato a livello strada, il piano terra a livello del giardino e il primo piano.A livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso una scalinata esterna che conduce all'ingresso principale al piano terra, situato a livello del giardino. L'ingresso principale conduce a un accogliente e moderno atrio d'entrata che si apre sul piano giorno. Adiacente all'atrio si trova un pratico locale guardaroba, un WC ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio.La zona soggiorno è un ampio spazio luminoso con finestre scorrevoli che si affacciano sulla zona esterna della proprietà composta da un giardino con piscina ad acqua salata, zona relax con jacuzzi e una terrazza coperta da dove si gode di splendida vista aperta.La luminosa cucina, dotata di tutti i confort, regala uno spazio lavoro/zona bar e una zona pranzo. Troviamo inoltre un locale disponibile/dispensa con armadi, un ulteriore forno e il frigo per i vini. La zona soggiorno e zona pranzo/cucina sono suddivise da eleganti pareti divisorie in vetro scorrevoli e da un suggestivo camino a gas.Al primo piano si trova la zona notte: la camera matrimoniale principale dispone di una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato. La camera è dotata di due spaziosi cabine armadi, un ampio bagno padronale con vasca freestanding, doccia, WC e bidet. A questo livello, sono presenti altre 3 camere da letto, due delle quali con spaziosi guardaroba. Queste camere condividono un ampio bagno con vasca, doccia, WC e bidet.Al piano garage, sono disponibili 4 posti auto esterni e due interni. Il garage è un ampio locale con spazi versatili. A questo livello troviamo inoltre un ampio locale/?grottino? con cucina e camino a legna, un WC con doccia, un locale lavanderia ed un ulteriore locale utilizzabile quale deposito/cantina.Particolarità/ dettagli delle rifiniture interne:- Scale in ferro battuto con illuminazione laterale e parapetto in vetro- Porte per interni e porte scorrevoli cabine armadio di design moderno ?Rimadesio? in vetro satinato con telai ed eleganti maniglie in alluminio- Pareti in vetro scorrevoli divisori zona pranzo ?Rimadesio - Valeria?- Illuminazione a led a pavimento nell'atrio d'entrata, e nella zona notte della camera padronale- Mosaico Bisazza nei bagni al piano terra e al primo piano - Piscina ad acqua salata e Jacuzzi a 4 posti- Camino a gas in vetro nel muro tra la zona pranzo ed il soggiorno vivibile da ambo le parti- Audio System zona cucina /pranzoLe rinnovazioni:La villa, costruita nel 2013, si trova in eccellente stato. Tutti i lavori di manutenzione ordinaria sono stati regolarmente eseguiti. Elenco lavori: - 2017 caldaia a gas nuova - 20112 Rifacimento piastrelle scala piscina e bordo piscina - 2019 nuovo impianto a sale Zodiac completo per piscina - 2020 rifacimento totale terrazze esterne con gres porcellanato e struttura e posa ghiaietto - 2020 nuova lavastoviglie - 2020 nuovi miscelatori bagni marca ?Frattini? - 2021 tinteggiatura totale esterna + rivestimento in geopietra - 2021 pedana + vasca idromassaggio - 2021 pulizia totale serpentine - 2022 tenda laterale terrazza con motore e telecomando - 2023 tinteggiatura camere e bagni.***********************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGElegante und moderne 12-Zimmer-Einfamilienvilla in Manno, umgeben von einem gepflegten Garten mit Salzwasser-Swimmingpool und Entspannungsbereich mit Jacuzzi, strategisch günstig am Hang mit spektakulärem Panoramablick gelegen. Standort:Manno bietet eine raffinierte Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, die eine angenehme Lebensqualität gewährleisten. Das Gebiet ist gut an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants angeschlossen. Das Vorhandensein von Grünflächen und Parks ermöglicht Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung. Außerdem garantiert die Lage einen schnellen Zugang zur Stadt Lugano und den umliegenden Regionen.Die Immobilie: Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus und verfügt über drei Etagen, ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Der Einfachheit halber werden wir die Ebenen wie folgt bezeichnen: das Garagengeschoss (Untergeschoss) auf Straßenniveau, das Erdgeschoss auf Gartenniveau und das erste Stockwerk.Auf Straßenniveau erreicht man das Haus über die Garage oder über eine Außentreppe, die zum Haupteingang im Erdgeschoss führt, der sich auf Gartenniveau befindet. Der Haupteingang führt zu einer gemütlichen und modernen Eingangshalle, die sich zur Wohnetage hin öffnet. Angrenzend an das Atrium befinden sich eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC und ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Schiebefenstern zum Außenbereich des Anwesens, der aus einem Garten mit Salzwasser-Swimmingpool, einem Entspannungsbereich mit Jacuzzi und einer überdachten Terrasse besteht, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat.Die helle, voll ausgestattete Küche bietet einen Arbeits-/Barbereich und einen Essbereich. Außerdem gibt es einen Abstellraum/Speisekammer mit Schränken, einen zusätzlichen Ofen und einen Weinkühlschrank. Der Wohn- und Ess-/Küchenbereich ist durch elegante Glasschiebetrennwände und einen markanten Gaskamin getrennt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer hat eine schöne großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick. Das Zimmer verfügt über zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, ein großes Hauptbadezimmer mit einer freistehenden Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Diese Zimmer teilen sich ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.Auf der Garagenebene gibt es vier Außen- und zwei Innenparkplätze. Die Garage ist ein großer Raum mit vielseitigem Platz. Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Zimmer/?Grottino? mit Küche und Kamin, ein WC mit Dusche, eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Abstellraum/Keller genutzt werden kann.Besondere Merkmale/Details des Innenausbaus:- Schmiedeeiserne Treppe mit seitlicher Beleuchtung und Glasgeländer- Innentüren und Schrankschiebetüren im modernen Design "Rimadesio" aus Milchglas mit eleganten Aluminiumgriffen und Rahmen - Essbereich Abtrennung mit Glasschiebewänden "Rimadesio - Valeria"- LED-Bodenbeleuchtung in der Eingangshalle und im Schlafbereich des Hauptschlafzimmers- Bisazza-Mosaik in den Badezimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock- Salzwasser-Pool und 4-Sitzer-Jacuzzi- Gläserner Gaskamin in der Wand zwischen Essbereich und Wohnzimmer, der von beiden Seiten erlebbar ist- Audio System im Küche/EssbereichDie Erneuerungen:Die 2013 erbaute Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle routinemäßigen Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Liste der Arbeiten: - 2017 neue Gasheizung - 20112 Neue Fliesen der Poolrand und Pooltreppe - 2019 neues komplettes Zodiac-Salzsystem für Schwimmbad - 2020 Totalsanierung von Außenterrassen mit Keramikplatten und Kiesverlegung - 2020 neue Spülmaschine - 2020 neue Badmischer Marke "Frattini" - 2021 gesamt Außenanstrich + Geostein Verkleidung - 2021 Plattform + Jacuzzi - 2021 Gesamtreinigung der Bodenserpentinen - 2022 seitliche Terrassenmarkise mit Motor und Fernbedienung - 2023 Anstrich von Zimmern und Badezimmern.

Lugano: Villa 11.5 locali

Villa Moderna e studiata in ogni singolo dettaglio, con ampio giardino e ampie terrazze che affacciano sul Golfo di Lugano. Posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici interne, area verde a giardino con piscina e vista panoramica. L'immobile risulta cosi' diviso: Piano Terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Piano Primo: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, due camere con bagno e cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift. Piano Secondo: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift. Piano Soppalcato: zona ufficio/studio (sottotetto). Aree Esterne: giardino, piscina, terrazzo, balconi, piazzale di manovra con tre posti auto coperti.

Casa da sogno con vista mozzafiato: la chiave per la felicità a Lugano

Questa villa colpisce per il suo design estremamente lussuoso e moderno. Ogni stanza è stata studiata nei minimi dettagli e arredata con cura, promettendo il massimo del comfort e dell'esclusività. I materiali di alta qualità e la tecnologia più avanzata creano un'atmosfera unica di eleganza e stile. Ogni stanza è inondata di luce e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. Questa proprietà definisce il lusso e la modernità in modo eccezionale e delizierà anche l'acquirente più esigente.Le condizioni della proprietà sono eccellenti, in quanto è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2020. La proprietà è caratterizzata da un carattere affascinante e invitante. Lo standard di allestimento è di alta qualità e garantisce un'esperienza abitativa confortevole. Grazie alla sua posizione centrale in una regione ricercata, i residenti beneficiano di infrastrutture di prima classe e si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da Via Nassa, una rinomata via dello shopping. L'immobile è arredato e offre quindi uno spazio abitativo pronto per il trasloco. Il riscaldamento è a radiatori e garantisce un piacevole tepore nelle giornate fredde.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Architettura moderna e ambienti luminosi • Cucina moderna completamente attrezzata • Ampio numero di camere da letto e bagni • Ampio spazio per i veicoli con 6 posti auto esterni e 3 posti auto in garage • Ottime infrastrutture e brevi distanze da strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione nel 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Elevato standard di finitura • Posizione centrale con buoni collegamenti ai trasporti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Villa - Lugano

In vendita a Lugano, esclusiva villa di pregio con vista lago. Questa sontuosa residenza di ben oltre 800 mq offre spazi ampi e luminosi, con un appartamento annesso indipendente per il personale o gli ospiti o creare un grande ufficio.La villa si sviluppa su tre piani collegati da una spaziosa scalinata ed un ascensore. Il piano terra ospita un grande atrio, un ampio garage per 7/8 auto, spazio per biciclette e moto, lavanderia, cantine, un bunker, un locale multiuso e un bagno. Il primo piano comprende una zona giorno con doppio salone, cucina separata con elettrodomestici di alta gamma, corridoio per il personale ed un bagno. Una vetrata conduce al portico, terrazza panoramica ed al giardino.Il piano superiore offre una zona notte con camera padronale, bagno, tre camere, un grande bagno e guardaroba, tutte con accesso a una terrazza vista lago. Da qui si accede a un appartamento separato di 3.5 locali con soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia e terrazza.La villa è circondata da un giardino curato con una scenografica fontana, progettata per essere trasformata in piscina. Dispone di irrigazione automatica.Finiture di alto standing, pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, sistema di allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori.Situata in una zona residenziale prestigiosa di Lugano, adatta anche come casa secondaria.Superficie totale villa: 1380 mqSuperficie fondo: 985 mq Possibilità di suddividere la villa in tre o persino quattro appartamenti. Per ulteriori informazioni su questa esclusiva villa a Lugano con vista lago, chiamaci subito per una visita immediata!

Villa - Lugano

Maestosa villa di lusso a Lugano, in posizione privilegiata tra le colline della città. Costruita nel 2018 con attenzione ai dettagli e alle tecnologie più moderne. Circondata da oltre 6 ettari di terreno, offre completa privacy e tranquillità.Ingresso nell'imponente atrio a tutta altezza. Salone di 150 mq con marmo damasco e camino centrale, vista sul giardino attrezzato. Sala da pranzo, cucina super accessoriata, grande studio-ufficio con camino e affaccio sul parco esterno.Al primo piano, due ampie camere master con bagni spaziosi, cabina armadio e terrazze vista lago. Seminterrato con lavanderia, cantina vini, vani tecnici per piscina e impianti, locali accessori e zona ospiti con bagno privato.Villa dotata di piscina interna riscaldata, area fitness e wellness, sistema di allarme intelligente, pannelli solari e spazi esterni per feste private e grigliate.Infissi PVC con tripli vetri, riscaldamento a gas e termopompa, impianto fotovoltaico e condizionamento d'aria. Ampio parcheggio esterno sul piazzale di proprietà.

Un?oasi sospesa fra cielo e acqua

Questa raffinata villa, accessibile solo attraverso una strada privata, si trova in una posizione invidiabile che offre e garantisce una privacy totale. Completamente ristrutturata nel 2017, questa dimora rappresenta il culmine dell?eleganza. Situata in una zona privilegiata, le ampie vetrate permettono una vista panoramica spettacolare sulla città di Lugano e sul maestoso lago circostante. Con 740 m2 di spazio interno distribuiti su tre piani e impeccabilmente progettati, ogni angolo di questa casa è stato curato nei minimi dettagli per offrire un?esperienza abitativa senza pari.Contattateci per ulteriori informazioni.Eine Oase zwischen Himmel und WasserDiese raffinierte Villa, die nur über eine Privatstrasse erreichbar ist, befindet sich in einer beneidenswerten Lage, die absolute Privatsphäre bietet und garantiert. Diese Villa, die 2017 komplett renoviert wurde, ist der Höhepunkt der Eleganz, da sie in einer privilegierten Lage liegt. Die grosse Fenster ermöglicht einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt Lugano und den majestätischen See. Mit 740 m2 Innenfläche, die sich auf drei Etagen verteilen, wurde jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa di charme con SPA e vista lago

Nella residenziale ed esclusiva Montagnola, Collina D’Oro, scenografica villa di 700 mq dalla spettacolare vista lago e monti, immersa nel verde dei boschi circostanti e garante di totale privacy ed ineccepibile lifestyle.Modern design, tecnologia d’avanguardia e rifiniture lussuose incorniciano ariosi ambienti panoramici con affacci imperdibili.Questa raffinata proprietà di charme è molto luminosa, affacciata a sud-ovest, e vanta un bel giardino privato ed una SPA completa di piscina interna, palestra e sauna .Posizione primaria, immediata alla Scuola Americana «Tasis» ed a 15 minuti di auto da Lugano citta’.***In the residential and exclusive Montagnola, Collina D'Oro, a scenographic villa of 700 sqM with stunning lake and mountain view, immersed in the greenery of the surrounding woods and guaranteeing total privacy and an unbeatable lifestyle.Modern design, high-tech and de luxe finishes frame airy panoramic environments with unmissable views.This fine charming property is very bright, facing south-west, and boasts a beautiful private garden and a SPA complete with indoor swimming pool, gym and sauna.Primary location, immediate to the American School "Tasis" and a 15-minute drive from Lugano city.

Villa bi-famigliare con ampia vista lago

Lugano - Castagnola, villa bi-famigliare a pochi minuti dal centro e vicinissima alla passeggiata del lungo lago di Castagnola e dalla fermata del bus, entrambe raggiungibile in 2 minuti in due minuti.Si sviluppa su 4 livelli, collegata internamente da una scala in comune con i due alloggi e da un ascensore interno con fermata su tutti i piani. Soleggiata e luminosa, lontana dai rumori, in buone condizioni, da tutti i piani si può godere di una stupenda vista panoramica sul lago e su parte della città. Dalla strada principale si giunge davanti ad una comoda ed ampia autorimessa di 41 mq dove è possibile posteggiare 3 o 4 auto.Dal piano autorimessa, con l'ascensore interno si sale al primo livello dove troviamo una lavanderia, il locale tecnico ed una cantina.Al secondo livello si accede al primo alloggio di mq 95 calpestabili che si compone di disimpegno, grande salone, cucinino, camera, cameretta con piccolo bagno di servizio, bagno.Al terzo livello si accede al secondo alloggio di mq 134 calpestabili, che si compone di un grande salone di 58 mq con terrazzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Con comoda scala interna di soli 6 gradini, si accede al reparto notte che si compone di due camere da letto e bagno principale. La villa è in buone condizioni ed è in pronta consegna.Prezzo chf 3.400.000per informazioni telefonare allo 0041 106 6284204

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: - Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus- 2 geräumige Wohnräume mit Kamin- 6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen- 4 Bäder- Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

Villa indipendente immersa nel verde con privacy

Carabbia - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 10.5 locali, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, seppur collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici (con fermate dell'autobus a 50 metri dalla casa)Contesto della casa ben curato e ben esposto. Soluzione indipendente molto pratica e circondata da ampi spazi verdi.La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina, sala, un primo bagno, e una veranda con accesso ad un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, (di cui una matrimoniale) bagno dotato di vasca. Al secondo piano (mansardato) si trova un disimpegno e un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia.E' presente un piano seminterrato con un locale lavanderia e tecnico, cantina, un garage e un posto auto coperto.Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 1'850'000,00 CHF.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

ADESSO PUOI ACQUISTARE CASA - TASSO FISSO AL 2% PER 10 ANNI

Proponiamo nel Luganese una villa in architettura moderna ubicata in zona esclusiva e residenziale.La posizione è strategica per la vicinanza alla città di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita la famiglia, per chi ha bisogno di fare spostamenti giornalieri risulta comodo la vicinanza all’ingresso autostradale di Lugano nord .Le finiture della Villa sono state curate nei dettagli che di seguito vengono riporte : elegante e raffinata cucina rifinita con pregiate laccature, attrezzata con ottimi elettrodomestici, il pavimento del soggiorno e del locale disponibile è rivestito in mattonelle da grandi formati in gres mentre il pavimento della zona notte è interamente rivestito in parquet listoni in legno di rovere , eleganti le porte delle camere a tutt’altezza laccate in colore bianco e le cerniere a scomparsa, l’impianto di riscaldamento con termopompa e la distribuzione del calore tramite le serpentine a pavimento lo stesso impianto può essere utilizzato per il raffrescamento del pavimento nel periodo estivo, l’impianto fotovoltaico con potenza da 5,8 KW andrà ad ottimizzare i costi energetici, gli infissi esterno sono con profili in alluminio ed i vetri in triplo vetro, le lamelle oscuranti movimentati elettricamente, nella zona giorno tende parasole, il giardino rivestito da prato inglese mentre i cipressi da siepi sono stati piantumati sull’intero perimetro del giardino la gestione del verde è garantita da irrigazione automatizzata programmabile.La villa da 4 e ½ locali con giardino e n°2 posti auto, ha la seguente divisone interna:Portico d’accessoPiano GiornoAtrio d’ingresso con armadio a muroBagnoCucinaGrande soggiorno con infissi che aprono sul terrazzo e giardinoPiano NotteDisimpegnoCamera matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)Camera singolaCamera singolaBagno con doccia (finestrato)Piano InterratoLocale tecnicoLavanderiaCantinaLocale disponibileAutorimessa per due autovettureIl prezzo di vendita è di CHF 1.280.000Maggiori informazioni verranno rese su richiestaSito www.Treimmobiliare.ch

Villa - Figino

In un quartiere vicino al lago del comune di Lugano, vendiamo moderna VILLA di alto standing da costruire di 10.5 loc. con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai negozi e servizi, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. La villa dispone di un accesso riservato e di un lift privato che conduce direttamente dall'autorimessa in casa; sovrasta le palazzine della residenza, offre viste mozzafiato ed un giardino con piscina privata che guardano il LAGO. Si sviluppa su 4 livelli dal 2° piano al 5° piano ed è così ripartita: 2° piano - zona hobby: ampia, che si presta a svariati usi; 3° piano - zona notte: ampio disimpegno-lift-scale, camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere, bagno completo, lavanderia. 4° piano - zona giorno: lift-scale, ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina americana, balcone, studio, bagno. Dal 3° e 4° livello si accede alla terrazza e al giardino privato con piscina. 5° piano - roof-top: ampio, con solarium, area living con barbecue, vasca idromassaggio. piano 0 - autorimessa: 4 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolati i vari coefficienti %) è di ca. 480 mq, di cui: 209 mq area giorno + notte (3° e 4° piano); 100 mq roof-top (5° piano); 96 mq area hobby (2° piano), 350 mq giardino e piscina privati. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

Villa Atlantis

A Pregassona, su un terreno curato e parzialmente pianeggiante di ca. 1551 mq (di cui 274 mq di bosco), a pochi minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-ovest, con imprendibile vista sul lago, le montagne circostanti e la città, sorge Villa Atlantis.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; offrendo ca. 1140 mq abitabili su tre piani garantendo superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, e facilmente essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:PT: studio con camera e bagno, locale tecnico1°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere , 2 bagni, camera padronale con 2 bagni en-suite e guardaroba;2°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, 2 camere entrambe con bagno en-suite, ampia cabina armadi;soppalco: zona ufficio/studioVilla Atlantis è ideale per una familia alla ricerca di spazi abitativi generosi a pochi minuti dalla città.Villa Atlantis befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten teilweise ebenen Gartengrundstück mit ca. 1551m2 (davon 274 m2 Wald) , nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend, mit unverbaubarem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das 1969 erbaute Gebäude wurde 2004/2006 mit Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet ca. 1140 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen die in grosszügige Innenräume aufgeteilt sind. Die Liegenschat hat ausserdem eine Panoramaterrasse, einen ebenen Garten, einen Pool, ein Lift, drei überdachte Parkplätze und verschiedene weitere Abstellplätze.Die Villa ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber einfach zu einer einzigen Einheit umgebaut werden.Das Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt: EG: Studio mit Zimmer und Bad, Technik1. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer mit 2 en-suite Bäder und Ankleide;2. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Kamint und Essbereich, Küche, 2 Zimmer beide mit en-suite Bäder, grosser Ankleideraum;Dachgeschoss: ArbeitszimmerVilla Atlantis ist ideal für eine Familie die Privatsphäre und Ruhe in nächster Nähe des Stadtzentrums sucht. Villa Atlantis is located in Pregassona and is surrounded by a 1551 sq.m. (of which 274 sq.m. wood) well-kept partially flat garden, in a very sunny and quiet residential area facing south east, with unrestricted view of the lake, the surrounding mountains and the city. The property is only a few minutes from Lugano center.The villa was built in the 1969 and was carefully renovated in 2004/2006. It is in perfect condition and features a living area of 1140 sq. m. on three floors dividen into big and bright rooms. Moreover it offers a panoramic terrace, a flat garden, a pool, an elevator, three covered parking places and several outdoor parking places. The property is divided into two living units, but can easily be converted into one.The house comprises:ground floor: studio with room and bathroom, technical room1st floor: entrance, guest toilet, spacious living room with dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, master bedroom with 2 en-suite bathrooms and wardrobe;2nd floor: entrance, guest toilet, spacious living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms both...

Villa di pregio con vista lago

Villa di pregio a Lugano, in posizione privilegiata con splendida vista lago.La villa di circa 1180 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Dispone inoltre di un appartamento annesso con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o da tenere a reddito. Lo spazio, l’eleganza e l’armonia degli ambienti si riflettono nella bellezza di questa esclusiva abitazione.La villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da una ampia scalinata o da ascensore.L’ingresso avviene al piano terra, su un grande atrio rappresentativo che imprime in chi entra, un’immediata sensazione del prestigio che caratterizza l’intera abitazione. Sullo stesso livello sono presenti un grande garage che può ospitare fino a 7/8 automobili con spazio per biciclette e moto, e tutti i locali di servizio tra cui la lavanderia, due cantine, un grande bunker, un locale multiuso, un bagno e il locale tecnico.Il primo piano ospita la zona giorno composta da un ampio atrio che collega due grandi saloni ognuno di circa 100 mq, cucina separata ed equipaggiata con elettrodomestici di ottima qualità tra cui doppio forno, doppio frigo e doppio congelatore, corridoio riservato al personale di servizio e un bagno completo.Una grande vetrata consente di accedere ad uno splendido portico circondato da archi e colonne, ad una terrazza panoramica con magnifica vista lago e al giardino che circonda la casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con grande sala da bagno, tre camere, un ulteriore grande bagno e un guardaroba. Tutte le camere accedono ad una grande terrazza vista lago.Da questo stesso livello è possibile uscire sul piazzale esterno da cui si accede ad un appartamento annesso di 3.5 locali con ingresso separato dalla villa principale. Gli ambienti interni sono composti da uno spazioso soggiorno, cucina separata, due grandi camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una terrazza consente di ammirare la magnifica vista lago.Questa area della casa è ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o per familiari che si desidera avere vicino pur mantenendo la propria privacy.La villa è circondata da un giardino particolarmente curato dove è installata una scenografica fontana a tre balze. È già stato studiato un progetto per trasformare la fontana in una piscina.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.La casa è stata costruita nel 2006 e completata nel 2012. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, impianto d’allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri. La produzione di calore avviene attraverso un impianto a nafta con distribuzione mediante caloriferi.La villa sorge in una zona residenziale di prestigio di Lugano.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria. MISURESuperficie abitazione: 1180 mqSuperficie fondo: 985 mqRif.: V-SS-LUG-SOM-32E