19 résultats - Biens immobiliers à louer: District Kreuzlingen

3½ pièces avec sauna privé et refroidissement — Nouveau bâtiment 2024

Un sauna/sanarium privé — dans l'appartement Cet appartement de 3½ pièces au 3ème étage offre ce que l'on trouve rarement dans un appartement à louer : un sauna/sanarium privé (9,4 m²), fermement intégré à l'appartement. Pas besoin d'aller au sous-sol, pas de créneaux horaires, pas d'utilisation partagée. Froid en été — sans climatiseur Le chauffage au sol possède une fonction de refroidissement. Les mêmes tuyaux qui chauffent en hiver évacuent la chaleur de l'appartement pendant la saison chaude. Ce refroidissement de surface fonctionne silencieusement et sans courant d'air — pas de ventilateur, pas d'unité extérieure, pas de système split sur la façade. Pendant la canicule de cet été, l'appartement est resté agréablement tempéré tout au long. 54 m² en un seul morceau Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment une seule pièce connectée : salon 29 m² et salle à manger avec cuisine 25 m², sans mur de séparation. Cela représente 54 m² — plus de la moitié de la surface habitable. La cuisine encastrée Miele est entièrement équipée, avec un cuiseur à vapeur, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Nouveau bâtiment octobre 2024, certifié Minergie® Toutes les surfaces sont au niveau d'un nouveau bâtiment : parquet en chêne dans les pièces à vivre, carrelage en céramique dans les salles de bains, enduit lisse, fenêtres en bois-métal triple vitrage, stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, et la ventilation est réalisée via un système de ventilation de confort avec récupération de chaleur. Cela maintient les coûts de chauffage bas et le climat intérieur agréable tout au long de l'année. Balcon de 27 m² orienté ouest Le balcon est exceptionnellement grand, avec 27 m², il possède un store de soleil et donne sur un espace vert calme — avec soleil de l'après-midi et du soir. B301 est un appartement d'angle. Ce qui facilite la vie quotidienne • Tour de lavage dans la buanderie privée (lave-linge Miele, sèche-linge) — lessive et séchage dans l'appartement, pas de buanderie commune • Buanderie 3,1 m² avec espace de stockage pour les provisions et les appareils ménagers • Bureau séparé avec fenêtre (4,6 m²) pour le télétravail • Garde-robe sur mesure avec placard encastré dans le hall d'entrée • Local de stockage en sous-sol 7 m² • Place de parking en sous-sol avec boîte de recharge Zaptec entièrement installée • Ascenseur pour 8 personnes (625 kg, accessible aux fauteuils roulants), système de fermeture Kaba-Star Les pièces Salon 29 m² · salle à manger avec cuisine 25 m² (ouverte sur le salon) · chambre 14,4 m² · chambre d'amis 11,2 m² · bureau 4,6 m² · salle de bains avec WC et sauna/sanarium 9,4 m² · buanderie 3,1 m² · balcon 27 m² · local de stockage en sous-sol 7 m². Surface habitable nette 100 m². Emplacement Tägerwilen est situé sur le Seerhein et borde directement Constance. La gare de Tägerwilen est à 5 minutes à pied, l'autoroute A7 en direction de Zurich est à 2 minutes. Le centre-ville de Kreuzlingen est à 5 minutes, Constance à 10 minutes, la gare principale de Zurich à environ 65 minutes en train. Les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire sont dans le village, les écoles secondaires et l'hôpital à Kreuzlingen. Loyer Loyer brut de l'appartement CHF 2'650 par mois — composé de CHF 2'370 de loyer net et de CHF 280 d'acompte pour les charges. La place de parking en sous-sol avec boîte de recharge coûte CHF 155 et est fermement attribuée à l'appartement. Charge totale CHF 2'805 par mois. L'acompte pour les charges est basé sur la déclaration des coûts d'exploitation 2025 et est réglé annuellement en fonction de la consommation réelle — il s'agit explicitement d'un acompte et non d'un forfait. Vous payez l'électricité pour l'appartement et la boîte de recharge directement et trimestriellement avec la commune de Tägerwilen via deux compteurs séparés ; pour le compteur de la boîte de recharge, une redevance de base d'environ CHF 8.— par mois s'applique. À savoir L'appartement dispose d'une salle de bains : une salle de douche spacieuse avec WC et sauna/sanarium intégré. Il n'y a pas de vue sur le lac. Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande. Toutes les photos, le plan et la visite virtuelle 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. Pour une visite — également le week-end — il suffit de s'inscrire par courriel.

Appartement 3½ pièces dans un emplacement exclusif avec utilisation du spa

Nous louons cet appartement 3½ pièces dans un emplacement exclusif avec utilisation du spa directement au Wellnesshotel Golfpanorama à Lipperswil :Cet appartement convainc par les avantages suivants :- Cuisine lumineuse, conçue de manière ouverte avec un salon et une salle à manger spacieux- Chambre à coucher élégante avec accès direct à la salle de bain stylée avec baignoire et douche séparée- Salle de bain séparée supplémentaire avec douche ainsi que tour de lavage privé- Hall d'entrée représentatif avec armoires intégrées- Balcon spacieux- Compartiment de cave séparé- Utilisation du spa, ainsi qu'un parking souterrain inclus dans le loyerNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Appartement en attique ensoleillé et calme de 3,5 pièces

Habitez à proximité de la nature et de la ville Scherzingen est situé directement sur le lac de Constance, à environ 6 km au sud-est de Kreuzlingen. La commune appartient à Münsterlingen et compte environ 1 900 habitants.Scherzingen convainc par son cadre de vie calme et naturel au bord du lac de Constance. Le quartier de la commune de Münsterlingen combine une atmosphère agréable et villageoise avec une bonne connexion à Kreuzlingen et à la région environnante. Le lac de Constance ainsi que de vastes espaces verts et de loisirs sont à proximité immédiate et offrent de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de détente.Grâce à la gare de Münsterlingen-Scherzingen, les transports publics sont bien développés. Kreuzlingen et d'autres localités de la région du lac de Constance sont facilement accessibles. Dans le même temps, les habitants profitent de la proximité des commerces, des écoles et des offres de la commune de Münsterlingen.La situation de vie est particulièrement adaptée aux familles, aux couples et aux personnes qui valorisent la tranquillité, la nature, la proximité du lac et les bonnes connexions de transport.

Appartement cozy de 3,5 pièces au centre-ville

Appartement attractif de 3,5 pièces avec beaucoup de charme et un espace généreux. Le salon lumineux crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Le balcon est équipé d'un store de soleil et offre un endroit agréable pour se détendre. La cuisine séparée est fonctionnelle et dispose de beaucoup d'espace de stockage ainsi que d'un espace de travail suffisant.Les pièces de vie et les chambres sont équipées de parquet stratifié. Le couloir offre un espace de stockage pratique grâce à un placard encastré.La propriété est située au centre-ville, sur la route nationale 10 à Kreuzlingen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et d'autres services sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité du lac de Constance et des zones de loisirs offre une grande valeur de loisirs. Grâce aux bonnes connections de transport, le centre-ville de Kreuzlingen et Constance peuvent être atteints rapidement et commodément.Pour toute question ou un rendez-vous de visite sans engagement, veuillez nous contacter aujourd'hui.

Habitation près de la frontière

Ce beau 3 pièces est situé au 1er étage au Gottlieberstrasse 8 à Kreuzlingen. Profitez des avantages suivants de cet appartement :"Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur"Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo"Balcon "Armoires encastrées et penderie dans le couloir"Laminate dans le couloir, salon et chambres à coucher"Connexion à la fibre optique dans le salon"Grand compartiment de cave au sous-solLa propriété au Gottlieberstrasse 8 convainc avec les caractéristiques suivantes :"Buanderie commune et séchoirs séparés avec Secomat au sous-sol"Local à vélos"Places de parking pour visiteurs"À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare suivantsNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors Daniela Jatzenko se réjouit de votre contact, daniela.jatzenko@ibsg.ch, 071 388 90 72