Maison de rêve à Kempraten avec vue sur le lac
Cette maison de rêve de 6 pièces sur deux étages est située dans un quartier très calme et très recherché dans le beau Lenggis (Kempraten) avec vue sur le lac de Zurich.Au premier étage (rez-de-chaussée) se trouve un entrée ; une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, combinaison réfrigérateur-congélateur ; un salon et une salle à manger avec cheminée ; un corridor avec placards intégrés et des toilettes pour invités avec Closomat ; une pièce avec combinaison de bureau comprenant des placards intégrés, qui peut être séparée par une cloison coulissante ; une chambre avec accès à la terrasse, placards intégrés, douche, toilettes avec Closomat & 2 lavabos, et un conduit de linge à la buanderie en dessous.En outre, il y a un jardin d'hiver avec murs coulissants en verre et une terrasse avec store automatique orientée sud avec un escalier extérieur menant au jardin.Au rez-de-chaussée inférieur (sous-sol), qui est accessible de la maison via un escalier en colimaçon, il y a un corridor ; 2 chambres avec accès au jardin ; une salle de bain avec baignoire, toilettes avec Closomat & lavabo ; une cave à vin ; un abri anti-aérien ; une pièce qui peut être utilisée comme atelier, par exemple ; une buanderie avec machines à laver, sèche-linge et déshumidificateur.La maison unifamiliale a un système de stockage central électrique et toutes les pièces à vivre sont équipées d'un chauffage au sol ; la plupart des pièces sont recouvertes d'un tapis tendu bien entretenu.Le jardin avec surface en gazon a été réaménagé et offre un beau espace de détente avec un coin salon de jardin.Superficie du terrain 465 m2, surface brute de plancher 213 m2 hauteur de pièce 240 cm.Au cours des 20 dernières années, diverses conversions et rénovations ont été effectuées dans et autour de la maison.L'utilisation de l'Alpenblickstrasse n'est autorisée que pour les véhicules des résidents & des routes d'accès (pas de route de passage).Loyers nets par mois CHF 4'550.-- ; 2 places de parking dans un garage pour voitures (connexion de base pour la mobilité électrique disponible) ainsi qu'un parking extérieur, Fr. 350.-- peuvent être loués avec la maison.Les coûts de chauffage et d'entretien (électricité, eau, abonnement de service, etc.) sont généralement facturés directement par le prestataire de services.Par accord, la propriété serait disposée à remplacer le tapis existant dans les pièces par du vinyle ou du parquet (voir photo symbole avec parquet).La maison unifamiliale peut être louée immédiatement ou par accord.
