Premier location Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B15, 3e étage)
L'appartement 3,5 pièces B15 est situé au 3e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Loyer net CHF 2'200 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'400).Programme de piècesEspace ouvert pour la cuisine, la salle à manger et le séjour 34,2 m², chambres 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².AmenagementsTous les appartements du Talberg-Park sont aménagés selon le même standard : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisine avec plan de travail en granit et appareils de marque Siemens et Electrolux, revêtements en céramique dans les salles de bain, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge privés dans l'appartement. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des locaux pour les bicyclettes et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'une aire de jeu et de mouvement complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 mètres : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là, Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour emménager à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Pour plus d'informations, consultez aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. Elles montrent le niveau de finition, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.