6866 (Meride) - Louer un appartement nouvellement construit

Louer 3.5 pièces en première location avec jardin privé

Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habiter : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. À l'intérieur de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces en première location, une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans des environnements contemporains, lumineux et parfaitement optimisés. L'appartement est divisé comme suit : - atrium ; - salon avec cuisine américaine et accès au jardin ; - 2 chambres ; - 2 salles de bains avec douche, dont 1 avec colonne de lavage. - cave. Animaux domestiques : admis sur vérification. LOYER : 1'700.- CHF/MOIS. DÉPÔT DE FRAIS : 300.- CHF/MOIS. PLACE DE PARKING EN GARAGE : 100.- CHF/MOIS. TOTAL : 2'100.- CHF/MOIS. DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS (assurance acceptée). DURÉE DU CONTRAT : MINIMUM 2 ANS.Une solution exclusive et contemporaine au sein d'une résidence moderne conçue pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et un style de vie authentique au cœur du Malcantone.Détails et finitions de qualité La résidence a été construite avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des standards de vie élevés et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres de haute gamme Schüco - Fenêtres avec triple vitrage et haute performance thermoacoustique - Électroménagers premium Miele - Buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement - Matériaux et finitions sélectionnés de niveau supérieur - Confort de vie élevé et efficacité énergétique - Environnements lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse dans la propriété - Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et régulation par thermostat - Préparation pour la climatisation

Appartement 3.5 pièces avec terrasse en première location à Stabio

Appartement 3.5 pièces avec terrasse en première location à Stabio, dans un complexe résidentiel de nouvelle construction. Situé au premier étage de la Residenza Stramonte, l'appartement est composé internement de : salon avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher, deuxième chambre et deux salles de bains complètes, dont une avec préinstallation pour lave-linge/sèche-linge. Le salon et la chambre à coucher partagent l'accès à une terrasse habitable de plus de 20 m². L'immeuble est doté de finitions modernes et de qualité, ainsi que de systèmes de dernière génération, système de refroidissement et de déshumidification. L'appartement dispose de 1 cave et de 1 place de parking dans le garage.La zone est calme et verdoyante, à quelques minutes des principaux services, des écoles, des supermarchés, des transports en commun et de l'accès autoroutier.Animaux non admis.Disponible à partir du 1er décembre.MESURES Appartement : 69,98 m² Terrasse : 23,70 m² Surface commerciale : 80,83 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1 550 CHFAcompte charges : 150 CHFPlace de parking dans garage : 100 CHFRef. : A-STR-PPP5A

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2 piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all'ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbaren Einheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und südlich ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten. Die Wohnungen im obersten Stockwerk geniessen zudem einen wunderschönen Seeblick.Die Residenz wird in strategisch günstiger Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt, entstehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie dem renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen, einem Gäste-WC, einem Waschraum sowie Räumen, die auf Licht, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag ausgelegt sind.Die Residenz Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung über Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Smart-Home-System.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige moderne Ausstattungen, Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit verbessertem Schallschutz sowie Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.Tiefgaragenplätze sind für CHF...

Vacallo: 3.5 pièces nouvelle construction - première location

Dans une résidence de nouvelle génération à Vacallo, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3.5 pièces au deuxième étage (APT 7), idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et calme.L'appartement dispose d'un agréable entrée qui s'ouvre sur la zone de jour avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, enrichi par l'accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse, avec une salle de bain privée.Deuxième chambre simple et deuxième salle de bain avec douche.Atouts supplémentaires:Cave privéePlace de parking dans le garageBuanderie commune sans horairesEmplacement calme et ensoleilléLoyer CHF 1'600Frais CHF 150Place de parking CHF 100Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Louer 3,5 pièces en rénovation avec terrasse à Balerna

À Balerna, dans un beau quartier résidentiel calme, nous proposons à la location un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces d'environ 60 m² avec une grande terrasse, situé au premier étage d'un immeuble qui est actuellement en cours de rénovation complète, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Il y a deux autres appartements de la même taille et de la même disposition intérieure.La rénovation sera terminée autour du printemps 2027, et il est possible de réserver l'appartement dès maintenant.L'unité, qui dispose également d'un beau jardin privé sur trois côtés, offre tous les confort de vie et un équipement de pointe pour réduire les coûts de gestion.L'immeuble sera fini avec un revêtement extérieur et chaque appartement disposera de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol avec serpentine.La disposition des pièces comprend un hall d'entrée, une niche pour l'installation d'une colonne de lavage, un beau salon avec accès à la grande terrasse par une grande porte-fenêtre, une cuisine avec toutes les commodités, une chambre principale également avec accès à la terrasse, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.Loyer : 1 100,00 CHF/mois ;Frais : 100,00 CHF/mois ;Parking en boîte privée : 100,00 CHF/mois ;Total : 1 300,00 CHF/mois, tout compris.Durée minimale du contrat : 3 ans avec un dépôt de trois mois de loyer ;La caution suisse est acceptée.Il est également possible de louer une deuxième boîte privée ou un parking extérieur sur le parking d'accès.Deux caves pratiques complètent les équipements.Tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste, la banque et l'entrée de l'autoroute, sont accessibles en quelques minutes, et l'arrêt de bus est à deux pas.Les images sont créées avec l'intelligence artificielle à titre indicatif du résultat final.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !