6852 (Genestrerio) - Louer un appartement nouvellement construit

3,5 pièces avec jardin merveilleux dans la zone du parc naturel (VIDÉO)

Pour les vrais amants de la nature qui veulent vivre en dehors du contexte urbain, dans la paix et la détente! Dans un contexte unique et inégalé (veuillez consulter la VIDEO disponible au lien "Lien externe" dans cette annonce) à proximité du Parc naturel du Laveggio de 200 000 mètres carrés protégé par le canton, nous proposons deux merveilleux appartements de 3,5 pièces avec JARDIN dans le RESIDENCE AL PARCO, un résidence unique dans le Tessin avec le concept GREEN SMART LIVING* et donnant sur le parc. Le RESIDENCE AL PARCO propose en effet des solutions Smart & Well-living* qui n'ont jamais été proposées ensemble dans le même bâtiment auparavant! La résidence est immergée dans la nature, à l'écart des zones résidentielles, du chaos urbain, de la pollution et des bruits continus et stressants. En plus des matériaux de haute qualité avec lesquels la résidence est construite, et des finitions raffinées dont chaque appartement est doté, chaque appartement est équipé du concept GREEN SMART LIVING*. Pour la première fois dans le Tessin, une résidence qui combine confort et technologie avec des concepts écologiques et durables pour offrir une qualité de vie très élevée: la combinaison parfaite entre confort, prestige, santé et nature. *GREEN SMART LIVING: Chaque appartement est équipé de • - Domotique • - Chauffage et refroidissement au sol • - Boîte aux lettres extra-large pour les envois postaux importants La résidence dispose également de • - Bornes électriques dans le garage (sur demande) *DOMOTIQUE: Le système conçu sert à contrôler les lumières et les stores, mais peut être mis en œuvre en fonction des besoins du client. Déjà dans ses fonctions de base, le système permet une configuration libre des fonctions des boutons individuels, une commande à distance des lumières et des stores sur n'importe quel smartphone ou tablette. ____________________________________ Description 3,5 pièces avec jardin La solution disponible est la PPP 10 (voir plan dans cette annonce), qui est située dans un quartier très calme et dispose d'un jardin qui entoure l'appartement sur trois côtés, ainsi que d'un grand patio couvert qui longe les zones jour et nuit. De plus, l'ensemble de la résidence est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est possible en raison des réglementations de protection paysagère et cantonale. PPP 10 (voir plan) - Appartement 86 mètres carrés - Portique 14 mètres carrés - Local hobby en sous-sol 17 mètres carrés - Jardin 145 mètres carrés L'appartement est d'une grande élégance et offre beaucoup d'espace de vie. Choisissez de vivre dans un contexte merveilleux, entouré de verdure et de paix, à 300 mètres de l'école, des commerces et du centre de Genestrerio, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Mendrisio (Fox Town, etc.), de l'hôpital (3,6 km), de l'autoroute (2,4 km). La résidence s'étend sur 4 bâtiments avec un total de 14 appartements aux finitions de haute qualité et à l'attention portée aux détails: une solution exclusive, pas une chose commune. PLACES DE PARKING Chaque appartement dispose d'une place de parking double en ligne. Un grand parking communal est situé à seulement deux minutes à pied. •⁠ ⁠Loyer CHF 1950.-/mois •⁠ ⁠Place de parking double dans le garage en ligne CHF 200.-/mois •⁠ ⁠Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-/mois (Toutes les représentations graphiques dans cette annonce sont à des fins purement illustratives et ne constituent pas d'obligation contractuelle) (Pour les demandes internationales: anglais écrit et parlé couramment) RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 MENDRISIO ZONA GENESTRERIO

Elegante nouvel appartement 3,5 pièces avec grand terrasse et salle de bain attenante

À Balerna, une commune dynamique du Mendrisiotto appréciée pour sa position stratégique entre la nature et les connexions, capable de conjuguer la praticité quotidienne et la qualité de vie dans un contexte agréable et bien desservi, nous proposons à la location un élégant appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone très commode, avec l'entrée de l'autoroute à deux minutes et les supermarchés, les centres commerciaux et les salles de sport accessibles à pied en moins de cinq minutes.L'appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 20 m², un espace extérieur généreux capable d'agrandir naturellement la vivabilité de la zone jour.La zone living est spacieuse et accueillante, conçue pour accompagner harmonieusement les moments de la journée, offrant un espace agréable à vivre, tant dans la détente que dans la quotidienneté.La chambre matrimoniale bénéficie de la commodité d'une salle de bain privée, un détail toujours très apprécié, capable de donner un plus grand confort et d'intimité.L'immobilier, construit en 2024, se présente comme neuf et est doté de tous les confort que une réalisation de dernière génération peut garantir.Le chauffage est assuré par un système serpentin efficace, réglable dans chaque pièce, aidé par des fenêtres excellentes avec un vitrage triple impénétrable.Pour le linge, une colonne lave-essoreuse pratique est disponible dans le sous-sol privé, capable d'offrir une grande commodité et une autonomie dans la gestion ménagère.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à CHF 100.-- par mois, à ajouter au loyer, et un sous-sol privé complètent cette proposition intéressante.UN APPARTAMENT NOUVEAU DANS UNE POSITION STRATEGIQUE!!