1 résultat - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse: 6834 (Morbio Inferiore)

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italianaINFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche VersionWICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!

Appartement spacieux dans une résidence calme

À Chiasso, dans une résidence soignée et élégante de seulement cinq unités, nous proposons un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au premier étage à louer, situé dans un quartier bien desservi et calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.L'appartement de 85 m² offre trois pièces spacieuses avec parquet, toutes très lumineuses ; l'une des pièces dispose d'un grand balcon d'angle idéal pour des moments de détente en plein air ; cuisine, salle de bain fenêtrée avec baignoire ; cave de 20 m².À disposition des locataires, un espace vert communal soigné avec pergola et table en granit, idéal pour des barbecues et des moments de convivialité.Loyer CHF 1'100.-/mois + CHF 200 de caution pour les frais.PREMIER MOIS GRATUIT.Durée du contrat minimum 2 ans.Garantie de loyer de trois mois de loyer.Animaux non admis.Le quartier offre tous les services : supermarchés, pharmacies, aires de jeux pour enfants, écoles maternelles, arrêts de bus et divers lieux de loisirs.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.815.26.21email : danilo@domusrealty.com

Vacallo: appartement lumineux 3.5 pièces avec grande terrasse et espaces intérieurs spacieux

Dans une position ensoleillée, à l'intérieur d'un contexte résidentiel agréable et calme, nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces à louer à Vacallo.L'habitation se distingue par ses espaces amples, lumineux et bien organisés. La zone jour, particulièrement aérée grâce aux grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant avec accès direct à l'une des terrasses, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur et de la vue agréable sur le paysage environnant.L'appartement est également équipé de la climatisation, une valeur ajoutée qui garantit le maximum de confort même pendant les mois les plus chauds.La cuisine est séparée, moderne et entièrement équipée, avec une sortie sur un espace extérieur supplémentaire. La zone nuit, enrichie de parquets, offre une atmosphère chaude et confortable, assurant en même temps intimité et tranquillité.La propriété jouit d'une exposition favorable et d'une position particulièrement appréciée pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation, à quelques pas de la nature et des vignobles. Du versant collinaire, des vues suggestives s'ouvrent également en direction du lac de Côme.Loyer mensuel: CHF 1550Acompte pour frais: CHF 230Place de parking disponible: CHF 150Pour informations:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement 3.5 pièces à louer à Chiasso

Appartement 3,5 pièces à louer à Chiasso, dans une zone commode avec tous les services.L'immobilier se trouve au troisième étage et présente des pièces ainsi réparties : hall d'entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre, salle de bain et buanderie.La résidence a été construite en 2014 et l'appartement est en excellent état. Les sols sont en parquet dans la zone nuit et en gres dans la zone jour, la cuisine est équipée d'électroménagers de haute qualité, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé au gaz.L'appartement dispose de 1 cave et de 1 place de parking en garage souterrain.L'immeuble est doté d'un jardin commun.La position de cet appartement est très commode en raison de la disponibilité de tous les services, de la gare et de la sortie d'autoroute à proximité.DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'200 CHFAcompte pour les charges : 200 CHFMESURESAppartement : 75 m²Terrasse : 7,74 m²Ref. : A-CP-CHI-CHI-8

Appartement moderne 3.5 pièces avec parc résidentiel à Stabio

Appartement moderne 3.5 pièces d'environ 80 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une maison historique, rénovée en 2009 et immergée dans un parc de plus de 1000 m² de jardin à Stabio.La propriété est disposée comme suit:Accès direct à la zone de vie, avec un grand salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte avec beaucoup d'espace de rangement, équipée de lave-vaisselle, cuisinière à induction et grand réfrigérateur avec 3 tiroirs.La zone de nuit se compose de:2 chambres, dont une chambre à coucher double et une chambre simple, avec une niche pour le placard,1 salle de bain avec douche et lave-linge.La maison entière a été rénovée en 2009, conçue avec la plus grande attention aux détails et avec une excellente isolation thermique et acoustique, qui confère une tranquillité maximale entre les niveaux et les unités.Fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques/moustiquaires, et sols en carrelage en Grès dans tout l'appartement.Un cave est attribué à la propriété.Frais mensuels de 150 CHF sans règlement;Un parking dans la cour privée est attribué à l'unité pour 50 CHF par mois;d'autres parkings dans la rue privée sont à la disposition des locataires et des invités;Total mensuel: 1600 CHF.Contrat annuel avec possibilité de renouvellement annuel.Dépôt égal à 3 mois de loyer, (3200 CHF) Swiss Caution et autres assurances similaires sont acceptées.La propriété est située dans une rue privée, derrière la zone industrielle de Stabio, à quelques minutes à pied du centre de Stabio, avec écoles primaires, terrain de sport, aire de jeux, services et commerces, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Mendrisio.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

appartement lumineux partiellement meublé de 3 pièces (2042) 4e étage

À LOUER : APPARTAMENT DE 3 PIÈCES - VACALLO À LOUER bel appartement de 3 pièces à Via Bellinzona 10 - VacalloDisponible à partir du 01.11.2026 ou sur demande (appartement 2042)appartement de 3 pièces spacieux et lumineux au 4e étage. À 50 mètres se trouve l'arrêt de bus de la ligne 511, qui vous emmène à la gare/centre de Chiasso en 7 minutes.Appartement de 3 pièces moderne (60 m²), PARTIELLEMENT MEUBLÉ COMME SUR LES PHOTOS, au 4e étage avec ascenseur, composé d'entrée - garde-robe, grand salon de 16 m² avec sortie sur le balcon et cuisine moderne avec réfrigérateur et congélateur, chambre spacieuse et lumineuse, salle de bain moderne avec baignoire/WC/bidet, cave privée.Buanderie et sèche-linge à usage commun.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 950.00Frais accessoires : CHF 180.00Places de parking dans le garage : sur demandeAvantages supplémentaires- Animaux domestiques admis- Environnement calme et bien desservi- Solutions de caution acceptées : SwissCaution et FirstCautionNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour des informations ou des visites : +41 76 349 32 23

Appartamento di 3,5 locali (App. 1033/12) Balerna

AFFITASI/zu vermieten: appartamento di 3,5 Locali - Balerna Ristrutturato nel 2026 Appartamento 3.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna Disponibile dal 01.11.2026 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 3.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti.Luminoso, rinovato, grande nuovo appartamento di 3,5 locali (76 mq), al 4° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata con: frigo, forno vitroceramica, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2. camera, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato.Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 1'150.00Spese acconto: CHF 200.00- Animali domestici ammessi- Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution Per ulteriori info e visite contattare il: +41 76 349 32 23 3.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert & bezugsbereit ab dem 01.11.2026Helle, komplett neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (76 m²) im 4. Stock mit Lift.Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und moderner Ausstattung:Freundlicher Eingangsbereich / FlurGrosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonNeue, moderne Wohnküche mit Kühlschrank, Backofen und Glaskeramik-KochfeldGeräumiges Doppelzimmer2. SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, WC und BidetPrivater KellerraumGemeinschaftswaschküche & TumblerHaustiere erlaubtMietkonditionen:Monatsmiete: CHF 1'150.00Nebenkostenvorauszahlung: CHF 200.00Kaution: Swiss-Firstcaution akzeptiert Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine moderne, helle und grosszügige Wohnung suchen.? Interesse? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: +41 76 349 32 23

Appartement central de 3,5 pièces

À louer, l'appartement n° 26 de 3,5 pièces au deuxième étage d'un immeuble, situé Via Galli 21, à proximité de l'entrée de la piscine communale et à quelques pas des écoles et du centre-ville.Unité d'environ 70 m² + balcon : hall d'entrée, deux chambres à coucher, salle de bain sans fenêtre avec baignoire, cuisine moderne avec lave-vaisselle et salon/salle à manger avec sortie sur le balcon. Durée du contrat minimum d'un an, garantie de loyer de trois mois.Animaux admis.Loyer Chf 900.- + provision pour charges Chf 200.-.Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour Chf 110.- et à l'extérieur pour Chf 100.-.Cave incluse dans le loyer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

STABIO - 3.5 locaux rénovés dans un quartier résidentiel, calme et

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Stabio. L'unité, récemment rénovée avec des finitions modernes, offre une surface habitable de 85 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse.La zone jour est valorisée par une cuisine habitable complète, dotée d'électroménagers de qualité et d'espaces bien organisés. La zone nuit comprend une chambre principale de 16 m² et une seconde chambre de 10 m², idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort.La salle de bain est spacieuse et bien finie, avec baignoire et douche, pour garantir un maximum de détente et de praticité.La propriété est complétée par :- Un grand balcon avec store de soleil, idéal pour les moments en plein air;- Un parking extérieur;- Une cave privée, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire;- Les frais accessoires sont inclus, sans règlement à la fin de l'année.- Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à habiter, dans une position stratégique près de la frontière.Pour informations et visites : Michele Scarati 076 383 42 13