Biens immobiliers à louer: 5628 (Aristau)

Schöne moderne 2 1/2 Zimmerwohnung Neubau

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, schöne, helle 2 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, eigener Waschmaschine und Tumbler. Moderne Küche und Badezimmer. Tiefgarage mit Elektroladestation kann dazu gemietet werden. Zusätzlich grosses Kellerabteil vorhanden. Der Preis ist inkl. Nebenkosten. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung per E-Mail. Weiter Infos bei alea-rupperswil.

ERSTBEZUG - LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM WAHR WERDEN

Am ruhigen Dorfrand von Herznach entsteht an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Baukörper. Die Erstbezugswohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: • Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Lift • Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.Auf den 1. Januar 2023 haben die Gemeinden Herznach und Ueken zur neuen politischen Gemeinde Herznach-Ueken fusioniert. Der Ortsteil Herznach zählt rund 1'600 Einwohner (+ Ueken ca. 970) und liegt an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel im Kerngebiet vom Natur- und Erholungsraum "Jurapark Aargau". Mit den ausgedehnten Naherholungs- und Waldgebieten bietet das neue Quartier eine sehr hohe Lebensqualität.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf rund fünf Gehminuten vom Burghaldenpark entfernt, das Oberstufenzentrum befindet sich in Frick. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, eine Metzgerei sowie ein Bio-Hofladen stehen im Ortsteil Herznach zur Verfügung. Eine Raiffeisenbank, eine Poststelle sowie ein Arzt sind zu Fuss gut erreichbar. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Frick zu finden.Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.burghaldenpark-herznach.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Familienwohnung - Modern - Grosszügig

Diese sanierte 1.5-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit • Wohnzimmer mit abtrennbarem Essbereich • Hochwertig ausgestattete Küche mit viel Stauraum • 3 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • separate Gästetoilette • Kellerabteil • grosser Balkon • Parkmöglichkeiten können dazu gemietet werden. Für einen kleinen Aufpreis kann ein Waschturm in der Wohnung installiert werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

NEUWERTIG UND TOP AUSGESTATTET

An idealer Lage im Zentrum von Menziken vermieten wir diese im Eigentumsstandard gebaute Wohnung. Der grosszügige Balkon ist zur Abendsonne ausgerichtet und mit einer Beleuchtung ausgestattet. Sämtliche Böden sind mit Eichenholzparkett ausgelegt und die beiden Badezimmer mit den besten Materialien ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Regenwasserdusche. Die Küche besticht durch die Kochinsel, einen im Induktionskochfeld mit Bora - Abzugssystem. Das Reduit mit Waschturm und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Der raffinierte Grundriss überzeugt bereits beim Eintreten und lässt ein angenehmes Wohngefühl zu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau mit hochwertiger Inneneinrichtung- Eigentumsstandard- 2 Reduits und Einbauschränke im Garderobenbereich- grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche- 15 m² grosse Balkon mit Abendsonne- perfekt geeignet für Familien- Küche mit allen Annehmlichkeiten- Gemeinschaftsgrillplatz und grosszügiger Spielplatz- angenehme Nachbarschaft- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 120.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in unmittelbarer Nähe zum DorfzentrumZustand: sehr gut / Neubau Jahr 2022Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Regendusche) Heizsystem: Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Menziken, 260 mSchulen: Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Dorfzentrum, 95 m / Migros, 290 m / Coop, 1.8 km

Geniessen Sie die Aussicht!

Die Attika-Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:- Groszzügige Raumaufteilung- Alle Zimmer mit Parkettboden- Renovierte Küche / Bad- Glaskeramik und Geschirrspüler- Bad mit Wanne und Lavabo- Sep. WC- Grosse Terrasse mit Blick ins Grüne- Kellerabteil- Kindergarten und Spielgruppe in der Überbauung- Quartierladen in der Überbauung- "Flussbadi" an der Limmat in der Überbauung- Busstation "Webermühle" oberhalb der Überbauung- Direkter Zugang zum Bahnhof Wettingen über einen Schräglift- Einstellplätze können dazu gemietet werden*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular «Anbieter kontaktieren». Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.