Zoug - Maisonette / Duplex louer

Première location : Maisons mitoyennes intelligentes à Horgen sur le lac de Zurich

VIVRE AVEC DU CARACTÈRE - proche de la nature, durable et intemporel À Ebnet, l'un des quartiers de maisons unifamiliales les plus prisés au-dessus du lac de Zurich, un complexe résidentiel exceptionnel a été créé. Intégré dans un environnement calme et verdoyant, le nouveau bâtiment combine une architecture moderne, une construction durable et un sentiment de vie qui relie la proximité avec la nature au confort contemporain. Des arbres fruitiers, des plantes fleuries et des prairies étendues caractérisent les environs et créent une atmosphère de tranquillité et de sécurité - un endroit pour arriver et se sentir bien. Le nouveau bâtiment comprend cinq maisons mitoyennes intelligentes de 4,5 pièces, dont les toits inclinés interconnectés donnent au complexe une identité indéniable. Inspiré par l'idée d'une maison atelier dans le jardin, une architecture au caractère est créée, qui se fond harmonieusement dans le paysage. Le concept de niveau fractionné sophistiqué suit le terrain naturel et ouvre des espaces de vie variés avec des lignes de sight excitantes et beaucoup de lumière naturelle. Des hauteurs de pièce généreuses, des transitions fluides et des chambres utilisables de manière flexible offrent de l'espace pour différents modes de vie - de la vie quotidienne en famille au travail créatif dans le bureau à domicile jusqu'à des idées de vie individuelles. Des matériaux et des couleurs coordonnés de manière harmonieuse donnent aux intérieurs une élégance calme et intemporelle. Des portes coulissantes généreuses créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et permettent à l'espace de vie de grandir en fonction de la saison et des besoins. Les niveaux inférieurs s'ouvrent directement sur le jardin, tandis que les étages supérieurs impressionnent par leur effet spatial spécial sous les toits inclinés. Un espace de siège ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures détendues avec la famille et les amis. La matérialisation convainc également par sa qualité et sa naturalité. Les étages intégrés dans le terrain ont été construits en construction solide, les niveaux supérieurs en construction de bois visible. L'apparence chaude du bois, combinée avec des sols en fonte minérale de haute qualité, donne aux maisons leur caractère indéniable. Chaque maison dispose également d'un accès direct au garage souterrain, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La durabilité est un élément central du projet. Une pompe à chaleur géothermique efficace en énergie alimente de manière fiable les maisons en chaleur et en eau chaude. En été, le système Freecooling fournit naturellement des espaces intérieurs agréablement tempérés - efficace en énergie et confortable à la fois. Ces maisons mitoyennes uniques s'adressent aux personnes qui apprécient le spécial : une architecture au caractère, des matériaux de haute qualité, une qualité durable et un foyer qui combine de manière unique le design, la fonctionnalité et la nature.

Construit moderne 4.5-pièces-maisonnette appartement dans un emplacement naturel

Votre nouveau chez-vous ! À der Breite 4a, Aeugstertal (A5) La propriété à der Breite marque des points avec la fusion du charme ancien et de la modernité nouvelle, ainsi qu'une expansion dans le standard de propriétaire-occupant et la technologie Minergie. L'appartement se caractérise par sa conception généreuse et son équipement de haute qualité. Il offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien, avec un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le paysage environnant. Points forts • Vue magnifique sur la nature • Commune avantageuse en matière d'impôts (2024 : 92 % sans impôt ecclésiastique) • Expansion dans un standard de propriétaire-occupant élevé • Plan d'étage très généreux • Beaucoup d'intimité • Emplacement idyllique dans le hameau d'Aeugstertal • À distance de marche de la zone de loisirs et de l'arrêt de bus • Large loggia • Cuisine élégante avec revêtement en pierre céramique et électroménager de haute qualité • Stores en tissu électriques • Parquet en chêne Corse massif • Isolation acoustique renforcée entre les appartements • Accès par ascenseur, cave et garage • Au moins 1-2 places de parking par appartement • Construction Minergie • Ventilation résidentielle contrôlée avec récupération de chaleur • Chauffage par sonde de terre avec chauffage au sol • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Jardin d'enfants et école primaire à Aeugst am Albis avec bus scolaire, facilement accessible • Accès rapide aux centres de Zurich, Zug et Lucerne / liaisons de bus postales optimales Aeugstertal, niché dans un paysage à couper le souffle, est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Entouré de collines, de forêts et à distance de marche du lac de Türler, de la Reppisch claire et du centre du village de la commune principale d'Aeugst am Albis, cet endroit idyllique offre une variété d'opportunités pour profiter de la beauté de la nature à plein temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Caractère rural, disposition spacieuse et balcon convivial

Dans la commune idyllique d'Auw, cet appartement-maisonnette de 4,5 pièces au dernier étage vous attend. L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé sur deux étages et offre beaucoup d'espace pour les locataires qui apprécient le calme de la campagne. Malgré son emplacement sur la route, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréablement calme avec un caractère rural charmant.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux, qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine fonctionnelle est parfaitement équipée pour la vie quotidienne avec suffisamment d'espace de stockage et d'espace de travail. Au total, l'appartement dispose de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités. Le balcon privé vous invite à profiter de l'air frais et de l'environnement rural. Pour les véhicules, un espace de parking extérieur (CHF 50.-/mois) ou un carport (CHF 80.-/mois) peuvent être loués de manière flexible. Un contrat de location à long terme avec des locataires fiables est recherché (les animaux de compagnie ne sont pas autorisés).Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces au dernier étage sur deux étages • Séjour et salle à manger ouverts et accueillants • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail • Trois chambres à coucher calmes pour des options d'utilisation flexibles • Disposition de pièces confortable avec salle de bain et toilette pour les invités • Balcon privé pour des heures détendues à l'extérieur • Emplacement de vie idyllique et rural à Auw avec un environnement de vie calme • Options de stationnement disponibles directement : espace extérieur (CHF 50.-/M.) ou carport (CHF 80.-/M.) • Ideal pour les locataires à long terme (les animaux de compagnie ne sont pas autorisés) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !