Warth - Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés louer

Nouveau bâtiment, appartement moderne de 2,5 pièces en étage attique dans un standard de propriétaire occupant

Luxueux loft d'attique : un étage entier pour votre intimité dans un standard de propriétaire occupant | 138 m² | 4m de hauteur de plafond | Vue à longue distance sans obstacleCherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 2,5 pièces d'appartement d'attique exceptionnel à Uerschhausen vous offre une expérience de vie au niveau le plus élevé.Premier occupantConçu comme l'étage supérieur, vous profitez ici d'une intimité absolue sans voisins directs sur votre étage – accessible via votre propre corridor d'accès spacieux.Les points forts en un coup d'œil : Intimité maximale : vous occupez seul l'ensemble de l'étage d'attique. Un sentiment de loft que l'on ne trouve autrement que dans une maison unifamiliale. Architecture unique : des hauteurs de plafond impressionnantes de plus de 4 mètres et des poutres en bois anciennes stylées créent un sentiment de pièce majestueuse (« nouveau bâtiment rencontre l'ancien style »).Espace extérieur de la classe supérieure : Un balcon couvert énorme avec une vue à longue distance rêveuse et sans obstacle dans le vert – votre oasis privée de calme.Cuisine gastronomique : Île de cuisine hautement moderne avec équipement professionnel (four, cuiseur à vapeur, thermomètre intégré, etc.).Conception intérieure exclusive : Revêtements de plaques de pierre nobles dans tout l'appartement, chauffage au sol confortable et une grande salle de bain de design avec toilette à douche moderne.Confort bien pensé : Tour de lavage propre directement dans l'appartement ainsi que beaucoup d'espace de stockage grâce à la construction d'attique supplémentaire.Emplacement idéal pour les navetteurs et les frontaliers : Situé idylliquement dans le vert et pourtant parfaitement connecté : 12 minutes à Frauenfeld, 12 minutes à la frontière allemande, 15 minutes à Oberwinterthur, 40 minutes à l'aéroport de Zurich.Conditions :Loyer net : CHF 1990.– Frais accessoires (paiement anticipé) : CHF 200.– Espace de garage : CHF 100.–Loyer brut total : CHF 2'290.– Un objet pour les individualistes avec des prétentions.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite personnel et laissez-vous impressionner par cette propriété unique.

PER 01.12.2026 - EN RAISON DE CIRCONSTANCES PERSONNELLES À NOUVEAU DISPONIBLE !

NOUVELLES APPARTEMENTS À LOUER DIRECTEMENT À LA GARE D'ELGG !VISITE DE LA CONSTRUCTION BRUTE !PRÉVOYEZ UN RDV DE VISITE DÈS MAINTENANT !Les faits clés : • Laverie privée/sous-sol au rez-de-chaussée • Chauffage par le sol avec sondes géothermiques • Installation photovoltaïque • Construction Minergie avec ventilation ajustable individuellement • Vitrage triple avec isolation phonique spéciale contre la ligne de chemin de fer • Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction et cuiseur à vapeur combiné • WC/lavabo avec douche à l'italienne • Tous les revêtements de sol avec carreaux de faïence de haute qualité • Balcon couvert (taille en fonction du prix) • Escalier direct et rampe pour fauteuils roulants jusqu'à la passerelle en 20m jusqu'à l'entrée de la maison • Câble plat avec système de gestion pour l'installation d'une borne de recharge (possible sur chaque PP) • Tous les emplacements de parking pour visiteurs en sous-sol dans le garage, avec accès direct aux maisons individuelles • 1 emplacement de parking partagé en mobilité dans le garage • Emplacement de parking pouvant être loué pour CHF 130 VEUILLEZ NE POSTULER QUE SI VOUS AVEZ UN BON DE PAIEMENT SANS PROBLÈME ET UN REVENU ANNUEL NET D'AU MOINS CHF 61 000 !Visite de la construction brute déjà possible !Êtes-vous toujours intéressé ? - Alors prévoyez un rendez-vous de visite aujourd'hui, nous nous réjouissons !

PREMIÈRE LOCATION À PARTIR DU 01.12.2026 - GRAND BALCON !

CE NOUVEL APPARTEMENT À LOUER AVEC DATE D'ENTRÉE EN VIGUEUR LE 1ER DÉCEMBRE 2026 PEUT DÉJÀ ÊTRE VISITÉ DANS SON ÉTAT BRUT !Les faits clés : • Laverie privée/cave au rez-de-chaussée • Chauffage par le sol avec sondes géothermiques • Installation photovoltaïque • Construction Minergie avec ventilation ajustable individuellement • Vitrage triple avec protection acoustique spéciale contre la ligne de chemin de fer • Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction et cuiseur à vapeur combiné • WC/lavabo avec douche à l'italienne • Tous les sols avec des carreaux de céramique de haute qualité • Balcon couvert (taille en fonction du prix) • Escalier direct et rampe pour fauteuils roulants jusqu'à la passerelle en 20m jusqu'à l'entrée de la maison • Bande plate avec système de gestion pour l'installation d'une borne de recharge (possible sur chaque PP) • Tous les emplacements de stationnement pour visiteurs en sous-sol dans le garage, avec accès direct aux maisons individuelles • 1 emplacement de stationnement partagé pour voiture de mobilité dans le garage • PP peut être loué pour CHF 130 VEUILLEZ NE POSTULER QUE SI VOUS AVEZ UN BON DE PAIEMENT SANS PROBLÈME ET UN REVENU ANNUEL NET D'AU MOINS CHF 68 000 !Êtes-vous toujours intéressé ? - Alors prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui, nous nous réjouissons ! L + B AG HGVPour la meilleure maison !