Duplex louer: Wallenwil

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5.5 pièces180m², CHF 2’660.–
Romanshornerstrasse 223, 8580 Hefenhofen

Exklusives Wohnen oder wie Ferien.....

Einfach eine perfekte DachwohnungAchtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-FormatDiese komfortable und praktisch neuwertige, 4½ Zimmerwohnung Dachwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 223 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen Hauses direkt am Bach und Waldrand.2 Sep. WC (1x mit WM TU), Badewanne/Dusche, das sehr grosse Cheminée im Wohnbereich ist ein "Hingucker" und verleiht dem Ganzen ein besonderes und attraktives Ambiente ebenso die Parkettböden/Keramikplatten, die massiven natur Holztüren und Holzdecke im Wohnraum. Die Wohnung weist 2 Bakone auf. (Schlafzimmerseite noch Nord Oste mit Morgensonne, Hauptbalkon nach Süd Westen mit Mittags- un Abndsonne) Kleinere Stauräume finden Sie in den Dachschrägen.Die grosszügige, offene Einbauküche aus massivem Eichenholz und Keramikarbeitspläche ist bestückt mit allen üblichen Geräten wie: Kühlschrank, Glaskeramikfeld, Backofen, GS, etc.Auf Wunsch können Garagen oder Parkplätze gemietet werden.Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür."The Burner": Erleben sie ab sofort ein ganz neues wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten Aussenpool mit Gegenstromanlage, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private Saunaanlage mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, Fitnessgeräte und Solarium.2 Aussen Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet. Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ? der sich bestimmt lohnen wird.Ps. Hunde sind in dieser Liegenschaft leider nicht erlaubt. DankeDie Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.chHefenhofen8580 Hefenhofen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hefenhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'309 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.6% verändert (Kanton: +19.2%).

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4.5 pièces, CHF 4’870.–
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8280 Kreuzlingen

TRAUM-ATTIKAWOHNUNG IN KREUZLINGEN

BeschreibungWir vermieten im Grünen diese moderne Attika-Wohnung Brutto-Geschossfläche ca. 150m2, Netto- Wohnfläche ca. 160m2 mit Dachterrasse ca. 108m2, nach Vereinbarung.Gut zu wissen: • Der Lift im Haus, fährt Sie direkt in die Attikawohnung. • Minergie Haus, um dabei möglichst wenig Wärme zu verlieren, wird die frische Luft über einen Wärmetauscher durch die Abluft erwärmt, um ein optimales Wohngefühl zu erreichen. • Bodenheizung in der ganzen Wohnung, mit Wärmethermostaten. • Offene, moderne Küche mit integrierter Glas-Bartheke • Eingang/Wohnen/ Küche und Essbereich ca. 74m 2, mit Keramikboden. • Elternzimmer ca. 22m 2, mit begehbarer offener Kleiderablage und eigenem Badezimmer ca. 8 m 2 mit Dusche, Bad / WC und einem grossen Waschtisch mit Unterbauschubladen. Der direkte Zugang vom Elternzimmer und beim integrierten Badezimmer auf die Dachterrasse, rundet die Exklusivität der Ruhezone in der Wohnung ab. • Zweites Zimmer (Kind1) umfasst ca. 22m 2, verfügt auch über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. • Beim Elternzimmer und beim zweiten Zimmer (Kind1) sind Laminatböden verlegt. • Neben dem Elternzimmer und neben dem zweiten Zimmer (Kind1), befindet sich eine Nasszelle (WC/ Dusche). • Beim Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung und eine Garderobe. • Die Wohnungslüftung neben der Eingangstüre ist in einem Einbauschrank (versteckt) installiert. • Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. • Zur Attikawohnung gehört eine eigene Waschküche mit integriertem Trockenraum. (Auf der Ebene, wo die Garagen den Zugang zum Haus haben.) Die Waschküche ist ausgestattet mit Waschmaschine / Tumbler und einem Lufttrockner Typ «Secomat» • Zur Attikawohnung gehört ein Kellerabteil im Luftschutzraum Ihr Standortvorteil: In KreuzlingenSie wohnen in der Nähe von den Einkaufscenter und in der Nähe von den ÖV-Haltestellen.Der Blick auf und über den Bodensee, ist hervorragendEine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Voraussetzung für einen Mitvertragsabschluss:Die Exklusivität der Wohnung zusammen mit dem entsprechenden Mietpreis, gebietet es, dass vor einem Abschluss eines Mitvertrages, der zukünftige Mieter, dem Vermieter seine Bonität offen zu legen hat.