S. Pietro - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

3,5 pièces avec jardin merveilleux dans la zone du parc naturel (VIDÉO)

Pour les vrais amants de la nature qui souhaitent vivre en dehors du contexte urbain, dans la quiétude et la détente!Dans un contexte unique et inégalé (veuillez consulter la VIDEO disponible à la voix * LIEN EXTERNE * présente dans cette annonce) confinant avec le Parc Naturel du Laveggio de 200 000 m² protégé par le Canton, nous proposons deux merveilleux appartements de 3,5 pièces avec JARDIN situés à l'intérieur du RESIDENCE AL PARCO, un résidence unique en Tessin avec le concept GREEN SMART LIVING* et donnant sur le parc.LE RESIDENCE AL PARCO propose en effet des solutions de Smart & Well-living* jamais proposées auparavant toutes ensemble dans la même propriété!Le Résidence est une structure immergée dans la nature, en dehors des centres habités, du chaos urbain, de la pollution et des bruits continus et stressants.En plus des matériaux de haute qualité avec lesquels le Résidence est construit, et des finitions raffinées dont chaque solution d'habitation est fière, chaque appartement est équipé du concept GREEN SMART LIVING*.Pour la première fois en Tessin, un Résidence qui combine le confort et la technologie avec des concepts écologiques et durables pour offrir une qualité de vie très élevée : l'union parfaite entre le confort, le prestige, la santé et la nature.*GREEN SMART LIVING:Chaque appartement est équipé de • - Domotique • - Chauffage et refroidissement au sol • - Boîte aux lettres extra-large pour les colis postaux de grande taille Le Résidence dispose également de • - Bornes électriques dans le garage (sur demande) *DOMOTIQUE : Le système conçu sert à contrôler les lumières et les stores, mais peut être mis en œuvre en fonction des besoins du client. Déjà dans ses fonctions de base, le système permet une configuration libre des fonctions des boutons individuels, ainsi que la commande à distance des lumières et des stores sur n'importe quel smartphone ou tablette.____________________________________Description 3,5 pièces avec jardinLa solution disponible est la PPP 10 (consultez le plan dans cette annonce) qui, située dans un quartier très calme, dispose d'un jardin qui entoure l'appartement sur trois côtés, ainsi que d'un grand patio couvert qui longe la zone jour et la zone nuit. De plus, l'ensemble du Résidence est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est possible en raison de contraintes de protection paysagère et cantonale.PPP 10 (voir plan)- Appartement 86 m²- Portique 14 m²- Local hobby en sous-sol 17 m²- Jardin 145 m²L'appartement est de haute qualité et dispose d'un grand espace de vie.Choisissez de vivre dans un contexte merveilleux, entouré de verdure et de paix, à 300 mètres de l'école, des commerces et du centre de Genestrerio, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Mendrisio (Fox Town etc.), de l'hôpital (3,6 km), de l'autoroute (2,4 km).Le Résidence s'étend sur 4 bâtiments pour un total de 14 appartements avec des finitions de haute qualité et un soin du détail : une solution exclusive, pas une chose commune.PARKINGSChaque appartement dispose d'un emplacement de parking double dans le garage.Un grand parking public est situé à deux minutes à pied.•⁠ ⁠Loyer CHF 1950.-/mois•⁠ ⁠Emplacement de parking double dans le garage CHF 200.-/mois•⁠ ⁠Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-/mois(Toutes les représentations graphiques dans cette annonce sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle)(Pour les demandes internationales : anglais écrit et parlé couramment)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 MENDRISIO ZONA GENESTRERIO

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces avec grand terrasse et chambre avec salle de bain attenante

À Balerna, une commune dynamique du Mendrisiotto appréciée pour sa position stratégique entre la nature et les connexions, capable de conjuguer la praticité quotidienne et la qualité de vie dans un contexte agréable et bien desservi, nous proposons à la location un élégant appartement 3,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une zone très commode, avec l'entrée de l'autoroute à deux minutes et les supermarchés, les centres commerciaux et les salles de sport accessibles à pied en moins de cinq minutes.L'appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 20 m², un espace extérieur généreux capable d'agrandir naturellement la vivabilité de la zone jour.La zone living est spacieuse et accueillante, conçue pour accompagner harmonieusement les moments de la journée, offrant un espace agréable à vivre, tant dans le relax que dans la quotidienneté.La chambre matrimoniale bénéficie de la commodité d'une salle de bain privée, un détail toujours très apprécié, capable de donner plus de confort et d'intimité.L'immobilier, construit en 2024, se présente neuf et est doté de tous les confort que une réalisation de dernière génération est en mesure de garantir.Le chauffage est assuré par un système serpentin efficace, réglable dans chaque pièce, aidé par des fenêtres excellentes avec un vitrage triple impénétrable.Pour le linge, une colonne de lavage pratique est disponible dans le sous-sol privé, capable d'offrir une grande commodité et une autonomie dans la gestion ménagère.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur pour 100.-- CHF par mois, à ajouter au loyer, et un sous-sol privé complètent cette intéressante proposition.UN APPARTAMENT NOUVEAU DANS UNE POSITION STRATEGIQUE!!