Meride - Biens immobiliers à louer avec Animaux de compagnie autorisés

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Appartement de deux pièces à louer à Chiasso

Cherchez-vous un appartement confortable et prêt à être habité? À Chiasso, nous offrons des appartements de deux pièces entièrement meublés dans un emplacement central, parfaits pour tous les besoins.Emplacement stratégique Les appartements sont situés dans une zone centrale, permettant un accès facile à tous les services et infrastructures majeurs. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des magasins, des pharmacies et des arrêts de transports en commun. La gare et le bureau de douane pour l'Italie sont facilement accessibles à pied.Description de l'appartement • Zone de jour : équipée d'un canapé-lit, d'une table avec des chaises, d'un meuble TV et d'une cuisine entièrement équipée • Zone de nuit séparée : chambre à coucher avec un lit double, une table de nuit, un placard et une commode. • Équipements inclus : Swisscom TV, connexion internet, cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à café, casseroles, assiettes, couverts, etc.), fer à repasser, linge de bain et de lit, aspirateur et autres outils de nettoyage. Espaces verts et équipements de loisirs • Parc du Penz : une oasis naturelle idéale pour les promenades, le jogging et la détente. • California Acquapark : salle de sport, piscines et centre de bien-être, accessibles à pied en 15 minutes. • Parc des gorges de la Breggia : zone naturelle protégée avec des sentiers et des paysages uniques. Loyer pour 3 mois : CHF 1'500.- /mois (y compris les frais accessoires, sans réglement).Loyer de 7 à 9 mois : CHF 1'450.- /mois (y compris les frais accessoires, sans réglement).Disponible à partir du 1er février 2027Idéal pour ceux qui cherchent le confort, la praticité et une atmosphère accueillante dans un emplacement stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

MENDRISIO – NOUVEAU 2½ PIÈCES EN PREMIÈRE LOCATION AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

À Mendrisio, dans Via Carlo Maderno 1, zone San Martino, nous proposons un nouvel appartement de 2½ pièces en première location, situé dans un bâtiment de 2025 et conçu pour ceux qui recherchent un logement contemporain, fonctionnel et facile à gérer, dans un emplacement pratique par rapport aux connexions et aux principaux services.L'appartement présente une distribution rationnelle des espaces : entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher séparée, salle de bain fenêtrée et une terrasse d'environ 5,63 m², accessible depuis les pièces principales. Un cave et un espace de stationnement complètent l'offre.La zone de vie est caractérisée par des lignes pures et des tons neutres.La cuisine, intégrée au salon, est équipée d'appareils encastrés et laisse de l'espace pour une organisation confortable de la zone de repas et de la zone de détente. Les ouvertures vers l'extérieur contribuent à rendre l'environnement lumineux et agréable à vivre.La chambre à coucher maintient une séparation claire de la zone de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.La salle de bain, fenêtrée, est équipée d'une douche avec fermeture en verre, de sanitaires suspendus et d'un lavabo ; elle est également prévue pour une machine à laver et un sèche-linge.Une attention particulière a été portée aux aspects techniques : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, appareils de dernière génération et buanderie privée dans la maison.Équipements qui contribuent à offrir un confort quotidien et une gestion rationnelle de l'appartement.SITUATIONLa zone San Martino représente un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La gare de Mendrisio S. Martino se trouve dans le secteur, un arrêt de bus est présent à proximité de la résidence et les supermarchés, les pharmacies et les services urbains sont facilement accessibles. Les connexions à la route cantonale et à l'autoroute sont également faciles.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : CHF 1'300.– / mois Acompte pour les frais : CHF 100.– / mois Stationnement : CHF 100.– / mois Total mensuel : CHF 1'500.– Cave : incluseDisponibilité : immédiatementUne proposition indiquée pour ceux qui veulent entrer dans un nouvel appartement, jamais occupé, avec des espaces bien organisés, des équipements contemporains et un emplacement fonctionnel à l'intérieur de Mendrisio.Pour plus d'informations, de documentation ou pour convenir d'une visite privée :Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®+41 (0)76 382 14 40luca.maroni@ticinorealestate.chwww.ticinorealestate.ch

Appartamento di charme 2.5 locali vista lago e aria condizionata

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Klimaanlage In der malerischen Gemeinde Bissone, direkt am See gelegen, vermieten wir eine charmante Duplexwohnung in privilegierter Seefrontlage in erster Reihe.Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den See und eine beeindruckende Aussicht zu jeder Tageszeit genießen können.Über eine komfortable Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der Privatsphäre und Ruhe bietet und durch ein grosszügiges Badezimmer ergänzt wird.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Eine ideale Wohnlösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines der schönsten Dörfer am Luganersee.Monatliche Miete: CHF 1'390.00Monatliche Nebenkosten (Pauschale): CHF 100.00

Appartements de deux pièces confortables et centraux à Chiasso

Nous louons immédiatement des appartements de deux pièces dans un emplacement central optimal à Chiasso.Tous les services et infrastructures importants se trouvent à proximité immédiate de l'appartement; ils peuvent être facilement atteints à pied et par les transports en commun (y compris la gare et les douanes pour l'Italie).À proximité de l'immeuble se trouve le parc de Penz, un vaste espace naturel avec des forêts, des ruisseaux, des pistes cyclables et des parcours de vie, ainsi que des kilomètres de sentiers de randonnée.En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le "California Acquapark", un centre de bien-être avec un gymnase et des piscines.Il convient également de noter que le célèbre "Parco delle gole dalla Breggia" se trouve à proximité, un espace naturel protégé qui offre des possibilités de loisirs infinies.Loyer mensuel CHF 1000.- + paiement anticipé des frais CHF 180.-