Hottwil - Maisonette / Duplex louer

Deux niveaux, 33 m² d'espace ouvert – vivre avec du caractère au cœur de Baden

Vie urbaine. Vie spacieuse.Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire de 2,5 pièces, mais un foyer avec du caractère, de l'espace ouvert et un concept architectural clair ? Ce maisonnette moderne sur Badstrasse 30 offre une expérience de vie qui va bien au-delà d'un appartement de ville classique, avec environ 94 m² d'espace de vie et deux niveaux.Le niveau de vie inférieur est dédié à l'arrivée, au plaisir et à la vie en commun. Le spacieux salon et la cuisine ouverte forment un centre élégant pour les soirées détendues, les invités sélectionnés ou un dimanche calme à la maison. La zone de sièges adjacente étend l'espace de vie à l'extérieur. Un toilette pour les invités et un débarras pratique complètent ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez votre retraite personnelle. En plus de la chambre, un bureau séparé est disponible, idéal pour le travail concentré dans le bureau à domicile, les projets créatifs ou en tant que dressing privé. La salle de bain, un autre débarras avec sa propre tour de lavage et la loggia d'environ 21 m² offrent du confort et beaucoup d'intimité.Au total, vous disposez d'environ 33 m² d'espace extérieur privé : suffisamment d'espace pour une table à manger spacieuse, un salon, des plantes et des heures détendues à l'air frais.Ce qui caractérise cette maisonnette : • Vie sur deux niveaux • environ 94 m² d'espace de vie spacieux • environ 33 m² d'espace extérieur privé avec zone de sièges et loggia • salon, salle à manger et cuisine ouverts • chambre séparée et bureau supplémentaire • salle de bain et toilette pour les invités séparés • tour de lavage propre et deux débarras pratiques • parquet en chêne de haute qualité et matériaux soigneusement sélectionnés • architecture moderne dans un ensemble de vieille ville élégant • places de parking disponibles à la location séparément, selon disponibilité La Badstrasse est située au cœur de Baden. Les restaurants, les possibilités de shopping, les offres culturelles et la Limmat sont pratiquement à votre porte. La gare est également à distance de marche, idéale pour les professionnels qui veulent vivre en ville et être bien connectés à Zurich, Aarau, Bâle ou la région.Les pièces à vivre sont tournées vers la Badstrasse animée. Cela combine les avantages d'un emplacement central avec un environnement de vie agréablement protégé.Cette maisonnette convient aux personnes qui vivent consciemment seules et ne veulent pas sacrifier l'espace ou la qualité. Un foyer pour les individualistes exigeants qui apprécient l'architecture, le confort et les distances courtes.Disponible pour emménager sur arrangement.Nous serions ravis de vous montrer cette maisonnette spéciale en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.Les images et visualisations publiées peuvent être en partie des photos de référence. Les écarts par rapport à l'appartement réel sont réservés.

Vivre sur trois niveaux avec terrasse privée et espace de travail – Votre nouvelle maison au cœur de Baden

Cet appartement de maisonnette exceptionnel sur Badstrasse 30 s'étend sur trois étages et offre une disposition bien pensée avec des zones de vie, de travail et de retraite clairement séparées sur environ 99 m². La terrasse privée au dernier étage forme la conclusion détendue d'un concept de vie qui combine la vie urbaine avec le sentiment d'avoir sa propre maison.Zone d'entrée/rez-de-chaussée Le centre commun de l'appartement : Le salon, la salle à manger et la cuisine d'environ 31 m² offrent suffisamment d'espace pour les longues soirées à table, les heures détendues dans le salon et les invités qui aiment rester un peu plus longtemps. La cuisine ouverte se fond sans heurt dans la pièce. Un toilette pour les invités et un réduit pratique complètent cet étage.1er étage Pièce pour différents modes de vie : Une chambre bien proportionnée convient comme chambre à coucher, chambre d'invités ou retraite personnelle. L'espace de travail séparé permet un travail concentré dans le bureau à domicile sans que la table à manger ne devienne un lieu de travail permanent. La salle de bain et un autre réduit avec tour de lavage propre offrent un confort supplémentaire.2e étage Une pièce d'environ 24 m² qui peut être idéalement utilisée comme chambre à coucher spacieuse, salle de séjour privée ou studio d'inspiration. Directement adjacent se trouve la terrasse d'environ 13 m², un endroit personnel pour le premier café du matin, le dîner en plein air ou les heures calmes au-dessus des toits de la ville.Ce qui caractérise cet appartement de maisonnette • Vivre sur trois niveaux indépendants • environ 99 m² d'espace total généreusement divisé • salon, salle à manger et cuisine ouverts d'environ 31 m² • deux pièces polyvalentes d'environ 15 m² et 24 m² • espace de travail séparé pour le bureau à domicile ou les projets créatifs • terrasse privée d'environ 13 m² • salle de bain et toilette pour les invités séparés • tour de lavage propre à l'intérieur de l'appartement • deux réduits pratiques avec espace de stockage supplémentaire • sentiment de vie comme dans une maison de ville La Badstrasse est située au cœur de Baden. Les restaurants, les possibilités de shopping, les offres culturelles et la Limmat sont pratiquement à la porte. La gare est également à distance de marche, idéale pour les personnes qui veulent vivre en ville et avoir de bons liens avec Zurich, Aarau, Bâle ou la région.Les pièces à vivre sont tournées vers la Badstrasse animée. Cela combine les avantages de la situation centrale avec un environnement de vie agréablement protégé.Cet appartement de maisonnette convient aux personnes qui vivent seules de manière consciente et ne veulent pas sacrifier l'espace ou la qualité. Un foyer pour les individualistes exigeants qui apprécient l'architecture, le confort et les distances courtes.Disponible pour occupation selon accord.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de maisonnette spécial en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.Les images et visualisations publiées peuvent être en partie des photos de référence. Les écarts par rapport à l'appartement réel sont réservés.

Charme historique rencontre vie moderne - Appartement en galerie 2½ pièces près de la gare de Stein AG

Dans les combles de la propriété « Adler » à Stein AG, un foyer avec beaucoup de caractère est en cours de création. Avec une surface habitable totale de 78 m², répartie sur 57,4 m² dans les combles et 20,6 m² sur la galerie, l'appartement combine le charme de la charpente historique avec une construction moderne.Les poutres en bois massives et visibles façonnent les pièces. Avec des murs blancs, un parquet en chêne clair et des fenêtres de toit, une atmosphère chaude et lumineuse est créée.Le point central est le séjour et la salle à manger ouverts avec la cuisine moderne. Elle est équipée d'un four, d'une cuisinière en verre céramique, d'un extracteur et d'un lave-vaisselle, et offre beaucoup d'espace de rangement.Par un escalier privé, vous accédez à la galerie. Là, se trouve la zone de sommeil, calmement et clairement séparée de la zone de vie.Arrivée confortable : l'ascenseur vous emmène directement au niveau des combles. Vous n'avez pas à transporter des courses ou des bagages par l'escalier.Le bâtiment a été entièrement rénové. Un système de chauffage au pellet avec chauffage par le sol assure un climat de pièce confortable. Internet (WLAN) est inclus dans le loyer. Vous n'avez pas besoin de conclure votre propre contrat et êtes en ligne dès le premier jour.OFFRE SPECIALE – 2 MOIS DE LOYER GRATUIT !Si vous signez le contrat de location avant le 31 octobre 2026, nous vous offrons deux mois de loyer.– Prêt à être occupé : novembre 2026– Ascenseur jusqu'au niveau des combles– Internet (WLAN) inclus– Les animaux de compagnie ne sont pas autorisésNous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous montrer votre nouveau foyer sur place.