Fahrwangen - Louer un appartement nouvellement construit

Moderne 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen den Hallwiler- & Baldeggersee im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese grosszügige moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 moderne Küche, einem praktischen Reduit und einer gedeckten Loggia (ca. 12 m²).Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden. (Elektroauto-Ladestation möglich)Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit Backofen-Steamer und Microwelle-Backofen, sowie LED-Beleuchtung und schöner Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten. • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in 35. Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’300.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

Grosszügige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen den Hallwiler- & Baldeggersee im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese sehr grosszügige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 grosszügige moderne Küche, einem praktischen Reduit einen gedeckten Loggia (ca. 12 m²) und vieles mehr.Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenplatz runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. (Elektroauto-Ladestation möglich) dazu gemietet werden.Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Insektenschutzgitter in allen Räumen und an Balkontüre Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in 35. Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’100.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) ·Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an ermensee6294@bluewin.ch

Licht, Luxus, Lebensqualität - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Ein Neubau mit einzigartigem Charakter und höchstem Wohnkomfort erwartet Sie! Das Gebäude besticht durch seine elliptische Form mit Sichtbeton und grosszügigen, umlaufenden Terrassenflächen auf allen drei Geschossen. Eingebettet in einem riesigen Park mit altem Baumbestand, Sonnenwiese und hochwertiger Umfriedung geniessen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage, umgeben von Quartierstrassen und zwei Villen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind zu Fuss schnell erreichbar.Über die direkte Zufahrt erreichen Sie im Untergeschoss die Einstellplätze für Autos und Velos, welche beide für Wallbox Smart-Systeme vorbereitet sind. Mit dem Personenlift und über das durchgestylte Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause.Im Parterre empfängt Sie ein grosszügiges, modernes Entrée mit einem offen gestalteten Treppenhaus. Im Attikageschoss sorgt ein Oblicht für zusätzliches Tageslicht. Die Treppe mit massiven Eichentritten und einem Handlauf aus Eiche unterstreicht die hochwertige Materialwahl.Ein besonderes Highlight bildet die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energie liefert und den zukunftsorientierten Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen und Warmwasser. In den Wohnungen sorgt Freecooling für angenehme Temperaturen an warmen Tagen ganz ohne aktive Kühlung. Die Fussbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima mit gleichmässiger Wärmeverteilung.Die 5.5-Zimmerwohnungen bieten ca. 103 m2 Wohnfläche und ca. 32 m2 Balkon/Terrasse. Die elliptische Gebäudeform, die umlaufenden Terrassenflächen sowie die bodentiefen Fenster schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Hochwertige Brunnerküche mit Chromstahlabdeckung, echtes Eichenparkett, Fussbodenkühlung im Sommer und Komfortlüftung sind bei uns Standard. Das grosszügige Entrée, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates WC sowie ein Reduit bieten viel Platz und Komfort. Einstellplätze können für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.WHG 0.100 - EG: Nettomietzins: 2'400.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 0.200 - EG: Nettomietzins: 2'400.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 0.400 - EG: Nettomietzins: 2'400.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 0.500 - EG: Nettomietzins: 2'400.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 1.100 - OG: Nettomietzins: 2'550.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 1.200 - OG: Nettomietzins: 2'550.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFWHG 1.400 - OG: Nettomietzins: 2'550.00 CHF zzgl. HKNK akonto 200.00 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Park-Apartments persönlich vorzustellen!

Design trifft Natur - Ihr Rückzugsort mit Parkblick

Ein Neubau mit einzigartigem Charakter und höchstem Wohnkomfort erwartet Sie! Das Gebäude besticht durch seine elliptische Form mit Sichtbeton und grosszügigen, umlaufenden Terrassenflächen auf allen drei Geschossen. Eingebettet in einen riesigen Park mit altem Baumbestand, Sonnenwiese und hochwertiger Umfriedung geniessen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage, umgeben von Quartierstrassen und nur zwei Villen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.Die Einstellplätze sind für Wallbox Smart-Systeme vorbereitet - auch im Veloraum. Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit einer modernen Sisal-Schmutzschleuse. Im Attikageschoss sorgt ein Oblicht für zusätzliches Tageslicht. Die Treppe mit massiven Eichentritten und einem Handlauf aus Eiche unterstreicht die hochwertige Materialwahl.Ein besonderes Highlight bildet die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energie liefert und den zukunftsorientierten Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen und Warmwasser. In den Wohnungen sorgt Freecooling für angenehme Temperaturen an warmen Tagen - ganz ohne aktive Kühlung. Die Fussbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima mit gleichmässiger Wärmeverteilung.Die 5.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss bieten ca. 160 m2 bzw. 108 m2 Wohnfläche und jeweils eine grosse Terrasse von ca. 98 m2. Auch hier sorgen Deckenkühlung, Komfortlüftung, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien für ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Entrée, zwei Bäder und einen Reduit.Einstellplätze können für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.WHG 3.200 - Attika: Nettomietzins: 3'300.00 CHF zzgl. HKNK akonto 250.00 CHFWHG 3.300 - Attika: Nettomietzins: 3'150.00 CHF zzgl. HKNK akonto 250.00 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Park-Apartments persönlich vorzustellen!

Modern leben, naturnah wohnen – neue Massstäbe im Seetal

Willkommen in Altwis – wo man morgens vom Vogelgezwitscher geweckt wird und abends die Ruhe geniesst. Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit 140.1 m² ist kein Wohnwürfel, sondern ein echtes Zuhause. Frisch gebaut, durchdacht geplant und bereit für Menschen, die Natur, Qualität und Gemütlichkeit schätzen.Ihre Highlights: • 🌞 Helle Räume • 🛋️ Clevere Raumaufteilung für entspanntes Wohnen • 🚿 Zwei topmoderne Badezimmer – kein Stau mehr am Morgen • 🍽️ Küche mit Dunstabzugskochfeld • 🧺 Eigene Waschmaschine & Tumbler – praktisch & unabhängig • 🚗 Tiefgaragenplätze mit oder ohne Ladestationen können dazu gemietet werden • 🐾 Haustiere willkommen – hier fühlen sich auch Vierbeiner wohl • 🛗 Lift im Haus – von der Garage direkt zur Wohnung • 🌞Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • 🏡 Smarthome mit Loxone Die Lage? Ein kleines Geheimnis.Altwis ist ruhig, charmant und wunderbar gelegen zwischen Hallwiler- und Baldeggersee. Die Bushaltestelle "Altwis Dorf" erreichst Du in 3 Minuten zu Fuss – ideal für Pendler oder alle, die gerne mobil bleiben, aber den Trubel der Stadt draussen lassen.Das Haus:Ein moderner Holzelementbau mit liebevoll gestalteter Holzfassade, umgeben von gepflegten Grünflächen und Landwirtschaftsland. Kein Klotz, sondern ein Zuhause mit Charakter.Fazit:Ideal für Paare, kleine Familien oder Solo-Abenteurer mit Sinn für Qualität, Ruhe und Stil. Du suchst ein Zuhause statt nur eine Wohnung? Dann melde Dich – bevor es jemand anderes tut.

Modern leben, naturnah wohnen – neue Massstäbe im Seetal

Wer sagt, dass man immer mitten im Geschehen sein muss? Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 160.3 m² im 1. Obergeschoss bietet einen Rückzugsort mit viel Ruhe, klarem Design und schöner Abendsonne.Ihre Highlights: • 🌞 Helle Räume • 🛋️ Clevere Raumaufteilung für entspanntes Wohnen • 🚿 Zwei topmoderne Badezimmer – kein Stau mehr am Morgen • 🍽️ Küche mit Dunstabzugskochfeld • 🧺 Eigene Waschmaschine & Tumbler – praktisch & unabhängig • 🚗 Tiefgaragenplätze mit oder ohne Ladestationen können dazu gemietet werden • 🐾 Haustiere willkommen – hier fühlen sich auch Vierbeiner wohl • 🛗 Lift im Haus – von der Garage direkt zur Wohnung • 🌞Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • 🏡 Smarthome mit Loxone Die Lage? Ein kleines Geheimnis.Altwis ist ruhig, charmant und wunderbar gelegen zwischen Hallwiler- und Baldeggersee. Die Bushaltestelle "Altwis Dorf" erreichst Du in 3 Minuten zu Fuss – ideal für Pendler oder alle, die gerne mobil bleiben, aber den Trubel der Stadt draussen lassen.Das Haus:Ein moderner Holzelementbau mit liebevoll gestalteter Holzfassade, umgeben von gepflegten Grünflächen und Landwirtschaftsland. Kein Klotz, sondern ein Zuhause mit Charakter.Fazit:Ideal für Paare, kleine Familien oder Solo-Abenteurer mit Sinn für Qualität, Ruhe und Stil. Du suchst ein Zuhause statt nur eine Wohnung? Dann melde Dich – bevor es jemand anderes tut.

Die Devise lautet; einfach genial!

Diese Neubau Wohnung bietet Ihnen alles was Sie suchen. Das Wohngefühl einer modernen und hochwertigen Wohnung, gepaart mit allen Vorzügen welche Sie im Mietverhältnis geniessen dürfen. Das durchdachte und smarte Wohnkonzept, lässt Sie die neuen vier Wände, wie von Zauberhand einrichten und gestalten. Die edlen und hochwertigen Materialien runden das Gesamtkonzept ab und verleihen Ihrem neuen zu Hause den verdienten Touch. Ob früh Morgens oder Abends, tauchen Sie ein und öffnen Sie Ihr persönliches "Tor" zum Himmel.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle und sonnige Räumlichkeiten durch helle Fensterfronten- top moderne und voll-ausgestattete Küche- grosse Terrasse- Nasszellen: 1x Dusche inkl. WC- Parkmöglichkeiten: 2x Tiefgaragenparkplatz für je CHF 150.00 pro Monat- und vieles mehr...Lage: Das Dorf erstreckt sich über die gesamte Breite des trogförmigen Tals der Wyna und besitzt zwei historische Zentren, die knapp einen halben Kilometer auseinander liegen, das Oberdorf und das Unterdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ÖV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 55 - 55 Fahr-Minuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch