Eriz - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Charmant appartement 5.5 pièces sur Seestrasse et en 30 secondes sur le lac de Thoune

Découvrez cet appartement charmant et ancien de 5.5 pièces sur Seestrasse 197 à Merligen. La maison à deux étages de 1920 allie charme historique et confort de vie moderne et offre 150 m² d'espace de vie pour un séjour confortable et pour faire griller des cervelats dans un cadre naturel unique.La maison offre, entre autres: • Salle à manger lumineuse: Avec un sol en bois chaleureux (sol en vinyle dans toute la maison) et une vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine moderne de 1992: Avec des armoires en bois, des plans de travail en granit, un four encastré, un lave-vaisselle et un sol en bois et des fenêtres. • Cheminee: Pour des soirées conviviales dans votre nouvelle maison. • Espace de sièges extérieurs avec pergola: Profitez de la saucisse en été et du fondue en hiver, puis plongez dans le lac de Thoune. • Stationnement: Soit un stationnement public en face de la maison, soit un stationnement loué au Oberländerweg 45 (montée raide, 2 minutes). La maison est ensoleillée – à la fois en été et en hiver – et est située dans un endroit calme, jour et nuit. Les environs invitent à se détendre et à profiter. • Emplacement et connexion: La propriété est située à 30 secondes à pied du lac de Thoune. L'arrêt de bus Bäregg est à seulement 2 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : une école est à seulement 20 minutes à pied, ce qui fait de la maison un foyer idéal pour les familles avec enfants. Cette opportunité de location rare allie flair historique et confort moderne, nature à couper le souffle et emplacement idéal directement sur le lac. Disponible à partir du 1er décembre 2026 – sécurisez votre nouveau foyer de rêve au cœur de l'Oberland bernois à temps.

À louer à Hünibach - résidence historique avec vue dégagée sur le lac et les montagnes

Située dans un emplacement privilégié au sud de Hünibach, cette résidence historique vous attend dans une propriété représentative. La vue panoramique sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises, l'espace de vie spacieux avec une ambiance spéciale et beaucoup d'intimité font de cette maison un lieu de vie spécial. La date d'entrée en vigueur est possible par arrangement.EmplacementLa propriété offre une vue dégagée sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises. Directement derrière les appartements se trouve la forêt, qui invite à de belles promenades. La gare de Thoune est à 25 minutes à pied, en partie le long de l'Aar. Le bus de la colline vers le centre de Hünibach avec correspondance au reste du réseau de bus s'arrête directement devant le portail d'entrée.La RésidenceLa résidence représentative s'étend sur les deuxième et troisième étages et offre un espace de vie d'environ 355 m² avec un total de 9 pièces. Chaque pièce a son propre caractère et combine le charme historique avec un confort de vie spacieux.Au rez-de-chaussée, il y a un impressionnant hall de style baroque des années 1950 avec des travaux de stuc artistiques, des tapisseries d'origine et un miroir baroque français. Un home cinéma intégré de manière ingénieuse complète cette pièce exceptionnelle. Ce niveau comprend également d'autres pièces élégantes, une bibliothèque et une salle de séjour confortable avec une cheminée. La cuisine et les toilettes pour les invités se trouvent également ici.Le niveau supérieur dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une autre pièce plus petite. Deux des chambres à coucher sont reliées à des dressing-rooms séparés. La salle de bain complète ce niveau.Au deuxième et troisième étages, des balcons spacieux et protégés avec une petite tonnelle et une terrasse invitent à profiter de la vue imprenable et de la tranquillité à tout moment de l'année.Jardin et ÉquipementLe jardin privé en terrasses situé à côté de l'appartement est protégé de l'extérieur et offre une vue dégagée. Le jardin dispose d'une table en marbre sculptée avec un banc, d'un petit serre, et de quatre lits surélevés. Vers le nord, une tonnelle de jardin idyllique ferme le jardin et étend l'espace de vie de manière harmonieuse.Que ce soit des pièces de vie, des balcons, de la terrasse ou du jardin - partout vous pouvez profiter de la vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises.Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont réalisés de manière durable via une pompe à chaleur moderne.L'appartement comprend un espace de parking privé situé derrière une porte coulissante électrique.LoyerLe loyer mensuel s'élève à 5 300 SFR, plus des frais supplémentaires de 600 SFR.Pour qui cette résidence est-elle adaptée ?Cette résidence exceptionnelle est destinée aux personnes qui apprécient la vie élégante dans un environnement historique, des proportions de pièces spacieuses et une vue unique.Grâce à son emplacement dans la commune de Thoune, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente avec des connexions de trafic optimales, une offre diversifiée d'éducation et de santé, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de culture. La proximité du lac de Thoune et de la nature contribue à l'attrait spécial et à la haute qualité de vie de la zone résidentielle.Faits • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Emplacement attractif avec proximité de la forêt • Environ 355 m² d'espace de vie avec 9 pièces • Hall de style baroque • Balcons spacieux et terrasse • Jardin privé avec tonnelle de jardin • Chauffage durable via pompe à chaleur • 1 espace de parking derrière une porte coulissante • Loyer mensuel 5 300 SFR plus frais supplémentaires 600 SFR • Date d'entrée en vigueur par arrangement • Vue sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises VisiteSi vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, veuillez nous appeler au 079 376 57 55. Nous serons ravis de vous montrer la situation de vie en personne.