Champlan (Grimisuat) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés

APPARTEMENT 4.5 NEUF, 135 m2, 2 grands balcons, vue imprenable, ascenseur privé, ARDON.

À LOUER – APPARTEMENT 4.5 NEUF, 135 m2 ARDON2 grands balcons, vue imprenable, ascenseur privé.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve et intime de 4 logements. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur toute la vallée du Rhône, de deux superbes balcons et de son ascenseur privatif arrivant dans l’appartement.DESCRIPTIF :Accès privatif : ascenseur arrivant dans l'appartement pour un confort absolu au quotidien.Pièce de vie : un espace séjour/salle à manger très lumineux grâce aux baies vitrées, doté d'une cuisine entièrement équipée et moderne, avec un accès direct au premier balcon de 10 m².Espace nuit : une suite parentale de 17 m² avec parquet bois, salle de bain attenante et accès balcon1 exclusif.Deux jolies chambres lumineuses de 12 m² chacune avec parquet bois.Salles d'eau : une salle de bain privative dans la suite parentale.Une seconde salle de bain contemporaine avec douche et connexion pour colonne de lavage.Extérieurs : deux balcons de 14 et 10 m², offrant un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal, deux places de parking extérieurs.Annexes : une cave privative de 5 m².Situation et commodités :Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé à toutes les commodités du quotidien.Transports : la gare d'Ardon est accessible en 11 minutes à pied, et le quai en 10 minutes. L'arrêt de bus Ballavaud se trouve à seulement 7 minutes à pied.Commerces : le supermarché Volg est à 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.Santé : la pharmacie Sun Store est accessible en 9 minutes à pied.Éducation : le Centre scolaire de Cordé se trouve à 12 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.Nature : une rivière à proximité pour profiter de balades ressourçantes.ATOUTS :Accès direct à l'appartement par l’ascenseur.Vue imprenable sur la vallée et excellente luminosité.Résidence neuve de 4 appartements.Environnement très calme.INFORMATIONS PRATIQUES :Disponibilité : fin SeptembreLoyer : 2010 CHF / moisCharges : 330 CHF / mois (incluant 2 places de parking et la cave)Stationnement : 2 places de parking extérieures.Adresse : Rue du Biais 4D - 1957 ArdonCe bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie est une opportunité rare sur le marché locatif valaisan. Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !CONTACT & VISITES :Pour plus d’informations, recevoir un dossier de pré-visite ou toute autre demande, merci de contacter le079 611 38 49 ou par email à comael2017@gmail.com

Superbe 4.5 pces spacieux & lumineux - Haut standing - Espace Wellness - Bien situé (ski in/ski out)

BIEN IMMOBILIER D’EXCEPTION ! Superbe appartement très spacieux et très lumineux – Mobilier haut de gamme et murs en vieux bois – Belle vue – Grande terrasse privative (212 m2) – Résidence de très haut standing entourée de nature – Très bien situé – Magnifique ensoleillement – Havre de paix et de sérénité – Cadre chaleureux dans un style chalet de montagne, avec un confort exceptionnel – Espace Wellness dans la Résidence (piscine intérieure chauffée, bar, sauna, hammam, salle de fitness, douches à l’italienne, WC, vestiaires, jacuzzi extérieur, place de jeux extérieure) – Ski-in/Ski-out – À 5 minutes à pied du centre de Crans et de toutes les commodités • SURFACE DE LA TERRASSE : 212 m2 • PLACES DE PARC PRIVÉES : 3 PLACES DANS LE GARAGE SOUTERRAIN • LOUÉ MEUBLÉ : OUI Hall d’entrée : Très spacieux – Banc – Armoire ancienne – Interphone – Parquet/CarrelageSalle d’eau « visiteurs » : WC – Lavabo – CarrelageCuisine : Ouverte – Parfaitement équipée (plaques à induction / lave-vaisselle / frigo / congélateur / 3 fours / four micro-ondes / grand espace de travail) – Nombreuses armoires – ParquetSalon : Très grande pièce lumineuse – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – 3 canapés (table basse) – Grande cheminée – Espace de lecture (chaises anciennes) – ParquetSalle à manger : Table à manger – 8 Chaises – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Cave à vins – ParquetChambre à coucher matrimoniale : Superbe pièce très spacieuse et très lumineuse – Lit double – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Lit double – Grand dressing parfaitement agencé (lave et sèche-linge) – ParquetChambre à coucher / bureau : Attenant à la chambre matrimoniale – Porte coulissante – Lit-à-étages – Armoire ancienne – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – ParquetSalle de bains attenante à la chambre matrimoniale : Baignoire-jacuzzi – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – CarrelageChambre à coucher est : Lit double – Armoires encastrées (penderie / étagères) – Armoires sur mesures – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – ParquetSalle de bains attenante à la chambre est : Baignoire – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – CarrelageAnnexes : Espace Wellness – Buanderie – Grande cave privée – Armoire privée dans le local à skis (double accès par l’extérieur et par le garage) – Parking extérieur – Carnotzet (WC)

À LA SAISON: Magnifique 4.5 pces rénové - Vue panoramique extraordinaire - Bien situé - Lieu calme

Magnifique appartement spacieux et lumineux – Entièrement rénové (fenêtres, etc.) – Impressionnante vue panoramique – Très bien situé – Havre de paix – Situation ensoleillée – À proximité immédiate d’un arrêt de bus (navettes gratuites) et de la gare du funiculaire – À 5 minutes à pieds du centre et de toutes les commodités • BALCON SUD : 12 m2 • PLACE DE PARC PRIVÉE : 1 PLACE DANS UN GARAGE EN PLEIN CŒUR DE CRANS-MONTANA • PARKING EXTÉRIEUR DE LA RÉSIDENCE : NOMBREUSES PLACES DE PARC • LOUÉ MEUBLÉ : OUI Hall d’entrée : Armoire murale – Penderie – Banquette – Parquet Cabinet de toilettes : WC – Lavabo – Carrelage Séjour / Salle à manger sud : Pièce très spacieuse et très lumineuse – Accès direct sur le balcon – Grande cheminée en pierres sèches – Table à manger (4 chaises) – 2 Canapés (table basse) – 2 Fauteuils – TV (meuble) – Armoire ancienne – Parquet Cuisine : Fermée – Parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques / lave-vaisselle / frigo / four / hotte de ventilation) – Nombreuses armoires – Plan de travail – 2 Tabourets – Carrelage Chambre à coucher nord-est : Lit double – 2 Tables de nuit – Armoire murale – 2 Fauteuils (table) – Parquet Chambre à coucher nord : Lit double – Table de nuit – Armoire murale – Pouf – Parquet Chambre à coucher est : Lit double – Table de nuit – Parquet Salle de douches : Douche à l’italienne –Lavabo – Meuble sur mesure – Carrelage Salle de bains : Baignoire – Lavabo – Banc – Carrelage Annexes : Local à skis privé – Buanderie commune