Superbe duplex de 4.5 pièces – 195 m² – Jardin privatif de 250 m² – Sauna finlandais
Au cœur du très recherché village de Yens, dans un magnifique bâtiment de caractère datant de 1825, découvrez ce superbe duplex traversant de 195 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de haut standing.Occupant la partie principale d'un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité, confort et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les magnifiques espaces de vie, les poutres apparentes, les hauts plafonds, la cheminée contemporaine ainsi que la qualité des matériaux et des finitions. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Sa configuration traversante lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La cuisine de haut standing, entièrement équipée, séduit par son design contemporain, son vaste plan de travail, ses nombreux rangements et son agréable espace repas, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend trois grandes chambres, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou un coin télétravail, ainsi que trois salles de bains, offrant un confort exceptionnel au quotidien.Les nombreuses armoires encastrées sur mesure, présentes dans les chambres, le hall d'entrée et les espaces de circulation, offrent un confort de rangement rare tout en optimisant les volumes.Le jardin constitue à lui seul un véritable coup de cœur. Véritable écrin de verdure d'environ 250 m², il a été soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces de détente dans une ambiance calme, intime et pleine de charme. Terrasse, fontaine, cuisine extérieure avec plancha et végétation généreuse créent un cadre de vie unique où il fait bon profiter des beaux jours.Traversant, l'appartement bénéficie également d'un agréable balcon offrant une seconde exposition et une vue dégagée sur le village.Pour compléter ce bien d'exception, un véritable sauna finlandais privatif, avec sa douche dédiée, vous permettra de profiter d'un espace bien-être directement à domicile.Avant la remise des clés, l'appartement bénéficiera d'un rafraîchissement complet afin d'offrir à ses futurs occupants un intérieur encore plus lumineux et contemporain. Les peintures seront entièrement refaites en blanc, le parquet sera éclairci et plusieurs finitions viendront parfaire l'ensemble.Parallèlement, l'ensemble de l'immeuble sera remis en valeur, avec le rafraîchissement des façades, boiseries, volets, balcons et parties communes, offrant un cadre de vie harmonieux et parfaitement entretenu.Caractéristiques • Duplex traversant de 4.5 pièces • 195 m² habitables • Jardin privatif d'environ 250 m² • Grande terrasse et balcon • Cuisine de haut standing entièrement équipée • Vaste séjour avec cheminée contemporaine • 3 grandes chambres • Grande mezzanine • 3 salles de bains • Sauna finlandais privatif • Nombreuses armoires encastrées sur mesure • Cuisine extérieure avec plancha • Fontaine et jardin paysager • Petit immeuble de seulement 3 logements • Quartier résidentiel particulièrement calme • Deux places de parc extérieures, idéalement situées juste devant l'entrée de l'immeuble, disponibles en supplément du loyer • Appartement entièrement rafraîchi avant la remise des clés • Immeuble entièrement remis en valeur avant votre entrée SituationIdéalement situé sur la Grand-Rue de Yens, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Morges et des principaux axes routiers.L'arrêt de bus se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que la gare de Yens est accessible en moins de 10 minutes.Disponible dès fin août.Visites sur rendez-vous.
