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Bennau - Balcon / Terrasse louer

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29 résultats - Rayon: + 10km
  • Apartment building, balcony, garden, people relaxing, green grass, trees
  • Building: Residential complex, balconies, modern architecture, ground floor shops, mountain view, city backdrop
  • Office with wooden desk, chair, bookshelf, plants, sliding glass door to balcony
  • Modern bathroom with shower, toilet, sink, and potted plant.
  • raised ground floor, multiple balconies, open spaces
  • Floor plan for three units: 68.0-1 is a 3.5 room apartment, 68.0-2 and 68.0-3 are commercial/office spaces.
  • Topographical map of a region featuring names of several localities and landforms like Zug, Luzern, and rivers like Ägerital
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3.5 pièces91m²CHF 2'850.–
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Schlagstrasse, 6417 Sattel

Appartement de jardin moderne 3.5 pièces à Kronenhaus Sattel - vivre au cœur du village

Dans l'appartement de jardin du projet de construction neuve Kronenhaus Sattel, vous pouvez vous attendre à un appartement 3.5 pièces élégant (norme propriétaire-occupant) au rez-de-chaussée avec un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur spacieux. Ici, vous vivez au centre du village de Sattel - au milieu de l'action et pourtant avec paix et haute qualité de vie.Points forts de l'appartement de jardin • 3.5 pièces d'environ 91 m2 d'espace habitable • Espace extérieur spacieux d'environ 109 m2 (zone de sièges et zone de jardin) idéal pour salon, zone de repas/grill en plein air ou zone de jeux • Bonjour, zone de vie et de repas ouverte avec accès direct à l'espace extérieur • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité (four, cuiseur à vapeur) et beaucoup d'espace de stockage • Armoires encastrées dans le hall d'entrée avec beaucoup d'espace • Chambre confortable, ainsi que d'une pièce supplémentaire en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile • Salle de bain contemporaine avec revêtements de haute qualité et douche au niveau du sol / toilettes pour invités supplémentaires • Espace de stockage/local pour la vie quotidienne pratique • Tour de buanderie dans l'espace de stockage (lave-linge/sèche-linge) • Y compris 1 place de parking souterraine Flair urbain dans le centre du villageLe Kronenhaus combine l'architecture moderne avec le caractère traditionnel du village. En raison de son emplacement directement dans le centre de Sattel, vous bénéficiez de distances courtes : • Magasin (boulangerie/volg) à 30 mètres • Train (gare de Sattel) et connexion de bus (arrêt de bus Krone) à 70 mètres • École à 5 minutes à pied • Sattel Hochstuckli - la montagne familiale à 5 minutes à pied L'appartement est idéal pour les couples, les célibataires avec des exigences d'espace ou les petites familles qui recherchent un appartement de haute qualité, facile à entretenir, avec un grand espace extérieur et qui valorisent un emplacement central.

Durée du trajet
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  • A modern living and dining area with a red leather sofa, a wooden dining table with chairs, a fireplace, a lamp, and a TV screen. The room has large windows and a view of the outside.
  • Bright living and dining area with a red leather sofa, wooden dining table, chairs, a floor lamp, and a piano, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with granite countertops, white cabinets, stainless steel appliances, and a double sink.
  • Modern bathroom with beige tiles, bathtub, toilet, sink, shower curtain, and a washing machine.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a mirror, and a towel hanging on a rack.
  • A modern bedroom with a large bed, nightstand, desk, and a shaggy rug on the floor.
  • A well-lit room with a desk setup featuring a computer monitor, keyboard, and chair, along with a filing cabinet and a bed in the corner.
  • Balcony with a round table, four black wicker chairs, and a decorative tray with cups. The balcony overlooks a scenic landscape with trees and houses.
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3.5 pièces87m²CHF 2'650.–
Top
Alte Landstrasse 160, 6314 Unterägeri

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue à Unterägeri

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2003 à Unterägeri. Avec 87 m2 d'espace de vie, cet appartement offre le cadre idéal pour les couples ou les personnes qui apprécient le confort et la tranquillité.Ceci est un appartement non-fumeur et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.L'appartement impressionne avec : • Salon lumineux : Espace de vie et de repas spacieux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue sur les environs verts. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, four et options de stockage pratiques. • Salle de stockage pratique : pratique pour les fournitures et les différents articles • Espace de jardin privé avec pelouse : 120 m2 vous invitent parfaitement à vous détendre et à profiter. • Garage : 2 places de parking souterraines à 150 francs chacune sont ajoutées. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages. • Compartiment de cave dans le sous-sol Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé d'Unterägeri. L'arrêt de bus "Spinnerei" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Migros, Coop, pharmacie et boulangerie sont accessibles en 8 minutes à pied. Un fleuve voisin et le lac Ägeri offrent des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature.Cet appartement combine le confort de vie moderne avec la tranquillité d'un environnement rural et est disponible à partir de juillet 2026 ou sur accord. Idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie dans une communauté paisible mais bien connectée dans le canton de Zug.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces114m²CHF 3'500.–
Benzigerstrasse 11, 8840 Einsiedeln

Appartement moderne de 3,5 pièces au cœur d'Einsiedeln

Au 5e et dernier étage, vous vivez calmement, de manière moderne et centrale : cet appartement de 3,5 pièces en attique (environ 114 m²) à Einsiedeln a été entièrement rénové en 2016 et combine une construction de haute qualité avec une planification confortable. Le winter garden vitré et le balcon ouest d'environ 30 m² sont le cœur de l'appartement - ici, vous pouvez profiter du soleil du soir, d'une vue panoramique sur Einsiedeln vers le monastère et d'une atmosphère de fin de journée détendue.Points forts en un coup d'œil • MFH construit en 2002 ; appartement entièrement rénové en 2016 • Dernier étage (5/5) - beaucoup d'intimité, emplacement calme • Environ 114 m² d'espace de vie, 3,5 pièces • 2 salles de bains élégantes : douche/WC et bain/WC • Cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et une grande surface de travail • Chauffage au sol (gaz) et matériaux modernes et peu entretenus • Winter garden vitré + balcon ouest d'environ 30 m², ensoleillé • Emplacement central : monastère et possibilités de shopping à proximité immédiate ; gare à environ 381 m • Place de parking souterrain optionnelle : CHF 200/mois • Prêt à être occupé à partir du 01.07.2026 Cet appartement est parfait pour les célibataires et les couples sans enfants - et grâce aux plans d'étage bien pensés et à l'emplacement central, il est également une idéale maison de retraite. Vivre au centre, avec des distances courtes, beaucoup de lumière et de soleil : un appartement en attique pour arriver et profiter à Einsiedeln.

Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces95m²CHF 2'690.–
Gotthelfstrasse 28, 8640 Rapperswil

Appartement 3,5 pièces avec espace de séjour à Rapperswil-Jona à louer

Nous louons à partir du 1er septembre 2026 un appartement 3,5 pièces moderne au rez-de-chaussée avec balcon et espace de séjour privé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visites sans inscription préalableJeudi 25 juin 2026 de 17h00 à 17h30Jeudi 2 juillet 2026 de 17h00 à 17h30 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Équipements : • Salle de séjour, salle à manger et chambre avec parquet • Salle de bain avec sol en plaque facile d'entretien • Cuisine moderne avec table de cuisson en céramique vitrée, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, îlot de cuisine et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain avec baignoire, double évier et armoire à miroir • Couloir avec placard encastré • Laverie séparée avec tour de lavage • Balcon large avec accès à l'espace de séjour privé • Ascenseur disponible Objets supplémentaires : Un compartiment de cave séparé est à la disposition de chaque locataire. La propriété dispose également d'un local à vélos. Intéressé ? Profitez de l'occasion de visiter cet appartement unique. Laissez-vous convaincre par l'ambiance de cet appartement lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.Les photos peuvent différer de l'appartement original. Contact Administration : Luca MaccioniTel. 044 914 17 11maccioni@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Durée du trajet
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1 / 20
3.5 pièces105m²CHF 7'620.–
Lutisbachweg 9, 6315 Oberägeri

Penthouse-Living auf höchstem Niveau

Neubau-Attika mit unverbaubarer Sicht auf See und Alpen in Oberägeri ZGLeben & Wohnen in Oberägeri (ZG)Oberägeri verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer der attraktivsten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die Gemeinde begeistert mit ihrer direkten Nähe zum Ägerisee, einem eindrucksvollen Alpenpanorama sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Trotz der ruhigen und privilegierten Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an Zug, Zürich und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite und machen Oberägeri zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Umgebung.Die Region steht für Exklusivität, Naturverbundenheit und einen entspannten Lebensstil – kombiniert mit steuerlicher Attraktivität und der wirtschaftlichen Stärke des Kantons Zug.Standortvorteile Oberägeri (ZG) • Attraktive und steuergünstige Wohnlage im Kanton Zug • Direkte Nähe zum Ägerisee mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten • Traumhafte Aussicht auf See & Berge • Zahlreiche Sport- und Outdooraktivitätendirekt vor der Haustüre • Hohe Lebensqualität kombiniert mitnaturnahem Wohnen • Exklusive Wohnlage • Idealer Rückzugsort mit urbaner Nähe & alpinem Flair ObjektbeschriebDie exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine einzigartige Aussichtslage über dem Ägerital.Die grosszügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie die beeindruckende Sonnenterrasse schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Ägerisee und die umliegende Berglandschaft. Die moderne Küche überzeugt mit elegantem Design, hochwertigen Geräten u.a einem Weinkühler und viel Stauraum – ideal für genussvolle Abende und stilvolles Wohnen.Die Attikawohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer sowie moderne Nasszellen mit exklusivem Ausbau. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den privaten und hochwertigen Charakter dieser besonderen Immobilie.Die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise nach draussen. Ob sonnige Morgenstunden, gemütliche Abende oder eindrucksvolle Sonnenuntergänge – hier erleben Sie Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Oberägeri.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige und privilegierte Lage, die hohe Privatsphäre sowie die unmittelbare Nähe zu Natur, See und sämtlicher Infrastruktur des täglichen Lebens.Raumaufteilung: • Entrée mit Garderobe & direktem Lift-Zugang • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 112m2Sonnenterrasse • Moderne, offene Küche mit Kochinsel – Steamer – Weinkühler & vielem mehr • Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem En-Suite Bad • Zusätzliches Zimmer (zb. Büro / Gäste / Ankleide) • Zweites Badezimmer mit Dusche • Grosszügiges Kellerabteil • 2-Tiefgaragenplätze (zuzüglich zu je CHF 180.-) Besonderheiten • Grosszügige Attika-Penthouse-Wohnung • Weitläufige Terrasse mit Panorama See- und Bergsicht • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertiger Innenausbau & zeitloses Design • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (inklusiveWeinkühler) • Zwei Nasszellen (Bad & Dusche) • Liftzugang direkt in die Wohnung • Privater Seezugang / Badeplatz Newly built penthouse with unobstructet Lake & Alpine views in Oberägeri (ZG)Livinng & Lifestyle in Oberägeri (ZG)Oberägeri combines living close to nature with an exceptional quality of life and one of the most desirable residential locations in Central Switzerland. The municipality impresses with its direct proximity to Lake Ägeri, breathtaking Alpine panoramas, and a wide range of leisure and recreational opportunities right on your doorstep.Despite its peaceful and privileged setting, residents benefit from excellent connections to Zug, Zurich, and Lucerne. Shopping facilities, restaurants, schools, and public transportation are all conveniently accessible, making Oberägeri an ideal place to live for families, professionals, and anyone seeking a high standard of living.The region stands for exclusivity, a strong connection to nature, and a relaxed lifestyle – combined with the tax advantages and economic strength of the Canton of Zug.Location Higlights - Oberägeri (ZG) • Attractive and tax-efficient residential location in the Canton of Zug • Direct proximity to Lake Ägeri with numerous leisure and recreational opportunities • Stunning lake and mountain views • Extensive sports and outdoor activities right on your doorstep • Exceptional quality of life combined with nature-oriented living • Exclusive residential environment • Ideal retreat offering urban accessibility and Alpine charm Property DescriptionThis exclusive 3.5-room penthouse apartment combines contemporary design, premium materials, and a unique elevated position overlooking the Ägeri Valley.The spacious layout, light-filled living areas, and impressive sun terrace create a living experience of the highest standard.The open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows forms the heart of the apartment and provides direct access to the expansive terrace, offering spectacular views of Lake Ägeri and the surrounding mountain landscape. The modern kitchen features elegant design, high-quality appliances, including a wine cooler, and ample storage space – ideal for entertaining and sophisticated everyday living.The penthouse offers two generously sized bedrooms and modern bathrooms finished to an exceptional standard. Direct elevator access into the apartment further emphasizes the private and exclusive character of this remarkable property.The spacious terrace invites you to relax, unwind, and enjoy outdoor living at its finest. Whether it's sunny mornings, cozy evenings, or spectacular sunsets, this is a place where you can experience one of the finest residential locations in Oberägeri.This attractive offering is completed by its peaceful and privileged setting, high level of privacy, and immediate proximity to nature, the lake, and all essential daily amenities.Layout • Entrance area with built-in wardrobe and direct elevator access • Open-plan living and dining area with direct access to the 112 m² sun terrace • Modern open kitchen with cooking island, steam oven, wine cooler, and many additional premium features • Spacious master bedroom with private en-suite bathroom • Additional room (ideal as an office, guest room, or walk-in dressing room) • Second bathroom with shower • Generous private cellar/storage room • Two underground parking spaces (CHF 180 per space/month in addition) Key Features • Spacious penthouse apartment • Expansive terrace with panoramic lake and mountain views • Bright living area with large floor-to-ceiling windows • High-quality interior finishes and timeless design • Modern kitchen with cooking island and premium appliances, including a wine cooler • Two bathrooms (bathtub and shower) • Direct elevator access into the apartment • Private lake access and swimming area

Durée du trajet
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1 / 16
3.5 pièces79m²CHF 3'190.–
8804 Au ZH

Habiter avec vue sur le lac - Appartement neuf de 3,5 pièces exclusif à Wädenswil

Premier occupant : Appartement neuf de 3,5 pièces moderne avec vue sur le lac Cet appartement de 3,5 pièces moderne et lumineux convainc par un concept de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et une vue sur le lac attrayante. En tant que premier occupant, il offre un confort de vie contemporain au niveau le plus élevé et est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à 300 CHF.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne et ouverte est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales.Un point fort particulier est le balcon spacieux, accessible à la fois depuis le salon et une chambre. De là, vous pouvez profiter d'une vue sur le lac magnifique. Toutes les pièces profitent également de cette vue unique et créent un ambiance de vie exclusive qui invite à se détendre à l'extérieur et à l'intérieur.chambre principale dispose d'une salle de bain élégante attenante qui offre de l'intimité et un confort supplémentaire. Une autre pièce est idéale en tant que chambre d'ami ou bureau. Une salle de bain supplémentaire avec une douche, y compris une douche à l'italienne, complète l'offre de pièces.Un espace de stockage spacieux offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec une station de recharge électrique peut être loué en plus si nécessaire et offre un confort supplémentaire. Points forts : • Premier occupant • Vue sur le lac magnifique depuis toutes les pièces • Balcon spacieux • Salle de bain élégante attenante • Salle de bain supplémentaire avec douche et douche à l'italienne • Cuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité • Espace de stockage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage • Buanderie privée (machine à laver & sèche-linge) • Chauffage par le sol & refroidissement par le sol • Emplacement de parking dans le garage souterrain avec station de recharge électrique à louer • Emplacement calme et attractif à Au ZH Contactez-nous pour un rendez-vous de visite - nous serions ravis de vous montrer cet appartement neuf moderne en personne.

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces122m²CHF 4'430.–
Mülibachstrasse 7, 8805 Richterswil

Appartement en attique avec vue sur le lac de classe exceptionnelle

Si vous voulez avoir quelque chose de particulièrement beau, vous êtes exactement au bon endroit. À distance de marche du centre villageois pittoresque et des transports en commun, vous célébrez un beau séjour dans un emplacement excellent et calme avec vue sur le lac. L'objet de haute qualité ne dispose pas seulement d'un plan d'étage de haute qualité, mais la matérialisation laisse également aucun désir insatisfait. Vous pouvez accorder une attention particulière au living en plein air avec vue sur le lac. 55 m2 de terrasse utilisable de manière optimale du côté du lac avec un ensoleillement optimal sont complétés par une autre terrasse de 34 m2, sur laquelle vous pouvez capturer le soleil du matin. Ainsi, ensoleillé toute la journée, y compris des lever et coucher de soleil spectaculaires - qu'est-ce que vous voulez de plus. En plus d'un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte, l'objet dispose de deux pièces spacieuses, dont l'une avec une garde-robe exclusive. Deux cellules humides meublées de manière moderne ainsi qu'une tour de buanderie intégrée sont d'autres points forts de l'objet. Êtes-vous intéressé?Appartement en attique avec vue sur le lac de classe exceptionnelle - promis!Oui, bien sûr, deux places de garage font également partie du forfait global.Conditions parfaites pour un ménage exigeant de 1 ou 2 personnes.

Durée du trajet
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1 / 22
3.5 pièces112m²CHF 3'200.–
Euthalerstrasse 19, 8844 Euthal

HABITER, LÀ OÙ LES AUTRES FAISSENT DU TOURISME - EUTHAL PRÈS D'EINSIEDELN

Ce 3,5 pièces combine une construction de haute qualité avec un confort de vie généreux L'appartement est situé au 2ème étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Euthalerstrasse 19 à 8844 Euthal. La maison dispose d'un ascenseur, ce qui rend l'appartement facilement accessible.Clair, spacieux et de haute qualité, le salon se présente comme le centre de la maison. Le salon et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour vivre, manger et arriver. Les grandes surfaces de fenêtres, l'accès direct au balcon et la vue sur le monde montagnard environnant créent une atmosphère de vie agréable.Ici, ce qui compte vraiment dans la vie quotidienne se réunit : beaucoup d'espace, une construction de haute qualité, des distances courtes au lac de Sihl et un environnement avec une grande valeur de loisirs. Le lac est très proche et peut être facilement atteint via un chemin lacustre depuis la rue principale. La zone de sports d'hiver et de randonnée de Hoch-Ybrig est également à courte distance.La cuisine moderne est intégrée ouvertement dans le salon et est équipée de haute qualité. Un grand centre de nourriture avec machine à glace, four et cuiseur à vapeur offre beaucoup de confort dans la vie quotidienne et fait de la cuisine un espace central de l'appartement.Deux chambres offrent des retraites agréables. La zone supplémentaire peut être utilisée de manière flexible - par exemple, comme salle à manger, bureau à domicile ou coin de lecture calme.L'appartement dispose de deux salles de bains. Du marbre de Carrare authentique, baignoire, douche et un équipement bien entretenu créent une impression de haute qualité. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement dans la buanderie.L'appartement comprend un espace de cave et un jardin pour usage partagé. Une zone de barbecue et un jardin sont également disponibles. Un espace de stationnement non couvert et un espace de stationnement en garage peuvent être loués en plus. Pour les véhicules électriques, une possibilité de charge Swisscharge est disponible.L'appartement est loué non meublé. Les meubles visibles sur les photos n'appartiennent pas à l'objet de location. Seuls les deux placards dans les chambres et l'étagère dans la buanderie restent gratuits.Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes qui veulent vivre de manière généreuse, de haute qualité et près de la nature - avec lac, montagnes et valeur de loisirs juste à l'extérieur de la porte.Points forts • Appartement 3,5 pièces au 2ème étage avec ascenseur • À quelques pas du lac de Sihl • Près de la zone de sports d'hiver et de randonnée de Hoch-Ybrig • Salon et salle à manger spacieux avec balcon • Cuisine ouverte avec centre de nourriture, machine à glace, four et cuiseur à vapeur • Deux chambres plus zone supplémentaire utilisable de manière flexible • Deux salles de bains avec marbre de Carrare authentique, baignoire et douche • Machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement • Espace de cave, jardin, zone de barbecue et jardin • Solution de charge Swisscharge, espace de stationnement extérieur et espace de stationnement en garage disponibles Conditions de locationLoyer net : CHF 2'650.- par moisFrais supplémentaires : CHF 300.- par moisEspace de stationnement non couvert : CHF 100.- par moisEspace de stationnement en garage : CHF 150.- par moisTotal brut : CHF 3'200.- par moisDépôt : 3 mois de loyerCet appartement doit être expérimenté : la vue, la générosité, la proximité du lac de Sihl et le sentiment de vie de haute qualité. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite à Euthal.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces80m²CHF 2'790.–
8804 Wädenswil

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im AuPark - modernes Wohnen mit Blick zum Zürichsee

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer.Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende mit Gästen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Zürichsee sowie über die Hügel der Halbinsel Au und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.Die beiden gleich grossen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als persönliche Ruhezone, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein grosszügiges Reduit sowie der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Fussbodenheizung und Bodenkühlung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet und trägt so zu einem dauerhaft gepflegten Wohnambiente bei.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Ein grosser Coop befindet sich direkt im Areal und ermöglicht komfortables Einkaufen im Alltag. Der Bahnhof Au ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Zürichsee liegt nur wenige Schritte entfernt. Eine Kita im Gebäude unterstreichen die hohe Lebensqualität zusätzlich.Ein breiter Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladeinfrastruktur steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables und zukunftsorientiertes Parkieren.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Zürich schätzen. Wädenswil bietet zudem einen attraktiven Steuerfuss und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete CHF 2'790Nebenkosten CHF 300Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation CHF 180Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Die Wohnung ist per 1. Juli 2026 bezugsbereit. Wir bitten Sie, sich nur für eine Besichtigung zu melden, wenn der Mietbeginn für Sie passt.________________This modern and light-filled 3.5-room new-build apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an attractive location in close proximity to Lake Zurich. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in one of the most sought-after residential areas on the left shore of Lake Zurich.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to large windows, creates a bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped to a high standard and blends harmoniously into the living space, making it ideal for everyday living as well as relaxed evenings with guests.An additional highlight is the spacious balcony, which extends the living area outdoors. From here, you can enjoy beautiful views of Lake Zurich and over the hills of the Au peninsula, creating your own private outdoor retreat.The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom with a bathtub. A second bathroom with a modern shower complements the layout and adds further convenience to everyday life.A generous storage room (réduit), as well as a private laundry tower with a washing machine and dryer within the apartment, provide practical storage space and enhance day-to-day comfort. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant and balanced indoor climate throughout. The apartment is designated as a non-smoking residence, contributing to a well-maintained living environment.The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. A large Coop supermarket is located directly within the development, allowing for convenient daily shopping. Au train station can be reached within a few minutes on foot, and Lake Zurich is just a short walk away. A daycare center within the building further enhances the quality of life.A spacious underground parking space with electric charging infrastructure is available, offering convenient and future-oriented parking.The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil also offers an attractive tax rate and combines a high quality of life with excellent accessibility.The monthly rent is composed as follows:Net rent: CHF 2,790Additional costs: CHF 300Underground parking space equipped with an EV charging station: CHF 180We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person. The apartment will be available from July 1, 2026. We kindly ask that you request a viewing only if the proposed move-in date suits you.

Durée du trajet
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