60 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: District Wil

Maison Centre Vert - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bonne Voisinerie • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-areal.ch

Werk 1 - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bonne voisinance • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans de sol réfléchis Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-zone.ch

Maison Centre Vert - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bon voisinage • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Co-décision pour l'aménagement intérieur • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-areal.ch

Werk 1 - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bon voisinage • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-zone.ch

Un foyer avec générosité et caractère de bien-être

Cet appartement invitant de 4,5 pièces situé Schachenstrasse 12 à Jonschwil offre exactement ce que beaucoup de gens veulent : des pièces spacieuses, un sentiment de vie harmonieux et des extras pratiques qui rendent la vie quotidienne plus facile. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu.Lors de l'entrée, un hall d'entrée lumineux et large s'ouvre avec un placard pratique et une salle de bain pour invités adjacente avec douche. Deux chambres à coucher confortables et une grande chambre principale avec sa propre salle de bain créent des conditions idéales pour un séjour confortable.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, qui est parfait pour les soirées sociales, les heures détendues ou un ensemble de dîner généreux. La cuisine séparée est entièrement équipée, offre beaucoup d'espace de stockage et peut être merveilleusement intégrée dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est la possibilité de réaliser un jardin d'hiver : la façade vitrée existante est déjà préparée et offre la chance d'un espace supplémentaire inondé de lumière.Une tour de buanderie privée, des sols en pierre peu entretenus et des spots de plafond renouvelés assurent une image globale moderne et harmonieuse. L'offre est complétée par une vaste pièce de loisirs au sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain avec une boîte murale.Cette offre de propriété convainc avec les avantages suivants : • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec disposition de pièces harmonieuse • Possibilité d'agrandissement par un jardin d'hiver • Chambre principale avec sa propre salle de bain • Grand espace de vie avec beaucoup de liberté de conception • Cuisine séparée, bien équipée • Salle de bain pour invités avec douche • Tour de buanderie privée • Pièce de loisirs/sous-sol avec beaucoup d'espace • Emplacement de parking dans le garage souterrain avec boîte murale • Sols en pierre bien entretenus et spots de plafond renouvelés Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même combien de qualité de vie se trouve dans cet appartement spécial.

Bien résidentiel et commercial développé de manière approfondie avec un potentiel de gains important

L'immobilier mixte situé à la St. Gallerstrasse 150 à Flawil combine des espaces résidentiels entièrement loués avec des espaces commerciaux, de stockage et annexes existants et nouvellement créés.La partie résidentielle comprend quatre unités. Tous les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2020 et sont entièrement loués. Le revenu locatif net actuel des appartements s'élève à environ 79 080 CHF par an.Un locataire commercial existant utilise les espaces commerciaux et de stockage au rez-de-chaussée et en sous-sol.En outre, trois nouveaux espaces commerciaux d'une superficie totale d'environ 518 m² ont été créés entre 2023 et 2025. Il s'agit d'un espace commercial et de stockage d'environ 275 m² au rez-de-chaussée, d'un autre espace de stockage d'environ 134 m² à l'étage supérieur, et d'un espace commercial d'environ 109 m² au dernier étage.Les espaces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur conviennent à un usage de stockage, de production, d'atelier et commercial dans leur état actuel. Une expansion de bureau supplémentaire peut être réalisée en fonction du concept d'utilisation du futur locataire.L'espace commercial au dernier étage est en état brut. Un investissement supplémentaire d'environ 50 000 CHF est prévu pour son achèvement. Cela donne au acheteur la possibilité de adapter spécifiquement l'expansion à une utilisation future ou à un locataire spécifique. Développement continu depuis 2012 • 2013 : Expansion de la zone de vente avec une nouvelle façade vitrée • 2015 : Ajout d'un ascenseur et construction d'un nouvel escalier • 2018 à 2020 : Rénovation de base des quatre appartements selon les directives de biologie du bâtiment • 2023 à 2025 : Nouvelle construction et expansion de la halle commerciale • 2024 à 2025 : Rénovation et réaménagement des combles L'immobilier dispose également d'une infrastructure intéressante en termes d'énergie. Un système solaire thermique alimente un système de stockage de chaleur central et soutient la fourniture de chaleur et d'eau chaude. Une chaudière à huile sert de système de chauffage supplémentaire ou redondant. Les compteurs de chaleur installés permettent au propriétaire de contrôler en permanence les zones de consommation individuelles. L'installation d'une pompe à chaleur est prévue, mais à l'avenir, il sera également possible de connecter l'immobilier au réseau de chauffage urbain de Flawil.Avec une location complète et sur la base des loyers cibles spécifiés, l'immobilier a un potentiel de revenu locatif net annuel d'environ 277 960 CHF. Dont environ 175 120 CHF sont imputés aux espaces commerciaux, 79 080 CHF aux appartements et 23 760 CHF aux places de parking et aux pièces annexes.L'immobilier comprend huit places de parking extérieures, cinq places de parking souterraines, quatre places de parking supplémentaires et deux pièces de stockage et de cave séparément utilisables. L'accessibilité facile via le réseau routier régional et l'environnement commercialement orienté soutiennent différentes utilisations par des entreprises artisanales, de production, de stockage et de services.Cet immobilier est destiné aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent combiner des revenus locatifs résidentiels existants avec un potentiel de location, d'expansion et d'augmentation de valeur actif dans le secteur commercial. Les principaux arguments d'investissement • Environ 1 322 m² d'espace résidentiel et commercial louable • Quatre appartements rénovés de base et entièrement loués • Environ 943 m² d'espace commercial, de production et de stockage • Trois nouveaux espaces commerciaux d'une superficie totale d'environ 518 m² • Revenu locatif net cible d'environ 277 960 CHF par an avec location complète • Environ 1,31 million de CHF investis dans la halle et les combles • Ascenseur et escalier moderne • Système solaire thermique avec stockage de chaleur central • Huit places de parking extérieures et neuf places de parking souterraines • Options d'utilisation flexibles et expansion spécifique au locataire • Potentiel de valeur ajoutée clairement quantifiable grâce à la location et à l'achèvement des espaces disponibles Nous serions ravis de vous fournir le calendrier détaillé des locataires, les contrats de location, les plans d'étage, les plans d'exécution, les déclarations de coûts de construction et les documents d'objet supplémentaires.

Appartement attique moderne de 5,5 pièces avec terrasse de 143m² à Oberbüren (B5)

Cet appartement attique exclusif de 5,5 pièces à Oberbüren est le point fort d'un développement de haute qualité avec seulement dix unités de condominium. Ici, vous vivez au sommet avec une privacité maximale, une vue lointaine et une qualité de vie exceptionnelle.Le plan d'étage spacieux convainc par un salon et une salle à manger lumineux qui communiquent sans heurt avec la vaste terrasse. L'attique offre quatre chambres utilisables de manière flexible, idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités, ainsi que deux salles de bains modernes et un retrait pratique.Le sentiment de vie particulier est créé par la combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs : la vaste terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge privé avec beaucoup de liberté de conception.Vous jouissez également d'une liberté maximale dans la conception intérieure : l'appartement est réalisé dans un standard de construction de haute qualité et offre des choix individuels de matériaux, de surfaces et même d'artisans dans des budgets définis. Cela crée un foyer qui reflète votre style personnel. Vous avez la possibilité de participer activement à la disposition des pièces et de mettre en œuvre la conception intérieure dans le cadre budgétaire prévu selon vos idées personnelles.La méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque est synonyme de confort de vie orienté vers l'avenir. L'ascenseur mène confortablement directement à l'étage de l'attique. Des places de parking souterraines sont disponibles.L'emplacement à Oberbüren combine un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité à Uzwil, St-Gall et Zurich. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable.Un premier occupant exceptionnel pour les personnes qui valorisent l'espace, la privacité et l'individualité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement attique avec terrasse spacieuse (143m²) • Parking souterrain avec accès direct • PP UG pour 38 000 CHF lors de l'achat ou 120 CHF lors de la location • Accès à l'autoroute en direction de St-Gall ou Zurich • Emplacement de vie calme et familial • Coop, Migros, Aldi et Lidl à quelques minutes • École à proximité immédiate • Bus devant la maison

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon à Oberbüren (B4)

Cet appartement moderne 4.5 pièces à Oberbüren fait partie d'un projet de construction de haute qualité avec seulement dix unités de condominium, offrant un environnement de vie calme et géré avec une construction durable et une architecture claire.Le plan d'étage bien pensé impressionne avec un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon ensoleillé. Trois chambres lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Deux salles de bains modernes et un vestiaire fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La caractéristique spéciale : L'appartement est réalisé dans un standard de finition de haute qualité et offre une véritable liberté de conception dans des budgets définis pour les matériaux, les surfaces et même les artisans. Cela crée un home qui n'est pas "prêt à l'emploi", mais votre espace de vie personnel.La construction énergétiquement efficace avec pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque et chauffage par le sol garantit un confort de vie durable. Ascenseur, places de parking privées et le garage souterrain soulignent le niveau de qualité élevé. La situation à Oberbüren combine un séjour calme avec de bons accès.Cette offre de propriété se caractérise par : • Options de conception individuelles (sélection de matériaux, artisans) • Garage souterrain avec accès direct • UG PP pour 38 000 CHF lors de l'achat ou 120 CHF lors de la location • Accès à l'autoroute vers St-Gall ou Zurich • Séjour calme et familial • Spar et Landi à distance de marche • Coop, Migros, Aldi et Lidl à quelques minutes • École à proximité immédiate • Arrêt de bus devant la maison Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !