496 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Valais Central (Mittelwallis)

Appartement 3,5 pièces loué - Opportunité d'investissement à Chalais - 4,75% brut

Situé à Chalais, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 5 appartements, ce 3,5 pièces représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.L'appartement est actuellement loué pour CHF 990.- par mois, charges et place de parc comprises, et offre un rendement brut de 4,75 %.L'appartementBien agencé et fonctionnel, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche ainsi que d'un WC visiteurs séparé.Le logement dispose également d'un réduit, offrant un espace de rangement pratique au quotidien, ainsi que d'un petit balcon orienté à l'est.Un carnotzet privatif, en lieu et place d'une cave, complète le bien.Une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- est en vente en sus du prix.Caractéristiques principales • Appartement de 3,5 pièces • 2 chambres à coucher • Salle de douche + WC visiteurs • Réduit • Balcon orienté à l'est • Carnotzet privatif • Place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- en sus du prix • 1er étage • Petit immeuble de 5 appartements • Actuellement loué • Loué actuellement : CHF 990.-/mois, charges et place de parc comprises • Rendement brut : 4,75 % Situé dans un environnement calme à Chalais, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Appartement moderne, au coeur du vieux village

Cet appartement a été construit en 2022 à l'intérieur d'un petit immeuble de 3 appartements. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. L'appartement occupe tout l'étage, ce qui lui offre une belle luminosité traversante. Sa conception est de très bonne qualité et a été entièrement réalisée avec des matériaux de grande qualité.Grâce à sa terrasse, il est aussi possible de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis. • Construit en 2022 • Triple vitrage et isolation périphérique • Panneaux solaires • Domotique • Exposé Sud avec grande terrasse • Au coeur du village • Ensoleillement optimalL'appartement est fourni avec deux places de parc et deux caves. Prix de l'appartement : CHF 490'000.00Prix des places de parc : CHF 30'000.00Prix des deux caves : CHF 15'000.00Prix de vente total : CHF 535'000.00

Sierre - Spacieux 3½ avec grande terrasse !

acor immobilier vous propose dans un quartier résidentiel calme de Sierre, ce magnifique et spacieux appartement moderne de 3.5 pièces, construit en 2016. Le bien, d'une surface de 100 m2 au premier étage d'un immeuble en PPE, jouit d'un véritable espace de vie extérieure avec son grand balcon-terrasse couvert de 29 m2 orienté sud-ouest.L'appartement profite d'une rénovation complète des salles d'eau et de la cuisine réalisée en 2026 !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée- séjour avec cuisine ouverte- balcon-terrasse de 27 m2- deux chambres de 13 et 11 m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC- une salle d'eau avec colonne de lavage et WCAnnexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave- contrôle électrique OIBT réalisé en 2026- vendu avec la colonne de lavage, du mobilier sur-mesure et des luminaires

Lumineux 3,5 pièces avec balcon et vue dégagée à Sierre

Idéalement situé à quelques pas du lac de Géronde, dans un quartier résidentiel apprécié de Sierre, ce spacieux appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un couloir avec armoires intégrées, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres aux belles dimensions, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC visiteurs. Grâce à ses grandes ouvertures, les pièces profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon permet de profiter d'une vue dégagée. Bien entretenu et offrant une distribution optimale, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à toute personne recherchant un logement confortable dans un secteur recherché de Sierre. Les atouts - 3,5 pièces aux beaux volumes - Cuisine indépendante habitable - Séjour lumineux avec accès au balcon - Deux chambres spacieuses - Vue dégagée - Quartier calme et résidentiel - Proche des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutier Un place de parc extérieure vient compléter ce bien (CHF 15'000.- en sus) et un box fermé est proposé (pas obligatoire). Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable à Sierre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Appartement de 3 1/2 pièces à rénover à Sierre

Situé à proximité du lac de Géronde, à quelques minutes du centre de Sierre. Arrêt de bus à quelques pas. Appartement lumineux. - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 cave - Possibilité de louer une place de parc SURFACES Appartement env. 77 m2 Balcons Sud et Nord env. 6 m2

Promotion Panorama - Plus que 3 lots disponibles !

PROMOTION "PANORAMA" À ARBAZacor immobilier vous propose en exclusivité à Arbaz, dans un emplacement de premier ordre en véritable balcon sur la plaine du Rhône, cette nouvelle promotion de 6 appartements en PPE de 3.5 pièces chacun.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, chaque appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son vaste espace extérieur, sous la forme d'une terrasse ou d'un balcon. La résidence bénéficie d'un ensoleillement remarquable, d'un panorama exceptionnel et d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Une opportunité à découvrir absolument !Projet réalisé par Architectes AssociésBureau d'architecture local réputé, situé à ArbazFinitions et choix intérieurs au gré de l'acquéreur !Livraison pour la fin d'année 2027 !Appartements disponibles | REZ-DE-JARDIN :APPARTEMENT 1 | CHF 565'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-ouestSurface appartement 86 m2Surface terrasse 34 m2APPARTEMENT 2 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-estAppartements disponibles | REZ SUPÉRIEUR :APPARTEMENT 3 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-ouestAPPARTEMENT 4 | CHF 535'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-estSurface appartement 86 m2Surface balcon 15 m2Appartements disponibles | ATTIQUE :APPARTEMENT 5 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-ouestAPPARTEMENT 6 | CHF 595'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-estSurface appartement 86 m2Surface balcon 15 m2Places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.- par unité (en sus du prix de vente)

Promotion Panorama - Votre 3½ pièces neuf à Arbaz

PROMOTION "PANORAMA" À ARBAZacor immobilier vous propose en exclusivité à Arbaz, dans un emplacement de premier ordre en véritable balcon sur la plaine du Rhône, cette nouvelle promotion de 6 appartements en PPE de 3.5 pièces chacun.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, chaque appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son vaste espace extérieur, sous la forme d'une terrasse ou d'un balcon. La résidence bénéficie d'un ensoleillement remarquable, d'un panorama exceptionnel et d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Une opportunité à découvrir absolument !Projet réalisé par Architectes AssociésBureau d'architecture local réputé, situé à ArbazFinitions et choix intérieurs au gré de l'acquéreur !Livraison pour la fin d'année 2027 !Appartements disponibles | REZ-DE-JARDIN :APPARTEMENT 1 | CHF 565'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-ouestSurface appartement 86 m2Surface terrasse 34 m2APPARTEMENT 2 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-estAppartements disponibles | REZ SUPÉRIEUR :APPARTEMENT 3 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-ouestAPPARTEMENT 4 | CHF 535'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-estSurface appartement 86 m2Surface balcon 15 m2Appartements disponibles | ATTIQUE :APPARTEMENT 5 | RÉSERVÉAppartement 3.5 pièces côté sud-ouestAPPARTEMENT 6 | CHF 595'000.-Appartement 3.5 pièces côté sud-estSurface appartement 86 m2Surface balcon 15 m2Places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.- par unité (en sus du prix de vente)

Promotion Panorama - Dernier lot en attique !

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Le Palladio - Lot 4.3

Découvrez Le Palladio, un projet d'exception idéalement situé à Conthey!Composé de deux bâtiments (A et B), le Palladio propose 50 appartements de 1,5 à 4,5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal.Quelques attiques spectaculaires sont encore disponibles !- Attiques spacieux (loft ou 4.5 pièces) variant de 105 m² à 147 m2 avec terrasses modulables de 45 m² à 72 m2- Vitrage panoramique toute hauteur (2,50 m), sans murs extérieurs, pour une luminosité maximale- Vue imprenable sur Conthey, les Alpes valaisannes et bernoises, les châteaux de Sion et la vallée du Rhône- Calme absolu et ensoleillement optimal toute la journéeInvestisseurs bienvenus : ces logements se louent facilement et offrent une excellente rentabilité.Prenez contact avec notre équipe au +41 27 720 45 57 ou consultez sans plus attendre www.conthey-palladio.ch !

Appartement 3.5 pces et chambre indépendante - Crans-Montana

Magnifique appartement 3.5 pièces, entièrement rénové comprenant également une chambre de service indépendante, proche du centre de Crans.Idéalement situé à 7 minutes à pied du centre de Crans et de toutes ses commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, restaurants et remontées mécaniques.Entièrement rénové en 2023, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un hall équipé d'armoires intégrées mène à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec coin repas et accès à un large balcon orienté sud. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour un maximum de convivialité.?La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,ainsi que d'un WC visiteurs.Ce bien jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. L'appartement dispose également d'une cheminée à bois, actuellement non utilisée, mais pouvant être remise en service après une mise aux normes à la charge des futurs acquéreurs.Chambre de service indépendante incluseUne chambre de service indépendante, située au sous-sol de la même résidence, fait partie du lot. Cette pièce, également rénovée, dispose d'un lavabo et comprend l'accès à une salle de douche avec WC, commune à deux autres chambres situées au même niveau.Local à skis, cave et buanderieCe bien comprend également une cave et un local à skis privatifs, ainsi que l'accès à la buanderie commune de l'immeuble.Stationnement pratique : parking résidentiel et public à proximité immédiateL'immeuble dispose de plusieurs places de parc extérieures réservées aux copropriétaires, ainsi que d'un parking public à proximité immédiate (à moins de 20 mètres).Bien disponible en résidence principale ou secondaire, pour les résidents suisses ou étrangers établis en SuisseCe bien est détenu sous forme de société immobilière (S.I.), dont la vente s'effectue par cession d'actions. Son acquisition est autorisée aux personnes de nationalité suisse, ainsi qu'aux personnes étrangères domiciliées en Suisse et titulaires d'un permis de séjour valide (B ou C). L'acquisition de ce bien n'est toutefois pas possible pour les personnes étrangères non résidentes, conformément aux dispositions de la LFAIE.Caractéristiques principales :o Appartement de 3,5 pces + chambre de service indépendanteo 2 chambres + 1 chambre indépendante au sous-solo Surface habitable de l'appartement : 85 m²o Surface du balcon : 9 m²o Surface de vente pondérée de l'appartement : 89 m²o Surface habitable de la chambre de service : 9.2 m²o Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ainsi qu'un WC visiteurs indépendanto Lavabo dans la chambre indépendanteo Orientation : Sud (vue dégagée et panoramique)o Situation : proche du centre de Crans, à proximité des commerces et transportso Statut juridique : Société immobilière (S.I.)o Acquisition possible en tant que résidence principale ou secondaire (résidents suisses ou étrangers établis en Suisse)Beautiful 2-Bedroom Apartment Fully Renovated with Independent Maid's Room - Close to the Centre of CransIdeally located just a 7-minute walk from the centre of Crans and all its amenities, this charming 2-bedroom (3.5-room) apartment is situated on the first floor of a quiet, well-maintained residence. It enjoys a peaceful green setting while being close to shops, restaurants, and ski lifts.Completely renovated in 2023, the apartment offers a warm and welcoming atmosphere. The entrance hall, fitted with built-in wardrobes, leads to a spacious...

Appartement neuf en dominance sur la plaine

Idéalement situé à mi-coteau, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Conthey mais en dehors de toute ses nuisances, cette résidence construite en fin de cette année propose quelques lots dont cet appartement 3.5 pièces. Grâce à son emplacement au coeur du village de Sensine, dans une zone résidentielle de villas elle offre une situation privilégiée très calme. • Confort optimal, faible consommation énergétique • Livraison fin de l'année 2026 • Terrasses et jardins privatifs aménagés • Sans vis-à-vis, face aux Alpes, vue imprenable • Deux places de parc (en sus) intérieure et extérieure attribuées par lot La PPE comprendra uniquement 7 appartements, pour la plupart déjà vendus. Cet appartement offrira un joli jardin en utilisation exclusive ainsi qu'une superbe vue sur les montagnes et sur la plaine du Rhône.Détails de prix :Appartement A01 : CHF 560'000.- Place de parc intérieur : CHF 20'000.- Place de parc extérieur : CHF 12'500.- Total : CHF 592'500.-

La Résidence "L'Ecrin du Soleil"

Appartement de 3.5 pces dès CHF 580'000.- *** Directement du constructeur ***Nous vous proposons en exclusivité, des superbes appartements de 3.5 pièces, de surfaces aux alentours des 100 m2, au rez-de-chaussée avec pelouse ou en attique dans un immeuble intimiste de 6 appartements, dans un cadre de vie d'une rare qualité à Vétroz. Ces magnifiques appartements se distribuent comme suit : • Un hall d'entrée avec armoire/vestiaire • Lumineux séjour/cuisine aux alentours des 35 m2 • Une grande terrasse semi couverte • Une suite parentale de plus de 20 m2, avec une salle d'eau comprenant une baignoire • Une 2ème chambre de plus de 10 m2 • Une seconde salle d'eau avec douche et emplacement pour colonne de lavage • Pelouses privatives d'environ 50 m2 pour les rez-de-chaussée et grande hauteur sous plafond pour l'attique avec charpente apparente • Une cave complète ce bien. Les finitions de qualités seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur de vos rêves.L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme et vous avez toutes les commodités nécessaires à proximité : • Commerces et centre du village de Vétroz à 7 minutes à pieds • Accès à l'autoroute en 5 minutes • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • Ecole primaire à 4 minutes en voiture • Cycle d'orientation à 5 minutes en voiture Place de parc extérieure pour le prix de CHF 12'500.- en sus.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

La résidence "Les Nuits d'Ousses" - Sensine

Appartement de 3.5 pces dès CHF 565'000.- *** Directement du constructeur ***Nous vous proposons en exclusivité, des superbes appartements de 3.5 pièces, de surfaces aux alentours des 100 m2, au rez-de-chaussée ou en attique dans un immeuble intimiste de 6 appartements, dans un cadre de vie d'une rare qualité à Sensine, sur les hauts de Conthey.Ces magnifiques appartements se distribuent comme suit : • Un hall d'entrée avec armoire/vestiaire • Cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 33 m2 • Terrasse ou balcon de près de 11 m2 couvert • Jardin privatif pour l'appartement du rez de près de 79 m2 et jardin privatif pour l'attique de plus de 113 m2 • Une suite parentale de près de 17 m2 comprenant une salle d'eauavec douche de plain pied ou baignoire • Une seconde chambre • Une seconde salle d'eau avec douche de plain pied et emplacement pour colonne de lavage • Une cave complète ce bien Une variante au niveau de l'agencement intérieur de l'appartement peut être réalisée. Les finitions de qualités seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur désiré.L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, à proximité de toutes les commodités : • Commerces et centre du village de Conthey à 5 minutes en voiture • Arrêt de bus à 2 minutes à pied • Accès à l'autoroute en 10 minutes • Ecole primaire à 4 minutes en voiture • Cycle d'orientation à 7 minutes en voiture Les places de parc sont en sus et vous avez le choix entre des places extérieures ou des places de parc doubles couvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

La résidence "Les Nuits d'Ousses" - Sensine

Appartements de 3.5 pièces dès CHF 499'000.- *** Directement du constructeur ***Nous vous proposons en exclusivité, des superbes appartements de 3.5 pièces, de surfaces aux alentours des 84 m², au rez-de-chaussée ou en attique dans un immeuble intimiste de 6 appartements, dans un cadre de vie d'une rare qualité à Sensine, sur les hauts de Conthey.Ce magnifique appartement se distribue comme suit : • Un hall d'entrée avec armoire/vestiaire • Cuisine ouverte sur un lumineux séjour de près de 32 m2 • Terrasse ou balcon de près de 19 m2 couvert • Jardin privatif pour l'appartement du rez de près de 42 m² • Une grande chambre • Une seconde chambre • Salle de bain avec douche de plain pied et emplacement pour colonne de lavage • Une cave complète ce bien Les finitions de qualités seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur désiré.L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, à proximité de toutes les commodités : • Commerces et centre du village de Conthey à 5 minutes en voiture • Arrêt de bus à 2 minutes à pied • Accès à l'autoroute en 10 minutes • Ecole primaire à 4 minutes en voiture • Cycle d'orientation à 7 minutes en voiture Les places sont en sus et vous avez le choix entre des places extérieures ou des places de parc doubles couvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

Le Grand Golf - Lot 3.6

Idéalement situé à Grône, Le Grand Golf est un projet immobilier d'exception composé de 30 appartements de standing, nichés dans un cadre panoramique privilégié face au prestigieux Golf 18 trous de Sierre. Prévu pour une livraison en 2026, Le Grand Golf propose des appartements allant du studio au 3.5 pièces, avec des surfaces comprises entre 39 m² et 130 m². • 30 appartements à la vente, typologies allant du studio au 3.5 pièces • Surfaces habitables variant de 37 à 106 m2 • Balcon pour chaque logement • Finitions au gré de l'acquéreur • Places de parc en susVotre appartement dès CHF 199'900.- Prenez contact avec notre équipe au +41 27 720 45 57 ou consultez sans plus attendre www.grand-golf.ch !

Appartement de 3.5 pièces à Grône

Situé à l'Impasse de l'Orme, au sein de la commune de Grône, cet appartement neuf de 3,5 pièces, dont la livraison est prévue en 2026, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux exigences actuelles. • Pompe à chaleur avec panneaux solaires photovoltaïques • Store électrique inclus • Triple vitrage • Budget supérieur pour les choix • Place de jeux privative • Place de parc couverte avec un réduit et une prise (en sus. 40'000 CHF)

Magnifique appartement de luxe avec vue imprenable à Savièse!

Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Savièse, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie moderne et lumineux au sein d'un petit immeuble de standing de seulement 5 logements.Construit en 2021 et certifié Minergie, ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort : pompe à chaleur, chauffage au sol avec système FreeCooling permettant de rafraîchir les pièces en été, fenêtres à triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques et ascenseur. Initialement conçu comme un 4.5 pièces, l'appartement a été aménagé en 3.5 pièces afin de privilégier des espaces de vie plus vastes et lumineux. Il séduit par ses généreux volumes et ses magnifiques espaces extérieurs. Les finitions de qualité, telles que le plafond en béton apparent avec spots encastrés, le parquet massif, les nombreux rangements intégrés ainsi que les salles d'eau élégamment aménagées, donnent à l'ensemble un caractère contemporain et haut de gamme.Sa disposition fonctionnelle est la suivante: - Entrée avec armoires encastrées- Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec bibliothèque intégrée- Cuisine ouverte haut de gamme- Spectaculaire terrasse panoramique de 81 m² orientée Sud - Sud/Est- Balcon/terrasse de 19 m² orienté Nord pour plus de fraîcheur en été- 2 spacieuses chambres avec armoires intégrées - Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC visiteur avec colonne de lavageVous disposerez également de:- Cave privative d'environ 15 m²- 2 places dans le parking souterrain au prix de CHF 50'000.- par place.Alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et espaces extérieurs exceptionnels, ce bien représente une opportunité rare à Savièse!N'attendez pas et contactez-nous pour une visite.

Le Palladio - Lot 4.2

Découvrez Le Palladio, un projet d'exception idéalement situé à Conthey!Composé de deux bâtiments (A et B), le Palladio propose 50 appartements de 1,5 à 4,5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal.Quelques attiques spectaculaires sont encore disponibles !- Attiques spacieux (loft ou 4.5 pièces) variant de 105 m² à 147 m2 avec terrasses modulables de 45 m² à 72 m2- Vitrage panoramique toute hauteur (2,50 m), sans murs extérieurs, pour une luminosité maximale- Vue imprenable sur Conthey, les Alpes valaisannes et bernoises, les châteaux de Sion et la vallée du Rhône- Calme absolu et ensoleillement optimal toute la journéeInvestisseurs bienvenus : ces logements se louent facilement et offrent une excellente rentabilité.Prenez contact avec notre équipe au +41 27 720 45 57 ou consultez sans plus attendre www.conthey-palladio.ch !

Le Grand Golf - Lot 0.2

Idéalement situé à Grône, Le Grand Golf est un projet immobilier d'exception composé de 30 appartements de standing, nichés dans un cadre panoramique privilégié face au prestigieux Golf 18 trous de Sierre. Prévu pour une livraison en 2026, Le Grand Golf propose des appartements allant du studio au 3.5 pièces, avec des surfaces comprises entre 39 m² et 130 m².-30 appartements à la vente, typologies allant du studio au 3.5 pièces-Surfaces habitables variant de 37 à 106 m2-Balcon pour chaque logement-Finitions au gré de l'acquéreur-Places de parc en susVotre appartement dès CHF 199'900.- Prenez contact avec notre équipe au +41 27 720 45 57 ou consultez sans plus attendre www.grand-golf.ch !