635 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Région Haut-Valais (Oberwallis)

Maison de 2 appartements

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2COMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + comblesCOMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 balcon d’environ 5 m2 • STATIONNEMENT: • 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²AUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + DachgeschossAUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: • 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Appartement de 2,5 pièces entièrement meublé - maintenant 9,4% moins cher!

Appartement charmant de 2,5 pièces au cœur de Leukerbad -- meublé, ensoleillé et centralement situéImaginez : Vous ouvrez la porte du balcon le matin, le soleil réchauffe votre visage, la vue s'étend jusqu'au Torrenthorn -- et en quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre les sources thermales mondialement connues de Leukerbad. Bienvenue dans un endroit où se rencontrent détente, nature et confort.Cet appartement de 2,5 pièces meublé avec soin est situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu et convainc par son emplacement idéal et son charme de vie -- que ce soit comme résidence secondaire, appartement de vacances ou objet d'investissement.En un coup d'œil • Environ 45 m² d'espace de vie utilisé de manière réfléchie -- compact et confortable à la fois • À seulement 2 minutes à pied des bains thermaux, 3 minutes des magasins, restaurants, clinique et transports publics -- c'est à peine plus central • Chambre à coucher lumineuse d'environ 12 m² avec une vue magnifique sur les montagnes • Balcon de 7 m² orienté sud-est avec vue sur le Torrenthorn -- idéal pour les petits déjeuners ensoleillés et les soirées calmes • 2023 fenêtres et portes de balcon entièrement renouvelées, vitrage triple et isolation phonique -- confort de vie maximum • Vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité -- prêt à être occupé immédiatement ou loué directement • Ascenseur, local à skis et à vélos commun, buanderie ainsi que cave personnelle au même étage • Également approuvé pour les acheteurs sans résidence suisse -- une occasion rare au milieu des Alpes Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré vous accueille. Le salon lumineux s'ouvre directement sur le balcon, la cuisine séparée et entièrement équipée (y compris lave-linge) ne laisse aucun désir insatisfait, et la salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo complète l'image harmonieuse globale.L'appartement est actuellement loué jusqu'en mars 2026 -- un avantage clair pour les investisseurs qui veulent établir des revenus locatifs stables dès le départ, sans aucun risque de vacance.Les environs offrent tout ce que votre cœur désire : les bains thermaux et la clinique à proximité immédiate, restaurants et possibilités de shopping à distance de marche, et avec le funiculaire de Torrent à quelques minutes, un accès direct aux activités d'été et d'hiver dans les montagnes. Centralité et tranquillité avec vue sur les montagnes -- ici, les deux se rencontrent.Un foyer idéal ou un investissement dans un emplacement de premier choix -- à quelques pas des bains thermaux.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous charmer par le charme de cet appartement.

Plus qu'un appartement, un endroit pour arriver

Matin, pieds nus sur des sols chauds. Soir, barbecue dans votre propre jardin. Bienvenue à Susten.Imaginez : Un dimanche matin en Valais. Le soleil chatouille à travers la fenêtre, les enfants courent pieds nus sur les sols chauds vers la terrasse, l'arôme du café se répand dans la maison. Vous vous tenez sur votre terrasse de 42 m² -- juste une partie de votre vaste espace extérieur de 153 m², qui vous appartient entièrement. Les montagnes forment l'horizon, pas de bruit, pas de stress. Juste de l'espace -- pour la famille, pour la vie, pour l'essentiel.En un coup d'œil • Nouveau bâtiment 2023, 163 m² d'espace de vie -- prêt à être occupé immédiatement, sans stress de rénovation • 153 m² d'espace extérieur (dont 42 m² de terrasse + jardin privé avec système d'irrigation) -- votre propre morceau du Valais • 68 m² de salle de séjour et de dining -- inondé de lumière, avec accès direct à l'extérieur • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse -- de l'espace pour toute la famille • Chauffage au sol pour le chauffage et le refroidissement -- économe en énergie et confortable, tout au long de l'année • Volets intelligents contrôlables via une application -- du confort à portée de bouton • Boîte de garage + place de parking incluse -- votre voiture en sécurité • Zone calme 30 km/h -- familiale, ensoleillée, parfaitement connectée • Potentiel de location : CHF 2'850/mois (CHF 34'200/an) -- attractif pour les investisseurs en capital Pour les familles : Un espace qui grandit avec vous163 m² d'espace de vie plus 153 m² d'espace extérieur -- c'est une vraie qualité de vie, rarement trouvée en Valais. Le salon et la salle à manger de 68 m² s'ouvrent directement sur le jardin privé avec système d'irrigation : C'est ici que les enfants jouent l'après-midi, c'est ici que se créent des soirées de barbecue inoubliables avec la famille.Quatre chambres signifient : chaque enfant a sa propre chambre, il y a de l'espace pour un bureau à domicile ou des visiteurs -- et une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse vous offre un petit sentiment de bien-être chaque matin, avant que la journée ne commence. Le chauffage au sol maintient une chaleur agréable en hiver et procure une fraîcheur agréable en été -- les volets intelligents peuvent être contrôlés commodément via une application, où que vous soyez.Pour les investisseurs : Une demande stable, un rendement attractifSusten est situé au cœur d'une vallée économiquement forte. Visp avec Lonza -- l'un des plus grands employeurs de la région -- est à quelques minutes. Les travailleurs qualifiés et les navetteurs recherchent constamment un espace de vie de haute qualité, ce qui assure une demande constamment élevée.Avec 163 m² d'espace de vie, 153 m² d'espace extérieur et un potentiel de location de CHF 2'850 par mois (CHF 34'200 par an), ce nouveau bâtiment offre un rendement solide -- sans risque de rénovation, sans coûts cachés, sans technologie obsolète.Emplacement : Le meilleur des deux mondesCette propriété combine la qualité de vie alpine avec des connections urbaines. Leukerbad -- la destination de bien-être des Alpes -- est à quelques minutes. La gare voisine vous emmène rapidement à Visp, Brig ou via Lötschberg vers Berne et Lausanne. Migros, Coop, pharmacie et boulangerie sont accessibles à pied. Tout est là -- rien ne manque.Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.Organisez maintenant votre visite -- je me réjouis de vous guider personnellement à travers votre nouvelle maison.

Un foyer avec une âme - paradis naturel au-dessus de la vallée du Rhône

Maison de charme valaisanne avec paradis naturel à ZeneggenÀ seulement 12 minutes de route de Visp, cette maison de charme unique avec 165 m² d'espace habitable sur trois niveaux et deux grandes terrasses vous attend. L'architecture traditionnelle valaisanne avec maçonnerie solide et bois de mélèze bruni au soleil est harmonieusement combinée avec le confort de vie moderne.Vivre avec du caractère : La cuisine ouverte avec gaz est équipée de haut niveau, tandis que le salon avec poêle suédois et accès à la terrasse ensoleillée au sud vous invite à vous attarder. Au niveau principal, il y a également une grande chambre ou bureau. Le niveau d'habitation inférieur offre deux pièces lumineuses - l'une avec un beau poêle en pierre de Giltstone -, un coin bibliothèque et lecture confortable, deux balcons et deux sorties de jardin séparées. Deux salles de bain (avec douche et baignoire d'angle) complètent l'offre de pièces. Dans le sous-sol, six pièces utilitaires supplémentaires sont disponibles, dont un atelier, la salle de chauffe et de stockage, une cave spacieuse et des espaces de stockage pratiques.Un jardin comme un livre de contes de fées. La propriété en pente de plus de 3 300 m², avec terrasses, est un paradis naturel pur - avec biotope, lits de légumes, serre et buissons de baies. Une pergola, une douche extérieure et des aires de séjour idylliques donnent à la propriété une allure alpine. Un emplacement préparé vous invite à construire un Jacuzzi, un sauna ou une maison de jardin. La vue imprenable sur la vallée opposée avec Visperterminen et le vignoble le plus haut d'Europe complète l'idylle. Pour les jardiniers et les amoureux des animaux, cet endroit offre un espace pour la connexion avec la nature et le bien-être animal.Un foyer avec une âme - polyvalent en tant que maison de famille, résidence de vacances ou retraite privée.Idéal pour les amoureux de la nature, les indépendants et les navetteurs - ou comme un lieu d'inspiration avec possibilité de bureau à domicile. • Caractéristiques : • 165 m² d'espace habitable sur trois niveaux • Architecture de caractère avec maçonnerie solide et bois de mélèze bruni au soleil • Poêle suédois et poêle en pierre de Giltstone pour une atmosphère confortable • Deux terrasses spacieuses à chaque niveau et deux balcons • Deux salles de bain avec baignoire d'angle et douche • Bibliothèque belle avec balcon, également utilisable comme bureau (bibliothèque amovible) • Atelier et de nombreuses pièces utilitaires pratiques au niveau inférieur Propriété de rêve : • Plus de 3 300 m² avec plantation diverse • Biotope, jardin de légumes, serre et buissons de baies • Pergola, douche extérieure et plusieurs aires de séjour idylliques • Emplacement préparé pour Jacuzzi, sauna ou maison de jardin • Éclairage extérieur avec zone de barbecue • Idéal pour les jardiniers professionnels et amateurs ainsi que pour les propriétaires d'animaux Possibilités de stationnement : • Deux places de stationnement extérieures • Place de garage couverte peut être louée sur demande Une occasion rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Ceux qui apprécient la paix, la nature, l'architecture authentique et unique trouveront un endroit avec une aura extraordinaire et beaucoup de potentiel - un foyer qui raconte des histoires et attend d'en écrire de nouvelles.

Top-moderne avec une vue de rêve et une tranquillité absolue

Maison de rêve au-dessus des toits : Nouvelle oasis lumineuse de 5,5 pièces, 169 m2 de surface de vente, 14 m2 de terrasse, avec une vue lointaine et une intimitéCherchez-vous la combinaison parfaite d'élégance moderne, de tranquillité absolue et de soleil toute la journée ? Ce appartement de 5,5 pièces exclusive combine un confort de vie raffiné avec une situation idyllique, légèrement surélevée, à la lisière du village. Dans une maison de famille bien entretenue, avec seulement 8 unités de résidence, vous pouvez profiter d'une intimité maximale et d'un sentiment d'« arriver chez soi ».Description de l'objetVivre & JouirLe cœur de l'appartement est le séjour lumineux et accueillant, qui se fond sans heurt dans la cuisine U moderne et ouverte. La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs : parfaitement équipée et avec un accès direct à la terrasse ensoleillée - idéale pour les soirées d'été chaudes avec des invités.Refuge & vie de famille optimaleLa disposition bien pensée sépare optimalement le séjour de la zone de sommeil : • Chambre principale : Votre royaume privé avec des armoires intégrées sur mesure et un accès direct à la salle de bain en-suite, équipée d'une douche moderne et accessible. • Salles de bain supplémentaires : Une deuxième salle de bain élégante avec baignoire vous invite à vous détendre. De plus, un toilette pour les invités spacieux est à disposition, qui garantit un maximum de confort familial, surtout pendant les heures de pointe du matin. Economat dans l'appartement pour la vie quotidienne pratiqueUn spacieux local de stockage / économat offre un espace de stockage supplémentaire directement dans l'appartement, y compris une connexion pour machine à laver.Les points forts en un coup d'œil • Merveille de pièces spacieuses : 169 m² de surface de vente, conçue de manière intelligente, lumineuse et ouverte. • Ensoleillé & pittoresque : 14 m² de balcon orienté sud avec une vue panoramique magnifique. • Oasis de calme : Situation légèrement surélevée à la lisière du village sans circulation et avec un ensoleillement optimal toute l'année. • Smart Living : Toutes les volets sont électriques et peuvent être commandés commodément par télécommande ou via smartphone en déplacement. • Matériaux nobles : Le parquet en chêne massif de haute qualité est posé dans toute la surface de l'appartement, offrant une ambiance luxueuse et chaleureuse. • Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible qui assure des températures fraîches en été. • Panneaux photovoltaïques : pour un mode de vie économique et écologique avec des frais accessoires réduits. • Options de stationnement : Un emplacement de stationnement couvert et un emplacement de stationnement ouvert sont disponibles pour 50 000 CHF supplémentaires (obligatoire) • Station de recharge pour voiture électrique : peut être installée comme valeur ajoutée. • Internet : le bâtiment est équipé de fibres optiques et répond aux normes les plus élevées. • Plantes : un robinet d'eau extérieur est disponible sur le balcon. Stationnement & StockageL'offre est parfaitement complétée par deux emplacements de stationnement (l'un d'eux couvert) et un grand cellier privé pour un stockage ample.Les données les plus importantes en un coup d'œil • Pièces : 5,5 pièces • Surface brute : 169 m² • Balcon : 14 m² (orientation sud) • Salles de bain : 2 salles de bain (1x douche en-suite, 1x baignoire) + 1 toilette pour les invités séparé • Revêtement de sol : Parquet en chêne massif de haute qualité / carrelage dans les salles de bain • Construction / Maison : Bâtiment exclusif et petit avec seulement 8 unités • Emplacement : Emplacement en légère pente, absolument calme, à la lisière du village, avec une grande...

Penthouse avec panorama alpin magnifique

Bienvenue dans votre nouveau foyer au-dessus des toits de Leukerbad. Ce penthouse exclusif de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne et une vue à couper le souffle sur le monde montagnard impressionnant qui entoure la station thermale mondialement connue. La combinaison d'un espace de vie exceptionnel, d'un sentiment spatial unique et de l'une des plus belles vues de la région fait de ce foyer un véritable trésor.L'appartement est disponible immédiatement et est situé au dernier étage d'un bâtiment rénové de fond en comble. Sur environ 140 m² d'espace de vie, plus des espaces supplémentaires utilisables dans les combles, vous pouvez vous attendre à une gamme de pièces exceptionnelle avec des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne dans un emplacement exclusif. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne avec un bar vous invite à cuisiner et à vous régaler ensemble et crée un centre harmonieux pour la famille et les invités. La conception de la pièce ouverte vous donne un sentiment spécial de largeur et offre de nombreuses possibilités de personnalisation.Quatre chambres lumineuses, toutes orientées au nord, offrent suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bain avec une colonne de lavage intégrée. Une deuxième salle de bain offre un confort supplémentaire.Un point fort particulier est la spacieuse mezzanine, qui complète idéalement l'espace de vie. Que ce soit comme bureau, salle de sport, bibliothèque, salle de hobby ou espace pour les invités - vos idées sont à peine limitées ici. Cette zone est complétée par un dressing et de nombreux espaces de stockage pratiques dans les combles.Le balcon ensoleillé offre une vue imprenable sur Leukerbad et le monde montagnard valaisan impressionnant. Du matin au soir, vous pouvez profiter du soleil, de la paix et d'une vue qui est l'une des plus belles du village entier.L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les restaurants, les bains thermaux, les installations sportives et les gares de montagne sont accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus ring nearby offre une connexion pratique au sein du village et aux chemins de fer de montagne Torrent et Gemmi.Vos points forts en un coup d'œilo Disponible pour une occupation immédiateo Probablement l'une des plus belles vues panoramiques de Leukerbado Environ 140 m² d'espace de vie spacieuxo Dernier étage avec beaucoup de privacitéo Rénové de fond en comble et rénové énergétiquemento Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et baro Quatre chambres spacieuseso Deux salles de bain avec douche et baignoireo Mezzanine spacieuse pour bureau, invités ou hobbyo Dressing à piedo Beaucoup d'espace de stockage dans les combleso Grand balcon ensoleillé avec panorama montagnard impressionnanto Colonne de lavage et télévision à grand écran incluseso Place de parking dans le garage pour 30 000 CHF supplémentaireso Place de parking supplémentaire à louero Parfait comme résidence principale ou maison de vacanceso Vente à des étrangers autoriséeo Bains thermaux, chemins de fer de montagne et pistes de ski à quelques minuteso Sentiers de ski de fond à proximitéo Parcours de golf à Susten, Siders et Crans-Montana facilement accessibleso Bonne connexion aux transports publicsQue ce soit comme résidence principale exclusive, appartement de vacances spacieux ou investissement stable, ce penthouse offre un sentiment de vie qui est difficile à trouver. Profitez de cette occasion rare et sécurisez un foyer dans l'un des plus beaux points de vue de Leukerbad.

Maison rustique avec vue sur le Matterhorn

Charme rustique avec vue sur le MatterhornCe 3,5 pièces en attic dans le quartier de Spiss allie charme alpin et confort. Situé dans une position est et ouest calme, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et d'une vue imprenable sur le Matterhorn.L'appartement impressionne par son style rustique avec des éléments en bois et une atmosphère conviviale.Le vaste séjour et salle à manger invite à la détente et offre un accès direct aux deux balcons.La cuisine est fonctionnellement conçue et offre suffisamment d'espace pour cuisiner.La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.L'appartement dispose de deux vastes pièces sous les combles de chaque côté avec beaucoup d'espace de stockage, qui peuvent être accessibles directement depuis l'appartement.L'accès direct avec votre voiture au garage de la maison avec deux places de parking privées complète l'offre.Il y a également deux compartiments de cave ici.Un détail exclusif et un confort spécial est l'ascenseur, qui vous emmène de la garage ou de l'escalier directement à l'appartement via un accès privé.Cet appartement en attic est un foyer idéal pour les sportifs, les amateurs de calme, les amoureux de la nature ou comme retraite de style dans les montagnes.

Deux appartements. Des possibilités innombrables. Leukerbad vous attend.

Leukerbad est comme nul autre endroit, représentant la paix, la nature et une véritable qualité de vie. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, vous pouvez profiter d'une atmosphère spéciale ici à tout moment de l'année, que ce soit des heures de détente dans les bains thermaux célèbres, des randonnées ensoleillées en été ou des pistes de ski variées en hiver. Leukerbad combine la détente et l'activité d'une manière rarement trouvée. La maison multifamiliale bien entretenue sur Kirchgasse convainc par son emplacement central et pourtant agréablement calme. Les possibilités de shopping, les restaurants, les transports publics et les nombreuses activités de loisirs sont à quelques minutes à pied. Deux unités de résidence séparées sont en vente, qui sont idéales comme appartements de vacances ou objets d'investissement attractifs pour la location : Appartement 3,5 pièces Cet appartement charmant s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon confortable, une cuisine pratique et une douche/WC. À l'étage supérieur, deux autres chambres offrent un espace ample pour jusqu'à quatre personnes - idéal pour les familles, les invités ou les jours de vacances détendus avec des amis. Appartement 2,5 pièces L'appartement soigneusement entretenu vous invite à arriver et à vous sentir comme chez vous. Un endroit pour échapper à la routine quotidienne, pour se reposer et se ressourcer. Les deux appartements se présentent dans un très bon état et offrent beaucoup de potentiel pour créer une résidence de vacances très spéciale avec un équipement personnel et des détails aimés. Un endroit pour respirer - au cœur de Leukerbad. Nous serions ravis de vous montrer ces deux appartements de vacances charmants personnellement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.Leukerbad est situé à 1 400 mètres au cœur du Valais et est l'un des principaux resorts thermaux et de bien-être de Suisse. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, le village offre une combinaison unique de nature alpine, de détente et d'activité. Plus de 65 sources thermales livrent environ quatre millions de litres d'eau chaude, jusqu'à 51°C, guérisseuse, chaque jour - la base idéale pour la détente, la santé et le plaisir. Les bains thermaux modernes, les hôtels de bien-être et les établissements médicaux font de Leukerbad un refuge pour le corps et l'esprit. Leukerbad a également beaucoup à offrir pour les personnes actives : en été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo ainsi que la plus longue via ferrata de Suisse sur le Daubenhorn attirent. En hiver, les clients peuvent s'attendre à des domaines skiables familiaux, des pistes de ski de fond et des sentiers de raquettes à neige - le tout à proximité directe. Malgré l'emplacement calme, Leukerbad est facilement accessible : en seulement 40 minutes, vous pouvez rejoindre l'A9 à Susten ou Visp, et la connexion ferroviaire via Leuk est pratique et fiable. Leukerbad combine la nature, le mouvement et la détente - un endroit pour respirer et se ressourcer.

Grande maison unifamiliale de 9 pièces avec un grand potentiel dans un emplacement de rêve

Situé dans un cadre de rêve, la maison a été construite en 1963 avec un mur en double coque en excellent état. Autrefois une maison à deux familles, elle est maintenant une maison unifamiliale de 9 pièces. À l'étage supérieur, les connexions pour une 2e cuisine sont toujours disponibles, et la propriété pourrait être reconvertie en maison à deux familles avec peu d'efforts. Il y a quelques années, de nouvelles fenêtres en double vitrage en plastique ont été installées. Le chauffage au fuel est très bon, et la cuve à fuel est située à l'extérieur dans le sol. La cave naturelle est parfaite pour le fromage et le vin. Un garage pour une voiture et trois places de parking supplémentaires sont disponibles. La propriété est en bon état, mais nécessite encore des rénovations partielles, surtout les tuyaux d'eau devraient être remplacés. La situation est très idyllique dans un beau petit village de montagne avec une station de ski. Sous-sol : Entrée de la maison, garage, buanderie, cave naturelle, chaufferie et réduit. Réz-de-chaussée : Par l'escalier, on accède au rez-de-chaussée. Grande entrée 9 m², pièce 12,4 m², pièce 13,7 m², pièce 7,8 m², salle de bain 4,5 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, salon 14,8 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine et salle à manger 15,7 m², également avec accès direct au jardin. Étage supérieur : Par l'escalier, on accède à la grande entrée 8,1 m², pièce 8 m², pièce 10,7 m², pièce 19 m² avec accès direct au balcon, salon 19 m² / anciennement une cuisine (connexions disponibles) avec accès au balcon, salle de bain 4,5 m² avec baignoire, lavabo et toilettes. Le jardin se compose de pelouse et est facile à entretenir. N'hésitez pas et laissez-nous vous montrer cette superbe propriété. Nous sommes à votre disposition avec notre expérience et notre compétence de longue date.

Appartement de vacances à Grächen - ensoleillé, calme & immédiatement disponible

Pause alpine avec cœur - appartement 2,5 pièces avec jardin, terrasse & vue imprenable sur les montagnes à GrächenAu cœur des Alpes valaisannes impressionnantes, dans la station de vacances charmante et sans voiture de Grächen, cet appartement 2,5 pièces au Chalet Eliane vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière unique. Ici, vous ne vivez pas simplement - vous arrivez, vous débranchez et vous profitezVos avantages en un coup d'œil :Situation de vie sans voiture et particulièrement calme dans le centre du village de Grächen ?Vue imprenable et fantastique sur le BrunegghornJardin privé spacieux avec beaucoup de soleil et de valeur de détenteGrande terrasse pour des heures détendues à l'extérieurEntièrement meublé et immédiatement disponibleRénové en 2025 - état moderne et bien entretenuCombinaison idéale d'appartement de vacances et de propriété locativeÀ proximité des commerces, des restaurants et des chemins de fer de montagneL'appartement est situé dans un chalet multi-familial bien entretenu avec un total de quatre unités et fait partie d'une copropriété qui représente une coexistence agréable et harmonieuse et offre en même temps beaucoup d'intimité.Sur environ 49 m² d'espace de vie, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine parfaitement le confort et la convivialité. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine entièrement équipée - un endroit où l'on cuisine, où l'on rit et où l'on vitLa chambre à coucher offre un retrait et un repos avec un équipement confortable, tandis que la salle de bain moderne avec baignoire/douche offre des moments détendus après une journée active dans les montagnes. Un corridor pratique avec espace de stockage achève fonctionnellement l'intérieur.Espace extérieur - votre morceau de nature privé24 m² de terrasse pour le soleil, le petit déjeuner et le panorama montagnard60 m² d'espace de jardin privé pour la détente et la jouissanceVue directe sur le Brunegghorn impressionnant (3833 m)Ici, vous vivez la nature pure chaque jour - calme, claire et impressionnanteGrächen - village de montagne ensoleillé avec qualité de vieGrächen est l'un des destinations de montagne les plus ensoleillées et les plus populaires du Valais. Le centre du village sans voiture crée une atmosphère sûre et détendue, idéale pour les familles, les personnes à la recherche de repos et les vacanciers ???À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens : commerces, restaurants, cafés, boulangeries, banques et office de tourisme. La télécabine Hannigalp et de nombreuses activités de loisirs sont également situées à proximité immédiateLa région offre également un point de départ idéal pour des excursions à Zermatt et Saas-Fee, deux des destinations alpines les plus célèbres de SuisseUn endroit qui n'est pas juste un appartement - mais un sentiment de liberté, de paix et de joie de vivre alpine.

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces à Inden

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces à Inden - balcon avec vue sur les montagnes inclusÀ vendre, un appartement lumineux de 3,5 pièces dans une maison de plusieurs familles calme avec seulement 7 unités de résidence. L'emplacement ? Au milieu de la nature, à seulement 5 km de Leukerbad - suffisamment proche pour des visites spontanées aux bains thermaux, suffisamment éloigné pour une véritable paix.Le balcon de 17 m² deviendra rapidement votre endroit préféré : café du matin avec vue sur les montagnes, soirées d'été avec des amis, ou simplement s'asseoir et respirer. Ici, la journée commence différemment.L'appartement en détail :À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. À gauche, le chemin mène à la cuisine moderne (rénovée en 2022) - équipée de haute qualité et prête pour des moments culinaires. À droite, le salon lumineux s'ouvre avec des poutres en bois apparentes charmantes, qui donnent du caractère. Du salon, vous pouvez accéder directement au grand balcon.Deux chambres offrent des options d'utilisation flexibles : la chambre de 18 m² dispose d'un grand grenier (26 m²) - idéal comme atelier, salle de hobby ou chambre familiale supplémentaire. La deuxième chambre (10,6 m²) est compacte et confortablement coupée.La salle de bain (rénovée en 2022) convainc avec une grande douche, un lavabo et des toilettes dans un design moderne.En outre, vous avez à votre disposition un espace de grenier de 24 m² près de la cuisine et un compartiment de cave spacieux de 6 m² - parfait pour le matériel de sport ou de saison.Confort et équipement :Un parking en boîte (16,2 m² pour 30 000 .-) plus un autre parking extérieur appartiennent à l'appartement. La maison dispose d'une salle de ski chauffée et d'internet en fibre optique - pratique pour le travail à domicile ou les soirées de streaming détendues. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, même plus que à Leukerbad lui-même.Pourquoi Inden ?Inden est un village idyllique dans les Alpes valaisannes, niché dans un cadre naturel unique et à seulement quelques minutes de Leukerbad. La commune offre aux résidents de nombreux avantages : • Utilisation gratuite de nombreuses offres régionales telles que les bains thermaux, les chemins de fer de montagne et les transports publics • Internet en fibre optique pour un travail à domicile sans problème • Une vie de village animée avec des distances courtes et une communauté chaleureuse Pour qui est-ce que cet appartement est idéal ?En tant que première ou deuxième maison calme, en tant que propriété locative avec un potentiel de location attrayant, ou pour tous ceux qui recherchent les deux : un oasis de confort privé avec une appréciation de la valeur.Intérêt éveillé ? Organisez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouvel appartement dans l'idylle ensoleillée du Valais.

Penthouse charmant avec vue panoramique à Grächen

Le grenier du Chalet Myriam à Grächen combine le charme valaisan traditionnel avec le confort de vie moderne. La salle de séjour lumineuse et ouverte avec des poutres en bois visibles et une cheminée confortable invite à séjourner et offre une vue rêveuse sur le monde montagnard environnant. Le séjour et la salle à manger inondés de lumière avec un plafond à poutres apparentes, une cheminée et de grandes fenêtres panoramiques créent une atmosphère unique de bien-être. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre tout ce que votre cœur désire. Les trois chambres spacieuses sont en partie entièrement conçues en bois, ce qui crée une atmosphère chaude et confortable. Une chambre dispose de son propre lavabo et d'une douche en suite ; en outre, toutes les chambres ont un accès direct aux balcons. Deux salles de bains stylisées complètent l'offre de pièces. Pour un confort supplémentaire, l'appartement offre deux salles de ski séparées - l'une pour l'équipement de ski classique, l'autre équipée de sécheurs de chaussures de ski et d'un vestiaire, parfait après une journée active sur les pistes. L'offre est complétée par une buanderie pratique et un sous-sol, ce qui rend les pièces secondaires fonctionnelles et optimales pour la vie alpine. Particulièrement notable : le balcon spacieux, depuis lequel vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes majestueuses de 4000 mètres. Grächen est une commune du district de Visp, dans le canton du Valais, au milieu des Alpes suisses. Ce village de montagne est un paradis pour les vacances en famille en été et en hiver. Le village nature offre diverses possibilités d'être actif et dispose, outre une large gamme de sports d'hiver, d'une variété de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. La zone de ski à Grächen est compacte, sûre en termes de neige jusqu'à 2858 mètres d'altitude, et convainc par son panorama unique. Les plus hautes montagnes suisses sont à portée de main. Les pistes bumpées et un funpark complètent l'offre. 38 km de sentiers de randonnée hivernale, une piste de luge et 23 km de sentiers de raquettes à neige attirent également les non-skieurs dans le paysage hivernal enneigé. Grächen a également une réputation exceptionnelle en tant que région de randonnée. Les randonneurs passionnés apprécient le réseau de 250 km de sentiers de randonnée, qui comprend la forêt, le lac de montagne de Grächner, des tuyaux d'eau babillants et l'entrée de la porte des glaciers. Le Hannigalp à 2100 mètres d'altitude est le cœur de la région de randonnée : il relie le sentier de haute altitude à Saas-Fee avec le sentier européen entre Zermatt et Grächen - les sentiers de randonnée de haute altitude les plus célèbres et les plus beaux des Alpes.

5,6 % de rendement brut - Performance nette optimisée

Investissement de capital attractif avec une valeur de substance historique, un flux de trésorerie stable et un effort administratif réduit.Cette propriété d'investissement solide au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue combine des valeurs de construction traditionnelles valaisannes avec un excellent potentiel de location. Avec un rendement brut de 5,6% et un contrat de location nouvellement conclu, cet appartement de 4,5 pièces avec 120 m2 d'espace habitable offre une sécurité de retour immédiate sans risque de vacance.Les données clés pour votre portefeuille : • Performance forte : Loué à neuf avec un rendement brut attractif de 5,6%. • Rendement net optimisé : Grâce à la facturation directe des coûts de chauffage (électricité) au locataire, vous, en tant que propriétaire, bénéficiez de coûts accessoires extrêmement faibles. Les fluctuations des prix de l'énergie n'affectent pas votre rendement, ce qui augmente massivement la performance nette par rapport aux objets avec des systèmes de chauffage centralisés. • Emplacement stratégique : Ried-Brig est une communauté résidentielle très demandée. La proximité immédiate avec le centre économique de Brig-Glis-Naters et la télécabine de Rosswald, ainsi que la région du Simplon, assure une demande à long terme (statut de résidence secondaire possible). • Substance et équipement : Matérialisation durable avec des plans de travail en granit et un panneau intemporel. Un four Giltstein fonctionnel de 1884 sert de source de chaleur supplémentaire à l'épreuve des crises et valorise l'objet historiquement. • Potentiel supplémentaire : Un espace de parking est disponible directement devant la maison. Un grand cellier est inclus dans le prix. Un grenier valaisan adjacent peut être acheté en option (prix sur demande) - un plus stratégique pour les extensions ou les espaces de stockage supplémentaires futurs. Points forts de l'investissement en un coup d'œil : • Flux de trésorerie immédiat : Loué en entier, aucun investissement initial n'est nécessaire pour la recherche de locataires ou la rénovation. • Risque de coûts faible : Le locataire supporte les coûts de chauffage sous sa propre responsabilité ; aucune déclaration de coûts de chauffage compliquée pour l'administration. • Excellent potentiel de location : Dernier étage, calme absolu et vue imprenable sur la vallée du Rhône - garantie d'une forte loyauté des locataires. • Technologie : Chaudière indépendante pour la préparation d'eau chaude et appareils de cuisine modernes (refroidissement Fresh-System). • Flexibilité maximale : Approuvé comme résidence principale ou de vacances - options de sortie diversifiées. Conclusion pour l'investisseur :Cette propriété est un ajout à faible risque et à faible entretien à tout portefeuille de biens immobiliers. La combinaison d'un rendement élevé, de coûts accessoires minimisés et d'un emplacement attractif à Ried-Brig garantit une évolution de la valeur durable.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour des chiffres clés détaillés ou une visite sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet de rendement en personne.Veuillez noter que seules les demandes avec des informations de contact complètes (adresse, numéro de téléphone et adresse électronique) peuvent être traitées.Le premier contact se fait de préférence via le formulaire de contact de l'annonce.