8162 (Steinmaur, Sünikon) - Balcon / Terrasse acheter

Appartement de jardin 3,5 pièces entretenu avec véranda

À Honigstrasse 51 à 8052 Zürich-Seebach, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin 3,5 pièces attractif et entretenu avec environ 80 m² d'espace de vie net, un ca. 8 m² grand véranda avec vitrage coulissant et un ca. 20 m² grand espace de siège de jardin privé.Un espace de parking souterrain est déjà inclus dans le prix minimum.L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel gérable de 1998 avec seulement sept unités résidentielles. Cela crée un sentiment de vie agréable, calme et personnel, idéal pour les acheteurs qui veulent vivre connectés à la ville, mais en même temps valorisent la vie privée, la sécurité et leur propre espace extérieur.Le plan d'étage bien pensé offre une division de pièce claire et une belle connexion entre le séjour, la véranda et l'espace de jardin. La véranda étend l'espace de vie d'une manière charmante et peut être utilisée de manière flexible grâce au vitrage coulissant – en tant que zone de dîner protégée, coin de lecture, espace de travail à domicile ou espace de vie supplémentaire dans la période de transition.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'amélioration du confort et de la sécurité de 2024 : toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des éléments à l'épreuve du son et des cambriolages, y compris la porte d'entrée de l'appartement. Cela signifie que l'appartement se présente aujourd'hui comme particulièrement calme, protégé et sécurisé – une valeur ajoutée tangible dans la vie quotidienne.L'emplacement à Zürich-Seebach convainc par une très bonne adaptabilité à la vie quotidienne. Les installations de shopping, les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants, les crèches et les zones de loisirs sont situés dans les environs. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion à Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, l'aéroport, le Glattal et le centre-ville de Zürich. Les connexions autoroutières sont également rapidement accessibles.Points forts • Appartement de jardin 3,5 pièces dans un excellent emplacement à Zürich-Seebach • ca. 80 m² d'espace de vie net • ca. 8 m² de véranda avec vitrage coulissant • ca. 20 m² d'espace de siège de jardin privé • Espace de parking souterrain inclus • Compartiment de cave séparé • État entretenu • Immeuble résidentiel avec seulement sept unités • Année de construction 1999 • 2024 éléments de fenêtres et de portes à l'épreuve du son et des cambriolages renouvelés • Sentiment de vie calme, sécurisé et privé • Très bonne connexion aux transports en commun, au shopping, aux écoles, à l'aéroport et à la ville Prix d'achatLe prix minimum pour cet appartement de jardin attractif incluant un espace de parking souterrain est de CHF 1'390'000.–.Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles, les célibataires ayant des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent un appartement de ville entretenu avec leur propre espace extérieur, une grande adaptabilité à la vie quotidienne et de très bonnes connexions.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations, l'exposé complet et la prise de rendez-vous pour une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter cet appartement de jardin attractif en personne.

Maisonette 3,5 pièces - vie moderne sur 2 étages - "Parmi les vignes"

Les appartements vont captiver votre cœur et laisser votre regard errer loin à l'horizon : comme le nom de la rue le révèle déjà, la maison est située sur la pente d'une colline merveilleusement verte, peu construite, ce qui vous permet de vous réjouir de vivre avec beaucoup de soleil et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les forêts, les champs et les vignobles.De l'extérieur, la maison multifamiliale est un élément visuel avec des éléments saillants et rentrants, un tuyau indiqué et la façade de couleur terracotta. À l'intérieur, l'élégance intemporelle domine, que vous pouvez concevoir selon vos propres souhaits. Chacun des appartements de 2,5 à 5 pièces vous offre une terrasse orientée de manière optimale qui remplit vos espaces de vie d'une grande quantité de lumière du jour et protège en même temps votre intimité. Un garage souterrain spacieux avec neuf places de parking et un local à vélos séparé complète l'offre exclusive.Expérimentez la qualité de vie au niveau le plus élevé et laissez-vous enchanter par l'emplacement unique et le charme spécial de la propriété "Parmi les vignes" !Site web du projet : https://weiningen.projekte.immobilien/

Pré-vente - Appartement terrasse moderne 3.5 pièces à Dietikon - Nouveau bâtiment

Découvrez cet appartement terrasse de haute qualité de 3.5 pièces avec 88,3 m² d'espace de vie dans un bâtiment résidentiel tout neuf au 45, Rüternstrasse à Dietikon. Cet appartement au rez-de-chaussée moderne offre le plus haut niveau de confort dans un environnement familial.Profitez de l'opportunité unique de réserver votre appartement de rêve avant le début de la construction. Dans le cadre de notre pré-vente exclusive.L'appartement impressionne avec : • Disposition spacieuse des pièces : 3,5 pièces lumineuses avec utilisation optimale de l'espace • Terrasse privée : Espace extérieur personnel pour des heures détendues à l'air frais • Norme de construction neuve moderne : Équipement contemporain et construction économe en énergie • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant et équipé d'un ascenseur • Place de parking incluse : Place de parking personnelle pour un stationnement pratique Cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux couples qui recherchent un confort moderne dans un emplacement bien desservi. Profitez de l'occasion de vous installer pour la première fois dans un nouveau bâtiment de haute qualité avec toutes les commodités de la vie contemporaine.

Appartement 3.5 pièces avec balcon et belle vue à Lufingen

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces attractif au Mülistrasse 12 dans la commune idyllique de Lufingen (8426). L'appartement est disponible immédiatement et offre une excellente combinaison de confort, d'emplacement et d'équipements.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 700 000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois inférieur et supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Appartement de jardin exclusif avec plus de 100m² de jardin incluant 2 places de parking souterraines et une tranquillité maximale

À Leestrasse 29 à Eglisau, un appartement de jardin moderne 3 pièces (construit en 2022) au rez-de-chaussée attend - calme, ensoleillé et avec beaucoup de privacité. De grandes portes coulissantes ouvrent le séjour/salle à manger sur la terrasse spacieuse avec jardin adjacent - idéal pour un mode de vie sans rupture entre intérieur et extérieur. • Surface habitable: 106 m² net (122 m² brut) • Pièces/Salles de bains: 3 pièces, 2 salles de bains (douche à l'italienne + baignoire) • Intérieur: Séjour/salle à manger lumineux, parquet de haute qualité, fenêtres du sol au plafond, moustiquaires sur toutes les fenêtres, garde-robe pratique, buanderie séparée, grand cellier; ascenseur dans la maison • Extérieur: environ 100 m² de jardin privé/gazon, terrasse spacieuse partiellement couverte avec pavage en dalles, accès direct depuis le séjour et la chambre, auvent solaire XXL • Stationnement: y compris 2 places de parking souterraines XL, ascenseur pour voitures jusqu'au hall de stationnement • Énergie & Confort: pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol confortable • Bâtiment: petite maison multifamiliale moderne avec 6 unités, 3 étages; appartement au niveau 0 (rez-de-chaussée) • Emplacement & Transports en commun: centre-ville, commerces, écoles et Rhin rapidement accessibles; S-Bahn S9 vers Zurich/Schaffhausen, courtes distances jusqu'à l'aéroport et A51/A4 • Disponibilité: immédiatement • Prix d'achat: CHF 1’250’000 Idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie au rez-de-chaussée avec un grand espace extérieur - moderne, efficace et prêt à être occupé à Eglisau.

Appartement de 3,5 pièces situé au calme avec balcon et potentiel à Höngg

Cet appartement de 3,5 pièces situé à la Riedhofstrasse 380 à Zurich convainc par son emplacement calme et familial dans le quartier populaire de Höngg. L'emplacement légèrement surélevé ainsi que la proximité de la forêt créent une atmosphère de vie agréable avec une grande valeur de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et de courtes distances aux installations commerciales et à d'autres infrastructures. L'appartement a une surface habitable d'environ 80 m² et offre un plan d'étage fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain et un toilette pour les invités. Le salon et la salle à manger sont conçus de manière lumineuse et offrent un accès direct au balcon avec orientation ouest, qui vous invite à vous détendre à l'extérieur. La conception intérieure se présente dans un état bien entretenu mais partiellement nécessitant des rénovations, ce qui vous donne la possibilité de concevoir et de valoriser l'appartement selon vos propres idées. Les rénovations déjà réalisées, telles que les fenêtres et la façade, contribuent à la substance solide de la propriété. Le bâtiment comprend seulement quelques unités et offre, entre autres, un garage souterrain et des pièces annexes pratiques. L'appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété bien située à Zurich et veulent l'exploiter individuellement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8049-26-1

Grosszügiges Wohnen im Herzen von Bülach

An attraktiver und zentraler Lage in Bülach erwartet Sie diese hochwertige und hervorragend gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von über 100 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernen Ausbaustandard bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit optimal vereint.Die im Jahr 2013 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, die lichtdurchflutete Atmosphäre sowie die hochwertige Bauweise. Dank grossen Fensterfronten profitieren sämtliche Wohnbereiche von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, welcher ausreichend Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien bietet.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer und schafft damit ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm innerhalb der Wohnung, welcher unabhängiges und bequemes Wohnen ermöglicht. Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Die Minergie-zertifizierte Bauweise sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Überbauung wurde laufend sorgfältig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der solide Erneuerungsfonds unterstreicht die nachhaltige Bewirtschaftung der Liegenschaft und bietet zusätzliche Sicherheit für die Zukunft. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher für zusätzlich CHF 45'000.? erworben wird. Die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wurde bereits erstellt.Diese attraktive Eigentumswohnung bietet die ideale Kombination aus zentralem Wohnen, modernem Komfort und langfristiger Werthaltigkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8180-26-3Situated in a central location in Bülach, this beautifully maintained 3.5-room apartment offers the perfect combination of modern comfort, generous living space, and sustainable construction. With over 100 m² of living area, a thoughtful floor plan, and high-quality finishes throughout, this property is ideal for those seeking a contemporary home in a vibrant and well-connected community.Built in 2013, the apartment is presented in excellent condition and impresses with its spacious rooms, abundant natural light, and timeless design. Large floor-to-ceiling windows create a bright and inviting atmosphere while enhancing the sense of openness throughout the home.The generously sized living and dining area forms the heart of the apartment and provides direct access to a spacious balcony, offering the perfect setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining.The master bedroom features a private en-suite bathroom, providing comfort, privacy, and convenience. A second full bathroom further enhances the practical layout and accommodates both residents and guests with ease.An additional highlight is the private washer and dryer tower located directly within the apartment, allowing for maximum comfort and independence in everyday life. The property meets modern technical and environmental standards and is Minergie-certified, ensuring excellent energy efficiency and a pleasant indoor climate. The building has been meticulously maintained since its construction and benefits from a strong and well-funded reserve fund, reflecting the responsible management and long-term sustainability of the condominium community.One underground parking space is available and must be purchased in addition to the apartment for CHF 45,000. Preparations for the instal...

Appartement 3.5 pièces lumineux avec terrasse spacieuse

Ce bel et spacieux appartement 3.5 pièces à Wettingen offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour un domicile confortable. Les pièces lumineuses et ensoleillées créent une atmosphère d'accueil chaleureuse et donnent à l'appartement un agréable et ouvert sentiment de vie. Grâce au plan d'étage bien pensé, vous bénéficiez d'un espace généreux et de possibilités d'utilisation polyvalentes. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder à l'extérieur. Que ce soit des soirées d'été conviviales, un petit déjeuner à l'air frais, ou un espace pour les plantes et un salon - ici, vous pouvez profiter d'un espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert. Une chambre de stockage pratique sur la terrasse offre également un espace de stockage précieux. Pour un confort supplémentaire, l'accès direct par ascenseur vous amène confortablement et exclusivement directement à l'appartement. Alternativement, vous pouvez rejoindre l'appartement par l'escalier. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et est immédiatement disponible pour occupation. Cette offre attractive est complétée par deux places de garage. L'emplacement convainc également sur toute la ligne : les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres équipements du quotidien sont situés à proximité immédiate. La Limmat voisine vous invite à des promenades relaxantes, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature et offre une grande valeur de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Ici, vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine un espace de vie spacieux, un confort pratique et un emplacement excellent de manière idéale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5430-26-1

Charmant appartement 3.5 pièces à Zürich Höngg

Cet appartement attractif et bien entretenu de 3,5 pièces séduit par ses pièces lumineuses et ensoleillées, ainsi que par son espace de vie généreux. L'appartement a été rénové au fil des ans et se trouve dans un bon état. La cuisine moderne ainsi que la salle de bain ont été rénovées avec style et offrent le confort de vie actuel. Le balcon cosy invite à séjourner et se détendre, où vous pouvez profiter de moments calmes avec une belle vue verte - un endroit idéal pour laisser derrière soi l'agitation de la vie quotidienne. Deux compartiments de cave séparés offrent un espace de stockage pratique : l'un dans le sous-sol et l'autre dans les combles. Cela vous donne beaucoup d'espace pour vos objets personnels, votre équipement de sport ou vos outils de hobby. L'emplacement ne laisse rien à désirer : les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont tous à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement de vie agréable et calme dans le populaire Zürich Höngg. La zone de loisirs à proximité vous invite à prendre des promenades le long de la Limmat, à faire du jogging, des tournées à vélo ou à passer des heures de détente dans la nature, ce qui contribue de manière significative à la haute qualité de vie. Un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer chaleureux avec beaucoup de lumière, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8049-26-2

Appartement 3.5 pièces avec balcon

Appartement 3.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale de 4 étages avec un total de 7 appartements. L'appartement dispose de 2 salles de bain/WC et d'un grand balcon couvert. Surface habitable : 89 m2. Y compris cave et place de garage. Année de construction : 2015.L'appartement offre les points forts suivants : • Balcon avec belle vue : Profitez de heures ensoleillées sur votre balcon privé à l'étage supérieur avec une vue agréable sur les environs. • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière du soleil, surtout pendant les mois d'été. • Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule est garanti grâce à un garage et à un espace de parking supplémentaire. • Emplacement de vie calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme - tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et infrastructure : Lufingen est un village idyllique dans le canton de Zurich, qui combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. L'arrêt de bus Lufingen Dorf est à seulement 3 minutes à pied et offre une connexion pratique au réseau de transport public. Une école est à environ 12 minutes à pied - parfait pour les familles avec des enfants.Cet appartement combine le confort de vie, la tranquillité et l'infrastructure pratique dans un ensemble cohérent. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau domicile à Lufingen ! Cet appartement est mis aux enchères par le bureau de l'exécution ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 700 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées sur cette saisie immobilière, c'est-à-dire l'adresse, les détails de la propriété, généralement le rapport d'évaluation et les photos, ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact pour toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Habitation moderne avec vie privée – appartement de jardin élégant en construction Minergie

Cet appartement de 3,5 pièces moderne et élégamment aménagé est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités de logement et un accès ascenseur confortable. Le bâtiment de 2021 répond au standard Minergie et convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et son environnement de vie calme et urbain.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe intégrée de haute qualité et des armoires intégrées pratiques, qui créent un espace de stockage supplémentaire et une apparence claire et rangée.L'espace de vie et de repas spacieux avec sa cuisine élégante et ouverte et ses fenêtres du sol au plafond crée une ambiance lumineuse. La cuisine moderne dispose d'un comptoir en granit de haute qualité et d'une île de cuisine spacieuse avec hotte aspirante intégrée, qui valorise fonctionnellement et esthétiquement la pièce.L'espace de détente adjacent avec son propre gazon, entouré de haies denses, offre une intimité agréable. En outre, sur le côté sud-est, une autre surface verte appartient exclusivement à l'appartement, qui, bien que n'étant accessible que de l'extérieur, élargit harmonieusement l'espace extérieur privé.La chambre avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée avec douche et toilettes, ainsi que des thermostats de pièce individuels, des stores électriques et un auvent électrique soulignent le haut niveau de confort de vie.L'appartement comprend une pièce de cave de 13 m² avec connexion pour lave-linge et sèche-linge (tour de lavage existant non inclus dans le prix d'achat) et une pièce de hobby de 11 m². Le parking souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et peut être acquis pour un CHF 45 000 supplémentaire. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur air-eau efficace.Le quartier lui-même se présente également comme de haute qualité : les nouveaux bâtiments environnants créent un environnement de vie moderne et bien entretenu. La situation convainc par sa proximité avec l'hôpital de Bülach, les écoles, les commerces, la gare, l'accès à l'autoroute, les zones de loisirs et les diverses activités de loisirs – tout à proximité immédiate.Intéressé ?Contacter nous et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation de propriété gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Appartement 3.5 pièces avec vue imprenable

Des pièces baignées de lumière et une vue dégagée sur la nature caractérisent le caractère de cet attrayant appartement 3.5 pièces à Niederhasli. Ce cadre de vie accueillant trouve sa parfaite continuation sur le balcon ensoleillé, qui invite à se détendre avec une vue imprenable. Dès l'entrée, une garde-robe pratique offre beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Le concept de pièces bien pensé comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain soignée. La cuisine fonctionnelle, semi-ouverte, offre étonnamment beaucoup d'espace de rangement et s'adjoint harmonieusement au séjour/salle à manger. Puisque l'appartement a été entretenu en continu, il se présente aujourd'hui dans un état très bon et prêt à être occupé. La durabilité n'est pas non plus négligée ici, car un système solaire sur le toit soutient la préparation de l'eau chaude respectueuse de l'environnement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. De plus, il existe la possibilité d'acheter une pièce de loisir (12 m²) avec sa propre connexion internet pour 35 000 CHF. Convainquez-vous des avantages de cette maison avec une visite sans engagement sur place !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8155-26-1

Opportunité d'investissement rare à Opfikon avec modèle de rémunération attractif

Opportunité d'investissement rare à Opfikon avec modèle de rémunération attractif Située dans un emplacement préféré à Opfikon, ce 3,5 pièces appartement en propriété au 15e étage se présente comme une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme. La combinaison de construction solide, de rénovations en cours, de bonne micro-localisation et d'un droit de résidence enregistré dans le registre foncier rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui pensent de manière stratégique.Caractère d'investissement - en focusCette propriété est délibérément offerte comme investissement en capital.Le propriétaire actuel (85 ans) conserve un droit de résidence à vie, enregistré dans le registre foncier. En outre, le propriétaire s'engage à payer à l'acheteur une somme mensuelle de 2'000.- CHF, frais annexes inclus pendant la durée du droit de résidence. Pour l'acheteur, cela présente les avantages suivants : • Droit de résidence à vie du propriétaire actuel, enregistré dans le registre foncier • Paiement mensuel de 2'000.- CHF, frais annexes inclus, par le bénéficiaire du droit de résidence • Pas de gestion de locataires et pas d'effort de location • Revenus planifiables avec investissement à valeur à long terme simultané • Situation d'utilisation clairement définie sur le plan juridique Ce modèle convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent un investissement en capital sécurisé et à long terme, avec des revenus réguliers.Qualité de vie & concept de piècesL'appartement convainc par une disposition de pièces bien pensée et un agréable sentiment de vie : • 71 m² de surface habitable nette avec plan d'étage efficient • 3,5 pièces - idéalement découpées • 11 m² de balcon avec vue imprenable • WC avec fonction bidet • Pièces lumineuses grâce à l'emplacement élevé au 15e étage • Orientation calme et ensoleillée • Belle vue sur les montagnes par temps clair L'appartement est dans un état général bien entretenu et a été maintenu en continu.Rénovations & maintenanceAu cours des dernières années, des investissements importants ont été réalisés : • Nouveaux sols en moquette (2023) • Pièces intérieures fraîchement peintes • Remplacement des fenêtres avec isolation phonique (janvier 2026) - déjà effectué (en particulier pertinent en raison de la proximité de l'aéroport) En outre, une future rénovation du système de chauffage est en discussion (état actuel sans décision finale).Bâtiment & infrastructureLa maison multifamiliale comprend un total de 59 unités de logement et offre une structure solide et éprouvée : • Deux ascenseurs permettent un accès confortable • Accès sans obstacle • Chauffage au fuel avec chauffage de plafond • Système solaire existant • Espaces communs bien entretenus Les possibilités de lessive sont disponibles via une buanderie commune avec des jours de lessive alloués de manière fixe. Elle dispose également d'une salle de séchage.Emplacement - urbain, connecté et demandéLa propriété est située dans un emplacement bien connecté à Opfikon avec d'excellentes connexions : • Aéroport de Zurich : environ 12 minutes en transports en commun • Gare principale de Zurich : environ 20 minutes • Centre de Glatt : environ 20 minutes • Piscine intérieure : à proximité immédiate (environ 2 minutes en transports en commun / 10 minutes à pied) Les environs offrent un mélange réussi de calme, d'infrastructure et de proximité urbaine.Offres supplémentaires (optionnelles) • Place de parking souterrain : 35'000.- CHF (n° 174) • Place de parking extérieure : 20'000.- CHF (n° 11) ConclusionCette propriété offre une combinaison rare de substance stable, d'emplacement attractif et de modèle d'investissement spécial. En raison du droit de résidence existant, une situation d'utilisation clairement définie avec un horizon à long terme se présente - idéale pour les investisseurs qui investissent consciemment dans des valeurs durables.ContactEn raison de la forte demande, les visites sont coordonnées.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR LA DOCUMENTATION COMPLÈTE OU UN RENDEZ-VOUS DE VISITE PERSONNEL.