37 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6963 (Cureggia, Pregassona)

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

GRANDE ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES + STUDIO À LUGANO PREGASSONA

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 3,5 pièces avec studio, d'environ 120 m², complètement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier confortable et résidentiel, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où l'on peut accéder au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un coin réserve et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder à la grande terrasse couverte de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une spacieuse pièce studio, actuellement utilisée comme chambre à coucher.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et fenêtrées avec douche.L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et stores extérieurs pour une gestion pratique et protégée des espaces.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage pour 55 000 CHF chacune et un spacieux cave assigné de 15 m², en plus d'une buanderie commune, un espace pour le stockage de vélos et de motos et un généreux parking pour les invités avec 9 places de parking.La position est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée de l'autoroute.Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/18026

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été finie avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisé dans les salles de bains et les finitions de cuisine. Située dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre-ville de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural en finition opaque blanche, zone de vie, vitrages miroirs qui permettent l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut de gamme, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain principale en marbre avec baignoire et préparation pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Vidéophone,- Système de chauffage au gaz avec distribution par le sol,- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium thermolaqué de couleur anthracite,- Garde-corps des balcons en verre.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec arrêt de bus à 700 m, commerces, banque, poste, bar, restaurant, centre-ville de Lugano et sortie d'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.Les annexes comprennent 2 places de parking dans le garage à 30 000 CHF chacune, exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/220

Joli appartement 3.5 pièces avec terrasse et jardin à Pregassona

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pregassona, à courte distance de tous les principaux services et des connexions avec le centre de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu construit en 1983.L'immeuble, développé sur quatre niveaux et composé de seulement neuf appartements, se présente dans un excellent état de maintenance et est inséré dans un contexte résidentiel réservé et agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services. La propriété est également enrichie par un grand et bien entretenu jardin condominium, équipé d'une zone de barbecue agréable, qui représente une véritable plus-value pour les résidents.L'appartement accueille avec un grand et fonctionnel hall d'entrée qui accompagne la zone de vie lumineuse. Le salon, de dimensions généreuses, est habilement divisé entre une zone de repas confortable et une zone de détente avec un canapé, offrant des environnements harmonieux et bien organisés. Une grande porte-fenêtre mène directement à la terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente à l'air frais.Séparée de la zone de vie, nous trouvons une cuisine semi-habitable, complète avec tout le confort, bien organisée et conçue pour garantir une pratique maximale dans l'utilisation quotidienne.La zone de nuit, bien séparée des zones dédiées à la convivialité, comprend deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et embellie avec des meubles élégants sur mesure.L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est sa position privilégiée par rapport aux espaces extérieurs communs : le jardin condominium se trouve en effet sur le même niveau que l'appartement et est directement accessible à quelques pas de la porte d'entrée. Cette caractéristique la rend extrêmement pratique et facilement accessible chaque jour, offrant une habitabilité comparable à celle d'un jardin privé, avec la plus-value de la zone de barbecue agréable à la disposition des résidents.Du point de vue technique, la propriété est équipée d'un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpentine, une solution qui garantit un confort de vie élevé. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au bien-être des environnements en toute saison.Cette proposition intéressante est complétée par un cellier et une buanderie condominium pratique, inclus dans le prix, ainsi que par un parking extérieur pratique d'une valeur de 20'000.- CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17909

Appartement moderne 3.5 pièces avec 2 jardins, piscine et salle de sport à Pregassona

Appartement spacieux et lumineux d'environ 120 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, grande cuisine semi-ouverte sur le salon et un beau salon avec espace repas et salon. La particularité de cette propriété est donnée par la splendide lumière naturelle même s'il s'agit d'un rez-de-chaussée, puisque les bâtiments environnants sont très éloignés et permettent une vue ouverte et beaucoup d'intimité.Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte agréable d'environ 15 m² et au premier jardin plat et bien entretenu de propriété. Un second jardin est accessible depuis la grande chambre avec salle de bain en-suite et baignoire.La résidence est située dans une position stratégique, à quelques pas des arrêts de transport en commun, de tous les principaux services tels que bureau de poste et supermarchés dont Migros et Aldi, à 5 minutes en voiture du centre de Lugano et très proche de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.Elle a été construite en 2007, conçue pour un niveau de vie élevé, chaque appartement a été réalisé avec d'excellents matériaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique excellente pour chaque unité. Le chauffage résidentiel est alimenté au gaz avec pompe à chaleur et distribué par des serpentes au sol. Ce complexe condominium exclusif offre également une belle piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le jardin privé dans le cas de cette unité.En outre, un gymnase avec des équipements Technogym, un sauna et une grande salle de réunion, parfaite pour les événements privés.Parfait pour ceux qui cherchent des espaces larges, des conforts modernes et des services exclusifs, le tout à quelques minutes à pied des principaux services de la ville.La propriété est complétée par une grande cave et un espace de stationnement dans le garage (disponible pour 50 000 CHF).Le condominium dispose également d'espaces de stationnement pour les invités, une rareté.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17768

Luminoso appartamento di 3½ locali in zona residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Luminoso appartamento di 3 ½ locali di ca. 70 m², situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1982 a Pregassona alta, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Labitazione offre un ingresso con piccolo disimpegno, un soggiorno ampio con zona pranzo e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina adiacente e ben collegata alla parte conviviale. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia condominiale (oltre alla lavatrice in appartamento), una cantina e un posteggio esterno. La posizione è comoda per la vita quotidiana grazie ai servizi nelle vicinanze e ai collegamenti rapidi con Lugano e le principali vie di comunicazione.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 70 m², im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Pregassona Alta, in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit kleinem Vorraum, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, praktisch gelegene Küche. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes, fensterbelüftetes Badezimmer. Zur Liegenschaft gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung), ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Lage ist dank der nahen Infrastruktur und der guten Anbindung an Lugano sowie den wichtigsten Verkehrsachsen für den Alltag sehr vorteilhaft.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.